PREDAJ - 4/5 izbový RD (prístavba je Novostavba), Nová Stráž

Typ: Rodinný dom Ulica: Nová Stráž Mestská časť: Nová Stráž Obec: Komárno Iba u nás!!! Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ 6 izbový nadštandardný, kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom blízko Dunaja v Novej Stráži!!! Rodinný dom bol KOMPLET zrekonštruovaný v roku 2022! Dom s úžitkovou plochou cca 260m2 je dispozíciou rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Každá bytová jednotka má samostatný vstup. Interiér domu, ako aj dispozičné riešenie boli vytvorené moderne, tak aby poskytli komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko k pohodlnému využitiu vlastného bývania. Dom je vhodný pre všetky vekové kategórie. Využiteľnosť nehnuteľnosti vhodná na bývanie, či bývanie spojené s vlastným podnikaním a zriadením sídla firmy./prízemie/ Plocha: úžitková 240m2, pozemku 350m2. Terasa: 20 m2 Dispozičné riešenie prízemia domu: predizba, 3 nepriechodné izby, obývačka s jedálenskou časťou prechodom na terasu, kúpeľňa s toaletou- vhodný aj na podnikanie. Dispozičné riešenie poschodia domu: chodba, 2 nepriechodné izby- priestranný šatník, kúpeľňa s toaletou, veľká obývačka s jedálenskou časťou a kvalitným krbom! Na pozemku je prístavba ktorá slúži ako odkladací priestor pre bicykle a náradie. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Boli dispozične prehodené miestnosti, menené všetky inžinierske siete (elektrika, optika, voda, potrubia, radiátory, kúrenie- plynový kotol Viessman so zásobníkom Viessmann. Konštrukcia objektu: tehlová, izolácia ( 10 cm polystyrén), nová fasádna farba a exteriérové obklady, so strešnou penovou izoláciou atď... Ostatné vybavenie: vstavané skrine v izbách. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Dom je kompletne zariadený a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov, ako vidíte na fotkách!!! Rekonštrukcia bola robená s kvalitných materiálov a nový majiteľ môže hneď nasťahovať.  DOM MÁ VEĽMI DOBRÉ IZOLAČNÉ VLASTNOSTI, NÍZKE REŽIJNÉ NÁKLADY! Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. Máte možnosť na turistiku, kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tento pekný, moderný dom treba vidieť! Teším sa na Vás! Cena: 248 000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 260 m2 Úžitková plocha: 240 m2 Plocha pozemku: 350 m2 Zastavaná plocha: 160 m2 Podlahová plocha: 240 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 6 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: áno Zariadenie

Typ: Budova Ulica: Nová Stráž Mestská časť: Nová Stráž Obec: Komárno Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ vinnú pivnicu s lisovňou v Komárne časť Nová Stráž- Vadaš. Vlastníkom tejto budovy bol Gróf Darányi Ignác, bývalí . Táto budova fungovala v roku 2005-2013 ako veľmi známa Reštaurácia a miesto svadobného, firemného a rodinného podujatia. Po roku 2001 objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Základy tejto nehnuteľnosti sú železobetónové pásové zvislé konštrukcie sú zmurované z pálených tehál ,reštauračná časť s kuchynkou ,salónikom a so skladmi je oblúkového prierezu a čiastočne osadená do terénu v hĺbke cca.1 metrov. Od roku 2010 objekt už nie je využívaný a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Nový majitelia by mali možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť príjemne prostredie na novootvorené pohostinstvo alebo na iné podnikateľské účely. Objekt sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí, a 2 min. od nového mosta Monostor. Na základe nevyužívania nehnuteľnosti toho času všetky IS sú na pozemku . Fotky nehnuteľnosti sú z roku 2011 zo znaleckého posudku. Celková podlahová plocha je 399,77 m2. Máte možnosť prenajímať alebo odkúpiť väčší pozemok od Slovenskej Lesy. Cena 85 900 eur + Dohoda V cene je zahrnutý kompletný servis, súvisiaci s predajom. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 399 m2 Úžitková plocha: 399 m2 Plocha pozemku: 500 m2 Zastavaná plocha: 399 m2 El. napätie: 230V Voda: studňa Krb: áno Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Pivnica: áno

Rodinný dom Komárno-Nová Stráž PREDAJ / ELADÁS /SALE 199.000 € a Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s garážou v Komárne, časti Nová Stráž v tichej uličke s peknou parkovou úpravou. Zastavaná plocha domu s garážou je 170 m2, úžitková plocha domu je 130 m2 a celková výmera pozemku je 300 m2. Dom bol postavený v osemdesiatich rokoch, je čiastočne podpivničený a predáva sa so zariadením. Rodinný dom má veľkú terasu a bazén. Dispozične pozostáva z nasledovných miestností: chodba, hala s východom na terasu, obývacia izba, kuchyňa, schodisko do pivnice (skladové priestory a technická miestnosť), spálňa, izba, kúpeľňa, toaleta. Dom je bez ťarchy. Bližšie informácie a obhliadky: Sabina Nováková , Doris Hrabošová . Cena obsahuje kompletný právny servis. V prípade potreby Vám pomôžeme s hypotékou.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Rodinný dom je osadený na rovinatom upravenom pozemku v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia na elektro, zemný plyn, verejnú kanalizáciu a verejný vodovod. Má jednu bytovú jednotku s nadštandardným vybavením. Pôvodný rodinný dom sa začal užívať v r. 2003, prístavba a nadstavba k domu je v užívaní od r. 2015. I. PP má suterén, schodisko, chodbu, práčovňu, tri sklady a kotolňu, v prístavbe je jeden sklad. Prístavba suterénu má jeden sklad prístupný vonkajším schodiskom z dvora. I. NP – prízemie pôvodnej časti domu má schodisko, chodbu, samostatné WC, kúpeľňu, kuchyňu, špajzu a obývačku spojenú s jedálňou. Prístavba v prednej časti má jednu izbu, prístavba v bočnej časti má zníženú verandu – vstup do domu z dvora a šatník. Prístavba k domu – v prednej časti je pristavaná samostatná izba, v bočnej časti je veranda a šatník. Podkrovie má schodisko, chodbu, kúpeľňu a tri izby. Na pozemku sa nachádza aj stavba, ktorá slúži ako dvojgaráž.

Rodinný dom v centre obce Červeník. Pôvodný rodinný dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1944. Jeho dispozícia bola dve priestranné izby do ulice, kuchyňa, chodba. V "70-tych rokoch" sa stavba rozšírila o ďalšiu tretiu obytnú miestnosť, na chodbe pribudla toaleta, priestranná kúpeľňa. Okolo roku 1990-2000 za domom vznikla prístavba. Prístavba pozostáva z jednej samostatnej bytovej jednotky. Dispozícia hlavnej stavby: chodba, toaleta, hala s kuchyňou so vstupom na vonkajšiu vyvýšenú terasu orientovanú do dvora, dve priestranné izby do ulice, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, sprchovým kútom, izba situovaná do dvora. Dom je podpivničený, pivnica pozostáva z troch miestností, pričom v jednej je umiestnené technické zázemie domu - plynový kotol, zásobník na teplú vodu, studňa s čerpadlom, prívod pitnej vody. Dispozícia prístavby: zádverie, wc, menšia kúpeľňa so sprchovým kútom, príprava na kuchynskú linku spojenú s obývacím priestorom a jedna spálňa. Základné materiály: • obvodové múry hlavnej stavby plná pálená tehla • prístavba murovaná • strecha betónová škridla • strecha prístavby IPA • vykurovanie celého domu zabezpečuje 2 ročný kotol Protherm • okná a vstupné dvere plastové (približne r. 2000) • podlahy laminátové, dve izby do ulice drevená dlážkovica, na chodbe, v kúpeľni, toalete dlažba • v kuchynskom priestore je vytvorené miesto pre budúce krbové kachle • priestranná kúpeľňa domu vznikla približne v roku 2012 Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, dažďová voda je zvedená na pozemok. K dispozícii je i studňa. Zastavaná plocha domom: 206,35 m². Úžitková plocha domu 144,11 m². Celková výmera pozemkov: 578 m². Šírka pozemku na vstupe: 27 metrov, v zadnom ramene 24 metrov. Dĺžka pozemku: v najdlhšom západnom ramene 27 metrov, na východnej strane 16 metrov. Výmery miestností domu: • obývacia izba 21,60 m² • kuchyňa s jedálňou 25,48 m² • izba 23,92 m² • izba 20,84 m² • kúpeľňa 8 m² • toaleta 1,88 m² • predsieň 8,87 m² spolu prízemie hlavnej stavby 110,59 m². Prístavba: • izba s prípravou na kuchyňu 13,28 m² • izba 14,63 m² • predsieň 2,51 m² • kúpeľňa 2 m² • toaleta 1,10 m² spolu prístavba 33,52 m². Suterén: • kotolňa 14,90 m² • sklad 11,65 m² • sklad 8,65 m² spolu suterén 35,20 m². Parkovanie je možné pred domom alebo za bránou na vstupe. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 5 Dodatok k cene: Znížená cena Zastavaná plocha: 206.35m² Obytná plocha: 144.11m² Rozloha pozemku: 578m² Úžitková plocha: 144.11m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Predzáhradka: áno

AnoReal: Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o celkovej výmere 643 m2 v obci Turie. RD sa skladá z viacerých prístavieb, je podpivničený pod jednou miestnosťou – kotol na SPP. Bol postavený v rokoch 1950 až 1958. Zastavaná plocha je 194 m2 (RD+prístavba+garáž+šopa). Dom je napojený na všetky IS ( SSE,SPP a voda ,odpad je napojený na kanalizáciu. V celom dome sú nainštalované radiátory – ústredné kúrenie na SPP. Obvodové mury sú vybudované zo škvarobetónových kváder, priečky pálená tehla. Strecha je sedlová krytina plech. Dom pozostáva z vstupnej chodby, zároveň aj vchod do pivnice. Z chodby sú vedené dvere do kuchyne, kúpeľne a do obývačky. Obývačka je priechodná do spálne. Ku kuchyni prislúcha špajza. 1.prístavba je samostatná jednoizbová jednotka.( spálňa,kuchyňa,chodba) 2.prístavba je garáž a dielnička. 3.prístavba šopa. Dom je kúpou ihneď voľný a je obývateľný. Výhodou tohto domu je jeho poloha, ktorá je predurčená na výstavbu bungalovu pričom v prednej časti domu sa dá bývať. Na rekonštrukciu domu máte možnosť získať od štátu dotáciu vo výške 19.000,- eur. TREBA VIDIEŤ!! !Viac info u nás v RK. Kontakt: , tatiana.salandra@