Predaj bytu v rodinnom dome Žitavany, Zlaté Moravce

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4-izb. byt so samostatným vchodom v rodinnom dome v obci Žitavany v tesnej blízkosti Zlatých Moraviec. K domu patrí pozemok o celkovej veľkosti 572 m2 plus 1/2 podiel na prístupovej ceste o veľkosti 131 m2. Bol postavený v roku 1975, je tehlovej konštrukcie s plochou strechou, s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom. Je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrika, kanalizácia. Momentálne sú v dome dve poschodové obytné jednotky, každá so samostatným pripojením na inžinierske siete, predávajú sa obe. Obec Žitavany leží na rozmedzí južných svahov Pohronského Inovca a severnej časti Podunajskej pahorkatiny, na oboch stranách rieky Žitavy. Obec bola kedysi súčasťou Zlatých Moraviec, no po miestnom referende v roku 2002 sa osamostatnila. Momentálne v obci žije približne 2.000 obyvateľov. Je tu zriadená materská, základná škola, nachádzajú sa tu obchodné prevádzky, multifunkčné ihrisko. Predávaný dom sa nachádza v tichej lokalite, ponúka krásne výhľady na Pohronský Inovec a Tribeč. Zastavaná plocha polovice domu je približne 100 m2. Konštrukčne je postavený z tehly s plochou strechou pokrytou asfaltovými pásmi. K domu patrí aj záhrada a predzáhradka. V roku 2021 dokončené zateplenie domu ukončené stavebným lepidlom bez fasádnej omietky, rovnako v tomto roku bola izolovaná strecha vrátane odvodnenia, vymenená kanalizácia v dome. Inak je dom v pôvodnom stave - drevené okná, podlaha betónová s linoleom. Kúrenie zabezpečuje samostatný novší plynový kotol Dispozične do domu vstupujete po schodoch do priestrannej haly, z ktorej sa vchádza do kuchyne, kúpeľne a dvoch obytných izieb. Na poschodí sa zo vstupnej haly vchádza do ďalších dvoch miestností a na priestrannú lodžiu s výhľadom na okolie. Na poschodí nie je kúpeľňa. V dome je možné využiť aj priestranný suterén. Dom je aktuálne prázdny, pripravený pre nového majiteľa. Viac, fotografií, viac informácií, projektovú dokumentáciu nájdete na: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

* * * IBA U NÁS * * * Ponúkame na predaj 3 izbový byt o výmere plochy 63m2, v meste Zlaté Moravce, na 3. poschodí zo 4. Dispozícia: vstupná chodba, priechodná obývačka, spálňa s loggiou, izba, kuchyňa s mini špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z r. 2013: - menené plastové okná a balkónové dvere - žalúzie - stúpačky - bezpečnostné vstupné dvere do bytu - KUCHYŇA - kuchynská linka - elektronický vrátnik vchodových dverí V pôvodnom stave: - hladké omietky, malovka, - parkety v izbách - dlažba je na chodbe, v kúpeľni a WC - v kuchyni je PVC linoleum - interiérové dvere drevené - KÚPELŇA umakartová – klasická vaňa, umývadlo - samostatné WC Zariadenie Dohodou: - obývacia stena a vstavaná skriňa na chodbe Ústredné centrálne kúrenie v celom byte pomocou radiátorov s pomerovými meračmi tepla Náklady za energie sú aktuálne na 1 osobu prednastavené vo výške do cca. 178,-eur/mes (158eur/mes - voda, kúrenie, poplatky bytovému správcovi a 20eur/mes - elektrina) Možné Internetové pripojenie pomocou, káblovky, pevnej linky, alebo optické pripojenie. Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka... Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Energetický certifikát bytového domu – nie je. Cena 80 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.

Ponúkame na predaj pekný 2,5 izbový byt PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII o výmere plochy 55m2, v meste Zlaté Moravce, ulica Školská, na 5. poschodí zo 7. s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba, nepriechodná obývačka a izba, kuchyňa, komora so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z r.2013: - všetky rozvody menené (elektrina, voda, plyn, odpad, stúpačky) - plastové okná a žalúzie - stierky, malovka, - plávajúca podlaha je v izbách - dlažba je v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC - bezpečnostné vstupné dvere do bytu SHERLOCK - interiérové dvere drevené s obložkami - KÚPELŇA – klasická vaňa, umývadlo - samostatné WC s umývadlom - KUCHYŇA - kuchynská linka, plyn. sporák s elek. rúrou, chladnička s mrazničkou Whirlpool - vstavaný nábytok – obývacia stena s kombináciou rool-door skrine a vstavaná skriňa na chodbe - elektronický vrátnik vchodových dverí Ostatné zariadenie dohodou. Ústredné centrálne kúrenie v celom byte pomocou liatinových radiátorov s pomerovými meračmi tepla Bytový dom prešiel tiež kompletnou rekonštrukciou – nová strecha, schodište, zateplenie a vstup do bytového domu. Náklady za energie sú na 1 osobu vo výške do cca. 150,-eur/mes. (aktuálne prednastavené 135eur/mes voda, kúrenie, poplatky bytovému správcovi a 30eur/mes elektrina a 10eur/mes plyn) Internetové pripojenie pomocou, káblovky, pevnej linky, alebo optické pripojenie. Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka... Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Energetický certifikát bytového domu – nie je. Cena 85.000,- € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.

* * * IBA U NÁS * * * Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII o výmere plochy 64m2, v meste Zlaté Moravce, ulica Duklianska, na 3. poschodí zo 4 s loggiou. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, izba, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z r.2019: - plastové okná a žalúzie - loggia 3m2 uzavretá - zasúvacie okná + vertikálne žalúzie - obnovené bytové jadro, stierky, malovka, všetky rozvody menené (elektrina-3 fázová, voda, odpad, stúpačky) - plávajúca podlaha je v izbách - dlažba je na chodbe, v kúpeľni, WC - bezpečnostné 12-bodové vstupné dvere do bytu - interiérové dvere drevené s obložkami - KÚPELŇA - sprchový kút, umývadlo so skrinkou, odvetrávanie - samostatné závesné WC Geberit - KUCHYŇA - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče - sklokeramická varná doska 380V, elek.rúra, chladnička s mrazničkou gorenje - predpríprava na vstavanú umývačku riadu 45cm - znížené stropy v celom byte + bodové svetlá s kombináciou lustrov (v obývačke regulovateľné svetlo) - elektronický vrátnik vchodových dverí Ostatné zariadenie dohodou. Ústredné centrálne kúrenie v celom byte nové radiátory - v kúpeľni a na WC je samostatné podlahové elektrické kúrenie cez programovateľný termostat Ku komfortu prispieva aj klimatizačná jednotka s tromi invertormi (obývačka, spálňa, izba) - chladí aj vyhrieva - podľa potreby Náklady za energie sú vo výške do cca. 216,-eur/mes. (176eur/mes voda, kúrenie, poplatky bytovému správcovi a 40eur/mes elektrina) Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka... Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Energetický certifikát bytového domu – nie je. Cena 125.000,- € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.

* * * IBA U NÁS * * * Ponúkame na predaj pekný 1-izbový byt PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII o výmere plochy 41 m2, v meste Zlaté Moravce, ulica Kalinčiakova, na 1. poschodí zo 3. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z r.2019: - plastové okná a stmievateľné žalúzie (deň/noc), - obnovené bytové jadro, stierky, malovka, všetky rozvody menené (voda, odpad, elektrina) - plávajúca podlaha je v izbe, dlažba je na chodbe, v kúpeľni, kuchyni - bezpečnostné vchodové dvere - interiérové dvere - KÚPELŇA- murovaný sprchový kút, závesné WC Geberit, umývadlo so skrinkou, odvetrávanie - KUCHYŇA - kuch.linka DECODOM na mieru, vstavané spotrebiče - chladnička s mrazničkou ZANUSSI, sklokeramická varná doska AMICA, elek.rúra BECO, digestor ELICA, V byte zostáva vybavenie: - v izbe sedačka a šatníková skriňa - v kuchyni kuch. linka so spotrebičmi, stolík so skrinkou, stoličky,.. ..okrem práčky, sušičky, TV s komodou, posteľ, botník. Ústredné kúrenie – nové radiátory (v kúpeľni rebríkový). Všetky náklady za energie sú vo výške do cca. 110,-eur/mes. (100eur/mes voda, kúrenie, poplatky bytovému správcovi a 10eur/mes elektrina) + internet 16eur/mes - voliteľný podľa potreby. Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka... Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Energetický certifikát bytového domu – nie je. Cena 70.500,- € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť Byt je bez ťarchy. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.

Ponúkame na predaj pekný 1-izbový byt o výmere plochy 41 m2, v meste Zlaté Moravce, ulica Kalinčiakova, na 3. poschodí zo 3. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná so žalúziami, čerstvo vymaľovaný. Stierky kompletne v celom byte, plávajúce podlahy sú v izbe, kuchyni a na chodbe, dlažba je kúpeľni.. Vybavenie: Chodba - šatníková skrinka, Kuchyňa - kuchynská linka s el. sporákom, stôl, stoličky, Obývačka - skrinky, sedačka, konf. stolík, Kúpeľňa: vaňa, umývadlo, zrkadlo, WC Ústredné kúrenie – pomocou radiátorov, el. sporák s elek. rúrou na varenie, voda ako aj všetky náklady za energie sú vo výške do cca. 150,-eur/mes. pripojenie na internet cez pevnú linku, TV, Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka... Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Energetický certifikát bytového domu – nie je. Cena € - dohodu Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.