Predaj chata s možnosťou trvalého bývania, Lehnice časť Masn

Typ: Rodinný dom Ulica: Lehnice Obec: Lehnice Leaders & Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj  4 izbový bungalov v obci Lehnice - 13 km od Šamorína a 15 km od Dunajskej Stredy. Rozmer pozemku: 500m2 Úžitková plocha : 125,53m2 Zastavaná plocha : 150,80m2 Terasa s rozlohou: 19,25m2 V dome je elektrické podlahové kúrenie a je napojený na obecnú vodu. Je oplotený a predáva sa v ŠTANDARDE. Dispozičné riešenie: - predsieň - kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou odkiaľ je výstup na terasu - 3x samostatné izby - špajza - kúpelňa  Občianska vybavenosť:  Obec Lehnice disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: základná,-materská škola, lekár, pošta, banka, reštaurácia,futbalové ihrisko, autobusové spojenie- Od obce sa veľmi blízko nachádza diaľnica R7, čo urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. Cena nehnuteľnosti je  264.000 € vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.Vieme zabezpečiť aj financovanie hypotekárného úveru.    V prípade záujmu o obhliadku volajte: Katarína Tóthová Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Celková plocha: 150.8 m2 Úžitková plocha: 125.53 m2 Plocha pozemku: 500 m2 Počet izieb: 4 Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Terasa: áno Terasa plocha: 19.25 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová predstavujú: *** RD, novostavba, Zemplínska Šírava, časť Biela hora *** *** 754m2 rovinatý pozemok, 144m2 zastavaná plocha + 32,7m2 terasa*** *** vodovod, kanalizácia, elektrina, optika, možnosť trvalého pobytu *** *** dom 50m od vodnej plochy *** *** bungalov, v štádiu hrubej stavby, s možnosťou dokončenia do holodomu *** *** tichá, pokojná lokalita *** *** výborné pre vlastné bývanie, rekreáciu, či prenájom/ investícia *** Lokalita: - rekreačná oblasť Zemplínska Šírava, časť Biela hora (vzdialenosť do Michaloviec 3 km autom) - tichá, pokojná lokalita so širokou možnosťou rekreačného využitia (plávanie, kúpanie, jachting, skútre, lode, rybolov a podobne) - vďaka blízkej vzdialenosti do mesta Michalovce, bezproblémová občianska vybavenosť Parametre stavby a pozemku: - platné stavebné povolenie, na liste vlastníctva definovaný ako rekreačný dom - možnosť získania trvalého pobytu, vrátane poštovej adresy - pozemok: 754m2, rovinatý slnečný, vzdialený cca 50m od vodnej plochy, s priamym výhľadom na ňu - IS: vodovod, elektrina 220/380V, kanalizácia, optika - pravidelná zimná údržba ciest, pravidelný odvoz smetí - stavba- bungalov- 4 izbový + terasa, aktuálne dokončený do štádia hrubej stavby - materiál stavby: PORFIX, drevený krov s plechovou strechou Rigment Dispozícia domu: - priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou (73,6m2) s výstupom na terasu (32,7m2) s výhľadom na vodu - hlavná spálňa (19m2 + šatník + vlastná kúpeľňa) - detská izba (12,45m2 + šatník + vlastná kúpeľňa) - detská izba (12m2) - technická miestnosť, prípadne s toaletou (3,85m2) - chodba + zádverie MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTÁDIA HOLODOMU v cene 40.000,- eur. Výška dokončenia sa môže líšiť v závislosti od náročnosti použitých materiálov. Zhrnutie: Rodinný dom, aktuálne v štádiu hrubej stavby, definovaný ako rekreačný dom, no spĺňajúci atribúty trvalého bývania. Vynikajúca dispozícia domu. Staviteľ s dlhoročnými skúsenosťami. Vyhľadávaná rekreačná lokalita. 5 minút chôdze upravená pláž s detskými preliezkami so zrenovovanou reštauráciou. Výborné na celoročné bývanie i ako investícia s možnosťou prenájmu minimálne plné 4 mesiace v roku. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné" Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 176m² Obytná plocha: 176m² Celková rozloha: 754m²

Typ: Rodinný dom Ulica: Lehnice - Sása Obec: Lehnice Bosen Group Vám ponúka na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom v novovybudovanej časti obce Lehnice so slnečným pozemkom 300 m2.  DOM: Zastavaná plocha domu s terasou je 85,15 m2. Úžitková plocha je 121 m2. Skvelá dispozícia domu na juhozápadnú stranu zabezpečuje presvetlenie všetkých izieb aj pozemku.  Výhodou dvojpodlažného rodinného domu je menšia zastavanosť a príjemná úžitková plocha. Dom je postavený z obvodovej tehly značky Leier, s polystyrénovým zateplením o hr.  12 cm, plastovými oknami s izolačným trojsklom a sedlovou strechou so strešnou fóliou zn. Foliarex.  Ohrev teplej vody a vykurovanie je zabezpečené plynovým podlahovým kúrením prostredníctvom plynového kotla. Budúci majiteľ má možnosť dobudovania krbu, ktorý je už predpripravený. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, kanalizáciu, studňu a optický internet, predpríprava na alarm.  DISPOZÍCIA: Vstup je priamo do predsiene 4,47 m2 , ktorá sprístupňuje obývaciu izbu 24 m2 spojenú s kuchyňou 7,92 m2, kúpeľňu spojenú s wc  3,60 m2 a technickú miestnosť 2,07 m2 na prvom podlaží. Na terasu 6,75 m2 sa vstupuje z obývacej izby. Presvetleným schodiskom sa dostávame na druhé podlažie na chodbu 2,52 m2, ktorá sprístupňuje všetky izby a kúpeľňu 7,15 m2. Tri izby na druhom podlaží sú o príjemných rozmeroch 11,37 m2, izba 15,89 m2, izba 11,75 m2 a tým, že majú dostatočne veľké okná pôsobia veľmi vzdušne. Dom disponuje povalou slúžiacou ako odkladací priestor 18 m2.  ZARIADENIE: Dom sa predáva v ŠTANDARDE bez kuchynskej linky, podlaha sa skladá z laminátových parkiet v kombinácií s keramickou dlažbou podľa charakteru miestnosti.  POZEMOK: Slnečná záhrada je rovinatého charakteru. Na pozemku sú dve parkovacie miesta. V krátkej budúcnosti bude príjazdová cesta k rodinným domom na ulici uzatvorená vlastnou bránou.  LOKALITA: V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť, základná a materská škola, potraviny COOP, lekáreň, banka, reštaurácia, pošta, park aj vlaková zastávka. Obec Lehnice sa nachádza neďaleko napojenia nového obchvatu R7/D4 ( ulica Bajkalská 15 min, Dunajská Streda 15 min ) a mesta Šamorín.  CENA DOMU: 265.000 EUR Realitný maklér: Michaela Krnáčová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 121 m2 Úžitková plocha: 121 m2 Plocha pozemku: 300 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Inžinierske

POSLEDNÝ VOĽNÝ DeveloX Reality ponúka *EXKLUZÍVNE* na predaj slnečný 4 izbový bungalov v obci Lehnice v radovej zástavbe v pokojnej oblasti zastavanej rodinnými domami. Podlahová plocha domu je 80m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 350m2. K domu prislúchajú 2 VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA. Pozrite si 3D OBHLIADKU: Dispozícia domu: Vstup do domu je zabezpečený plastovými dvermi na 3 zámky. Dom pozostáva zo zádveria s priestorom pre rolldor, odkiaľ sa priamo vchádza na toaletu s umývadlom a priestorom pre práčku. Cez chodbu prejdeme do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou so vstupom na vydláždenú terasu a na trávnatú plochu dvora, ktorú možno využiť na letné grilovačky, či kúpanie sa v bazéne. Z obývačky postupne prejdeme do samostatnej spálne, ktorá má taktiež vstup do dvora, ďalších dvoch spální a kúpeľne s predprípravou pre vaňu/sprchový kút, umývadlo a WC. V dome možno využiť podkrovný priestor, ktorý je čiastočne pochôdzny, ktorý môže slúžiť na odkladanie sezónnych vecí. Dom je orientovaný na Južnú stranu. Predprípravy: alarm vonkajšie elektrické žalúzie krb s externým prívodom vzduchu rekuperácia klimatizácia studňa IS: Výhodou je, že na rozdiel od niektorých okolitých obcí sú Lehnice napojené na všetky IS a nechýba im ani kanalizácia, či optika. Dom je napojený na: obecná voda elektrika kanalizácia studňa optika Kúrenie je riešené teplovodným podlahovým kúrením s elektrickým kotlom. Teplota v dome sa dá regulovať termostatom, ktorý poskytuje množstvo programov na pohodlné používanie. Dokončenie: Dom je aktuálne pred kolaudáciou. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu bez kuchynskej linky s príplatkom 8.500€. Lokalita: Obec Lehnice leží 8 km od obce Hviezdoslavov, 11 km od Šamorína a do Bratislavy to je 32km, čo je približne 20 minút autom po novej rýchlostnej ceste R7. Dom stojí v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty a je obklopený iba ďalšími modernými rodinnými domami. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu 2 základné školy, materská škola, obvodný lekár, lekáreň, zubná ambulancia, reštaurácie, cukráreň, kaviarne, potraviny COOP Jednota, futbalové ihrisko a rôzne iné. Nachádza sa tu tiež historický Beňovského kaštieľ z 19. storočia. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Cena tejto nehnuteľnosti je 175 000 EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena pre RK. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do

Ponúkam na predaj útulnú chatu s možnosťou trvalého pobytu, ktorý predávam z dôvodu presťahovania sa za rodinou. Chata je 2 poschodová, 4 izbová s pekným pozemkom, v príjemnej rekreačnej a tichej lokalite Sacky - Bernolákovo, s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Úžitková plocha 96,4m4, pozemok 356m4 Spevnenou cestou sa dostanete k nehnuteľnosti, pred ktorou sú 2 parkovacie miesta. Chata je ihneď obývateľná, v stave po rekonštrukcii, ktorá je dokončená na 85%, a to ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a pozostáva z: 1 NP: vstupná chodba, obývačka s krbom ( s prieduchmi) , kuchyňa so špajzou, technická miestnosť s toaletou 2 NP: spálňa s balkónom, šatník, 2 samostatné izby, veľkorysá kúpeľňa s toaletou Na pozemku sa nachádza murovaný domček na náradie, altánok s betónový grilom, prístrešok na drevo. Záhrada je rozdelená na oddychovú – okrasnú časť, ktorá sa nachádza pred domom a úžitkovú časť, ktorá sa nachádza za domom (tu sú vysadené ovocné stromy, kríky, vinič, s možnosťou pestovania zeleniny) Siete: elektrické 220/360W, pitná voda, žumpa Chata sa predáva zariadená, aj s vybavením záhradného domčeka. Prípadne je možná dohoda. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. V prípade záujmu, alebo ďalších otázok, ma neváhajte kontaktovať.

Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj nový developerský projekt „Rezidencia Dobrá„ v najvyhľadávanejšom a najkrajšom rekreačnom stredisku Dobrá na Domaši. Projekt zahŕňa 8 zrubových chát s vlastným pozemkom a parkovacím miestom pre 2 autá v krásnom a tichom prostredí lesa. Kompletné informácie o PROJEKTE nájdete tu: „ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Domaša - Dobrá * Predmet: zrubová chata * Počet izieb: 3 * Stav: novostavba * Zastavaná plocha chát: 58,96 m2 (8,6 m x 6,6 m + 2,2 m zakrytá terasa) * Úžitková plocha chát: 107,4 m2 * Veľkosť pozemku: od 368 m2 * Inžinierske siete: elektrina, vodojem, žumpa - Voda : spoločný vodojem (každá chata s vlastnou meracou jednotkou) - Odpad: vlastná žumpa * Kúrenie: Infra podlahové vykurovanie zn. Caleo * Energetický certifikát : ÁNO * Mesačné náklady: cca 60 € KONŠTRUKCIA CHÁT: * Začiatok výstavby: September 2021 * Termín kolaudácie: 1 časť – máj 2022; 2 časť – koniec roka 2022 * Konštrukcia: Smrekové drevo * Strecha: Bramac platinum antracit s drevenou nosnou konštrukciou * Termíny projektu: a) 2x Zrubová chata Jar 2022 (začiatok výstavby September 2021 – ukončenie Máj 2022) b) 6x Zrubová chata Jar 2022 (začiatok výstavby Máj 2022 – ukončenie koncom roka 2022) POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: * Prízemie – vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s WC (bezbariérový sprchovací kút), kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu * Poschodie – chodba, spálňa s výstupom na balkón, detská izba CHATY V ŠTANDARDE: * Každá chata sa bude predávať už v štandarde, kompletné informácie nájdete na stránke TERMÍNY PROJEKTU: * 2x Zrubová chata Jar 2022 ( začiatok výstavby September 2021 –ukončenie Máj 2022) * 6x Zrubová chata Jar/Zima 2022 (začiatok výstavby Máj 2022 – ukončenie koniec roka 2022) CENA: * ceny chát začínajú od 189.990 Eur * platba možná v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme POPIS LOKALITY - Tiché a krásne prostredie lesa len 350 m od pláže - V rekreačnej oblasti sa nachádza obchod, reštaurácie, sieť ubytovacích zariadení pri ktorých sa nachádzajú ihriská na plážový volejbal, tenisový kurt a mini golfové ihrisko - Plánovaná výstavba v rekreačnej oblasti Národného centra vodných športov, oddychu a športovej histórie - Dopravnú dostupnosť v rekreačnej oblasti zabezpečuje autobusové spojenie SAD - Bezproblémová dopravná dostupnosť - Vranov nad Topľou 23 km, Prešov 42 km, iba hodina cesty autom z Košíc