Predaj luxusnej novostavby 10 km od centra Čadce

Referenčné číslo: CK_k-405 Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj novostavbu prekrásnej luxusnej vily v súkromnej nerušenej oblasti v lokalite Dobrinj na ostrove Krk. Na predaj je samostatne stojaca stredomorská vila postavená na pozemku 772 m2 s celkovou obytnou plochou 185 m2 rozmiestnenou na prízemí a prvom poschodí. Celkovo vila disponuje 4 spálňami a 3 kúpeľňami. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, práčovňa, komora, WC, spálňa, kúpeľňa so saunou, kuchyňa s jedálenskou časťou a priestranná obývačka s výstupom na krytú terasu a záhradu. Na prvom poschodí sú dve kúpeľne a tri spálne so vstupom na balkón s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Na krásne upravenej a oplotenej záhrade, ktorá má automatické zavlažovanie a poskytuje súkromie, sa nachádza vyhrievaný bazén s priestorom na opaľovanie, jacuzzi, letná kuchynka s grilom, herňa pre deti, nabíjacia stanica pre elektromobily a tri parkovacie miesta. V suteréne domu so samostatným vchodom sa nachádza ďalší priestor, ktorý je momentálne vo fáze rekonštrukcie a je možné ho zariadiť ako ďalší byt. Novostavba z roku 2016. Kvalitná konštrukcia a vybavenie, multisplit vzduchotechnika, ALU a PVC stolárske práce, možnosť vykurovania krbom, podlahové kúrenie poháňané tepelným čerpadlom, solárne panely na ohrev vody, alarm a video dohľad sú len niektoré z vlastností tejto luxusnej nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej vidieckej lokalite na okraji zelenej zóny a je ideálnou príležitosťou pre všetkých milovníkov pokojnej dovolenky, ale aj ako dobrá príležitosť na investíciu na účely turistického prenájmu. Vzdialenosť od mora a pláže 6000 m. Vila má tiež solárne panely na teplú vodu, poplašný systém a video dohľad a to sú len niektoré z vlastností tejto luxusnej nehnuteľnosti. Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti. Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná.

Typ: Rodinný dom Ulica: Komárom Obec: Komárom Ponúkame na predaj časť novostavby dvojdomu s obnoviteľnou energiou Komárom-Koppánymonostor Uvedená predajná cena je vrátane 5% DPH! Dá sa kúpiť 10 + 15 mil. CSOK (HU) a kreditom! Charakteristika novostavby rodinného domu (dvojdom) v Komárome: - predpokladané odovzdanie: november 2022 - úžitková plocha bytu: 93 m2 (brutto: 102 m2 z dôvodu podkrovia) - plocha pozemku: 602 m2 pre dve obytné oblasti spolu - poloha: juhozápad - vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch-voda, ktoré spĺňa konštrukčné požiadavky novostavieb a spĺňa požiadavky „stavieb s takmer nulovou spotrebou energie“, ktoré rieši aj chladenie domu, s rozvodmi podlahového kúrenia a elektrickou utierkou radiátor v kúpeľni - murivo: tehlové oporné múry, s tepelnou izoláciou fasády, odhlučnené priečky - dvere a okná: prvotriedne, kvalitné 3-vrstvové presklené dvere a okná s hliníkovými žalúziami.  - inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia - izby prízemie: vstupná chodba, WC, sprcha alebo technická miestnosť, obývačka-kuchyňa-jedáleň, schodisko - izby podkrovie: chodba, 3 izby, kúpeľňa - vlastná záhrada, parkovacie miesto! - klasifikovaný ako kondomínium podľa listu vlastníctva Uvedená cena nezahŕňa materiálové a mzdové náklady na podlahové krytiny a obklady, elektrické vypínače, zásuvky, oplotenie, dlažobné kocky, terénne úpravy. Okolie rodinných domov: v blízkosti novostavby rodinných domov v tichej uličke Komáromu. V blízkosti sú jasle, škôlka, základná škola, autobusová stanica, vlaková stanica. Je tu aj väčší obchod s potravinami, pošta a centrum mesta. Cena: 155 000,- Eur podľa aktuálného kurzu (59. mill forint)  V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 601 m2 Úžitková plocha: 93 m2 Počet izieb: 4 Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať svoj nový bungalov v obci Kokšov Bakša, vzdialenej len 10 minút od Košíc. Súčasťou ponuky sú dva bungalovy, ktoré sa líšia veľkosťou pozemku, ale oba poskytujú luxusné bývanie a komfort. Bungalov č. 1: Výmera pozemku: 500 m2 Zastavaná plocha: 142 m2 Úžitková plocha: 116 m2 Cena: 223.000 € Bungalov č. 2: Výmera pozemku: 537 m2 Zastavaná plocha: 142 m2 Úžitková plocha: 116 m2 Cena: 227.000 € Bungalovy sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a moderné bývanie. Rodinný dom je plánovaný s nasledujúcou dispozíciou: Zádverie: 4,0 m2 Chodba: 10,0 m2 Komora: 2,4 m2 Obývačka s kuchyňou: 42,0 m2 Spálňa rodičov: 12,3 m2 Šatník: 3,3 m2 Detská izba: 10,8 m2 Šatník (prípadne pracovňa): 4,6 m2 Detská izba: 12,7 m2 Kúpeľňa: 7,0 m2 WC: 2,2 m2 Technická miestnosť: 4,4 m2 EXTERIÉR: je kompletne dokončený okrem sokla INTERIÉR: je ukončený hrubou stavbou, ktorá Vám dáva možnosť dokončiť ho podľa Vašich predstáv. ( po dohode s predávajúcim možnosť dokončenie do holodomu či konečnej verzie na kľúč za doplatok). Cena novostavby v štádiu hrubej uzatvorenej stavby zahŕňa: Základy domu Uzemňovacie pásy Betónová platňa Obvodové murivo, priečky - použité pórobetónové tvárnice s hrúbkou 300 mm Komínový systém - predpríprava na krb, čo umožní neskôr jednoduché pripojenie krbu. Strecha - drevený krov, strešná krytina z betónu (typ strechy: valbová) Plastové okná trojsklo a dvere - kvalitné okná od slovenského výrobcu Slovaktual s trojsklom pre dobrú izoláciu. Zateplenie - 15 cm izolácia Fasáda - sieťka, lepidlo, silikónová omietka ( biela škrabaná) Schody pred vstupom do domu a na terasu Inžinierske siete: Elektrina 220/400 V - elektrická prípojka na dom. Voda - obecný vodovod zabezpečujúci prístup k pitnej vode. Odpad - žumpa 10 m3 Vykurovanie - predpríprava na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny), predpríprava na krb a podlahové vodné kúrenie, čo umožní efektívne a úsporné vykurovanie domu. Pred pozemkami sa nachádza kanalizačné potrubie - predpríprava novostavieb na napojenie na kanalizáciu. Predprípava na vedenie optickej siete Tieto prvky sú základnou súčasťou novostavby v štádiu hrubej uzatvorenej stavby Termín ukončenia stavieb je plánovaný na september 2023. Súčasťou predaja je tiež podiel na prístupovej ceste, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup k Vašej nehnuteľnosti. Tieto novostavby sú momentálne vo výstavbe a budú stáť v susediacich pozemkoch v tichej a súkromnej slepej ulici. Okolie je vybudované pre pohodlný a pokojný život s viacerými novými domami. Zastávka MHD a SAD je v blízkosti a k dispozícií je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obchod COOP jednota, obecný úrad, kostol, detské ihriská, multifunkčné a futbalové ihrisko a ďalšie služby. Lukratívnosť obce určite zvýši priemyselný park s výrobným závodom VOLVO, ktorý sa bude nachádzať neďaleko obce, čo prinesie množstvo nových pra

3 NOVOSTAVBY V DOMADICIACH ZA TOP CENU - Ponúkam na predaj za BEZKONKURENČNÚ cenu 3 nízkoenergetické novostavby, 3 izbových rodinných domov, na novo vybudovanej ulici v obci Domadice. Slnečné novostavby sa nachádzajú v tichej obci , vzdialenej od okresného mesta Levice, len cca 17 km (12 minút autom). Murované rodinné domy sú postavené z YTONGU 375 mm . Fasáda RD je zateplená minerálnou vatou Nobasil o hrúbke 100 mm. Strecha je sedlová, pálená strešná krytina(terran evo) v strope je minerálna izolácia o hrúbke 300mm Nobasil. V podlahe je 100 mm izolácia a 90 mm beton. Na domoch sú kvalitné okná s 3 sklom, 6 komorové. Okolie domov je tiché , určite si ho obľúbite. Každý dom je postavený na pozemku o rozlohe približne 530 m2. Zastavané plochy domov sú 97 m2, 99 m2 a 100 m2 plus prekrytá terasa na každom dome o rozlohe cca 11 m2. Domy majú pochôdzne podkrovie o rozlohe cca 35 m2. Kuchyňa so špajzou je spojená s priestrannou obývacou izbou z ktorej je výstup na prestrešenú vonkajšiu terasu. Vedľa sa nachádzajú 2 nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa) . V dome je priestranná kúpeľňa s oddeleným WC, kde sa zmestí vaňa a aj sprchový kút. Vo vstupnej chodbe je výstup do podkrovia, šatník a vstup do technickej miestnosti s ďalším WC. Kúrenie v dome zabezpečujú úsporné stropné infrapanely, každá izba disponuje vlastným termostatom. V dome je komín SCHIEDEL na krb alebo pec. Rodinný dom je napojený na elektriku, prislúcha ku nemu veľká 12 m3 žumpa a disponuje vlastnou už skolaudovanou studňou s kompletnou výbavou. RD sa predáva v stave holodom a nový majiteľ si ho môže upraviť podľa vlastných predstáv. V cene domu sú zahrnuté stierky,2 krát maľovka, všetky vypínače, zásuvky ,infrapanelové kúrenie, termostaty a predpríprava na klimatizáciu , úpravovňu vody,fotovoltaiku alebo solárny ohrev a napojenie na záhradný domček alebo garáž. Kompletná studna so šachtou a elek. technikou. Možnost dokončenia domu na klúč. Mesačné náklady sú cca 100 eur. V obci je výborná občianska vybavenosť ako potraviny , škola , škôlka , kostol , obecný úrad, či domov dôchodcov. Domy majú energetický certifikát RD – A1. Len 1,5 km od domov je aj kúpelná obec Santovka s liečivými prameňmi a 14 km sú vyhľadávané kúpele Dudince s celoročnou prevádzkou . CENA DOMU JE 104 000 eur!!!!!!!!!

Ponúkame Vám na predaj novostavby rodinných domov typu bungalov v obci Kokšov Bakša vzdialenej od centra Košíc (Aupark) 13 km. Ide o dve identické stavby líšiace sa od seba jedine svojou orientáciou na pozemku. Novostavby sú momentálne vo výstavbe a budú stáť na susediacich pozemkoch v novovzniknutej lokalite ležiacej v zastavanej časti obce, do ktorej vedie súkromná slepá ulica. V tomto veľmi peknom rezorte už stojí viacero novostavieb a čoskoro sa tu zástavba ukončí, takže majitelia nehnuteľností tým nadobudnú ticho, bezpečie a pokoj bez obťažovania stavebnými mechanizmami či prechádzajúcimi autami. Bungalovy sú prízemné, jednopodlažné stavby so zastavanou plochou 142 m2 a úžitkovou plochou 116 m2, s valbovou strechou, so strešnou konštrukciou z drevených väzníkov, ktoré budú pokryté betónovou škridlou. Konštrukcia stavby je z presných tvárnic, obvodové murivo hrúbky 300 mm, vnútorné nosné priečky hrúbky 200 mm a zvyšné hrúbky 150 mm. Výplň stavebných otvorov - okná budú plastové s izolačným trojsklom, od slovenského výrobcu Rakystav s použitím nemeckých profilov. Zateplenie obvodového plášťa stavby bude fasádnym polystyrénom hrúbky 150 mm. Domy sa predávajú v ŠTÁDIU DOKONČENOSTI: EXTERIÉR kompletne dokončený s výnimkou sokla, ktorého finalizácia bude ponechaná na výbere budúceho majiteľa. Fasáda opatrená sieťkou, lepidlom a silikónovou omietkou. Vstupné schody, vonkajšia čiastočne zastrešená terasa so schodmi vedúcimi do záhrady, keramický komínový systém s prípravou na napojenie krbu, debnenie presahu krovu (spodné uzatvorenie strechy), prípojky - privedenie inžinierskych sietí do domu (elektrika, obecný vodovod), odpad vyvedený do kruhovej plastovej žumpy o objeme 10 m3. Pred pozemkami sa nachádza vzdušné vedenie optickej siete. INTERIÉR v štádiu hrubej stavby. Projekt počíta s vykurovaním za pomoci tepelného čerpadla (vzduch) a podlahového vodného média. Súčasťou predaja je tiež spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, v telese ktorej je už uložené kanalizačné potrubie ako príprava na napojenie novostavieb do obecnej kanalizácie, keď sa táto potiahne aj do tejto časti obce. Prístupová cesta bude po dokončení rezortu finalizovaná vrchnou asfaltovou vrstvou (spoločná investícia všetkých majiteľov tunajších nehnuteľností). Oba pozemky sú rovinaté, približne obdĺžnikového tvaru, jeden s výmerou 500 m2 a druhý s výmerou 537 m2. Termín ukončenia prvej zo stavieb do uvedeného štádia dokončenosti je plánovaný na september 2023. DISPOZÍCIA STAVIEB: 101 zádverie 4,0 m2 102 chodba 10,0 m2 103 komora 2,4 m2 104 obývačka s kuchyňou 42,0 m2 105 spálňa rodičov 12,3 m2 106 šatník 3,3 m2 107 detská izba 10,8 m2 108 šatník (prípadne pracovňa) 4,6 m2 109 detská izba 12,7 m2 110 kúpeľňa 7,0 m2 111 WC 2,2 m2 112 technická miestnosť 4,4 m2 VÝHODY TÝCHTO NEHNUTEĽNOSTÍ: Obec Kokšov Bakša leží iba niekoľko málo km od Košíc (autom cca 10 minút), ve

Predám rodinný dom v perfektne časti Čadce - Podzávoz. Vo výbornej časti, v kľudnej lokalite a pri tom blízkosti centra mesta. Všetko dostupné aj pešo ????Ponúkame na predaj dvojpodlažný murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Čadca – Podzávoz. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 640 m2. Dispozične je dom riešený takto: I. podlažie: zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa a schody do druhého podlažia. II. podlažie pozostáva z chodby, samostatného WC, špajzy, komory kuchyne a dvoch priestranných izieb s balkónmi. Rodinný dom je celý podpivničený, v prednej časti sa nachádza garáž, ďalej kotolňa, sklad paliva a dielňa. Pivnice sú prístupné v dvora aj interiéru. Dom je postavený z tehál v kombinácií s kvádrami, strecha je pokrytá plechom, okná a dvere sú pôvodné – drevené. Elektrina 230/380 V, verejný vodovod, vlastná žumpa – prípojka na kanalizáciu sa nachádza na pozemku. Kúrenie je ústredné: plynový kotol, alebo pec na tupé palivo. Dá sa na záhradke postaviť altánok zo sedením v zadu za domom v tichej krásnej časti pozemku. Viac info mailom, alebo tel číslo , RK PROSÍM NEVOLAŤ!