PREDAJ - MUROVANÝ RD OD 101 600,-€

Ponúkame na predaj príjemný 4 izbový rodinný dom v Rajke s udržiavanou záhradou plnou zelene a rodiacich ovocných stromov Popis, vybavenie domu a lokalita: ♦ Lokalita: Rajka ♦ Materiál: tehla ♦ Úžitková plocha domu: 76m2 ♦ Terasa: 12m2 orientovaná na východnú stranu ♦ Počet izieb: 4 ♦ Plocha pozemku: 312m2 ♦ Parkovanie: pred domom, pre 3 autá ♦ Oplotenie: kvalitný murovaný plot s kovanou bránou ♦ záhradný domček na náradie ♦ vŕtaná studňa ♦ murovaný komín (predpríprava na krb) ♦ kamerový systém ♦ podlahové kúrenie/radiátory ♦ ovocné stromy ♦ nízke režijné náklady (cca 80 eur) ♦ orientácia- východ-západ ♦ dobrá dispozícia -denná a nočná časť ♦ priestranná kúpeľňa s oknom ♦ samostatná toaleta ♦ novostavba Popis domu: Dom má skvelé dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť domu disponuje kuchyňou s modernou kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi, špajzou a východom na terasu s posedením. Ďalšie 3 izby v dome sú samostatné. Presvetlenie celej nehnuteľnosti nám zabezpečuje dobrá dispozícia domu- 2 izby a obývačka s terasou je situovaná z východnej strany, ďalšia izba, kúpeľňa a kuchyňa je zo strany západnej. Priestranná kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a oknom. Na kúrenie a ohrev vody slúži vlastný plynový kotol, čím sú zabezpečené nízke režijné náklady. Kúrenie je podlahové v dennej časti domu (obývačka, chodby, kuchyňa, kúpeľňa), v izbách sú radiátory. Povala poslúži novým majiteľom ako odkladací priestor. Dom má vlastný murovaný komín na možné iné alternatívne možnosti kúrenia. Na dome je kamerový systém. Pozemok: Je komplet oplotený, z prednej strany domu murovaným plotom, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami, kvetmi a ovocnými stromami o rozlohe 312 m2. Nachádza sa tu aj domček na náradie a vŕtaná studňa. Cena je 189 000,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...) Odporúčame: Výhodou bývania v Maďarsku sú nízke režijné náklady na bývanie, vďaka tomu, že sú tu vládou zastropované ceny energii. V tomto prípade je to cca 80 eur/mes. Cena rodinného domu je podstatne nižšia ako panelový 3izbový byt v Bratislave, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Link na nové bývanie, kde sa nachádza video a vizualizácia od architekta: E30

Ponúkam vám na predaj v Toryskách v strede obce na rovinatom pozemku obklopenom sčasti zeleňou a potôčikom dva domy s pozemkami v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Cena zahŕňa tiež samostatne stojacu hospodársku budovu a altánok. Drevenica v zachovalom stave pozostáva z komory a jednej veľkej izby, do ktorej sa ide z kuchyne. Vedľa kuchyne je kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a elektrickým bojlerom na ohrev vody. Táto slúži pre obidva domy. Z kuchyne sa vychádza na dvor a je prechod aj do murovaného domu. Murovaný dom má samostatný vstup, chodbu, dve izby, kuchyňu, vedľa ktorej je komora a z nej výstup na povalu, ktorá by sa dala pekne zobytniť. Z tejto kuchyne je zároveň prechod do druhej kuchyne. Obidva domy sú tak prepojené a majú spoločnú kúpeľňu s vaňou a WC. Rozvody elektriny sú v oboch domoch pôvodné. Drevenica je sčasti podpivničená – rozloha pivnice je cca 3 x 3 m, má drevené okná a dvere, kúriť sa dá do hlinenej pece. Na pôjd sa vchádza z komory. Strešná krytina je plechová – na výmenu novej je materiál k dispozícii a započítaný už v cene. Pri výmene krytiny by sa napr. mohla zobytniť aj plocha pod strechou. Na varenie slúžia dva malé kuchynské sporáky na tuhé palivo. Odber pitnej vody do oboch domov je z obecného vodovodu, splaškové vody vedú do septika – ten je spoločný aj pre murovaný dom. Komu by nevyhovoval septik, môže si napojiť odpadové vody na obecnú kanalizáciu – prípojka je medzi obecnou cestou a plotom so vstupom k domom. Murovaný dom bol postavený z kvádrov v r. 1964. Okná sú už vymenené za drevené eurookná. V izbách sú kachľové pece, no na kúrenie slúžia aj elektrické konvektory. Podlahy a dvere sú drevené. Strešná krytina eternit. Dom má vysoký pôjd s jedným komínom uprostred, je tu možnosť urobiť si časom ďalšie izby. Na vlastnom pozemku o rozlohe celkom 952 m2 v okolí domov rastú ovocné stromy (hruška, slivky, čerešňa). Nehnuteľnosti, tak ako v minulosti, by mohli poskytovať novým vlastníkom trvalé bývanie, no cítili by sa tu dobre aj tí, ktorí hľadajú víkendové miesto na trávenie voľných chvíľ. Obec Torysky sa rozprestiera v južnej časti Levočských vrchov. Jej názov bol odvodený od rieky Torysa. Od okresného mesta Levoča je vzdialená 18 km a je s ním dopravne spojená medzimestskou autobusovou dopravou. Nachádza sa v nej obecný úrad, kultúrny dom, materská škola, grécko-katolícky kostol, pohostinstvo, dobrovoľný hasičský zbor, dve predajne rozličného tovaru, futbalové ihrisko. Videoprehliadku si môžete pozrieť tu: Koho by zaujímali ďalšie informácie alebo by si chcel prísť nehnuteľnosti pozrieť naživo, nech sa páči, zavolajte . Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu skolaudovanú v roku 2019. Dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti obce Zlaté Klasy a je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 767 m2. Súčasťou pozemku je aj krytý bazén a murovaný altánok. Dom: Zastavaná plocha: 170 m2 Úžitková plocha domu: 124 m2 Terasa: 20 m2 Pozemok: 767 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia domu: Vstup do domu tvorí priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do detských izieb, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Medzi spálňou a detskou izbou sa nachádza technická miestnosť, vedľa ktorej je kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu. Na pozemku sa nachádza tiež bazén a murovaný altánok. Do garáže je zabezpečený samostatný vchod z terasy. Zariadenie domu: Zariadenie domu je možné ponechať podľa dohody. Dom je vybavený klimatizáciou. Technický stav: Kolaudácia domu prebehla v roku 2019. Nosné múry a deliace priečky sú zhotovené z tehál, dom je zateplený a má pultovú strechu so strešnou krytinou. Na uskladnenie a odkladanie vecí môže slúžiť aj povala. Plastové okná sú 3-sklo, vnútorné dvere sú robené na mieru s obložkovou zárubňou. V spálni a v detských izbách je laminátová podlaha. Na chodbe, v kuchyni, v obývacej izbe a v kúpeľniach je položená keramická dlažba. Vykurovanie domu je podlahové, elektrické. Každá miestnosť disponuje samostatným termostatom. V dome je samostatný zásobník slúžiaci na ohrev teplej vody. Exteriér domu tvorí terasa, vstavaný krytý bazén s prípravou na tepelné čerpadlo a murovaný altánok s možnosťou dokončenia. Trávnik má automatické zavlažovanie, ktoré je napojené na vlastnú studňu. Oplotenie rodinného domu je zabezpečené plotom z betónových panelov. Lokalita: Obec Zlaté Klasy poskytuje rozsiahlu občiansku vybavenosť pozostávajúcu z materskej školy, základnej školy, pošty, potravín, reštaurácií, kaviarní, zdravotného strediska, futbalového ihriska, multifunkčného ihriska, moderného detského ihriska, autoservisu, čerpacej stanice, autobusových zastávok a rôznych druhov služieb. Obec je vzdialená len 20 minút od Bratislavy s využitím diaľnice a R7 a dostupnosť do obce je zabezpečená autom alebo autobusom. V okolí sa nachádza tiež atrakcia Malého Dunaja – Vodný kolový mlyn a skanzen Jelka, ktorá môže poslúžiť ako zaujímavý nápad na rodinný výlet. Ivan Kršák

Exkluzívne vám ponúkam na predaj trojizbový, priestranný rodinný dom, s výbornou dispozíciou, ponúkajúci pokojné bývanie v príjemnom prostredí malokarpatskej vinárskej oblasti, v centre obce Doľany. Pocit pokoja a pohodlia dotvára okolitá príroda s krásnymi výhľadmi na pohorie Malé Karpaty. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - ide o 15-ročnú novostavbu samostatne stojaceho, jednopodlažného, rodinného domu typu bungalov, s dvoma samostatnými svetlými izbami, veľkou obývacou izbou s murovaným krbom a prieduchmi do všetkých izieb, kuchyňou s jedálenským kútom, kúpeľňou s murovaným sprchovacím kútom a WC, s el.kotlom a TÚV zásobníkom, - domček je skvele situovaný ďalej od ulice, čím poskytuje ideálne súkromie pre jeho obyvateľov, hlavný vstup do domu je riešený z pravej strany, výstup do záhradnej časti je možný cez vonkajšiu terasu o výmere 24m2, v zadnej časti domu, - v záhrade sa nachádza krytý altánok so sedením a vonkajším krbom, murovaný záhradný domček, prístrešok pre hydinu, koterec, dielňa -dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, kanalizácia je riešená septikom, -výhodou je bezproblémové parkovanie viacerých áut pred domom (obecné parkovisko), vo dvore pre dve autá a v murovanej garáži pre ďalšie auto, alebo iné motorové vozidlo. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku: 1507 m2 *zastavaná plocha domu: 113 m2, *materiál: murivo, Ytong * počet izieb: dve izby s roldoormi, obývacia izba s krbom a klimatizáciou *v izbách laminátové podlahy, v predsieni, chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC keramické dlažby *kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenským kútom *interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami *murovaná garáž o výmere 24m2 s posuvnou bránou na DO * pivnica o výmere 6m2, je situovaná pod garážou *murovaný záhradný domček o výmere 24m2 *záhradný altánok so sedením a vonkajším krbom *koterec pre väčšieho psa, prístrešok pre chov hydiny *dielňa pre domáceho majstra, so skladom záhradného náradia *ozdobné kované oplotenie, vrátane dvojkrídlovej brány a menšej bránky spredu * orientácia: z väčšej časti na juhozápad *mesačné náklady/ 2os: do 150,-eur, z toho plyn 50,-eur, elektrina 30,-eur, voda 25,-eur * energetická náročnosť: A, *kúrenie: plynový kotol Protherm, teplovodné - radiátory s digitálnym termostatom, murovaný krb na pevné palivo s prieduchmi *elektronický videovrátnik s telefónom, internet, wifi, Skylink *vzdialenosti: Modra 12km, Trnava a Pezinok 18km, Bratislava a Senica 40km CENA NEHNUTEĽNOSTI: 299.990,-eur

Ponúkame na predaj kvalitný murovaný tehlový bungalov – 4 izbový, z kvalitných materiálov v tesnej blízkosti Bratislavy. Pozemok - 798 m2 - 325.000 EUR Dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov. Dom má úžitkovú plochu 100 m2. Rozdelený je na 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a šatník. Podlahové kúrenie s elektrickým kotlom. Technické vyhotovenie: 30 tka tehla + 15 cm zateplenie, strecha škridla TERRA – väzníkový krov a 40 cm zateplenie stropu, okná SALAMANDER 6 komorové s tepelnoizolačným 3 sklom, komín SCHIEDEL (predpríprava na krb), elektrické zásuvky a vypínače LEGRAND. Predpríprava na vonkajšie žalúzie, podkrovné schody sklápacie, napojenie na IS, funkčná kanalizácia, pletivový plot bez podhrabovej dosky po stranách pozemku v cene, zámková dlažba pre dve autá. Miloslavov je krásna a veľmi perspektívna a obľúbená lokalita, 5km od okraja BA, kúsoček na nový obchvat Mostu s napojením na nový nultý obchvat Bratislavy. Vlak, autobus, jazera Košariská, 1300m2 – nove obchodne priestory – Billa, 101 drogéria, Polícia, pizzeria …. škola, škôlky, fitko s bazénom. Viac info na tel.: alebo info@

Ponúkame na predaj kvalitný murovaný tehlový bungalov – 4 izbový, z kvalitných materiálov v tesnej blízkosti Bratislavy. Pozemok - 798 m2 - 325.000 EUR Dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov. Dom má úžitkovú plochu 100 m2. Rozdelený je na 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a šatník. Podlahové kúrenie s elektrickým kotlom. Technické vyhotovenie: 30 tka tehla + 15 cm zateplenie, strecha škridla TERRA – väzníkový krov a 40 cm zateplenie stropu, okná SALAMANDER 6 komorové s tepelnoizolačným 3 sklom, komín SCHIEDEL (predpríprava na krb), elektrické zásuvky a vypínače LEGRAND. Predpríprava na vonkajšie žalúzie, podkrovné schody sklápacie, napojenie na IS, funkčná kanalizácia, pletivový plot bez podhrabovej dosky po stranách pozemku v cene, zámková dlažba pre dve autá. Miloslavov je krásna a veľmi perspektívna a obľúbená lokalita, 5km od okraja BA, kúsoček na nový obchvat Mostu s napojením na nový nultý obchvat Bratislavy. Vlak, autobus, jazera Košariská, 1300m2 – nove obchodne priestory – Billa, 101 drogéria, Polícia, pizzeria …. škola, škôlky, fitko s bazénom. Viac info na tel.: alebo info@