Predaj novostavba 3 i byt s balkónom, pivnicou a parkovacím

Realitná kancelária Cityrealitybratislava Vám ponúka exkluzívne na predaj 2 izb. byt, s veľkým balkónom, pivnicou a garážovým parkovacím státím. Byt sa nachádza na 7.poschodí / 12 posch. byt. domu v novo vybudovanej časti Petržalky – v projekte Slnečnice. Ide o novostavbu, skolaudovanú v r. 2018. Nachádza sa v blízkom centre Bratislavy. K bytu sa predáva 1 garážové parkovacie státie. BYT 2-izb. byt celková podlahová plocha = 66,7 m2 ÚP: 56,4 m2 (pivnica 3,84 m2) balkón = 10,3 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do chodby, ktorá vedie popri vstavanej skrini vpravo do obývačky s klimatizáciou spojenej s plne vybavenou kuchyňou. Je tu indukčná varná doska, el.rúra, umývačka riadu, práčka a digestor. Spotrebiče sú zn. Bosch. Na chodbe vľavo je kúpeľňa spojená s WC. Chodbou rovno vojdete do spálne so vstavanou skriňou. Vstup na priestranný a svetlý balkón je z dvoch miestností, z obývačky a zo spálne. Orientácia bytu – Juh. Výborná dispozícia. Vďaka prestrešeniu balkóna sa byt v lete neprehrieva. VÝHODY • výborná dispozícia bytu, pivnice aj parkovacieho miesta • chodbu pred bytom s nikým priamo nezdieľate (oddelené dverami) • z okna krásny výhľad do diaľky bez rušenia pohľadu od susedov • k bytu patrí priestranná, murovaná, samostatná pivnica (samostatná, oddelená miestnosť) • priestranné parkovanie aj vyparkovanie • predáva sa čiastočne zariadený so vstavanými nábytkami a spotrebičmi • optický internet • klimatizácia • k bytu je možné dokúpiť 1 garážové parkovacie státie • v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť • k bytovému domu patria detské ihriská, cyklistický chodník • bez nutnosti ďalšej investície • spoločné priestory sú vybavené kamerovým systémom • výborná a kľudná lokalita, dostupnosť autom aj verejnou dopravou, v blízkosti zastávka MHD • výborná orientácia bytu • plánovaná zastávka električky v blízkosti byt.domu • vhodné aj ako investícia Mesačné náklady: Odhadované nájomné 105 Eur/ 2 osoby + elektrina LOKALITA V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, pošta, lekáreň, detské ihriská, plaváreň. Je tu výborná dostupnosť na MHD, cyklocestu s napojením na hrádzu, v pešej dostupnosti jazero Draždiak. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123 Cena za byt s pivnicou: 209 900 € + garážové parkovacie státie 20 000EUR V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou rada prevediem. Tel.č. 0948 333 123. Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva. Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti sú vypracované a garantované advokátskou kanceláriou. Notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

Ponúkame vám na predaj úplne nový 2-izbový apartmánový byt s loggiou a parkovacím miestom v novostavbe bytového domu Bulgari II. na ul. Jána Pavla II. v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt s loggiou, pivnicou, vlastným parkovacím miestom, Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom a bezbariérovým prístupom, Celková výmera bytu: 49 m2 + loggia (3,5 m2) + parkovacie miesto (12 m2), Stav: novostavba – holobyt, (skolaudovaný - február 2023) BYT SA PONÚKA V STAVE HOLOBYTU: * vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere do bytu, * plastové okná s izolačným trojsklom, * elektroinštalácie: vývody pre svietidlá, kompletne osadené vypínače a zásuvky, aj trojfázový vývod (400V) pre elektrickú alebo indukčnú varnú dosku, * elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody, * akumulačný podlahový vykurovací systém – Caleo Efficient, * termostaty pre regulovanie teploty podlahového vykurovania v každej miestnosti, * vnútorné vápenno-cementové omietky stien a stropov vrátane náteru bielou maľbou (2x), * kúpeľňa: vývody ukončené záslepkami, predpríprava na vaňu/sprchovací kút typu Walk-in, * povrch podláh: samonivelizačný anhydritový betónový poter, * zásuvky na pripojenie TV a optický internet (Condornet), * domový videovrátnik zn. Golmar, * na loggii terasové dosky zn. Bangkirai, ENERGIE: Správcom je Bytové družstvo Prešov, Vzhľadom k veľkosti bytu a energetickej hospodárnosti budovy sú predpokladané nízke mesačné náklady do 130€/mes., (dom je postavený z tehlového muriva (hr. 300 mm), zateplenie minerálnou vlnou (hr. 180 mm)) Vykurovanie a príprava teplej vody je riešené elektrikou, čo umožňuje významnú úsporu regulácie energie – žiadne fixné poplatky za teplo. Zaplatíte si len toľko, koľko spotrebujete. CENA: Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením), Byt je BEZ TIARCH a je k ihneď dispozícii, K bytu ponúkame aj parkovacie miesto. Výhodou je uzavretý a osvetlený areál (súkromné vlastníctvo) so vstupom cez rampu ovládanú čipovou kartou. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je + 8.000 €, pričom podmienkou nie je aj jeho kúpa. Podiel na osobnom vlastníctve priľahlých plôch (cesta, chodníky a trávnatá plocha) je zarátaná v cene nehnuteľnosti. LOKALITA A OKOLIE: Projekt bytov BULGARI II. sa nachádza v lokalite, ktorá je už dobré známa a teší sa veľkému záujmu. Ak hľadáte pre seba štartovací byt, sťahujete sa za prácou/školou alebo hľadáte byt ako vlastný investičný zámer, ste na správnom mieste. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Výhody - rýchle napojenie na hlavne cestné komunikácie a diaľnicu PP / KE, na skok k fakultám prešovských Univerzít, cyklochodník do V. Šariša v tesnej blízkosti, 10 min. pešo do centra mesta, zastávka MHD, materská škola, atď.

PREDAJ – 2. izbový apartmánový byt – Muchovo námestie – NOVOSTAVBA Ponúkame na PREDAJ novostavbu 2. izbového apartmánového bytu v Bratislave - Petržalka na Muchovom námestí s parkovacím miestom v podzemnej garáži a pivnicou. Dispozícia bytu: - veľký obývací priestor spojený s kuchynským kútom - vstupná chodba - samostatná spálňa, kde je po celej dĺžke veľký rolldor, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, - po celej dĺžke bytu je veľká loggia, výstup na loggiu je z oboch izieb - výmera bytu aj s príslušenstvom je 36,52 m2 + loggia 10,16 m2 - byt je otočený do tichého dvora - prvé poschodie zo siedmich - vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži, - priestranná pivničná kôpka - upravená zelená plocha okolo celého domu - náklady na bývanie, správa: 105,-€, elektrika:25,-€, internet a Magio TV: 25,-€ Novostavba polyfunkčného objektu na Muchovom námestí je postavená vo veľmi atraktívnej lokalite Petržalky, a to: v blízkosti sadu Janka Krála, Starého mosta, električkového spojenia, cyklotrasy, v okolí všetka občianska vybavenosť, možnosť športovania, veľa zelene, obchody, kaviarničky, škola, škôlka, električkové spojenie, autobusové spojenie, napojenie na diaľničný obchvat, vonkajšie parkovacie miesta aj pre návštevy... Nehnuteľnosť je veľmi dobrá investícia, ako štartovací byt pre mladého človeka, aj ako investičná nehnuteľnosť. CENA: 199.000,-€, komplet aj s parkovacím miestom v podzemnej garáži a pivnicou Kontakt: Hana Habartová, hbhreality@, info@, Messenger, WhatsApp, www.

Ponúkam na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 57m², ktorý je situovaný na 2. poschodí v novostavbe bytového domu bez výťahu z roku 2015 v meste Nemšová na ulici Jaseňová. Tento praktický byt s dobrou dispozíciou a orientáciou na dve svetové strany (východ / západ) disponuje murovanou pivnicou, dvomi balkónmi, vlastným parkovacím miestom pred bytovým domom a taktiež vlastným plynovým kotlom, vďaka ktorému dokážu byť mesačné náklady na bývanie prekvapivo nízke aj v zimnom vykurovacom období. Vďaka všetkým benefitom, ktoré tento byt ponúka, dokáže byť ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú vlastné bývanie ale aj pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť za účelom prenajímania. K vlastníctvu bytu prislúcha aj podiel na pozemku pred bytovým domom, na ktorom sa nachádzajú parkovacie miesta. Lokalita a občianska vybavenosť: - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky autobusu,...) - letné kúpalisko - cyklotrasa - detské ihriská - diaľnica D1 vzdialená 5 minút cesty autom Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - spálňa s balkónom (oriantácia na východ) - obývacia izba s balkónom (orientácia na západ) - kuchyňa so špajzou Výhody: - žiadaná a pokojná lokalita - novostavba - dobrá dispozícia - orientácia na dve svetové strany (východ / západ) - nízke mesačné náklady - parkovacie miesto pred bytovým domom Mesačné náklady na bývanie predatavujú sumu 100,- EUR. Byt sa predáva čiastočné zariadený a novému majiteľovi bude k dispozícii po dohode. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti aj s parkovacím miestom je 124.900,- EUR. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY lukas.berak@

Dokončený byt v novostavbe s parkovacím miestom na obľúbenom sídlisku Vlčince na ulici Pražská sa nachádza na 7. podlaží osempodlažného bytového domu v rámci projektu Zelené Vlčince. Byt je svojím charakterom ideálny ako štartovacie bývanie alebo ako bezpečná investícia na budúci prenájom. Veľkým benefitom je možnosť parkovať na konkrétnom pridelenom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovým domom za 1 EUR na 5 rokov, pričom je možnosť si parkovacie miesto kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť. Byt je k dispozícii ako dokončený skolaudovaný byt: hotové obklady, dlažby, podlahy, sanita, zárubne, dvere, príprava na kuchynskú linku s okamžitou možnosťou nasťahovania alebo je možné si rezervovať rovnaký byt vo vedľajšom bytovom dome E, ktorý je vo výstavbe a kúpna cena je nižšia. Zároveň je možnosť byt zariadiť kompletne nábytkom na mieru podľa predstáv budúceho majiteľa alebo je možnosť kúpiť byt s nábytkom tak, ako je zobrazené v priloženej fotogalérii. K dispozícii je bezplatná služba interiérového dizajnéra a následné objednanie a montáž nábytku. Keďže byty sú dokončené, je možná fyzická obhliadka bytu a nemusíte sa rozhodovať pre byt v novostavbe len na základe pôdorysu a vizualizácií. Využite výhody novostavby: nový, nikým doteraz neobývaný byt, nižšie mesačné prevádzkové náklady ako v starom byte, nové spoločné priestory a bezhlučný výťah, možnosť výberu farieb a materiálov, záručná doba na byt, upravené okolie, jednoduché parkovanie, jednoduchšie hypotekárne financovanie. Pôdorys bytu nájdete v priloženej fotogalérii. Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou výberu farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR na 5 rokov možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 28,5 m² + pivnica 1,61 m² Podlažie: 7/8 Výťah : áno Stav : novostavba Pôdorys bytu nájdete v priloženej fotogalérii.