Predaj polyfunkčnej budovy v blízkosti centra mesta Snina

AAA REAL Exkluzívne ( len u nás ) ponúkame na predaj nehnuteľnosti - budovu s pozemkom v Modrom Kameni okres VEĽKÝ KRŤÍŠ. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko hlavnej cesty, hlavného ťahu z VK na ZV na pozemku rozlohy 10,190 m². Na fotografiách je ŠTÚDIA, kde je budova zvýšená o +1 podlažie. Odborný akreditovaný STATIK sa po obhliadke tejto budovy prejavil, že po technickej a bezpečnostnej stránke nie je žiadny problém výstavby - zriadenia nadstavby, tj štvrtého poschodia. V 4 poschodovom prevedení budovy by bolo reálne zhotoviť približne 74 dvojizbových plnohodnotných bytových jednotiek s parkovacími miestami, vrátane oddychovej a športovej zóny, ako aj priestranného parku. V budúcnosti bolo vhodné využiť túto nehnuteľnosť ( samozrejme po kompletnej rekonštrukcii ) napríklad zriadenie nájomných bytov, hospicu - dôchodcov, detského domova, prípadne hotelového zariadenia. Okolo budovy je udržiavaný park vrátane stromov, prístupové cesty sú asfaltové alebo panelové - tj spevnené. Budova je napojená na mestskú kanalizáciu, k budove vedie elektrickú prípojku, je tam možnosť pripojenia budovy na PLYN. Hlavné plynovodné potrubie je vzdialené od tejto budovy cca 40 metrov. Vedľa budovy areálu je aj autobusová zastávka, ktorá je vzdialená do 50 metrov od nej. V blízkosti predmetného areálu je Stredná Spojená škola Modrý Kameň. V súčasnosti je budova niekoľko rokov nevyužitá, uzavretá a zakonzervovaná. Nehnuteľnosť je celkovo v dobrom technickom stave, tj bez vlhkosti, erózie a strecha je čiastočne opravená. Pravidelne viac krát ročne prebieha kosenie celého parku, ako aj všeobecná údržba budovy. Celý areál ako aj samotné časti budovy sú vyčistené a upratané, v podstate pripravené na začatie rekonštrukčných stavebných prác. V nehnuteľnosti sa nachádzajú pivničné priestory, ktoré sú pod celou hlavnou budovou. Nachádza sa tu veľká vstupná hala s vrátnicou, priestranné chodby, schodiská, balkóny, viaceré sociálne zariadenia, toalety, sprchy, veľká miestnosť kuchyne, viaceré technické miestnosti, veľká spoločenská miestnosť – jedáleň a 4 veľké garáže. V areáli hneď vedľa budovy nie je problém vybudovať kapacitné postačujúce parkovacie miesta pre obyvateľov a personál. Aktuálne sa v budove nachádza (+/-) 88 samostatných miestností, Prednosťou tejto nehnuteľnosti je geografické sídlo. Nehnuteľnosť sa nachádza v zaostalom regióne, kam mesto Modrý Kameň a okres VEĽKÝ KRŤÍŠ patrí. Rekonštrukcia budovy a jej následné spoločenské využitie obyvateľov mesta Modrý Kameň bude zaručene veľkým prínosom pri rozvoji tohto „chudobného“ regiónu južného Slovenska. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Bezplatné zabezpečenie HÚ, prostredníctvom profesionálneho tímu špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. Cena bytu 375.000,- € V prípade, že sa Vám táto nehnuteľnosť zapáčila, tak si obhliadku môžete dohodnúť: Slavomír Gemer, mobil: . Kompletnú aktualizovanú ponuku nájdete na našej stránke WWW. AAA Real

Ponúkame na PRENÁJOM administratívnu budovu v Bratislavskej m.č. Nové Mesto. ulica LUBOCHNIANSKÁ MOŽNOSŤ PRENÁJMU AJ JEDNOTLIVO PO POSCHODIACH Budova disponuje 5. nadzemnými podlažiami s výťahom. Na prízemí sa nachádza showroom a priestranná garáž. Na druhom a treťom podlaží sa nachádzajú otvorené priestory‐ open spice pripravené na prestavbu podľa potrieb nájomcu. Na posledných dvoch podlažiach sú k dispozícií kancelárske priestory so zasadačkami a kuchynkami. Na poslednom podlaží sú z kancelárií vstupy na terasy. Každé poschodie disponuje samostatnými toaletami a sprchami. Budova je zabezpečená kamerovým systémom a zabezpečeným systémom vstupov do jednotlivých miestnosti resp. poschodí. Vykurovanie je zabezpečené cez úsporné tepelné čerpadlo. Vstup do areálu budovy je cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu. Na uzavretom dvore sa nachádza 18 parkovacích miest plus 6 miest spolu 24 BUDOVA: ‐ 2013 kolaudácia budovy ‐ 2022 posledná rekonštrukcia ‐ 372 m2 zastavaná plocha budovy ‐ 826 m2 zastavané plochy a nádvoria ‐ zmiešaná konštrukcia (železo‐betón + ytong) ‐ liate podlahy sivej farby ‐ antracitové plastové okná (dvoj‐sklo) ‐ kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez tepelné čerpadlo ‐ možnosť osadenia loga spoločnosti na strechu budovy SYSTÉMY: - požiarny - elektronický ‐ kamerový (vstupy do budovy) ‐ elektronické otváranie dverí a jednotlivé časti budovy (poschodia) ‐ elektronická ochrana objektov 24/7 (centrálny pult ochrany) AREÁL BUDOVY: ‐ oplotenie ‐ vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie ‐ chodníky (zámková dlažba) ‐ zatrávnené ostrovčeky – 18+6 parkovacích miest ‐ vstup do garáže SIETE: voda: na pozemku elektrika: na pozemku (220V a 380V) kanalizácia: na pozemku (septiky) internet: optika DISPOZÍCIA: Prízemie: - vstupná chodba s výťahom a schodiskom na ďalšie podlažie, - recepcia, - showroom 70m2, - toalety, - sprchy, - garážové státie využiteľné aj ako sklad s automatizovanou elektrickou bránou, Technické zázemie:: - archívy; - 2. a 3. NP: holo‐priestory s možnosťou ľubovoľných zmien podľa potrieb nájomcu; - 4. a 5. NP: recepcie, zariadené kancelárie (viď. fotodokumentácia), zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy; DOLEŽITE : BUDOVA MA 2 TEPELNE ČERPADL 2x54 KW – VODA –VODA NIZKA SPOTREBA EL ENERGIE - tieto čerpadlá zabezpečujú vykurovanie aj chladenie budovy , vysoký energetický šandart A Podrobnosti  Typ: Prenájom - Komerčné objekty  Rok výstavby: 2013 - Stav: novostavba  Energetický certifikát: A - Verejné parkovanie: Áno  Vonkajšie parkovanie: Áno - Terasa: Áno  Garáž: Áno

CH005-18-ALRAa Ponúkame Vám na predaj obchodné a prevádzkové priestory polyfunkčnej poschodovej budovy v Žiline, blízko Mariánskeho námestia. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou jednotlivých podlažných priestorov. Budova je súčasťou radovej zástavby meštianskych domov s dodržaním fasádnych prvkov architektúry mesta. Prízemie a prvé nadzemné podlažie sú určené a zároveň slúžia ako obchodné priestory pre podnikateľskú činnosť. V suterénnej časti budovy je k dispozícii veľký skladový priestor. Na druhom podlaží budovy sú zriadené kancelárske priestory s možnosťou úpravy na bytovú jednotku so samostatným vchodom. Podkrovná časť domu poskytuje možnosť dobudovania a zriadenia ďalších obytných priestorov. Budova disponuje pre jednotlivé podlažia úžitkovú plochu cca 119m2, celkom 358m2. V zadnej časti budovy sú k dispozícii 2 parkovacie miesta pre autá na rezidentskú kartu. Výhody: výborná poloha priamo v historickej časti mesta, bezproblémový prístup po komunikácii, parkovanie pre dve autá, pekné a praktické priestory pre možnosť podnikania a bývania, výborná dostupnosť do mesta, kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra mesta, úrady, nákupné centrá, školy, škôlky, soc. a kultúrne vyžitie. Cena predaja : 607 000€ Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme osobne na obhliadke. Tel: , chrensc@

ACH015D Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Snina. Úžitková plocha je 574m2. Budova bola postavená v roku 2018 je zateplená a spĺňa všetky moderné stavebné technológie čo ma za následok nízkoenergetické náklady na jej samotnú prevádzku. Pozostáva z dvoch podlaží, ktorú možno rozdeliť na komerčnú, prízemie budovy s veľkou úžitkovou plochou o výmere 200m2, ďalej zázemím v podobe kancelárie, malého skladu, vstupnej chodby, predajne, šatne, recepcie a sociálneho zariadenia. Druhá časť, obytná sa nachádza na poschodí, kde sa nachádzajú 3 veľké miestnosti s balkónom, s možnosťou využitia ako Open office, prípadne kancelársky priestor, technická miestnosť. V zadnej časti sa nachádza veľkometrážny 4-izbový byt o výmere 170m2, súčasťou ktorého je luxusne zriadená obývačka, kde je využitý koncept prepojenia obývačky s kuchyňou, odkiaľ sa vychádza na presklenú terasu. Do tohto konceptu zapadli aj použité svetlé farby, ktoré priestor opticky prevzdušňujú. V zadnej časti sa nachádza veľkometrážny 4-izbový byt o výmere 170m2 s presklenou terasou. Budova sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku a spotrebičov. 3D obhliadka: my./show/?m=AvPXPfezBwJ Dron: /d1SaXWOurM0 Cena na vyžiadanie v RK. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Typ: Administratívne priestory Ulica: Wolkrova Mestská časť: Dvory Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v Bratislave na Wolkrovej ulici v blízkosti centra mesta. Ponúkame na prenájom kanceláriu o celkovej výmere 17,3 m2 na 1/2 poschodí bez výťahu.  DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - vstupná hala s nočným strážením a kamerovým systémom - kancelária s rozlohou 17,3 m2 - samostatné dámske a pánske WC na poschodí - kuchynka spoločná na poschodí VÝHODY - kancelária sa ponúka nezariadená - blízkosť centra Bratislavy - zastávka MHD v blízkosti administratívnej budovy - blízkosť pošty - zrekonštruované priestory - množstvo reštaurácií a kaviarní v pešej dostupnosti - dobré parkovanie v okolí - vstup do budovy 24/7 Lokalita Priaznivá poloha v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a napojením na MHD, v pešej dostupnosti. Pošta a stravovacie zariadenia sú v blízkosti administratívnej budovy. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 10 € bez DPH / m2 / mesiac + preddavky na energie v sume 2,22 € bez DPH / m2 / mesiac. Platobné podmienky: 1x kaucia vo výške jednomesačného nájmu 1x poplatok pre RK vo výške jednomesačného nájmu Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené vcelku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 17.3 m2 Úžitková plocha: 17.3 m2 Výťah: nie Klimatizácia: nie Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno

Typ: Administratívne priestory Ulica: Wolkrova Mestská časť: Dvory Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v Bratislave na Wolkrovej ulici v blízkosti centra mesta. Ponúkame na prenájom kanceláriu o celkovej výmere 21,5 m2 na 2/2 poschodí bez výťahu.  DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - vstupná hala s nočným strážením a kamerovým systémom - kancelária s rozlohou 21,5m2 - samostatné dámske a pánske WC na poschodí - kuchynka spoločná na poschodí VÝHODY - kancelária sa ponúka nezariadená - blízkosť centra Bratislavy - zastávka MHD v blízkosti administratívnej budovy - blízkosť pošty - zrekonštruované priestory - množstvo reštaurácií a kaviarní v pešej dostupnosti - dobré parkovanie v okolí - vstup do budovy 24/7 Lokalita Priaznivá poloha v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a napojením na MHD, v pešej dostupnosti. Pošta a stravovacie zariadenia sú v blízkosti administratívnej budovy. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 10 € bez DPH / m2 / mesiac + preddavky na energie v sume 2,22 € bez DPH / m2 / mesiac. Platobné podmienky: 1x kaucia vo výške jednomesačného nájmu 1x poplatok pre RK vo výške jednomesačného nájmu Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené vcelku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 21.5 m2 Úžitková plocha: 21.5 m2 Výťah: nie Klimatizácia: nie Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno