PREDAJ Polyfunkčný objekt :Obchodný priestor +3 izbový byt

Reality18 Nitra ponúkame na predaj tehlový rozostavaný dom v centre mesta Nitra Dom ponúka širšie možností využitia na bývanie a podnikanie Možnosť vybudovať sídlo firmy s niekoľkými bytovými jednotkami a administratívou Z pôvodného domu ostala len predná fasáda, vnútro je novo rekonštruované, potrebné dokončiť realizáciu stavby Možnosť nadstavby ďalšieho poschodia.. POLYFUNKČNÝ OBJEKT : 1PP - 91,65m2 +22m2 1NP- 151m2 Podnikateľský priestor- obchod, reštaurácia a pod. výška stropu 4,5m, s vlastným vstupom z ulice. VYUŽITIE : - obchodné priestory s výkladom - administratívne priestory - reštaurácia - polyfunkčný priestor 2.NP a 3.NP s vlastním vstupom so schodiskom v súčastnosti otvorený priestor - open space , možnosť rozdeliť na ľubovolné miestnosti VYUŽITIE : - byty - administratíva 2.NP : - byt o výmere 127,18m2 s loggiou - nebytový priestor 130,55m2 - výška stropu 4m a 3m 3.NP : - byt o výmere 130,29m2 s balkónom - byt o výmere 72,50m2 s terasou - výška stropu 4m POZEMOK : - výmera 529m2 - nezastavaná časť pozemku 200m2 INŽINIERSKE SIETE : všetky LOKALITA : Nitra - Staré mesto Polyfunkčný objekt sa dá kúpiť aj po jednotlivých poschodiach Informácie o cene Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí Stretnutie si môžete dohodnúť na telefónom čísle Realitný maklér: Martin Kukučka Email: kukucka@ Mobil:

6 IZBOVÝ DOM + 90 M2 OBCHODNÝ PRIESTOR, SKLAD - PODNIKAJTE A BÝVAJTE Popis: Directreal Next Home Vám ponúka na predaj 6 izbový, podpivničený rodinný dom v obci Trnávka. Súčasťou rodinného domu je 90 m2 obchodný priestor pristavaný k rodinnému domu. Tento priestor bol do roku bol 2020 využívaný ako potraviny. Nový majiteľa by vedeli tento priestor naďalej prevádzkovať, lebo v obec neponúka podobnú občiansku vybavenosť pre obyvateľov. Obec Trnávka je vzdialená od mesta Šamorín len 10 km / 10 minút jazdy autom. Rodinný dom má 188 m2 zastavanú plochu a ponúka 230 m2 úžitkovej plochy plus 90 obchodného/skladového priestoru. Čistá obytná plocha rodinného domu: 180 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 814 m2 Disponuje 3 podlažiami, parkovacím miestom pre 3 autá vo dvore, a v garáži je možnosť pre parkovanie pre jedno vozidlo Táto nehnuteľnosť vďaka svojej polohe, v centre obce, pri hlavnej cesta je určená na bývanie a podnikane v jednom a predáva sa čiastočne zariadená. Nový majiteľ si ju bude môcť prerobiť, zrekonštruovať a zariadiť podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Suterén: kotolňa, kuchyňa, práčovňa, izba technická miestnosť garáž Prízemie: zádverie so vstupnou halou schodmi na poschodie priestranná obývačka samostatná kuchyňa kúpeľňa 2 izby 2.poschodie: otvorený podkrovný priestor s možnosťou vybudovania dvoch samostatných izieb a kúpeľne Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrina) a má dve vlastné studne, ktoré sa využívajú na polievanie záhrady. BENEFITY: - centrum obce Trnávka - samostatne stojaci rodinný dom na samostatnom pozemku - možnosť hneď podnikať (obchodný priestor je možné využiť ako sklad, výroba, obchod, dieľňa) - Bývanie na vidieku neznamená dlhé cestovanie do mesta. Po novej rýchlostnej ceste R7 ste v Bratislave za 30 minút / 30 km V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle: +421 907 70 92 91 Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 230 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 814 Zastavaná plocha m2: 188 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1992 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Jáger ladislav.jager@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Next Home Adresa: Slnečnicová 1 90041 Rovinka Telefón: +42

Bývajte, podnikajte, relaxujte a dovolenkujte na jednom mieste v bezprostrednej blízkosti Zemplínskej Širavy. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v tichej lokalite so zabehnutou prevádzkou autoservisu, pneuservisu, skladových, kancelárskych priestorov a veľkým „openspace“ priestorom vhodným na prevádzku showroomu alebo gastroprevádzky (vhodné na svadby, rodinné oslavy a iné) je táto ponuka určená práve Vám! EXKLUZÍVNE Vám Impulz Real, s.r.o., v zastúpení Ing. Peter Plačintár, ponúka na predaj práve tento polyfunkčný objekt v extraviláne obce Vinné, okr. Michalovce. Ponúkaná nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti. PRE 3D PREHLIADKU A PODROBNÚ PREZENTÁCIU NEHNUTEĽNOSTI NÁS NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ! Popis domu: - samostatne stojaci trojpodlažný objekt postavený z pórobetónových tvárnic, valbová strecha s krytinou Bramac, v celom objekte sú inštalované plastové okná, vchodové dvere do obytnej časti sú plastové, časť tretieho nadzemného podlažia je klimatizovaná. Dispozícia: - Prízemné podlažie má cca 370 m2: tento priestor disponuje kompletne zariadeným a zabehnutým autoservisom a pneuservisom so stálou klientelou. Predajňu pneumatík, skladové priestory, kancelárie, šatňa pre personál, sociálne zázemie. - 1. Nadzemné podlažie cca 415 m2: podlažie s veľkým „openspace“ priestorom o rozlohe 340 m2 je možné zrealizovať veľké množstvo podnikateľských zámerov, napr. predajňu, showroom, gastroprevádzku orientovanú na svadby, rodinné oslavy alebo diskotéku, predajňu lodí, atď. - Medziposchodie : na medziposchodí sa nachádzajú dve miestnosti 70 m2 (TM a Sklad) - 2. Nadzemné podlažie cca 300 m2: na vrchnom podlaží objektu sa nachádzajú veľkorysé plne zariadené obytné priestory, ktoré sa skladajú z 2x garsónka, 45m2 / 58,8 m2 a priestorovo nadštandardný 3 izbový byt o celkovej rozlohe 187 m2. Jednotlivé podlažia v objekte sú spojené 3. ramenným centrálnym schodiskom s drevenými stupnicami. Inžinierske siete :- elektrina 230/400 V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia, internet a satelit, solárne kolektory, - prevádzkové náklady (2 osoby, prevádzkovaný pneuservis) – 250 € / mesiac Zastavaná plocha: cca 470 m2, Obytná plocha: cca 300 m2, Úžitková plocha : cca 890 m2 Popis pozemku: - výmera: cca 1594 m2, k nehnuteľnosti patrí okrasno-úžitková záhrada so skleníkom a množstvom ovocných stromov, prístup k objektu je po verejnej asfaltovej komunikácii z dvoch prístupov. Vstup je možný do pneuservisu z priľahlého parkoviska alebo na 1. nadzemné podlažie z obecnej cesty. /polyfunkcny-objekt-up-1200-m2-zempl-sirava-vinne-michalovce-643730 Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky, právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj súbor nehnuteľností v najväčšej horehronskej obci Polomka. Objekt pozostáva: Rodinný dom, objekt potravinárskej výroby, hospodárska budova, objekt menšej reštaurácie a skladové priestory. Rodinný dom: jednopodlažná budova s členitou sedlovou strechou. Prízemie zrekonštruované, poschodie čiastočne zrekonštruované( nové eletrické vedenie, voda, odpad a predpríprava na kúrenie), podkrovie neobývaného typu s možnosťou využitia priestoru na menšie izby. V rodinnom dome a hospodárskej budove -humne bolo plánované vybudovať 4 apartmány. Objekt potravinárskej výroby- kuchyňa: súbor potrebný k výrobe potravinárskych výrobkov podľa noriem( 2 x chladiaci box, samostaný sprchový kút z WC, samotné miestnosti na výrobu). Objekt reštaurácie: dve miestnosti z kapacitou 40 osôb zariadená podľa tradičnej slovenskej koliby zo samostatnými WC . V zadnej časti celého objektu dieľňa a skladové priestory. Možnosť vybudovať prevádzku rôzneho určenia. Celý objekt má novú strešnú plechovú krytinu. K objektu prislúcha priestor na parkovanie pred domom, priestor na otvorenú garáž pri vstupe do dvora a menší rovinatý dvor vydláždený zámkovou dlažbou. Nehnuteľnosť chránená kamerovým systémom a alarmom. Viac info v RK. Obytná plocha: 400 m2 Plocha parcely: 632 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: verejná kanalizácia Voda: vodovod Kúrenie: ústredné-plynové Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom, komerčný objekt Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 1956 Rok poslednej rekonštrukcie: 2019

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Trenčíne. Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní! Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2. Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2. Dispozícia: 1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice. 1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC. 2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC. 3. NP (84,22 m2) - využívané ako kancelária - 1 veľký "open space" kancelársky priestor a kúpelňa s WC. Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď. Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4NP + S, čo umožňuje nadstavbu (spracovaná štúdia nadstavby objektu ľahkou konštrukciou a nového opláštenia fasády) - vizualizácia v galérii. Cena: 555.000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, .

Virtuálna obhliadka: Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj zrekonštruovaný dvojpodlažný polyfunkčný objekt v širšom centre mesta, nachádzajúci sa na Jesenského ul., v susedstve mestského parku pri Starom rínku v Hlohovci. Nehnuteľnosť tvoria dva obchodno - administratívne priestory so zázemím, 1-izbový byt na prízemí v zadnej časti domu, 4-izbový podkrovný byt s terasou, kamenná vínna pivnica, drevený altánok, uzatvorené podbránie a dielňa. Obchodno - administratívne priestory Oba nebytové priestory majú vstup z prednej časti budovy od Jesenského ulice. Majú presklený výklad a vstup cez schody. Priestor vpravo, ktorý je menší, má výmeru 18 m2. Komerčný priestor vľavo, ktorý je väčší, má výmeru 39 m2 a je prístupný aj z nádvoria. Skladá sa z dvoch za sebou idúcich miestností, ktoré sú prístupné aj z 1 izbového bytu. Na ich konci sa nachádza kúpeľňa s oknom do nádvoria so sprchovým kútom a rebrinovým radiátorom. Oba nebytové priestory majú podporné zázemie v hlavnej budove. 1-izbový byt a prízemie objektu Do domu sa vstupuje cez drevenú bránu, nasleduje uzatvorené podbránie, ktoré plní funkciu garáže. Na ľavej strane sa nachádza vstup do 4-izbového podkrovného bytu. Z podbránia je východ na nádvorie. Na jeho konci je drevený altánok s osvetlením, zásuvkami a sedením. Na ľavej strane nádvoria je presklený gánok. V ňom sa nachádza vstup do pivnice, dielňa a vchod do 1i bytu s kuchyňou, sprchovým kútom a skladom 35 m2. Z nádvoria sa dá vstúpiť aj do väčšieho obchodno – administratívneho priestoru. Podkrovný byt s terasou Byt s výmerou 142 m2 je dvojpodlažný a je rozložený po celej ploche strechy. Má otvorenú a netradičnú dispozíciu, veľkorysý priestor, dva vstupy na terasu a veľa presklených plôch. Z podbránia sa vstupuje do predsiene s dreveným schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú: 4 izby, galéria, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchyňa s komorou a terasa s osvetlením, rolovateľnou markízou a nerezovým zábradlím 10 m2. Technicky stav budovy a siete Objekt so sedlovou strechou je napojený na všetky inžinierske siete a bezpečnostný systém. Ohrev vody a vykurovanie prostredníctvom radiátorov zabezpečuje plynový kotol v predsieni budovy prostredníctvom radiátorov. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a zateplená v r. 2019. Jesenského ulica prešla v ostatnom čase komplexnou revitalizáciou a rekonštrukciou všetkých rozvodov vedených pod zemou, chodníkov s novou zámkovou dlažbou, obrubníkov a asfaltom na ceste. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynovenej lokalite v susedstve parku a architektonicky jedinečnej Kamennej školy. Má strategickú polohu v širšom centre mesta s jeho občianskou vybavenosťou, a nachádza sa na menej frekventovanej Jesenského ulici. Prednosti Kompletná rekonštrukcia, polyfunkčnosť objektu, strategická poloha v susedstve centra me