Predaj / Prenájom zabehnutá reštaurácia penzion ROTUNDA

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj zabehnutý penzión HOREC s ročnou obsadenosťou na 80% v krásnom prostredí Kremnických vrchov – v lyžiarskom stredisku Králiky pri Banskej Bystrici. Predaj komplet zabehnutého biznisu typu „ready to run“ vrátane zariadenia, príslušenstva, kontaktov (školy, tábory, sústredenia, firmy, pravidelné partie...), bookingov, personálu a samotnej budovy penziónu.   Druh: Penzión / Hotel Využitie: Rekreácie / Sústredenia / Firemné a rodinné akcie / Tábory... Stav: Čiastočná rekonštrukcia Lokalita: Králiky / 15 minút od R1, BB / 2 hodiny z BA Kapacita: 40 lôžok + 6 zamestnaneckých + 12 prístelkov Počet izieb: 7 + 4 apartmány + 3 zamestnanecké Počet podlaží: 4 (prízemie + 3 poschodia) Parkovanie: Vlastné / Pred penziónom Penzión HOREC ponúka pohodlné ubytovanie v 2-,3 a  4-lôžkových izbách, 2 apartmánoch a mezonetovom apartmáne pre 11 osôb. Všetky izby a apartmány sú vybavené vlastnou toaletou a sprchovacím kútom, TV, kreslami s malým stolíkom. Ubytovacia kapacita penziónu je 40 lôžok a podľa potreby 14 prístelkov. Penzión ponúka kaviarenskú a reštauračnú časť na školenia, firemné akcie, rodinné oslavy a iné stretnutia. Reštaurácia ponúka stravovanie formou polpenzie a plnej penzie. DISPOZÍCIA: Penzión pozostáva zo štyroch podlaží: prízemie + tri poschodia: Prízemie: Vstupná chodba, bar / recepcia, jedáleň, sauna, toalety, kuchyňa, sklad, lyžiareň, kotolňa, 2x garáž. Poschodie: 3x izba, 1x apartmán (2x izba s balkónom), kancelária, 2x sklad Poschodie: 2x izba, 2x apartmán (4x izba s balkónom) Poschodie: 2x izba, 1x apartmán (1x izba s balkónom + mezonet ) TECHNICKÉ ÚDAJE: Penzión je v dobrom prevádzkovom a technickom stave, priebežne prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je napojený na elektrinu, vodu z obecného vodovodu, odpad je riešený novou, vysokokapacitnou čističkou. Komplet nové kúrenie na tuhé palivo aj s projektom, okná všetky plastové. V penzióne je zavedené hotelové televízne riešenie a internetové pripojenie s garantovanou linkou. Izby a kúpeľne sú v pôvodnom, ale dobrom stave, niektoré prešli rekonštrukciou. LOKALITA: Penzión sa nachádza v krásnom prostredí Kremnických vrchov v centre rekreačnej oblasti Králiky v nadmorskej výške 900m. n. m, len 14 km severozápadne od Banskej Bystrice. Vzhľadom na veľmi výhodnú geografickú polohu spĺňa podmienky ideálnej rekreácie po celý rok. Poloha penziónu umožňuje v zime výborné lyžiarske podmienky, v letnom období zas príjemnú vysokohorskú klímu bez extrémnych tepelných výkyvov. K umocneniu príjemného zážitku z pobytu prispieva sieť značkovaných turistických chodníkov a lesných cestičiek. Sú využívané k peším túram, k jazde na bicykloch, alebo v zimnom období k túram na bežkách. Cena: info o cene v RK

SHARK REAL ponúka exkluzívne na prenájom plne funkčný a zariadený penzión Dahlia v obci Zlatníky. Penzión s dlhou históriou sa nachádza v krásnom prostredí obce Zlatníky zasadený v lone prírody. Budova penziónu disponuje úžitkovou plochou cca 450 m2 a nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku s priaznivou rozlohou 3506 m2. Po príchode Vás privíta príjemne útulné prostredie recepcie s barom a barovým sedením, z časti obložený dreveným obkladom na mieru. Na prízemí sa ďalej nachádza priestranná jedáleň s kapacitou cca 50 ľudí s tanečným priestorom, vhodná na rodinné oslavy, firemné akcie alebo svadby. Hneď vedľa veľkej jedálne sa nachádza miestnosť s biliardom. Na opačnej strane penziónu sa nachádza aj druhá menšia jedáleň s kapacitou cca 25 ľudí, ktorá sa v rámci ubytovacích služieb využíva na raňajkové posedenie ale v prípade potreby na menšie oslavy, akcie. V zadnej časti penziónu sa nachádza zázemie pre personál, niekoľko skladových priestorov, sklad na potraviny a kuchyňa s pizza pecou. Kuchyňa sa skladá z dvoch častí - časť na prípravu jedla a časť na umývanie riadu a výdaj jedla. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi na plné fungovanie oboch reštaurácii. Na prízemí sa tiež nachádza šatňa, kancelária a niekoľko toaliet. Na poschodie sa dá dostať cez menšiu jedáleň drevom obloženým schodiskom. Nachádza sa tu 6 izieb rôznej veľkosti, každé so samostatným sociálnym zariadením so sprchovým kútom a jeden väčší 2-izbový apartmán. Z jednej z izieb je prístup na slnečnú terasu. Pozemok, na ktorom je penzión situovaný pozostáva z troch terasovitých podlaží. Samostatný penzión sa nachádza na spodnom podlaží, pričom exteriér je tvorený vonkajším krytým posedením s vlastným barom aj s možnosťou grilovania a detským ihriskom, na vyvýšenom trávnatom podlaží sa nachádza relaxačná časť s bazénom, saunou, kaďou na drevo a ležadlami na oddych a opaľovanie. K relaxačnej časti je priamy prístup z vrchného ubytovacieho podlažia, čo zabezpečuje klientom dostatok súkromia. Na najvyššom vyvýšenom terasovom podlaží sa nachádza športovisko s basketbalovým a tenisovým ihriskom. Nachádza sa tu tiež menšia kolibka s prijemným posedením, veľkým otvoreným krbom a so sociálnym zariadením. V okrajovej časti pozemku sa nachádza trávnatá plocha s ohniskom vhodná pre autentický zážitok z opekania v prírode. Prijemnú atmosféru dotvára aj menšie jazierko s rybičkami. Penzión je po technickej stránke vo výbornom stave, je zrekonštruovaný, plne funkčný, v zabehnutej prevádzke. Vrchná ubytovacia časť bola novo vybudovaná v roku 2010. Čiastočnou rekonštrukciou v tom čase prešla aj spodná časť penziónu. Okná a dvere v celom objekte sú plastové, prípadne drevené eurookná a dvere. V objekte sú dotiahnuté a plne funkčné všetky inžinierske siete, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi. Penzión je v aktívnej prevádzke pod názvom Penzión Dahlia s výbornými recenziami. Hodnotenie na googl

Exkluzívne iba v našej RK Vám ponúkame na predaj zabehnutý penzión s reštauráciou oproti Thermal Parku Vrbov, ktorý sa predáva kompletne zariadený tak, aby ho nový majiteľ mohol hneď využívať. Penzión je obľúbený a u hostí ubytovacieho portálu je hodnotený známkou 8.8. Viac fotografií na: Penzión sa skladá z troch budov: 1. budova / vstup – má v suteréne relax zónu – infrasauna, kaďa a priestor na masáže, na prízemí je recepcia spojená s miestnosťou, kde sa podávajú raňajky, za touto miestnosťou sú ďalšie miestnosti, ktore sú využívané pri príprave raňajok a technická miestnosť. V zadnej časti je byt pre zamestnancov – služobný byt, na poschodí a v podkroví su izby, na chodbe je spoločná kuchynka. Za budovou je súkromná letná terasa s grilom pre ubytovaných hostí. 2. budova / reštaurácia – v suteréne je sklad, na prízemí je reštaurácia s letnou terasou (pre zákazníkov reštaurácie), salónik, na poschodí a podkroví sú izby. 3. budova / zadná – spoločenská miestnosť, servírovacia miestnosť, sklad, kuchynka. Na poschodí sú izby, terasa a do niektorých izieb sa ide cez pavlač. Celková výmera pozemku je 2809 m2, z toho zadná záhrada má 1299 m2. Vízia biznis modelu pre budúceho majiteľa Technicky stav, fasáda, pozemok ani interiér nepotrebujú zásadné rekonštrukcie/úpravy. Objekt, kde je aktuálne starší nábytok stačí „oživiť“ menším redizajnom. Avšak ani to nie je potrebné, ak sa ponechá v týchto priestoroch koncept cenovo výhodného ubytovania pre zájazdy – penzión ma dlhoročné dobré vzťahy s cestovnými kanceláriami a prijíma autobusové zájazdy. Je jeden z mála v okolí s takouto kapacitou (viac ako 30 izieb, každá izba má svoju kúpeľňu) a možnosťou parkovania priamo pri budove. Termálny park/kúpalisko sú navyše hneď oproti, stačí prejsť cez parkovisko. Najnovší priestor v zadnej časti penziónu má pekné – moderne vybavené izby s výhľadom na zeleň či Tatry. Izby majú aj vlastné kuchynské kúty. Priamo pod nimi sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, vhodná na svadby, večierky či iné tematické využitie. Toto prepojenie ponúka širokú škálu využitia počas letnej „svadobnej“ sezóny, ale aj mimosezónne na rôzne teambuildingy, konferencie, tréningové pobyty (joga, pilates a pod.). Nakoľko v strednej časti penziónu sa nachádza aj wellness či priestor na masáže, tieto pobyty sa tu stanú obľúbené. Navyše východ zo spoločenskej miestnosti smeruje priamo do veľkej záhrady, čo rozširuje možnosti či už pre tréningové pobyty, ale aj svadby a večierky o ďalší priestor napríklad na párty stany, detské atrakcie, či cvičenie na slnku s výhľadom na zelené kopce a panorámu Tatier. celú víziu biznis modelu pre budúceho majiteľa nájdete na:

PARTNERS SK s.r.o. ponúka NA PREDAJ dobre fungujúci penzión v krásnom horskom prostredí s množstvom príležitostí na tvrávnie voľného času a atrakcií v okolí. Jedná sa o rodinný penzión (chatu) s dvomi veľkými terasami, reštauráciou s priestorom na veľké rodinné oslavy aj svadby, detským ihriskom. Na pozemku 780m2, pričom samotný penzión má cca 300m2. Ubytovacia kapacita: 30 lôžok (dobudovaná aj nová rodinná izba v štýle Aplského apartmánu). Kapacita reštauráciií a kaviarne je 50 ľudí + obe terasy ďalších 50 ľudí. Dá sa pripraviť aj svadba s kapacitou 100 ľudí. Kúrenie elektrické plus krb. Penzión bol postupne rekonštruovaný, niektoré veci boli vybudované na novo. NÁŠ NÁZOR: Výborná ninvestícia, ktorá má potenciál buď ostať tak ako je, s okamžitým generovaním zisku, alebo s menšími úpravami môže slúžiť ako víkendové, resp. dovolenkové sídlo, kľudne aj pre viacero generácií v nádhernej horskej lokalite. Chata je v lone rozmanitej prírody. V pešej dostupnosti je niekoľko turistických trás aj s náučným chodníkom. Je využiteľná celoročne. Mimoriadne sú obľúbené jazdy na koni a rybačky v okolí. V lete môžete využiť kúpanie v zim bežecké trasy. Mimoriadne obľúbené sú výlety vlakom do neďalekých miest, či výhliadkové jazdy. Súčasťou je aj obľúbená reštaurácia, kde váborne varia a ktorú navštevujú aj zákazníci mimo ubytovacích hostí. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + zabehnutá prevádzka + nízke náklady + atraktívna lokalita + priaznivá cena + celoročná prevádzka + výborná kuchyňa OBJEKT Plocha pozemku: približne 800 m2 Parkovacie státie - možnosť vybudovať až 75 parkovacích miest Zastavaná plocha približne Kapacita reštaurácie a baru - 50 ľudí Predná terasa - 15 ľudí Zadná terasa - 30 ľudí, plus ohnisko, detské preliezky/kútik, lúka MOŽNOSTI VYUŽITIA: Penzión, Chata s reštauráciou na horský spôsob Ubytovacie jednotky s kapacitou 30 lôžok, orgaizácia svadieb, osláv, jubileí... Rekreačné stredisko rodinná chalupa, dovolenkové sídlo OKOLIE: Lokalita má krásnu prírodu a ponúka nekonečné príležitosti na výlety a iné aktivity. Okrem turistiky si tu klienti radi zajazdia na koňoch, rybárčia, kúpu sa a v zime bežkujú. Mimoriadne obľúbené sú výlety vlakom cez tunely, mosty a viadukty. Skvelá poloha na výlet aj do okolitých slovenských miest s bohatou kultúrou ako Banský Štiavnica, Kremnice. Celodenný výlet na Bojnický zámok a Zoo alebo oddych v neďalekomkúpeľnom welness centre. O aktivity tu skutočne nie je núdza. CENA: 340 000 vrátane kompletného klientského servisu realitnej kancelárie Partnerspro s.r.o. * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * poskytujeme autorizované kúpne zmluvy * kompletný právny a advokátsky servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce KONTAKT KONTAKT PARTNERS SK s.r.o. Doležalova 15 821 04 Bratislava

Ján Moskál WINNERS reality Slovakia Exkluzívne ponúka na predaj *** Penzión Oravská horáreň, nachádzajúci sa katastri Oravský Podzámok, blízko obce Hruštín a lyžiarskeho strediska SKI Zábava Hruštín. Video penziónu TU: Penzión je umiestnený v lese, v krásnej a čistej prírode, na okraji Chránenej krajinnej oblasti Horná Orava. Prístup k nemu je jednoduchý po asfaltovej komunikácii. Penzión Oravská horáreň je v nepretržitej prevádzke od roku 2005. Stála klientela, ktorá sa rada vracia, je samozrejmosťou. Penzión sa skladá z dvoch samostatných objektov – Horáreň a Hájovňa, ktoré majú spolu kapacitu 55 lôžok s možnosťou umiestnenia prísteliek. Celý areál má výmeru takmer jeden hektár a všetky pozemky, ktoré sú súčasťou predaja penziónu sú evidované ako Zastavaná plocha a nádvorie a vďaka tomu má penzión, pravdepodobne, potenciál ďalšieho rozšírenia. Oba objekty penziónu prešli v rokoch 2004 – 2005 kompletnou rekonštrukciou ktorá obsahovala prestavbu a rozšírenie Hájovne a takmer nanovo postavenie Horárne. Obe stavby sú murované. Dispozícia Horáreň: 1. PP – Skladové a technické priestory, chodba, kotolňa, oddychovo spoločenské priestory, schodisko. 1. NP – Hlavný vchod, zádverie, chodba, recepcia, salónik, jedáleň s barom, kuchyňa, skladové priestory, šatňa pre personál, sociálne zariadenia, schodisko. 2. NP – Chodba, izby pre hostí, schodisko. 3. NP – Chodba, izby pre hostí. Dispozícia Hájovňa: 1. NP – Vstup, chodba, sklad, izby pre hostí, športovo relaxačná časť /masáže, bazén, sauna, posilovňa/, schodisko. 2. NP – Chodba, izby pre hostí. Vykurovanie je ústredné teplovodné radiátorové, zdroj tepla je elektrokotol, na 1. PP sú elektrické konvektory, ohrev teplej vody je el. bojlermi. Technické parametre: Počet izieb je 21, každá má kúpeľňu s toaletou, TV a internet. Izby sú 1 – 4 lôžkové, celkovo 55 lôžok s možnosťou prísteliek Pitná voda zadarmo – vlastný prameň a vodojem Odpad: vlastná ČOV Elektrina: 230 – 400 V Internet: optický kábel Rok rekonštrukcie 2005 Celková výmera pozemkov: 9838 m2 Zastavaná plocha Horáreň: 257 m2 Zastavaná plocha Hájovňa: 219 m2 Úžitková plocha oboch objektov: cca 1150 m2 Konštrukcia objektov: Murovaná Strešná krytina: betónová Bramac Parkovanie v areály penziónu Areál penziónu je oplotený Nadmorská výška penziónu je 780 m Technický stav objektov je veľmi dobrý Penzión Oravská horáreň sa nachádza 4,3 km od obce Hruštín a 3,6 km od SKI Zábava Hruštín. Lokalita poskytuje krásnu čistú prírodu, celoročné športovo turistické vyžitie. Cena: 850.000,-€. V cene je kompletné zariadenie a vybavenie penziónu. Možnosť financovania: hotovosť, hypotekárny úver, alebo akýkoľvek iný druh úveru. Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma.

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj plne funkčný a zariadený penzión Dahlia s vynikajúcimi recenziami, reštauráciou, welness, bazénom a ihriskom. Nehnuteľnosť je ohodnotená na základe ZNALECKÉHO POSUDKU na sumu 551 000 €. TERAZ jedinečná predajná cena 399.000 €. A v prípade promtného a seriózneho záujmu možná ešte dohoda. Penzión s dlhou históriou sa nachádza v krásnom prostredí obce Zlatníky zasadený v lone prírody. Penzión je v zabehnutej prevádzke a pravidelne udržiavaný. Velikánskou výhodu je, že v okolí nie je žiadna konkurencia! Budova penziónu disponuje zastavanou plochou 551,89m2 (prízemie 386,41 m2 a podkrovie 165,48 m2) z čoho úžitková plocha je cca 450 m2. Penzión sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s priaznivou rozlohou 3506 m2. Po príchode Vás privíta príjemne útulné prostredie recepcie s barom a barovým sedením, z časti obložený dreveným obkladom na mieru. Na prízemí sa ďalej nachádza priestranná jedáleň s kapacitou cca 50 ľudí s tanečným priestorom, vhodná na rodinné oslavy, firemné akcie alebo svadby. Hneď vedľa veľkej jedálne sa nachádza miestnosť s biliardom. Na opačnej strane penziónu sa nachádza aj druhá menšia jedáleň s kapacitou cca 25 ľudí, ktorá sa v rámci ubytovacích služieb využíva na raňajkové posedenie ale v prípade potreby na menšie oslavy, akcie. V zadnej časti penziónu sa nachádza zázemie pre personál, niekoľko skladových priestorov, sklad na potraviny a kuchyňa s pizza pecou. Kuchyňa sa skladá z dvoch častí - časť na prípravu jedla a časť na umývanie riadu a výdaj jedla. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi na plné fungovanie oboch reštaurácii. Na prízemí sa tiež nachádza šatňa, kancelária a niekoľko toaliet. Na poschodie sa dá dostať cez menšiu jedáleň drevom obloženým schodiskom. Nachádza sa tu 6 izieb rôznej veľkosti, každé so samostatným sociálnym zariadením so sprchovým kútom a jeden väčší 2-izbový apartmán. Z jednej z izieb je prístup na slnečnú terasu. Pozemok, na ktorom je penzión situovaný pozostáva z troch terasovitých podlaží. Samostatný penzión sa nachádza na spodnom podlaží, pričom exteriér je tvorený vonkajším krytým posedením s vlastným barom aj s možnosťou grilovania a detským ihriskom, na vyvýšenom trávnatom podlaží sa nachádza relaxačná časť s bazénom, saunou, kaďou na drevo a ležadlami na oddych a opaľovanie. K relaxačnej časti je priamy prístup z vrchného ubytovacieho podlažia, čo zabezpečuje klientom dostatok súkromia. Na najvyššom vyvýšenom terasovom podlaží sa nachádza športovisko s basketbalovým a tenisovým ihriskom. Nachádza sa tu tiež menšia kolibka s prijemným posedením, veľkým otvoreným krbom a so sociálnym zariadením. V okrajovej časti pozemku sa nachádza trávnatá plocha s ohniskom vhodná pre autentický zážitok z opekania v prírode. Prijemnú atmosféru dotvára aj menšie jazierko s rybičkami. Penzión je po technickej stránke vo výbornom stave, je zrekonštruovaný, plne funkčný, v zabehnutej prev