Predaj - Rodinné sídlo Rajka / Maďarsko

!!!!! DOM JE REZERVOVANÝ DO 8.9.2023 !!!!! !!!!! POZOR VŠETCI KTORÍ STE: Tvoriví, podnikaví a rodinne založení ľudia, chcete si vybudovať svoje vlastné rodinné sídlo, kde budete mať dostatok miesta pre všetky vaše potreby k životu a chcete žiť v kľudnej lokalite blízko mesta !!!!! V tomto prípade možno mám pre vás niečo, čo by Vás mohlo zaujímať, niečo čo sa len tak hocikde nevidí a s čím si budete vedieť splniť Vaše sny. Mám pre Vás ponuku: Ideálne rodinné sídlo v tichej lokalite na konci ulice s výbornou dostupnosťou, 2 garážami, 2 studňami, rozľahlou záhradou a veľkou pivnicou + samostatná murovaná hospodárska budova. !!! SOM PRIAMO MAJITEĽ A DOM SI PREDÁVAM VÝHRADNE SÁM ( Realitné kancelárie prosím nevolať ) !!! Tento Rodinný dom je v dobre situovanej a tichej dedinke Blahová, nachádza sa v oblasti, obklopená mestami Šamorín (22min), Senec (25min), Dunajská Streda (18min) s veľmi dobrou dostupnosťou po diaľnici R7 do Bratislavy (35min). Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú dom v ktorom si dokážu vytvoriť svoje rodinné sídlo, poprípade to môžu spojiť aj s podnikaním, potrebujú mať výbornú dostupnosť do mesta a zároveň chcú mať kľud, keď sa vrátia domov z práce a cez víkendy. Nehnuteľnosť je možné využiť v kombinácii aj na podnikanie. Samostatná hospodárska budova - 4 miestnosti má vlastné súpisné číslo, čo sa dá využiť pre samostatné sídlo firmy. V obci je Škôlka, Pošta, Potraviny, Kostol, Reštaurácia. Vo neďalekej obci Lehnice sa nachádza škola a nemocnica (10min). Kompletná občianska vybavenosť je v Dunajskej Strede (18min). Dom má tri podlažia, je v pôvodnom stave, bol postavený v 1981 v časoch poctivého murárskeho remesla, vrátane pivníc s betónovými stenami, ktoré nevlhnú, dom je suchý a hodný tvorivej rekonštrukcie. Toto všetko je na celkovom pozemku 800m2. Bonus: Možnosť bezplatne využívať susediaci obecný oplotený pozemok 1900m2. Všetky stromy pred plotom aj na susediacom obecnom pozemku patria k domu, nachádza sa tam: Jablone, slivka, višňa, marhuľa, orech, nový majiteľ môže zbierať úrodu z týchto stromov a pozemok využívať tak, ako je využívaný celý život a to bezodplatne. Pokiaľ bude mať nový majiteľ záujem o tento pozemok, alebo jeho časť, tak môže podať žiadosť na obec o odkúpenie. Pre viac informácií o dome viem na vyžiadanie poslať celý foto album domu. Dom je vyprataný, voľný a obyvateľný s možnosťou okamžitého nasťahovania. Jedanáte priamo s majiteľom. Dom potrebujeme predať čím skôr (Dôvod zníženej ceny), zriaďujeme si nové bývanie v Košiciach a čas nás tlačí. Právny servis zabezpečíme, vieme pomôcť s hypotékou cez známeho hypotekárneho špecialistu. Máme k dispozícii urobený znalecký posudok (bol urobený minulý rok v lete), taktiež je nový geometrický plán. Obhliadku je možmé urobiť každý deň aj cez víkend aj cez sviatok a v akomkoľvek čase, som na dome a čakám na Vás. Treba volať!

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranne nízkoenergetické rodinné sídlo s pozemkom o výmere 1570M2 , stvorené pre výnimočné bývanie spojené s nadštandardným komfortom. Svoj vysnívaný dom už nemusíte stavať, môžete sa rovno nasťahovať. Ponúkame Vám na predaj nadštandardný rodinný dom ktorý môže budúcemu majiteľovi slúžiť ako rodinné sídlo na bývanie alebo investičné účely. Možnosť využitia aj ako penzión. Rezort sa nachádza v obci Valaská len niekoľko minúť od rekreačnej oblasti Tále, lyžiarskeho strediska Chopok, Mýto pod Ďumbierom. Rodinný dom sa predáva (Pred dokončením a kolaudáciou) v stave holo domu s možnosťou dozariaďovania podlá vlastných predstáv a využitia stavby. Ak VÁS PONUKA ZAUJALA A ZDÁ SA VÁM CENA VYSOKÁ NAVRHNITE CENU VY ! Benefity stavby : -Jedinečnosť -Lokalita -Slnečný pozemok -Súkromie -Možnosť využiť stavbu na investičné účely -Luxusné rodinné sídlo ktoré len tak na Slovenskú nenájdete -Kvalitný materiál ktorý bol použitý pri výstavbe nehnuteľnosti Dispozícia nehnuteľnosti : -RD zastavaná plocha 280m2 plus terasa, dve menšie stavby. 1.Nadzemné podlažie (prízemie) Vstup zo záhrady -priestranná miestnosť so schodiskom, dve samostatné obývacie izby, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa, toaleta 2. Nadzemne podlažie (1. poschodie) -priestranná chodba s otvorenou galériou na spodné podlažie, dve samostatné obývacie izby, kúpeľná, toaleta. K nehnuteľnosti rodinného domu prináležia dve menšie stavby. (Ktoré môžu slúžiť aj ako samostatné izby pre podnikateľský zámer) -Relaxačný domček ktorý možno využívať na aktivity spojené s relaxom. RD disponuje dvoma samostatne nepriechodnými izbami. Momentálne využívané ako posilňovňa, sklad. Možnosť prispôsobiť si tieto izby podlá účelu využívania celého rezortu. -Hosťovský domček v ktorom sa nachádza jedna obytná izba a priestranná miestnosť. -Pozemok o výmere 1571m2. Rozmer : dĺžka 58/64m šírka 26/31m Záhrada : Architektonicky upravená dve vonkajšie jazierka, okresné dreviny, prestrašený altánok, ohnisko Inžinierske siete: -voda, -elektrina Stavba je postavená z kvalitných materiálov.(Drevo, železobetón): - Platňa železobetón 24cm - Izolácia hydroxid 10 cm podlahoví polystyrén 150 - Hustota steny konštrukcia hranol 200x60 impregnácia Bochemit - Izolácia stien Knauf 0,32 tepelný odpor (to najlepšie čo na trhu je) - Minerálna vata Rockvul 10 cm - Izolácia strechy hrúbka 24 cm tiež Knauf -Okná Salamander plastové steny z vnútra obložené kartacovanim obkladom - Elektrika ťahaná meďou - Altánky:konštrukcie sú z červeného smreku ma oveľa väčšiu životnosť. Všetko pokryté Falcovanym plechom chatka zateplená Knauf 0,32 15 cm a mnoho ďalšieho. CENA NA VYŽIADANIE V RK. Pri rýchlom jednaný možná dohode na cene. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho se

Typ: Rodinný dom Ulica: Rajka Obec: Rajka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj rodinný dom v maďarskej obci Rajka. Dom postavený v roku 1983 sa nachádza v tichej uličke starej časti obce.  Materiál: tehla Rozloha: 95 m2 Pozemok: 535 m2  Strecha: škridlová  Pod celým priestorom domu je pivnica. Dispozícia domu: Prízemie: 64 m2- kuchyňa, špajza, 2 izby, jedáleň, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc   Poschodie: 31 m2- 2 izby, veľký balkón, chodba Dvere a okná sú plastové, vybavené žalúziami. Kotol na tuhé palivo s radiátorovým odvodom tepla. Plynová prípojka je pred domom.  Vo dvore sa nachádza 1 hospodárska budova, ako aj kryté parkovacie státie. Na pozemok je možný prístup z dvoch ulíc. Cena: 145 000 EUR. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 95 m2 Úžitková plocha: 95 m2 Plocha pozemku: 535 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Inžinierske siete: áno Materiál: tehla Pivnica: áno

Typ: Rodinný dom Ulica: Víztorony utca Obec: Rajka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. vám ponúka na predaj 4i rodinný dom v maďarskej obci Rajka. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 865m2. Popis: - 4 izbový - 2 x WC - šatník - špajza - technická miestnosť - v celom dome podlahové kúrenie (plynový kotol) - predpríprava v dome na vonkajšie elektrické žalúzie - pochôdzna povala = odkladací priestor 205 m2 - s kuchynskou linkou - spotrebiče = teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička -všetko zn. Whirlpool (všetko zakúpené v 06/2023) - rozloha pozemku 865 m2 - zastavaná plocha domu 205 m2 - úžitková plocha domu 135 m2 - zastrešená terasa 25 m2 - možnosť dostavby garáže (35 m2) - vydané právoplatné stavebné povolenie - výhody - nízke mesačné režijné náklady   DISPOZÍCIA: predsieň, šatník,WC, technická miestnosť-práčovňa, 3 samostatné izby, obývačka spojená s jedálňou, kuchyňou a špajza. Z obývačky prístup na terasu. Veľmi pekne riešený, priestranný dom s rozdelením dennej a nočnej časti. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Podlahové kúrenie je možné regulovať zvlášť v dennej a nočnej časti domu. Veľmi pekný projekt domu na krásnom pozemku uspokojí nároky veľkej rodiny. POLOHA: Dom sa nachádza v maďarskej obci Rajka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: 290.000 €  KONTAKT: Katarína Hudáková Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 174 m2 Úžitková plocha: 135 m2 Plocha pozemku: 865 m2 Zastavaná plocha: 205 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 25 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie

Typ: Rodinný dom Ulica: Rajka Obec: Rajka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj rodinný dom v maďarskej obci Rajka. Dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou sa nachádza v peknej, tichej uličke starej časti obce. Dom má rozlohu 122 m2 na 2 podlažiach, spodné podlažie má 80 m2 a úžitková plocha podkrovia je 42 m2. Pozemok prislúchajúci k domu má 500 m2. Rekonštrukcia: boli vymenené rozvody vody a elektriny, osadené nové okná. Zateplenie fasády je 15 cm. Nové sú aj vstupné brány.  Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývačka/kuchyňa/jedáleň, 1x izba, kúpeľňa s vaňou spolu s WC, technická miestnosť. Podkrovie: 2 izby, kúpeľňa s WC. Vykurovanie je plynové s kondenzačným kotlom, v kúpeľniach je podlahové kúrenie. Na dvore je prístavba 14 m2. Záhrada má výborný potenciál stať sa príjemným miestom oddychu. Nasťahovať sa môžete ihneď po zaplatení. Cena: 199 000 EUR Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 122 m2 Úžitková plocha: 122 m2 Plocha pozemku: 500 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

Typ: Rodinný dom Ulica: Rajka Raj Obec: Rajka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj rodinný dom v maďarskej obci Rajka. Dom typu bungalov sa nachádza v novovybudovanej štvrti Rajky. Ide o montovaný dom s oceľovou konštrukciou, ktorý bol postavený v roku 2013. Podlahová plocha: 98 m2 Pozemok: 625 m2. Strecha je škridlová a vonkajšie zateplenie fasády je 10 cm. Dispozícia: vstupná chodba, 3 izby, obývačka/americká kuchyňa, špajza, terasa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Dvere a okná sú plastové, vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Kúrenie je plynové + podlahové + krb v obývačke.Z obývačky je výstup na krytú terasu s nádherným výhľadom do pekne upravenej záhrady.  Zavlažovanie je zabezpečené zo studne. Cena: 278 000 EUR. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 98 m2 Úžitková plocha: 98 m2 Plocha pozemku: 625 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn