Predaj rodinného domu na lazoch v Olešnej

Hľadáte raj na zemi na samote pri lese? Chcete zaspávať so srnkami za oknom a ráno vybehnúť na huby hneď za plotom? Pozývame Vás na prehliadku rekreačnej chalupy v Olešnej (neďaleko česko-slovenských hraníc). Ide o čiastočne zrekonštruovanú chalupu, kde je už teraz možné tráviť víkendy v 2.NP, ktoré prechádzalo rekonštrukciou od roku 2014. K rekonštrukcii strechy a rozvodov došlo v roku 2000. Vrchné poschodie (t.j. 3.NP, kde najdete ďalšie 2 izby), 1.NP vo svahu (s kuchyňou a ďalšou kúpeľňou) a okolie domu si môžete upraviť postupne podľa svojho gusta. Dom je vykurovaný drevom, zároveň je privedená elektrická energia, voda je k dispozici zo studne. Ak Vás neodradí strmšia príjazdová cesta - odmenou Vám bude výhled do krajiny, ktorý len tak neomrzí.

Predávam chalupu v krásnom, tichom prostredí s veľmi pekne upravenou a udržiavanou, okrasnou, ale aj úžitkovou záhradou s ovocnými stromami. Chalupa je celoročne obývateľná. Pozemok má rozlohu 1210 m2, zastavaná plocha je 200 m2 čo tvorí hlavný dom s plochou 81 m2, malý dom 30 m2 a hospodárske budovy 90 m2. Všetky domy sú pôvodné kamenné stavby. Hlavný dom: 2 izby (spálňa a obývačka s jedálenskou časťou), kuchyňa, kúpeľňa s wc, chodba, terasa Voda je privedená samospádom z veľkého rezervoára pod horou, ktorý bol čistený v roku 2021 a bolo vymieňané hlavné potrubie, tlak vody je taký veľký, že postačuje na prietokové ohrievače a zásoba vody úplne stačí aj v suchých letných mesiacoch. Na zimu sa dá voda pohodlne zastaviť v šachte, aby pri neobývaní počas zimných mesiacov nezamrzla. Dom má bojler na teplú vodu a dva prietokové ohrievače, jeden v kúpeľni a druhý v kuchyni. Elektrina je vo veľkom dome aj s trojfázou. Veľký dom má vlastnú žumpu. Vykurovanie je zabezpečené 14 kw krbovou vložkou (krb so šamotovými tehlami a krbovým obkladom), krb je situovaný v obývacej izbe, má aj prieduch do vedľajšej miestnosti. Súčasťou je aj TV a satelit. Strecha je pôvodná škridla. Malý dom: 1 izba, pivnica, terasa Je zrekonštruovaný v roku 2021, komplet nová elektro inštalácia s prípravou na podkrovie. Elektroištalácia bola zavedená aj do pivnice, záhradného prístrešku a pergoly. Prerábkou prešli aj kamenné múry zvnútra i zvonka. Voda ani odpad nie sú súčasťou malého domu. Príprava na vodu je vyvedená z hlavného domu do prípojky od ktorej sa dá potiahnuť do malého domu. Strecha je pôvodná škridla. Hospodárske budovy: 1x maštaľ, 1x humno, 1x dreváreň, 2x chliev s kurínom Veľké humno s maštaľou je drevená stavba s pristavenou murovanou drevárňou, majú spoločnú strechu s eternitovou krytinou. Chlievy sú samostatná stavba s plechovou krytinou a murovaným obv. múrom. Elekrika, voda, odpad, nie sú súčasťou hospodárskych budov. Veľká záhrada: Je rozdelená na dve hlavné časti, okrasná/oddychová a úžitková. V oddychovej časti sa nachádza pergola s veľkým záhradným prístreškom a jazierkom. Súčasťou okrasnej záhrady sú rôzne skalky a záhony. V úžitkovej záhrade (spodná časť pozemku) sú rôzne ovocné stromy (višne, hrušky, jablone, čerešňa, moruša, orech, ringlota, broskyňa) a ovocné kry (ríbezle, maliny, egreše, černice, čučoriedky, mini kiwi, hrozno). Pozemok je oplotený, cez hornú časť pozemku vedie príjazdová cesta, príjazdová cesta slúži na hlavný príjazd na pozemok a taktiež aj na prejazd pre susediacu chalupu. Vyrastal som tam a zdedil som ju po rodičoch, ktorý ju kúpili pred 28 rokmi, dom a záhrada je niečo s čím mám spojený celý svoj život a viem, že duševné vlastníctvo sa nedá nahradiť peniazmi. Preto budem ja a moja rodina veľmi rád ak sa nájde niekto kto sa bude s radosťou a láskou starať o túto časť zeme, ďakujem.

Typ: Chata Ulica: Háj Obec: Háj Realitná kancelária Sonne s.r.o., exkluzívne ponúka na predaj   vidiecky rodinný dom v pokojnom prostredí, vhodný na celoročné bývanie aj ako víkendový únik z mesta. Oku a duši lahodiace zákutia v tieni stromov vhodné na oddych v súkromí, ale aj na hru, aktivity pre deti, celú rodinu a Vašich priateľov.        Pozemok  je svahovitý a má rozlohu 1.046 m2 z toho zastavaná plocha rodinného domu je 120 m2, dielne 20 m2, murovaného altánku cca 20 m2 a pivnice v svahu cca 16 m2.  Obytná plocha domu - prízemie cca 100 m2, podkrovie cca 80 m2. Sedlová strecha je nová, pokrytá pálenou škridlou TONDACH. Dom je napojený na  verejný vodovod cez vodárničku s vlastným čerpadlom,  elektrickú   a plynovú prípojku. Na pozemku je vlastná žumpa. Múry sú z kameňa Tufa šírky cca 60 cm. Pozemok je oplotený murovaným oplotením s drevenou výplňou. Teréne úpravy betónové schody a kamenné chodníky. Vykurovanie rodinného domu je lokálne plynovými gamatkami a kachlovými pieckami. Úprava teplej vody je riešený  plynovým prietokovým   ohrievačom. TV Antik - satelit. Pred domom je optický kábel s možnosťou zavedenia  internetu. Nové elektrické rozvody. Okná drevené s izolačným dvojsklom.          Na prízemí  je  vstupné zádverie, kúpeľňa s WC, vstup do priestrannej kuchyne,  ktorá plynule prechádza do priestranného jedálenského a spoločenského priestoru – obývacej izby, spálňa a schody do podkrovia.           Podkrovie je jeden veľký otvorený priestor a je využívaný terajším vlastníkom ako lôžková časť domu pre hostí. V podkroví je priestranná kúpeľňa s vaňou a WC.        V zadnej časti domu so samostatným vstupom z dvora je veľký pracovný ateliér/dielňa - technická miestnosť.        Na veľmi peknom upravenom pozemku sa nachádza altánok vymurovaný z troch strán v ktorom je krb s grilom a pecou na pečenie chleba + udiareň.         Obec Háj  s 350 obyvateľmi sa nachádza na  začiatku malebnej Hájskej doliny vo východnej  časti  Národného parku Slovenský kras a to medzi Zádielskou planinou a Jasovskou planinou. Blízkosť mesta Košice cca 40 km, ľahká dostupnosť po štátnej ceste E58. Pred nehnuteľnosťou preteká Hájsky potok, čisté ovzdušie a pekná upravená dedina. Prírodné zaujímavosti obce  – Hájska dolina jedna z najkrajších na Slovensku - Hájske vodopády  Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce v tichej lokalite.   Cena dohodou. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Sta

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj vidiecky dvor v príjemnom prostredí lazov pri obci Budíná. Jedná sa o 2 stavby rodinných domov a hospodársku budovu ležiace na parcele o celkovej výmere 3100 m2. Stavby sú postavené prevažne z kameňa. V súčasnosti nemá ani jeden z domov zavedenú elektrinu, v jednom z domov bola v čase obývania zavedená voda zo spoločného rezervoára. Oba domy majú vlastné súpisné číslo, sú čiastočne podpivničené . Menší z domov tvorí chodbička, komora a 2 izby, zvyšok domu tvorí maštaľ a senník so samostatnými vchodmi. Druhý dom je gánkový, skladá sa z priechodnej kuchyne a 1 izby , maštale a ďalšej izby so samostatným vchodom. Súčasťou dvora je priestranná kamenná hospodárska budova. Nehnuteľnosti sú v pôvodnom stave, nutná kompletná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv. Ležia v malej skupinke domov, využívaných na rekreačné účely. Vedie k nim asfaltová a sčasti spevnená poľná cesta. Nehnuteľnosť svojim charakterom a umiestnením vhodná na trvalé bývanie pre tých, ktorí preferujú pokoj a ticho lazov prípadne na chalupu. Okolie je tvorené krásnou prírodou Javoria, s mnohými možnosťami turistiky, cyklistiky, hubárčenia a podobne. V širšom okolí je vodná nádrž Ružiná, renovovaný hrad a kaštieľ v Divíne alebo welness zámocký hotel v Haliči. Obytná plocha: 200 m2 Plocha parcely: 3100 m2 Elektrina: zavedená - nepripojená Plyn: - Odpady: trativod Voda: studňa Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chalupa, dom Umiestnenie: polosamota

Rodunný dom v prírodnom prostredí na polosamote nad obcou Lysá pod Makytou. Pozostáva z priestranného gánku, presklenej pristavanej terasy, obývacej izby, kuchyne a spálne. K domu prislúcha hospodárska miestnosť a kôlňa. Zo zadnej časti sú prístupy na pôjd, ktorý po rekonštrukcii ponúka možnosti na ďalší obytný priestor. Časť okien vymenených za plastové, v spálni sú drevené, voda obecná, kúrenie bolo lokálne z krbu v spálni. Na pozemku o celkovej rozlohe 1013 m2, ktorý je čiastočne svahovitý stojí nad domom drevená stodola a sú tu ovocné stromy - čerešne. Ideálne miesto na relax, oddych od mesta, ako chalupa, či trvalé bývanie v lone prírody. Na pozemku je priestor i na záhradkárčenie, či chov. Výhodou je prístup spevnenou cestou bežným autom, v zime cestu obec udržuje, v tomto období je ideálne auto 4x4. Nehnuteľnosť má príjemných susedov - pod domom sú trvalo bývajúci a druhí nepriamo vyššie. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie v neďalekých Lazoch pod Makytov - SKI Čertov - 14 km alebo Kohútka - 20 km. Obytná plocha: 70 m2 Plocha parcely: 1013 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: trativod Voda: vodovod Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: spevnená Druh stavby: chalupa, dom Umiestnenie: polosamota Rok výstavby: 1941 Rok poslednej rekonštrukcie: 2002

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ZÁHRADNÝ DOM (chatu) so záhradou v lokalite Bratislava II. Vrakuňa na ulici Levanduľová. Záhradný dom má 3 nadzemné podlažia a pivnicu. Zastavaná plocha domu je 57 m2 a jeho celková podlahová plocha je 179 m2 (pivnica 28 m2, prízemie 57 m2, 1. poschodie 47 m2 a podkrovie 47 m2). Celková plocha pozemku vrátane zastavanej plochy je 776 m2. V pivnici sa nachádzajú dve miestnosti z ktorých jedna slúži ako vínna pivnica. Na prízemí domu je kuchyňa, murovaná sprcha, WC a komora, na prvom poschodí sa nachádza obývačka, spálňa a kúpeľňa s WC. V podkroví sa nachádza jedna veľká miestnosť a WC. Dom má MESTSKÝ VODOVOD, ELEKTRIKU A KANALIZÁCIU. Na pozemku je tiež vlastná studňa. Po doriešení kúrenia je vhodný aj na celoročné bývanie. Výhody: ❶ Po rekonštrukcii ❷ Inžinierske siete, voda, elektrika a kanalizácia. ❸ Nová vstupná brána s vjazdom pre autá. ❹ Tiché prostredie ❺ Voľný ihneď STAV DOMU: Záhradný dom je po rekonštrukcii, plastové okná, žalúzie, dlažba, plávajúca podlaha, nová kuchynská linka so spotrebičmi, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. Predáva sa vrátane KOMPLETNÉHO ZARIADENIA vrátane nábytku a spotrebičov. Pozemok so záhradným domom nieje možné financovať pomocou hypotekárneho úveru. V súčasnosti pozemok so záhradným domom slúži na záhradkárčenie a v budúcnosti bude vhodný ako výhodná investícia aj na stavbu plnohodnotného rodinného domu. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s rodinnými domami a záhradami. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. Dobrá dostupnosť do mesta. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento dom na vlastné oči. Ak vás zaujíma, neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr. Radi Vám zabezpečíme obhliadku bytu a zodpovieme akékoľvek otázky, ktoré máte. Tešíme sa na Vás! V PRÍPADE ZÁUJMU O BLIŽŠIE INFORMÁCIE, PRÍPADNE OBHLIADKU VOLAJTE NA TEL. ČÍSLO: (Ing. Lýdia Dubovická) / PREDAJ / ZÁHRADA / ZÁHRADNÝ DOM / PO REKONŠTRUKCII / BRATISLAVA II. VRAKUŇA / LEVANDUĽOVÁ ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnost