Predaj skladových a výrobných priestorov, Nitra
Kategória:
Ostatné
Ponúkame na predaj skladové a výrobné priestory 2008 m2 v Nitre. Vstup na pozemok o veľkosti 6214 m2 je riešený vstupnou bránou s automatickým otváraním, motorom na diaľkové ovládanie a videovrátnikom. Je oplotený, prístupný priamo z verejnej mestskej komunikácie s vlastnými pozemkami, dostatočne veľkým dvorom i s parkoviskom a s dobrou infraštruktúrou inžinierskych sietí vybudovaných v tomto areáli. Jedná sa o prednú dvojpodlažnú časť stavby „Skladu“ situovanú v dvoch poliach tejto halovej stavby. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1989, avšak v rokoch 2006-2007 prešla kompletnou rekonštrukciou.
Najväčšia rekonštrukcia bola realizovaná v administratívno-sociálnej časti stavby, kde bol realizovaný nový samostatný vstup do tejto časti stavby s novými administratívnymi priestormi na poschodí. Kompletne bola prerobené i pôvodná administratívno-sociálna časť tejto stavby v prízemí. Nanovo boli realizované všetky prvky krátkodobej životnosti stavby - okná, dvere, podlahy, vnútorné i vonkajšie úpravy povrchov stien, strešná krytina, klampiarske konštrukcie, všetky rozvody vnútorných inštalácií, ústredné vykurovanie s novou inštaláciou plynu, vnútorné vybavenie, vybavenie kuchýň, zabezpečovacie zariadenie, podhľady stropov, keramické obklady.
Dispozícia:
Prízemie /I.NP/ - päť kancelárií o veľkosti od 21 do 35 m2, sociálne zariadenia pre zamestnancov (WC muži a ženy, šatne muži a ženy s WC a so sprchami), kuchynka, komunikačné chodby, vstupné zádverie a závetrie, vstupná hala s hlavným schodiskom, priestory dvoch schodísk s komunikačnou chodbou, miestnosť pre upratovačku, skladovacie priestory, kotolňa a elektrorozvodňa.
Poschodie /II.NP/ - štyri kancelárie o veľkosti od 21 - 35 m2, dve kuchynky, WC s umyvárkou, chodby, šatňa a miestnosť archívu 103 m2.
Sklady:
1. - 64,63 m2, 2. - 90,56 m2, 3. - 1,49 m2. 4. - 103,71 m2, 5. - 318,05 m2, 6. - 80,62 m2, 7. - 557,84 m2
Areál je možné využívať, okrem ťažkých prevádzok, prakticky na všetky formy podnikateľskej činnosti, ktorú je možné realizovať v tejto časti mesta (administratíva, obchod, sklady, ľahká výroba, služby). Po oboch stranách nehnuteľnosti sú rampy - 92 m2 a 101,63 m2.
IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Trafostanica s transformátorom, sú vo vlastníctve predmetnej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je zaťažená hypotékou, ktorá sa bude pri predaji vyplácať. Viac info pri obhliadke, k nahliadnutiu aj znalecký posudok. Cena v RK na vyžiadanie.
Výhody: veľmi dobrá lokalita, v blízkosti výjazd na diaľnicu, možnosť využitia areálu na rôzne účely, prípadne investícia na prenajímanie, krásne upravené okolie, ...
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte:
Jana Urbanová, tel:
e-mail: urbanova@
Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám aj cez víkend!
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru!
Najväčšia rekonštrukcia bola realizovaná v administratívno-sociálnej časti stavby, kde bol realizovaný nový samostatný vstup do tejto časti stavby s novými administratívnymi priestormi na poschodí. Kompletne bola prerobené i pôvodná administratívno-sociálna časť tejto stavby v prízemí. Nanovo boli realizované všetky prvky krátkodobej životnosti stavby - okná, dvere, podlahy, vnútorné i vonkajšie úpravy povrchov stien, strešná krytina, klampiarske konštrukcie, všetky rozvody vnútorných inštalácií, ústredné vykurovanie s novou inštaláciou plynu, vnútorné vybavenie, vybavenie kuchýň, zabezpečovacie zariadenie, podhľady stropov, keramické obklady.
Dispozícia:
Prízemie /I.NP/ - päť kancelárií o veľkosti od 21 do 35 m2, sociálne zariadenia pre zamestnancov (WC muži a ženy, šatne muži a ženy s WC a so sprchami), kuchynka, komunikačné chodby, vstupné zádverie a závetrie, vstupná hala s hlavným schodiskom, priestory dvoch schodísk s komunikačnou chodbou, miestnosť pre upratovačku, skladovacie priestory, kotolňa a elektrorozvodňa.
Poschodie /II.NP/ - štyri kancelárie o veľkosti od 21 - 35 m2, dve kuchynky, WC s umyvárkou, chodby, šatňa a miestnosť archívu 103 m2.
Sklady:
1. - 64,63 m2, 2. - 90,56 m2, 3. - 1,49 m2. 4. - 103,71 m2, 5. - 318,05 m2, 6. - 80,62 m2, 7. - 557,84 m2
Areál je možné využívať, okrem ťažkých prevádzok, prakticky na všetky formy podnikateľskej činnosti, ktorú je možné realizovať v tejto časti mesta (administratíva, obchod, sklady, ľahká výroba, služby). Po oboch stranách nehnuteľnosti sú rampy - 92 m2 a 101,63 m2.
IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Trafostanica s transformátorom, sú vo vlastníctve predmetnej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je zaťažená hypotékou, ktorá sa bude pri predaji vyplácať. Viac info pri obhliadke, k nahliadnutiu aj znalecký posudok. Cena v RK na vyžiadanie.
Výhody: veľmi dobrá lokalita, v blízkosti výjazd na diaľnicu, možnosť využitia areálu na rôzne účely, prípadne investícia na prenajímanie, krásne upravené okolie, ...
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte:
Jana Urbanová, tel:
e-mail: urbanova@
Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám aj cez víkend!
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru!
Podobné inzeráty
Typ: Výrobné priestory
Ulica: Hlohovecká
Obec: Lužianky
Spoločnosť KNB ponúka na prenájom nové, moderné a nízkoenergetické priestory obchodno-skladových priestorov s flexibilnou prenajímateľnou plochou od 470m² a celkovou plochou 9700 m² s kapacitou až 1700 m² kancelárií v 2 samostatných halách. Dokončenie a kolaudácia sa plánuje na 4 kvartál 2023.
Unikátnosť tohto projektu je v tom, že priestory sú 3 kombináciou obchodných, skladových a kancelárskych priestorov s maximálnou variabilitou a flexibilitou prenajímateľnej plochy.
Ďalšou unikátnosťou tohto projektu je, že priestory budú ekologických a energeticky najúspornejších v tomto segmente na trhu.
Nájomcovia si môžu vybrať medzi priestormi s presklenou stenou typu „showroom“, skladovými priestormi s presvetľovacími stenami alebo klasickým uzavretým skladom.
Výhody tohto projektu
moderné stavebné materiály, efektívna tepelná izolácia prostredníctvom 18 cm hrubých sendvičových panelov, LED osvetlenie pre nižšie prevádzkové náklady
tepelné čerpadlá na kúrenie a chladenie, fotovoltaické panely pre maximálnu úsporu energie, rekuperácia vzduchu
zelené strechy pre zvýšenie tepelno-izolačných vlastností strechy, vodozádržné opatrenia a celkový vplyv na životné prostredie, vsakovanie dažďových vôd, vysoká energetická efektívnosť celého projektu
vysokorýchlostný optický internet
e-nabíjacie stanice pre osobné autá
vynikajúca dostupnosť
zastávka MHD v blízkom dosahu
profesionálny property management
Informácie o lokalite a napojení na cestnú infraštruktúru
Lokalita, ktorej súčasťou je ponúkaný projekt je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich v meste Nitra
Lokalita je prostredníctvom cesty 513 priamo spojená s rýchlostnou cestou R1 ako aj hlavnými cestnými tepnami vedúcimi priamo do mesta Nitra
To, že táto lokalita je naozaj lukratívna svedči skutočnosť, že už v súčasnosti tu prevádzkujú svoje činnosti spoločnosti ako Metro Cash&Carry, Sconto nábytok, Hornbach, Slovak Parcel Servis a ďalšie pozemky budú generovať nové projekty pre zvučné mená nových spoločností
Časový harmonogram
Začiatok výstavby: Máj 2023 - už sa začalo
Ukončenie výstavby vrátane kolaudácie: December 2023
Veľkosť jednotlivých objektov ako aj ich dispozícia v rámci projektu
Ponúkaný projekt je situovaný na pozemku o rozlohe 20 000m²
Na pozemku je naplánovaná výstavba 2 samostatných objektov o celkovej úžitkovej ploche 9 700m², pričom prvý väčší objekt má úžitkovú plochu 6600m² a druhý 3100m². Projekt je vo fáze začiatku výstavby a z tohto dôvodu je možné prispôsobenie priestorov pre potreby budúceho nájomcu.
Kompletne spracovaná ponuka vrátane pôdorysov a cenovej ponuky je uvedená nižšie v linku vo formáte PDF.
Link: PRE ZOBRAZENIE PONUKY KLIKNITE
B10 vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom výrobnú halu a kancelárske priestory v areáli bývalej ZTS v Martine. Táto rozsiahla nehnuteľnosť má svoje vlastné parkovacie miesta, čo umožňuje pohodlné parkovanie pre zamestnancov a návštevníkov.
Kancelárske priestory sú k dispozícii vo veľkostiach od 25 m2 do 93 m2, čo umožňuje zákazníkom zvoliť si priestor, ktorý najlepšie vyhovuje ich potrebám. Kancelárske priestory boli rekonštruované a modernizované, aby poskytovali komfortné a praktické pracovné prostredie.
Výrobná hala má určitý vek, avšak je v dobrom stave a jej kvalitná konštrukcia zabezpečuje jej trvanlivosť aj v budúcnosti. Celková rozloha výrobných priestorov je 360 m2
Priestory sú vhodné pre malé a stredné podniky hľadajúce nové kancelárske priestory alebo výrobné priestory s vlastným parkovaním. Nachádzajú sa v blízkosti centra mesta Martin a majú dobré dopravné spojenie. Máte možnosť zobrať do prenájmu časť priestorov, čo znamená, že môžete prispôsobiť svoj prenájom vašim potrebám a získate priestor, ktorý presne vyhovuje vašej firme.
Areál bývalej ZTS má bohatú históriu a predstavuje dôležitú súčasť priemyselného dedičstva mesta Martin.
Ak hľadáte nehnuteľnosť pre vašu spoločnosť, ktorá umožní rozšírenie jej kapacít a zároveň vám poskytne pohodlné pracovné prostredie, neváhajte nás kontaktovať a radi Vám poskytneme ďalšie informácie a zariadime obhliadku priestorov.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.
ID: 107878
Cena: dohodou
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Ponúkame Vám na prenájom veľkorysé kancelárske priestory v budove v Žiline (pri Žilinskej univerzite) o výmere 678,73m2 .
Celková plocha kancelárií o výmere: 507,23 m2
Celková plocha spoločných priestorov (kuchynka, chodby, sociálne zariadenia): 172 m2
4. poschodie (5.NP), samostatný vchod, dostupnosť výťahom
Priestory sú vhodné na administratívnu činnosť, IT firmu
Lokalita
Priestory sa nachádzajú v príjemnej tichej lokalite v blízkosti Žilinského lesoparku. Vynikajúca bezproblémová dopravná dostupnosť. Zastávka MHD pri budove.
Štandard prenájmu
Využiteľnosť podzemných garáži aj vonkajších priestranných parkovacích státí,
Možnosť využitia zasadacej miestnosti
Možný príjazd aj nákladným autom
Využívanie spoločných priestorov
Všetky priestory klimatizované
Vybavenie prenajatých priestorov kabelážou na pripojenie telefónov
Vybavenie prenajatých priestorov pripojením na internet
24-hodinová strážna služba/ centrálny pult ochrany
Elektronický vstup do budovy
Upratovanie prenajatých priestorov
Upratovanie spoločných priestorov
Ostatné služby súvisiace s prevádzkou budovy, t.j. dodávka elektriny, vody, tepla, odvoz odpadov
Kuchynka na každom poschodí
Budova chránená kamerovým systémom
Recepcia
Vstup do budovy a na parkovisko čítačkou čipových kariet
K dispozícii ihneď
Cena: 11€/m2/mesiac = 7.466€ +dph+energie /mesačne . Nájdete na stránke pod ID ZA013823. Call centrum tel: 0910 86 11 86.
Realitná kancelária RE/MAX Vám predstavuje jedinečnú ponuku - areál pre výrobu a podnikanie na pozemku 13.027 m2 v dosahu krajského mesta Nitra (5 km).
V blízkosti pozemku sú všetky inžinierske siete. Na umiestnenie výrobného závodu bolo vydané územné rozhodnutie. Súčasťou ponuky je aj projekt pre stavebné povolenie na výstavbu výrobných, skladových a administratívnych priestorov s prislúchajúcou infraštruktúrou. Vďaka uvedenému je možná okamžitá investícia do vybudovania naprojektovaného výrobného areálu, prípadne úprava projektu podľa požiadaviek investora. Rozmery pozemku: šírka 60 m, dĺžka 217 m. V súčasnosti projekt obsahuje 6 stavebných objektov: administratívna budova (174 m2), výrobná hala (1.430 m2), 2 samostatné sklady a 2 prístrešky na uskladnenie materiálu. Objekty budú napojené na navrhované inžinierske siete vedené v areáli. V rámci stavby sú navrhnuté nové prípojky – vodovodná, kanalizačná, plynová a elektrická prípojka z NN rozvádzača navrhovanej trafostanice (schválený projekt novej kioskovej transformačnej stanice s výkonom 250 kVA). Hlavný vstup a prístup k objektom bude z vnútroareálových komunikácií napojených navrhovaným vjazdom na štátnu cestu (schválený vjazd). Súčasťou projektov je aj úprava okolia – oplotenie a sadovnícke úpravy.
Umiestnenie výrobného areálu umožňuje variabilné využitie a viaceré možnosti – nachádza sa cca 400 metrov od zastavaného územia obce, v lokalite s nízkou frekvenciou dopravy, zasadený je v atraktívnom prostredí vidieckej krajiny s prevažne poľnohospodárskym využitím, v širšom okolí sa nenachádzajú žiadne iné výrobné prevádzky, areál nemá žiadneho „suseda“.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. K dispozícii znalecký posudok a kompletná projektová dokumentácia vrátane projektu pre územné rozhodnutie.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!POLYFUNKČNÝ NEBYTOVÝ OBJEKT PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII, S VYNIKAJÚCOU DOPRAVNOU DOSTUPNOSŤOU, OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU A POLOHOU, LEN 500M OD CESTY E58, MEDZI ZVOLENOM A LUČENCOM,V BLÍZKOSTI OKRESNÉHO MESTA DETVA.
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný polyfunkčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 550m2, s novou terasou, praktickým samostatným dvorom, veľkými parkovacími plochami vhodný pre obchod, výrobu či služby v kombinácii s bývaním.
Zastavaná plocha stavby je cca 750m2. Ponúkané pozemky s celkovou výmerou 2888m2 sú rovinaté s bezproblémovým prístupom od miestnej komunikácie.
POPIS:
V ponúkanom objekte sa do r. 2020 prevádzkovalo stredne veľké reštauračné zariadenie s barom a predajňa potravín, tomu zodpovedá aj jeho dispozícia. 1/3 priestorov bola v roku 2016 kompletne zrekonštruovaná, vrátane sociálnych zariadení. Súčasťou priestorov k užívaniu je zadný dvor so samostatným vjazdom po rozlohe cca 200m2, ktorý bol využívaný na zásobovanie, parkovanie a vstup pre zamestnancov. Pridanou hodnotou tohto komplexu sú veľké parkovacie plochy využiteľné aj na prípadnú dostavbu ďalších objektov.
Stavba bola postavená v medzivojnovom období - od 90.rokov k nej boli postupne pristavované viaceré časti. Jedná sa o stavbu zo zmiešaných materiálov, pričom hlavná časť je postavená z kameňa. Podlaha vo všetkých priestoroch budovy je keramická. Budova je čiastočne podpivničená, so sedlovou strechou bez využitého podkrovia. Krov s plechovou pokrývkou je v dobrom technickom stave.
Podľa aktuálneho UPI je možné objekt navýšiť o jedno podlažie. Možnosť prestavby súčasného nebytového objektu na moderný polyfunkčný objekt poskytujúci služby v kombinácii s bývaním. V momentálne nevyužitom podkrovnom priestore objektu s plochou cca 390m2 je možné vybudovať samostatné bytové jednotky (krov nie je potrebné meniť).
DISPOZÍCIA:
Komplex je prakticky dispozične riešený, pozostáva z 3 vzájomne prepojených traktov:
- priestory bývalej reštaurácie s barom a banketom (prístavba)
- priestory pôvodne určené pre samoobslužnú jedáleň
- priestory bývalej predajne potravín
Jednotlivé trakty majú vlastné vstupy pre zamestnancov a verejnosť, vlastné sociálne zariadenia, kancelárie a prislúcha k nim veľké množstvo skladových technických priestorov - viac v pôdoryse a legende miestností s výmerami, ktorý je súčasťou inzerátu.
INFRAŠTRUKTÚRA:
2/3 objektu sú vykurované centrálne plynovým kotlom (plynové kúrenie bolo zavedené v r. 2003). Ohrev vody je zabezpečený novým plynovým prietokovým ohrievačom. Časť objektu, ktorá pôvodne slúžila ako obchod má samostatné odberné miesto elektriny ako aj vlastné plynové kúrenie. Objekt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Časť priestorov je klimatizovaná.
LOKALITA:
Obec Kriváň sa nachádza približne v strede medzi Bratislavou a Košicami. Obcou prechádza cesta 1/50 a železničná trať s nakládkou a vyk
Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj výrobno - prevádzkový areál pri hlavnom ťahu v obci Bernolákovo. Areál sa nachádza pri ceste 1. triedy smerom z Bratislavy do Senca. Pozostáva z: 1. Ubytovne ( západná stavba ) 2. Administratívnej budovy ( východná stavba ) 3. Skladových a garážových priestorov 4. Stavebného pozemku na parcele č. 4780/325. Trafostanice 6. Pozemkov o výmere 11 306 m2 . Stavby boli skolaudované v roku 2008. Areál disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (okrem plynu) a je ho možné využívať či už na výrobné, skladovacie prípadne ako obchodné priestory. Komplex je možné nadobudnúť v celku prípadne iba určitú časť po dohode so súčasným vlastníkom. Popis stavieb:1. Ubytovňa - v súčasnosti slúži pre ubytovanie zamestnancov. Disponuje 2-3 lôžkovými izbami, spoločnými priestormi, sociálnymi zaradeniami, jedálňou, technickou miestnosťou, kotolňou. Úžitková plocha: Suterén - podzemná retenčná nádrž - 121,62 m2 Prízemie - 114,24 m2 1. Poschodie - 113,09 m2 2. Poschodie (podkrovie) - 113,23 m2 Spolu úžitková plocha objektu: 462,21 m2 2. Administratívna budova - slúži na administratívne účely a taktiež ako ubytovňa pre zamestnancov. Disponuje kanceláriami, zasadačkami, 2-3 lôžkovými izbami, spoločnými priestormi, sociálnymi zaradeniami, jedálňou, technickou miestnosťou, kotolňou. Úžitková plocha:
Prízemie - 494,04 m2 1. Poschodie - 484,25 m2 2. Poschodie - 477,98 m2 3. Poschodie (podkrovie) - 466,94 m2 Spolu úžitková plocha objektu: 1923,21 m23.Sklady - celkovo 5 objektov skladových priestorov obdĺžnikového tvaru. V skladoch sa realizuje drevárska výroba. 4. Stavebný pozemok o výmere 651 m2. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.