Predaj skolaudovaného, 5i domu v štandarde, Dunajská Lužná

Typ: Rodinný dom Ulica: Sadová Mestská časť: Nová Lipnica Obec: Dunajská Lužná Leaders & Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti Dunajskej Lužnej na Sadovej ulici. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 541 m2. Zastavaná plocha 77 m2. (vrátane záhradného domčeka) Úžitková plocha domu: 85 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný a bol kolaudovaný v roku 2013, je postavený z 40-ky tehly. Je napojený na všetky IS. Okrem toho sa na pozemku nachádzajú 2 studne. Dispozičné riešenie: Prízemie: Vstupná predsieň, obývačka s kuchyňou a krbom(z krbu sú prieduchy aj na poschodie). Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Z obývačky je prechod do zadnej izby, z ktorej je východ na terasu a do záhrady. Pri predsieni je schodisko, ktorým sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádza pracovňa a spálňa. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, prípadne krbom s prieduchmi. Dom je čiastočne podpivničený, cca 25 m2. V pivnici je plynový kotol, bojler na ohrev teplej vody a odkladacie priestory. Na ohrev teplej vody je tak isto možné využiť krb. Na prízemí priznané trámy, obklad na prízemí i poschodí - tatranský profil. Za domom sa nachádza úžitková záhrada so záhradným domčekom. Parkovanie je možné priamo na pozemku vedľa domu. Dom je ideálny pre 2-3 osoby. Lokalita: Dunajská Lužná sa nachádza cca 10 km od Bratislavy s výborným občianskym vybavením. Sadová ulica je v tichej a kľudnej okrajovej časti obce. Ak hľadáte kľudné miesto, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kde sa budete cítiť ako na vidieku, tak toto je tá správa nehnuteľnosť. Cena: 250.000 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 100 m2 Úžitková plocha: 85 m2 Plocha pozemku: 541 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Podlahová plocha: 85 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: áno Terasa plocha: 20 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 25 m2

Ponúkame vám na predaj výnimočnú a exkluzívnu rodinnú novostavbu - dvojdom v obci Čajkov v okrese Levice. Viacgeneračný rodinný dom je dvojpodlažný a takmer úplne podpivničený. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou orientačnou rozlohou 1253 m2 (23x56 m) v tichej a pokojnej lokalite obce mimo rušnej hlavnej komunikácie. Dom bol postavený z tehly a tvárnic, krytina strechy škridľa Bramac betónová. Prvá, toho času už obývaná časť domu, bola skolaudovaná v roku 2014. Táto krásna rezidenčná vila pozostáva z dvoch vzájomne spojených častí s vlastným vstupom, už skolaudovaná prvá časť domu je priamo napojená na rozostavanú stavbu druhého rodinného domu v štádiu holodom, pričom sú stavby v interiéri vzájomne prepojené. Výhodou nehnuteľnosti je, že je možné menším stavebným zásahom stavby v interiéri úplne oddeliť. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie 1. časť domu - zádverie, vstupná chodba prepojená so vstupom do druhej časti domu, priestranná obývacia miestnosť s krbom spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, komora, kúpeľňa s toaletou. V tejto časti domu sa nachádza schodište na prvé poschodie domu a tiež schodište do podpivničenej časti s garážou. Prízemie 2. časť domu 2 chodby, priestranná hala/jedáleň s krbom, 1 spálňa s výstupom do záhrady a priamym vstupom do kúpeľne a toalety, kuchyňa. Prízemie umožňuje dvoma vchodmi vstup do pivničnej časti a taktiež na prvé podlažie domu. 1.NP 1. časť domu - chodba s priamym vstupom do všetkých miestností podlažia, 3 slnečné spálne s balkónom, šatník, kúpeľňa s toaletou. 1.NP 2. časť domu - spálňa s výstupom na terasu, kuchyňa, šatník, priestranná obývacia izba/hala s výstupom na terasu, 2 hosťovské izby, priestranná galéria s balkónom, chodba. Z tohto podlažia sa dvoma východmi dostanete na prízemie domu. Suterén/pivničná časť - garáž s elektrickým pohonom 2 brán pre 2 vozidlá s priamym vstupom do 1. časti domu, 5 miestností. V tejto časti je umiestnený bojler aj vykurovacie teleso. IS - obecný vodovod, elektrina, odpad je z celej stavby vedený do kanalizácie, plyn v dome nie je k dispozícii. Vykurovanie prvej časti domu je riešené elektrickým kotlom a radiátormi, taktiež krbom umiestneným v obývacej miestnosti. Ohrev vody zabezpečuje veľkoobjemový elektrický bojler, ktorý elektrinou zásobujú solárne kolektory umiestnené na streche domu. Vykurovanie druhej časti domu je možné zabezpečiť taktiež elektrickým kotlom s rozvodmi na radiátory, prípadne vykurovacím telesom na pevné palivo, keďže aj táto časť domu disponuje komínom. Chýbajúce teplo zabezpečí aj krb umiestnený v priestrannej hale/jedálni. Pripravené sú tu aj rozvody vody, ohrev teplej vody by mal zabezpečovať bojler. Prvá časť rodinného domu je pripravená na okamžité bývanie, druhá časť si vyžiada investíciu na dokončenie. Dvor a prístup do domu sú upravené zámkovou dlažbou, pred domom sa rozprestiera priestranná terasa s

NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ PRIESTRANNÝ RD S VEĽKORYSÝM POZEMKOM 800 m2, VEĽKOU DVOJGARÁŽOU A PRIESTRANNOU ZIMNOU ZÁHRADOU VO VYHĽADÁ VANEJ LOKALITE NOVÉ KOŠARISKÁ - DUNAJSKÁ LUŽNÁ. Rozloha: zastavaná plocha: 125 m2 úžitková plocha: 239 m2 pozemok: 800 m2 Charakteristika: Tento výnimočný RD je situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dunajská Lužná, s perfektnou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Je situovaný na rozľahlom slnečnom pozemku 800 m2, čo poskytuje široké využitie pre budúceho majiteľa. Jedná sa o kompletne zrekonštruovaný RD v roku 2015, kde k RD bola taktiež pristavaná zimná terasa s krbom, ktorá je zasklenná posuvnými veľkoformátovými oknami s výstupom priamo do záhrady. Dispozične je RD dobre riešený a je celý podpivničený. Súčasťou suterénu domu je veľká priestranná dvojgaráž, tiež samostatná miestnosť(posilňovňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a priestranná technická miestnosť. Priestrannosť a otvorenú dispozíciu tomuto RD dodáva svetlá a slnečná obývacia izba spojená s kuchyňou o rozlohe viac ako 30 m2. Dom disponuje tiež 3 samostatnými spálňami a dvomi kúpeľňami. Kúrenie v dome zabezpečuje plynový kotol formou podlahového kúrenia a tiež radiátormi. Funkčnosť a efektivitu tomuto RD dodáva napojenie na kamerový systém, videovrátnik a tiež zabezpečovací systém. Výhody tohto RD: priestrannosť a dobré dispozičné riešenie veľký slnečný pozemok zasklená zimná záhrada s krbom možnosť zriadenia vlastného fitness v dome či dielne veľká dvojgaráž dom napojený na všetky IS studňa na pozemku parkovanie vo dvore pre viac áut elektrická vstupná brána do dvora Lokalita: Dunajská Lužná je vzdialená od Bratislavy približne 15 km a vďaka novej R7 a D4 poskytuje naozaj rýchlu a komfortnú dostupnosť do mesta. Lokalita Nové Košariská je naozaj vyhľadávaná lokalita, plná kultúrnych a športových využití, nachádza sa v tesnej blízkosti hrádze, ktorá smeruje od Bratislavy až smerom do Gabčíkova. Jazero Nové Košariská je vyhľadávaným miestom na kúpanie v letných mesiacoch a poskytuje príjemný relax v prírode. Obec disponuje naozaj dobrou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, lekáreň, potraviny, pizzeria, kaviareň, futbalové ihrisko, detské ihrisko a pod. Viac info: Cena nehnuteľnosti: 419.000,- € TOPPONUKA Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 125m² Obytná plocha: 239m² Celková rozloha: 239m² Rozloha pozemku: 800m² Úžitková plocha: 239m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Predzáhradka: neuvedené Terén: rovina

Moderná-nízkonákladová novostavba 4-izb.RD v štandarde v obci Lehnice Broker Consulting ponúka priestranný dvojposchodový dom / bytová jednotka v RD / vybavený najmodernejšími technológiami v pokojnej lokalite so zástavbou rodinných domov iba 25 minút od Bratislavy Ak túžite po nadčasovom bývaní s dostatkom priestoru aj pre viacčlennú rodinu, s nízkymi prevádzkovými nákladmi a pritom rozumnou cenovkou, táto ponuka je určená práve pre Vás. Celková plocha : 138m2 Interiér : 123m2 Terasa : 15m2 Pozemok : 306m2 Konštrukcia : tehlová Parkovanie : 3x vonkajšie Počet izieb : 4 DISPOZÍCIA : 1.NP Vstupná chodba, hosťovská izba, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou na mieru a so všetkými potrebnými spotrebičmi, výstup na terasu a záhrady a schodnisko na horné podlažie. 2.NP Chodba z ktorej je vstup do každej izby – 3.spálne, kúpelňa s vańou, sprchovým kútom a toaletou. Tehlový dom sa predáva vo vysokom štandarde, použité boli prémiové materiáli a špičkové zriaďovacie predmety. Súčasťou je aj moderná kuchynská linka vybavená spotrebičmi. ZARIADENIE: Dom sa predáva v ŠTANDARDE, moderná kuchynská linka vybavená spotrebičmi, komplet sanita, podlaha z laminátových parkiet v kombinácií s keramickou dlažbou. O nízke náklady a pohodu sa postarajú moderné technológie ako tepelné čerpadlo, fotovoltické panely, klimatizácia, žalúzie. Exteriér domu ponúka príjemnú terasu pre posedenie, grilovanie a trávenie voľného času. Pekná záhrada je využiteľná rôznymi spôsobmi vrátane osadenia bazéna. POZEMOK: Slnečná záhrada je rovinatého charakteru. Na pozemku sú dve parkovacie miesta. V krátkej budúcnosti bude príjazdová cesta k rodinným domom na ulici uzatvorená vlastnou bránou. LOKALITA: V obci sa nachádza základná a materská škola, pošta, lekáreň, potraviny COOP, reštaurácia, mäsiarstvo, veľký park na oddych a prechádzky. NO VEĽKOU VÝHODOU je vlakové spojenie priamo do BA a DS iba 5 min. pešo od domu. A NAPOJENIE na nový obchvat R7/D4 ( BA 15 min, Dunajská Streda 15 min ). Predajná cena : 237400,-€ vrátane právneho servisu, poplatkov a provízie pre RK. V prípade záujmu vám vieme bezpečiť financovanie prostredníctvom hypotéky našimi finančnými špecialistami.

Na prenájom ponúkame pekný a čiastočne zariadený 4-izbový rodinný dom s garážovou v radovej zástavbe v tichej súkromnej uličke v Dunajskej Lužnej v časti Nová Lipnica. Výhody domu: - záhrada - terasa - krb - klimatizácia - garáž - súkromná uzavretá ulička pre pár domov - čiastočne zariadený – možnosť dozariadenia podľa dohody Podlahová plocha domu predstavuje 150 m2 + garáž o výmere 20 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje 106 m2 a záhrada má výmeru 216 m2. Dom je v osobnom vlastníctve. K domu prislúcha garáž. Vstup do uličky pre pár domov je súkromný – za plotom na diaľkové ovládanie. Vedľa domu preliezky pre deti. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený (ako je na fotografiách): kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, ďalej k dispozícii chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, rohová sedacia súprava, obývačková zostava nábytku. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne: jedna je zariadená kompletne a je klimatizovaná, v ďalších sa nachádzajú šatníkové skrine. Dom je možné aj dozariadiť – podľa dohody s novým nájomníkom. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: vstupný priestor, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s krbom a výstupom na terasu, samostatná toaleta, odkladací priestor pod schodmi Poschodie: tri nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom spojená s toaletou Lokalita: Dom sa nachádza v tichej súkromnej uličke v obci Dunajská Lužná – časť Nová Lipnica, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Taktiež možnosť napojenia sa na diaľnicu R7. Dom je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 900 € + energie vo výške 160 €. Kontakt: Email: tkacikova@

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom bez terasy v štandarde, bude vymaľovaný, dokončené podlahy, dvere, sanita, kúpeľne. Novostavba v obci Topoľnica, nová štvrť. Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou. Dokončenie stavby do štandardu. Na predaj posledný dom bez terasy (na fotke je dom s terasou) CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Úžitková plocha :                                113 m2 Zastavaná plocha :                             139 m2 (šírka 11,4m x 12,20m) Pozemok:                                          437 m2 (šírka 21m, dĺžka 21m) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na ľavej strane od vstupu je technická miestnosť, samostatná toaleta, v strede domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajzou a jedálňou 35 m2. Na pravej strane vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 3 samostatné priestranné izby, ďalej je tu kúpeľňa s toaletou, s vaňou a sprchovým kútom, umývadlo, chodba s priestorom pre šatník. Z chodby cez sťahovacie schody je prístup do podkrovia, kde je vytvorený vydoskovaný úložný priestor, cca.15 m2. Zateplenie strechy minerálna vata 40 cm, zateplenie podlahy 14 cm. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo z tehál hr.300 mm, priečky z tehál, zateplenie polystyrénom hr.150mm, poter cementový, fasáda, strecha väzník, škridlová krytina Terran, omietky sádrové, podlahové teplovodné vykurovanie, tepelné čerpadlo, plastové okná s trojsklom. Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm. POZEMOK: plocha pozemku je  422 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Oplotenie z 3 strán. VÝHODY DOMU: - novostavba a nová štvrť - pekný pozemok - dobré dispozičné riešenie - veľkosť domu, terasy OBEC TOPOĽNICA: V obci Topoľnica sa nachádza škôlka, základná škola (slovenská, maďarská 1-4), obchody, Jednota, zrekonštruovaný park s futbalovým ihriskom, tenisovými kurtami, kostoly, obecný úrad, železničná stanica (smer Galanta 5 km, Bratislava 65 km, Šaľa 9 km , Nové Zámky 40 km). V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kráľová, je rajom pre milovníkov vodných športov. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Je tu aj hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Kúpalisko Galandia v Galante, Vincov les v Sládkovičove, Kúpalisko Diakovce, Horné Saliby. Ranč na striebornom jazere v Galante, Farma Humatina v Kráľovej nad Váhom. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – , aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. CENA DOMU V ŠTANDARDE: 193 000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme ZADARMO a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.