PREDAJ SP V LIMBACHU NA VYHLIADKE - 1736 m2

Typ: Pozemky - pre rodinné domy Ulica: Na Vyhliadke Obec: Stupava Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava, VÁM PONÚKA NA PREDAJ POZEMOK VHODNÝ NA VÝSTAVBU, NA ULICI NA VYHLIADKE, V OBCI STUPAVA.   Ide o pozemok v Stupave , ktorého výmera je 4437m2. K dispozícii je územné rozhodnutie obcou Stupava pre výstavbu cesty a sietí pre 3 samostatné rodinné domy a 2 dvojdomy. Pozemok má mierne svahovitý terén vo výbornej lokalite. Ľahký prístup a kľudné prostredie. Okolité pozemky sú už zastavané. Spodnú hranicu pozemku tvorí les. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku. Voda, kanalizácia, plyn, elektrina.  Jednotlivé výmery určené pre stavbu podľa priloženej dokumentácie: Dvojdom č.1 - 303 m2, Dvojdom č.2 - 340m2 Samostatný rodinný dom č.3 - 562m2 Dvojdom č. 4 - 325m2, Dvojdom č. 5 - 408m2 Samostatný rodinný dom č. 6 - 914 m2 Samostatný rodinný dom č. 7 - 922m2 súkromná cesta - 663m2 V cene je zahrnutá aj projektová dokumentácia pre stavebné povolenie na výstavbu cesty a vybudovanie pripojenia jednotlivých parciel na inžinierske siete. CENA 971 703,-€ + provízia realitnej kancelárii TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI. Možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatné stretnutie s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.  !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1. prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2. online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3. garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4. zabezpečenie znaleckého posudku 5. Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 4437 m2 Inžinierske siete: blízko

Typ: Pozemky - pre rodinné domy Ulica: družstevna Obec: Limbach JEDINEČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! Z poverenia majiteľa nehnuteľností ponúkame  krásny pozemok v zastavanej súkromnej časti Limbachu (Družstevná ul.) pozemok obdĺžnikového tvaru o veľkosti 1310 m2.  Oplotený pozemok je posledný nezastavaný na tejto ulici. Za pozemkom tečie potok.  Jedná sa o tichú a kľudnú štvrť s minimálnou frekvenciou áut. Pridanou hodnotou pozemku je právoplatné stavebné povolenie z novembra 2022. Na pozemku je navrhnutý moderný  5-izb. 2-podlažného domu s úžitkovou plochou 190 m2, na prízemí riešený bezbariérovo, garáž + ďalšie parkovacie miesto na odstavnej ploche.  Dispozícia domu a projektová dokumentácia na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina- elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizácia, plyn).  LOKALITA : Lokalita v Limbachu poskytuje svojim obyvateľom vďaka unikátnej polohe na úpätí Malých Karpát množstvo možností aktívneho relaxu vrátane turistiky a cyklistiky. V Limbachu sa nachádza škôlka, potraviny, pošta, bazén s plaveckým kurzom pre deti, množstvo miestnych vinární ako i obľúbená caffeshopa. Kúpna cena: 320,- Eur/m2 , celková 419.200,- Eur Dohodni si obhliadku : Zlatica Sedláčková, , sedlackova@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1310 m2 Plocha pozemku: 1310 m2 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno

Typ: Pre rodinné domy Ulica: Športová Obec: Limbach  Exkluzívne ponúkame na predaj rozsiahly pozemok v Lukratívnej lokalite v Limbachu na Športovej ulici. ROZLOHA: Pozemok je obdĺžnikového tvaru so širkou 17m.  Celkový rozmer 1439m2 Na pozemok sú dotiahnute všetky IS ,voda a elektrina sú dotiahnuté do domu, plyn na okraj pozemku,  kanalizácia je vyvedená do prístupovej cesty. V záhrade sa nachádza kopaná studńa. Pozemok je mierne svahovitý a skladá sa z viacerých parciel , jeho súčasťou je starší vinársky dom aj  s menším murovaným zahradným domčekom, ktorý v minulosti slúžil ako letná kuchyňa.  Zadnú časť pozemku uzatvára vinohrad , odkiaľ je nadherný vyhľad na dedinku a scenériu Malých  Karpát. Limbach je dedinka známa nielen jedinečným vínkom, ale i turistickými a cykloturistickými trasami.Okrem týchto možností si tu môžete  zahubárčiť, alebo sa venovať aj lovu rýb. Obec Limbach vďaka svojmu prekrásnemu okoliu patri medzi  najvyhľadávanejšie obce  pod Malými Karpatmi. Dedina ma výbornú sociálnu vybavenosť materská škola, základná škola ,súkromné jasle,potraviny, aut. zástaky... Obec má veľmi praktickú polohu v blízkosti Pezinka cca 4km a Bratislava je vzdialená cca 18km.   Pre viac informáciii nás kontajtujte : , email: petra.foltanovicova@     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1439 m2 Plocha pozemku: 1439 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno

Ponúkame na predaj krásný SP v tichej lokalite Limbachu o výmere 2910 m2.Pozemok sa nachádza na konci slepej ul. VIS /voda,el.plyn,kanal. / pred pozemkom,prístupová cesta afaltová. Podľa UPI-výstavba RD do dvoch nadzemných podlaží Koeficient zastavanosti 20 % Min.výmera pozemku 1000 m2 Možnosť rozdelenia na 2 samostatné pozemky. Časť pozemku zasahuje do jestvujúceho potoka Popri vodnom toku je potrebné zanechať 5 m pracovný pás. Ochranné pásmo tokov je navrhnuté v šírke 2,5-3 m od brehovej čiary potoka Na pozemku tenisový kurt. Cena : 240 Eur/m2 tel.

Ponúkame na predaj neobrábaný vinohrad v pri Limbachu, spadá do katastra Pezinok, lokalita Narpochy, pri Fajgalskej ceste. Vinohrad prakticky pozostáva z dvoch terás. Krásny výyhľad. Veľkosť 7 859 m2 Vinohrad má šírku 60 m, dĺžka 110 m.  Cena je 83 000 €.  Fotografie reálne. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: / email: bernath@ Na požiadanie pošlem parcelné číslo. Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Realitná kancelária LEXXUS ponúka EXKLUZÍVNE na predaj investičný pozemok vo vyhľadávanej časti Limbachu (Slnečné údolie) obklopeného prírodou. POPIS Výmera pozemku je 1584 m2. Pozemok má obdĺžnikový tvar, nachádza sa vo svahu. Inžinierske siete (elektrina, kanalizácia) sú na hranici pozemku. V prípade záujmu možnosť dokúpenia aj susedného pozemku 1680 m2. LOKALITA Pozemok je situovaný v krásnom prostredí Limbachu, ktorá patrí nepochybne k vyhľadávaným miestam pre život. Určite oceníte bezprostrednú blízkosť prírody (Chránená krajinná oblasť Malé Karpaty), ale i vzdialenosť od mesta (Pezinok 5 km, Bratislava 22 km). Cena pozemku je 185,-eur/m2. TOPPONUKA Dodatok k cene: , vrátane provízie Rozloha pozemku: 1584m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230V Internet: nie Inžinierske siete: áno Káblová televízia: nie Terén: svahovitý