PREDAJ stavebný pozemok v obci Úľany nad Žitavou. 1157 m2.

Shark real Vám ponúka na predaj veľký 3 izbový byt v byt v polyfunkčnom bytovom dome v obci Dvory nad Žitavou iba 8km od okresného mesta Nové Zámky. Polyfunkčný objekt je situovaný v blízkosti centra obce. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 3 poschodového bytového domu. Byt je slnečný s pekným výhľadom. Podlahy sú plávajúce a dlažba. Na stenách sú omietky. Okná sú plastové. V kúpeľni je sprchovací kút a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou s varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom.. K bytu prislúcha aj kopka-pivnica. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS. Celý objekt je kompletne zrekonštruovaný a tiež zateplený. Obec Dvory nad Žitavou disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a iné. V obci je aj dostatok zelene čo je vhodné pre rodiny s deťmi. Pri bytovom dome bude dostatok parkovacích miest pre každú bytovú jednotku. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu: krnacova@

Realitná kancelária NOVÝ DOMOV exkluzívne ponúka na PREDAJ 3 izbový byt s loggiou + parking pre dve autá LOKALITA : EKOOSADA Veľké Úľany, okr. GALANTA ➨ novovybudovaná tichá časť, ktorá sa nachádza medzi obcami Veľké Úľany a Jelka. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ obce Veľké Úľany ➨ materská škola, základná škola 1-9 (slovenská aj maďarská), obchody, reštaurácie, kostoly, pošta, banka, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, zdravotné stredisko – obvodný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň ➨ v blízkosti je EkoPark so zvieratami, možnosť rybolovu, posedenie a grilovanie v prírode. BYT 1. poschodie JEDNÁ so o nízkoenergetickú novostavbu so štyrmi bytovými jednotkami. Do bytu vedie samostatný vchod ➨ Byt s podlahovou plochou 82,83 m² + 36 m2 pre parkovacie miesta plne uspokojí priestorové nároky viac člennej rodiny ➨ loggia s výmerou 3,83 m2 ➨ Bytový dom sa nachádza v strede novovybudovanej lokality, takže je bezpečný aj pre rodiny s deťmi. DISPOZÍCIA ➨ pozostáva zo schodiska, vstupnej chodby so vstupmi do každej miestnosti, kuchynská časť prepojená s obývacou miestnosťou, 2 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza, loggia Kuchynská časť s jedálňou je prepojená s presvetlenou obývačkou, v ktorej vytvárajú príjemnú atmosféru veľké okná s trojsklom, ladená do svetlých tónov. Súčasťou je aj špajza s policovým systémom. Priestranná spálňa a detská izba sú orientované na západ. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom - dostatok priestoru pre práčku aj sušičku. BYT sa predáva s kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi a vstavanými skriňami. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. V celom byte je kúrenie elektrické podlahové, v každej izbe so samostatnými termostatmi. V obývacej časti sa nachádza klimatizácia, z ktorej je vstup na loggiu. VYBAVENIE : Domáci videotelefón Vlastný bojler Farebná zámková dlažba Lícové tehly: RUSTIQUE v izbách plávajúce podlahy v kúpeľni a WC dlažba sieťky proti hmyzu Byt si nevyžaduje ďalšie investície, je vhodný na okamžité nasťahovanie. CENA : 169.900 € (pri serióznom jednaní možná dohoda) Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku, všetko dôležité si povieme osobne. Spolu s majiteľkou bytu sa tešíme na každého záujemcu a radi zodpovieme na všetky otázky Ponúkam partnerskú spoluprácu pre realitné kancelárie, pretože dobrý realitný agent sa spozná podľa toho, že dokáže spolupracovať pri obchode transparentne a seriózne. Provízia pre spolupracujúceho agenta 30% Spájame sa s tými najlepšími a spoločne vytvárame PRO klientské prostredie. Náš prístup je klientsky orientovaný za účelom čo možno najvyššieho uspokojenia klientových požiadaviek. maklér : DANA VASOVĆÁKOVÁ, kontakt :  0949 83 68 83 Naše právne služby zabezpečuje Advokátska kancelária JUDr. Peter Wolf

Ponúkame na PRENÁJOM NOVOSTAVBU - 3 izbového moderného bytu o výmere 75 m2 ( cena 430 eur/mes) aj s réžiou. v obci Dvory nad Žitavou len 10 km od Nových Zámkov . V byte je všetko NOVÉ, pekná kuchynská linka, kúpeľňa, nové podlahy , maľovka .... V kúpeľni je ( bude ) sprchovací kút, príprava na pripojenie práčky, umývadlo + zabudované WC zn. Geberit. V byte je jedna samostatná izba, galéria na poschodí a moderná kuchyňa je spojená s obývačkou. Kuchyňa je so zabudovanými spotrebičmi el. rúra, odsávač pár a indukčná platňa. V byte sú kompletne moderné dvere. Plávajúce podlahy v izbách a dlažba v kúpeľni, WC, chodbe a v kuchyni je samozrejmosťou. Vstup do bytu je cez chodbu Byt je čistý, vymaľovaný a má veľmi pekne prepracované detaily. K bytu bude aj mini pozemok, na ktorom môžete mať aj terasové sedenie. Takže, rezervujte si už TERAZ ... ****************************************************** * Byt je k dispozícii od 1.08.2023 možno i skôr. * Parkovanie je pred domom. * Bytový dom je situovaný v asi 1,5 km od centra obce. V obci Dvory nad Žitavou je všetka občianska vybavenosť: škola, škôlka, Jednota - Terno, lekárne, poliklinika, reštaurácie, pošta, banka, bankový automat a iné.... Máme záujem o nájomníkov, ktorý hľadajú bývanie na dlhodobo ( min. 2 roky ). Platby: 3 izbový byt 430 eur/mes. + Kaucia 1000 eur + ( služby RK 430 eur) Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó (16 rokov aktívneho v tejto lokalite). _____________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, máme od r. 2007 máme viac ako 15 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. u nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. ** Viac info telefonicky alebo mailom. *** Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. **** Reality KONTAKT hľadá nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. Sme na NOVEJ adrese v Nových Zámkoch na Gogoľovej 21, prízemie. Poschodie: 1/prízemie Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: aj s réžiou Obytná plocha: 75m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 75m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Shark real Vám ponúka na predaj presvetlený 2 izbový byt s rozlohou 67,51m2 v obci Dvory nad Žitavou v kompletne zrekonštruovanom polyfunkčnom 3 poschodovom zateplenom bytovom dome v bezprostrednej blízkosti centra obce. Tento byt sa nachádza na 1 poschodí. Podlahy sú prevažne plávajúce v kombinácií s dlažbou. Na stenách sú omietky. Okná sú plastové. Kuchyňa je vybavená s novou kuchynskou linkou na ktorej je varná doska vstavaná elektrická rúra a digestor. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a tiež bojler na ohrev vody. WC je samostatné.. K bytu prislúcha aj kopka-pivnica. Pri bytovom dome bude dostatok parkovacích miest pre každú bytovú jednotku. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody vody, rozvody NN a káblové rozvody slaboprúdu. Obec Dvory nad Žitavou disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, rýchle občerstvenie a iné. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu: krnacova@

Na predaj 7i dvoj-generačný RD v obci Dvory nad Žitavou, okres NZ, do 10 min. autom od Nových Zámkov. ___________________ LOKALITA Dom sa nachádza takmer v centre obce, v tichej uličke neďaleko supermarketu Jednota. V okolí sa nachádza kompletné vybavenie ako spomínané potraviny ( 2 min. chôdzou ) a ostatné služby ako napr. kaviareň, reštaurácia, pošta, bankomat, lekáreň a lekári, v obci sa nachádza aj non-stop čerpacia stanica. Príjemným bonusom tejto oblasti sú neďaleké ovocné sady, kde sa každoročne organizuje samozber napr. jahôd, ďalej celoslovensky známe vinárstvo a za miesto na prechádzku v okolí určite stojí aj Gazdovský dvor a krásne jazero v susednej obci, kde je možné ísť aj na ryby. Obec Dvory nad Žitavou je veľmi dobre vybavená obec s dobrým železničným aj autobusovým spojením. Autobusová zastávka je vzdialená 2-3 min. chôdzou od domu. ___________________ DISPOZÍCIA INTERIÉRU Dom sa skladá celkovo zo 7 izieb, 2 kuchyň, 2 kúpeľní, 2 wc, 2 špajz, loggie na podlaží a garáže. Popri dome sú zriadené ďalšie 2 vonkajšie parkovacie miesta, ktoré je možné dať taktiež pod strechu. Dom je možné užívať aj „dvoj-generačne“, keďže obe podlažia sú kompletne vybavené vlastnou kuchyňou, kúpeľňou, wc a špajzou. Na podlaží sa nachádzajú 4 izby, vrátane obývacej izby spojenou s kuchyňou. Z obývacej izby, spálne a detskej izby sú prístupy na loggiu dlhú vyše 12 m. Rozloha podlažia vrátane loggie je 104 m². Na prízemí sa nachádza predsieň, spojovacia chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza a garáž, spolu o rozlohe 88 m². Dom je kompletne podpivničený. Miestnosti sú podobne dispozične rozdelené, ako na prízemí ( rozloha cca 88 m² ). PRE INVESTORA Dom je možné prestavať aj na 2 samostatné bytové jednotky s vlastnými vchodmi či vlastným kúrením. Technické aj právne riešenie takéhoto rozdelenia domu Vám vieme poskytnúť, máme s tým osobnú skúsenosť. ___________________ DISPOZÍCIA EXTERIÉRU Vonkajšia celková „nezastavaná plocha“ činí rozlohu 454 m². Samotná záhrada je o rozlohe 280 m² a je o šírke 17 m a dĺžke cca 18 m, nerátajúc priestor letnej kuchynky. ___________________ STAV DOMU Dom je po čiastočnej rekonštrukcii – v udržiavanom stave a je plne obývateľný. Kuchyňa na podlaží bola zrekonštruovaná. Okná sú pôvodné drevené s vonkajšími roletami. Obe kúpeľne sú v pôvodnom zachovalom stave. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne domu. V izbách sa nachádzajú liatinové radiátory. Prípojky: elektrina, plyn, obecný vodovod, obecná kanalizácia. Na základe dokumentov – stavebného povolenia a kolaudačného rozhodnutia bol dom postavený v rokoch 1976 až 78, kedy prebehla kolaudácia domu. Cena: 135 000 € S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky

Shark real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v blízkosti centra obce Dvory nad Žitavou. Iba 8km od okresného mesta Nové Zámky. Tento byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí kompletne zrekonštruovaného 3 poschodového polyfunkčného bytového domu. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou. Podlahy sú plávajúce v kombinácií s dlažbou. Na stenách sú omietky. Okná sú plastové. V kúpeľni je sprchovací kút a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi ako je varná doska, elektrická rúra a digestor.. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody vody, rozvody NN a káblové rozvody slaboprúdu. Obec Dvory nad Žitavou disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, škola, škôlka, zastávka SAD, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie a iné. Samotné centrum obce je v bezprostrednej blízkosti bytového domu. K bytu prislúcha aj kopka-pivnica. Pri bytovom dome bude dostatok parkovacích miest pre každú bytovú jednotku. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu: krnacova@