PREDAJ Štýlová novostavba 4 izbového RD v Trnave

MODERNÁ NOVOSTAVBA 4+1 IZBOVÉHO NÍZKOENERGETICKÉHO RD V ”ŠTANDARDE“, TEPLENÉ ČERPADLO, ŠELPICE Ponúkam Vám na predaj v NÍZKOENERGETICKÚ NOVOSTAVBU 4+1 izbového rodinného domu, dokončenú v štádiu ”ŠTANDARD” v obci Šelpice pri Trnave. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch spální, obývacej izby s kuchyňou, komory, technickej miestnosti, kúpeľne s WC a samostatného WC. Dom sa predáva v štádiu “štandard”, ktoré zahŕňa interiér vymaľovaný na bielo, interiér ako na fotografiách, elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi Legrand, katexovou úpravou vody, teplovodným podlahovým vykurovaním a tepelným čerpadlom Viessmann. Exteriér je ukončený vonkajšou silikónovou omietkou so zateplením. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom + prípravu na hliníkové vonkajšie žalúzie a je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. Pozemok má výmeru 507 m2. Dom má zastavanú plochu 138 m2. V blízkosti je konpletná občianska vybavenosť. K dispozícii je autobusové aj vlakové spojenie do Trnavy. Výhodou je pohodlné napojenie na D1 cez severný obchvat mesta. Výhody : ✔ ideálny pozemok ✔ použité kvalitné materiály ✔ tepelné čerpadlo, úprava vody ✔ predpríprava na vonkajšie žaluzie ✔ komplet kúpelňa so sprchovým kútom ✔ kvalitná NOVOSTAVBA ✔ mimo hlavnej cesty ✔ kompletná občianska vybavenosť obce ✔ napojenie na D1 a R1 cez severný obchvat Cena 255.000,- EUR Bonus !! - ZĽAVA na ZNAČKOVÚ KUCHYŇU Nobilia!! ! Znalecký posudok a poplatok na kataster v cene ! Kompletný právny servis samozrejmosťou V prípade záujmu volajte

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v tichej a kľudnej časti Šurian no rohu ulíc Štúrova a Nitrianska neďaleko centra mesta so samostatnou prístupovou cestou. Jedná sa o prízemný dom strednej veľkosti so štyrmi izbami. Bungalov je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia objektu pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, prepojenej presvetlenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 2x izba, 1x spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, veľká kúpeľňa s WC a technická miestnosť. K domu prislúcha aj terasa na ktorú sa vchádza priamo z obývacej izby. Dom je napojený na nasledovné IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Využitie a dispozičné riešenie tohto rodinného domu je navrhované tak, aby praktickosť, účelovosť a útulnosť boli na prvom mieste a poskytovali maximálny komfort pre rodinu, ktorá v ňom bude bývať. Pri výstavbe tohto domu boli použité prvotriedne materiály. Novostavba bungalovu sa predáva ako hotový dom na kľúč v ktorého cene je zahrnuté: škridlová strecha, zateplenie s fasádou, plastové okná s trojsklom so vstupnými dverami, spevnená plocha okolo domu, keramická dlažba, obklady, parkety - vinylová podlaha, maľovky, podlahové kúrenie s novým kondenzačným kotlom, osvetlenie, vypínače a zásuvky, všetka sanita a predpríprava na klímu a alarm. Táto novostavba má podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie energetický certifikát A1 - ide o ultranízkoenergeticky náročný dom. Plocha: úžitková 98m2, zastavaná 126m2, pozemku 471m2. Podlaha: parkety-vinylová podlaha, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové - trojsklo. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: dátová prípojka na internet, klimatizácia-predpríprava. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom (predpríprava). Ihlanová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia, plynová prípojka - kúrenie a ohrev vody na plyn. Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti Šurian. Výborná lokalita blízko centra, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety ( TESCO, LIDL), reštaurácia, školy, škôlka, autobusová stanica ako aj vlaková stanica. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Výhody: novostavba, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, mestská poliklinika, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, vynikajúca lokalita. CENA NOVOSTAVBY BUNGALOVU "NA KĽÚČ" : 199 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru ! VIAC FOTO >>

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásnu novostavbu rodinného domu v pokojnej, peknej dedinke Veľké Hoste, 12 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je 115m² + 21m² terasa, zastavaná plocha je 170 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy je 787m². Novostavba je dokončená do štádia HOLODOM + vonkajšie obklady fasády, energie zapojené a plne funkčné, pripravená k odovzdaniu a skolaudovaniu. Dispozícia jednopodlažného domu - bugalov: Hlavnú obytnú časť tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nádherné presvetlenie tohto priestoru novostavby zabezpečujú veľké okná. Z obývačky sa cez veľké otváravé francúzske okno vstupuje na terasu a dvor. V kuchyni je užitočná špajza. Vo vstupnej časti sa nachádza samostatné WC, priestranná chodba, ďalej cez chodbu, oproti chodovým dverám je situovaná technická miestnosť pre ( tepelné čerpadlo, práčku sušičku a úložný priestor) ďalej cez chodbu je vytvorený priestor pre vstavanú skriňu a nachádza sa tu naozaj veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom aj WC. V severovýchodnej časti domu sú situované 3 samostatné izby. Dve detské izby a spálňa ktorá má malú kúpeľňu ( sprchový kút a umývadlo). Terasa o rozlohe 21m² bude mať drevenú skladbu. Novostavba je postavená z tehly Heluz 300 + zateplenie 160mm polystyrénom, vonkajšia fasádna omietka je silikónová, strop je zateplený fúkanou izoláciou s 2x podbitím povaly. Krytina na novostavbe je Bramac betónová. Okná a dvere plastové trojsklo – vonkajšia farba okien Antracit. Interiér má sádrové omietky a bude celý vymaľovaný na bielo a namontované vypínače a zásuvky. Kúrenie v dome bude podlahové vodné + tepelné čerpadlo Toshiba, elektrické rozvody + internetové rozvody, príprava na video vrátnik a príprava na klimatizáciu. Je vybudovaný komín ako predpríprava na krbové kachle alebo krb. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrická prípojka, odpady sú riešené žumpou a voda je riešená prostredníctvom vŕtanej 32m hlbokej studne s filtrami a čerpadlom. Pozemok je oplotený pletivovým plotom z troch strán a budú dokončené spevnené plochy okolo domu, upravený pozemok a základ pre predný okrasný múrik s prípravou na posunú bránu. Pri stavbe boli požité kvalitné materiály a precízne odvedené práce čoho výsledkom krásna novostavba. Energetický certifikát A1 zaručuje nízke náklady na energie. Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť sa akruálne je už POSTAVENÁ - práve prebiehajú dokončovacie práce. Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vo výbornej pokojnej lokalite ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. CENA predávanej nehnuteľnosti s pozemkom je 219 000,- s DPH ( možnosť odpočtu DPH pre firmu ) vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Ing. Pečovská Marianna 0

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj skolaudovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu s dvomi parkovacími miestami a prekrytou terasou v obci Dolný Štál, okres Dunajská Streda. Priestranný rodinný dom (119 m2) má vynikajúce dispozičné riešenie a početnú predprípravu. Do Bratislavy iba za 35 minút autom. HLAVNÉ VÝHODY • Novostavba ešte nikým neobývaná • Priestranný 4 izbový rodinný dom s terasou (119 m2) • Vynikajúce dispozičné riešenie • Veľká obývačka s kuchyňou 38m2 prepojená s krytou terasou 17m2 • Možnosť ideálneho využitia pre 3-4 člennú rodinu, alebo pre využitie blízkych termálnych kúpalísk • Termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda je vzdialené iba 10km, a rovnako je vzdialené aj veľmi obľúbené termálne kúpalisko Thermal Corvinus Veľký Meder. • Do Bratislavy sa dostanete autom iba za 35 minút • Parkovacie státie pre 2 autá pred domom na spevnenej plocha so zámkovej dlažby • Dostatok voľnej plochy na inštaláciu napríklad bazénu • Kvalitné stavebné materiály, tehla Thermobric 30cm s kvalitným 15 cm zateplením obvodových stien • Okná 6 komorové Gealan s izolačným trojsklom • Početná predpríprava • Kúpou je rodinný dom okamžite voľný ! Bližšie: DETAIL Rodinný dom Kolaudácia: 2023 Stav: úplná novostavba neobývaná Inžinierske siete: obecný vodovod, žumpa 10m3 Forma vlastníctva: Osobné Stavebný materiál: pálená tehla Thermobrik 30cm Strecha: krytina Terran Danubia Oplotenie: betónový bariérový plot Celková výmera parcely: 431m2 Zastavaná plocha: 144m2 Obytná plocha: 79,18m2 Úžitková plocha: 101,54 m2 Terasa: 17,06m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2 Vykurovanie: DEVI elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti Ohrev vody: elektrický bojler ELÍZ 120 litrový Okná: 6 komorové plastové Gealan s izolačným trojsklom Predpríprava: na optickú sieť, na alarm, na video vrátnika, na elektrické sťahovanie žalúzií, na elektrický pohon brány LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v srdci Žitného ostrova v obci Dolný Štál, okres Dunajská Streda. Do Bratislavy je možné sa dostať autom cez R7 za 35 minút. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené iba 10km rovnako Veľký Meder je vzdialené tiež na 10km. CENA Cena: 172.000,-Eur VOĽNÝ OKAMŽITE ! Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu tak, ako je vyobrazené na fotodokumentácii. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: e-mail: ladislav.szabo@ web: © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Ponúkame na predaj novostavbu priestranného, nadštandardného 5-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v centre Stupavy a zároveň v tesnej blízkosti prírody zámockého parku, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania. Jedná sa o päťizbový samostatne stojaci rodinný dom s dvomi kúpeľňami, prekrytou terasou a balkónom, ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 483 m2. Rodinný dom je zaujímavý svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami bývania. Výraznú črtu tvorí veľký otvorený denný priestor obývačky s prepojenou kuchyňou a jedálňou s východom na terasu s výmerou 20 m2 a do záhrady. Dominujú veľké presklené plochy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná prinášajú fantastické presvetlenie interiéru. Na prízemí rodinného domu je situovaná jeho denná časť a na poschodí sú umiestnené spálne s kúpeľňou. Otvorená denná časť, disponuje prekrytou terasou, ktorá priamo prepája interiér s exteriérom. Priestranné a praktické riešenie dispozície ponúka kvalitné bývanie pre viacčlennú rodinu. Fasáda domu je riešená kombináciou bielej fasádnej omietky s tehličkovým obkladom. Predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti na prízemí aj na poschodí, dve osadené predprípravy na WC-geberity, predpríprava na krb/krbové kachle, dve kúpeľne, predpríprava na alarm a kamerový systém, dátové rozvody, videovrátnik, dobudované chodníky, terasa a terénne úpravy, oplotenie pozemku a vstupná posuvná brána na diaľkové ovládanie sú súčasťou nehnuteľnosti, ktoré ju robia jednoznačne nadštandardnou. Na pozemku je okrem 5-izbového rodinného domu postavený aj plne funkčný, samostatne stojaci 1-izbový hosťovský domček (letná kuchyňa) s výmerou 27 m2 a pekná, štýlová klenbová pivnička o výmere 15 m2. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a predáva sa v štádiu holodom. Základné údaje: - počet izieb: 5 - kúpeľne: 2 - podlahová plocha: 146, 29 m2 - úžitková plocha (aj s balkónom a terasou): 163,86 m2 - veľkosť pozemku: 483 m2 Na nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát A. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 5-izbového samostatne stojaceho rodinného domu s hosťovským domčekom a klenbovou pivničkou v peknej, tichej, lokalite v centre Stupavy a v tesnej blízkosti zámockého parku je 469.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@ S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Dunaszeg (Maďarsko) – dom na predaj Dunaszeg je obec v Maďarsku v Rábsko-mošonsko-šopronskej župe v Győrskom obvode. 49 minút do centra Bratislavy, 15 minút do mesta Győr, 1h 20 minút do Viedne, Dunajská Streda 46 minút. Úžitková plocha: 90 m2 Orientačná cena: 57 350 000 HUF – 151 200 € - cena v € závisí od aktuálneho kurzu ID inzerátu: 211 Na predaj novostavba 4 – izbového rodinného domu v obci Dunaszeg! Popis: V tichej ulici obce Dunaszeg ponúkame na predaj svetlý rodinný dom s ľahkou konštrukciou vo výmere 90,26 m2. Stavebná spoločnosť s 22-ročnými skúsenosťami postavila už takmer 900 domov. Technológia spĺňa energetické požiadavky, cenovo dostupná. Rozdelenie nehnuteľnosti: predsieň, obývačka, kuchyňa, 3 izby, chodba, kúpeľňa a WC. Nehnuteľnosť je vykurovaná a chladená tepelným čerpadlom. Okná sú plastové typu REHAU s 3-vrstvovým zasklením. Nehnuteľnosť sa nachádza na rohovom pozemku vo výmere 841 m2. Plán stavby je možné ešte upraviť (či už ide o väčšiu alebo menšiu nehnuteľnosť) S výstavbou sa začne po povoleniach a bude ukončená za 4-8 mesiacov v závislosti od kapacity a požadovaného stavu. Inzerovaná cena zahŕňa plánovanie, výstavbu holodomu + DPH a cenu pozemku. V prípade potreby je možné za príplatok požiadať o dokončenie na kľúč. V prípade záujmu o nehnuteľnosť na predaj volajte na uvedené telefónne číslo alebo pošlite e-mail na Naša kancelária je k dispozícii aj pre bezplatnú správu pôžičiek. Parametre: Miesto: Dunaszeg Typ transakcie: na predaj Úžitková plocha: 90 m2 Typ nehnuteľnosti: dom/rodinný dom Rok výstavby: 2023 Stav: novostavba Počet podlaží v budove: jednopodlažný Sťahovanie je možné: za menej ako rok Počet izieb: 4 Výmera pozemku: 841 m2 Vykurovanie: tepelné čerpadlo WC a kúpeľňa: v spoločnej aj samostatnej miestnosti Bezbariérový: nie Výhody: nízke režijné náklady Vyhovuje podmienkam podpory bývania pre rodiny 10+10 M Ft: áno