PREDAJ- Výrobný a skladový objekt 736 m2, Neverice
Kategória:
Ostatné
Exkluzívne u iba u nás ponúkame na predaj výskumný, laboratórny prípadne priemyselný, výrobný a skladový objekt 736 m2 len 5 km od prístupu k D1 v obci Neverice okr. Zlaté Moravce. Areál v r. 2006 prešiel kompletnou rekonštrukciou a novou výstavbou. K existujúcemu objektu bola dostavaná nova výrobná hala. Pozemok má rozlohou 2158 m2 a nachádza sa na okraji obce. Prístupová cesta: asfaltová. Nehnutelnosť: tehlová, zateplená 10 cm polystyrénom, v roku 2006 plne zrekonštruovaná s novou strechou, stropmi, omietkami, kachličkami, podlahovým kúrením, plastovými oknami s vákuovým sklom, fasádou. K existujúcemu objektu bola dostavaná nova výrobná hala. Budova má prízemie 536 m2 a poschodie : 110 m2 skladového priestoru bez okien so sedlovou strechou nad halou č. 3 a 90 m2 pôvodne určený na kancelárske priestory - ktoré ale nie je kompletne prerobené /má vymenené plastové okná a vybetónovanú podestu pre schody/. Miestnosti: 2 toalety, 1 kúpelňa so sprchovým kútom, 1 miestnosť pre upratovačku, 1 kuchynka, 2 sklady, 2 šatne, 1 kancelária, 1 kotolňa, odkladacia miestnosť, chodba, 3 výrobné haly: č.1 : 130 m2, č.2 : 39 m2, č.3 : 110 m2. Budova je zabezpečená bezpečnostným systémom. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS okrem kanalizácie, ktorá je v obci vo výstavbe. Má vlastnú 70 m3 betónovú žumpu. Areál je tiež pripojený na vlastný 150 m hlboký vrt s vysokou výdatnosťou vody spracovaný cez úpravovňu vody s certifikátom pitnej vody. Ohrev vody a vykurovanie prostredníctvom radiátorov a podlahových rozvodov zabezpečujú 2x plynové kotle. Energie: el. prípojka 220 V / 380 V. Kúrenie: podlahové kúrenie a radiátory z vlastnej kotolne, 2 kotle. Znalecký posudok 349 000 €. Bez energetického certifikátu.
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte:
Jana Urbanová, tel:
e-mail: urbanova@
Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám!
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru!
Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte:
Jana Urbanová, tel:
e-mail: urbanova@
Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám!
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru!
Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.
Podobné inzeráty
Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj VYROBNÝ/SKLADOVÝ PRIESTOR v katastri Lubina, časť Hrnčiarové.
Predávané nebytové objekty sú súčasťou areálu nachádzajúceho sa mimo zastavanej oblasti, v slovensko-moravskom pohraničí, v podjavorinskej oblasti Bielych Karpát. Rozloha areálu je spolu 10181m2 a jeho súčasťou sú skladové a výrobné haly. Všetky stavby sú situované v jednom nadzemnom podlaží.
DIELŇA 1:
- bola daná do užívania v r.1981 a v r.2008 bola vykonaná kompletná výmena vonkajšieho plášťa z pozinkovaného plechu. Objekt bol do tohto času užívaný a udržiavaný. Jeho nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Výplň medzi stĺpmi tvorí podmúrovka do výšky 1m a pozink.plech. Strecha je tvorená oceľovým sedlovým priehradovým väzníkom s krytinou z pozinkovaného plechu.
DIELŇA 2:
- je samostatne stojaci objekt z murovanej časti v tvare L so sedlovou strechou a otvoreného oceľového prístrešku. V murovanej časti objektu bola umiestnená drevovýroba so sociálnym zázemím a prístrešok slúžil ako skladový priestor. V prednej časti objektu je umiestnený otvorený oceľový prístrešok prístupný zo skladu. Budova bola postavená v roku 1975. V roku 1982 bol objekt prestavaný na dielňu a bolo pristavené sociálne zázemie objektu spolu s prístreškami. Realizovaná bola rekonštrukcia objektu pozostávajúca zo zateplenia strechy objektu (2005), vybudovania ústredného kúrenia (2004) a výmeny plechových vrát (2004). Z dispozičného hľadiska je objekt rozdelený na otvorené prístrešky, dielne, sklady, šatne, kanceláriu, umyvárne, sprchy a WC.
GÁTER:
- samostatne stojaci prízemný objekt so sedlovou strechou a dvoma vstupmi. Z dispozičného hľadiska je budova rozdelená na miestnosť kde bola píla na drevený porez a miestnosť šatní pre obsluhu píly. Výrobná časť objektu je z oceľových nosníkov. Šatne tvorí murovaný objekt so sedlovou strešnou konštrukciou a krytinou z pozink.plechu. Objekt má betónové základy a bol daný do užívania v r.1975.
PRÍSTRESOK:
- je prízemný otvorený objekt s pultovou strechou situovaný pred vstupom do skladu objektu dielne. Prístrešok bol postavený v roku 1982. Objekt má betónové základové pásy s betónovou podmurovkou. Obvodové konštrukcie tvoria oceľové stĺpy z 2 strán je umiestnený pozinkovaný plech, krov je oceľový pultový, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.
SKLAD:
- je samostatne stojaci prízemný objekt so sedlovou strechou. Z dispozičného hľadiska je tu umiestnená miestnosť bývalej píly a vstavané miestnosti kotolne a sušiarne dreva. Objekt bol daný do užívania v roku 1992 a v roku 2005 bola realizovaná vstavba kotolne so sušiarňou. Nosnú konštrukciu objektu tvoria oceľové stĺpy. Výplň medzi stĺpmi tvorí podmurovka výšky 3,1 m a pozinkovaný plech v kombinácii s plexisklom. Strecha je tvorená oceľovým sedlovým priehradovým väzníkom s krytinou z pozinkovaného plechu. Podlaha je z cementového poteru. Vstup do objektu je plechovými v
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčný areál v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu cesty I/64 Nitra – Komárno. Areál sa predáva kompletne prenajatý. Veľkou výhodou areálu je jeho poloha (nie priemyselná zóna). V blízkosti sa nachádza Tesco, Aquario Shopping Center a ďalšie.
-AREÁL-
Celková plocha: 16 465 m2
Úžitková plocha: 7 274 m2
Príjazdová cesta: asfaltová, obecná
Vstup: Areál má vstup z hlavnej cesty ale aj z bočnej ulice
-POPIS-
Administratívna budova (na foto označená č.1)
Úžitková plocha: 860 m2
1 NP: predajňa a kancelárske priestory
2 NP: kancelárske priestory
Výrobná hala (na foto označená č.2)
Úžitková plocha: 3 548 m2
Výrobná hala je v prenájme 5-tich rôznych nájomcov, v prípade záujmu je halu možné využívať ako jeden výrobný priestor.
Skladový objekt (na foto označený č.3)
Úžitková plocha: 502 m2
Objekt je murovaný a je rozdelený na tri samostatné priestory.
Skladový objekt (na foto označený č.4)
Úžitková plocha: 221 m2
Objekt je murovaný, využívaný ako sklad.
Skladový objekt (na foto označený č.5)
Úžitková plocha: 1 560 m2
Objekt je plechový, využívaný ako sklad.
Skladový objekt (na foto označený č.6)
Úžitková plocha: 450 m2
Objekt je plechový, využívaný ako sklad.
Prevádzkový objekt (na foto označený č.7)
Úžitková plocha: 133 m2
Momentálne využívaný ako predajňa.
Pred vstupom do areálu je parkovisko o výmere 800 m2. Areál je situovaný v komerčnej zóne a má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá, bližšie informácie k areálu poskytneme na osobnom stretnutí.
Ponúkame na predaj objekt so širokou škálou využitia nachádzajúci sa len 5 kilometrov od napájača rýchlostnej cesty R1, v obci Neverice, okres Zlaté Moravce. Krajské mesto Nitra je vzdialené len 19 km.
Jedná sa o tehlovú stavbu zateplenú 10 cm polystyrénom, ktorá bola v roku 2006 plne zrekonštruovaná vrátane novej strechy (stropy, omietky, obklady, podlahové kúrenie, plastové okná s vákuovým sklom a nová fasáda). K existujúcemu objektu bola dostavaná nova výrobná hala.
Dispozícia budovy:
- úžitková plocha prízemia 400 m2,
- poschodie 110 m2 - skladový priestor bez okien nad halou č. 3,
- zázemie 90 m2 (pôvodne určený na kancelárske priestory - táto časť nie je kompletne prerobená), má vymenené plastové okná a vybetónovanú podestu pre schody.
- výrobné hala č. 1: 130 m2,
- výrobná hala č. 2: 39 m2,
- výrobná hala č. 3: 110 m2.
Miestnosti: 2 toalety, 1 kúpeľňa so sprchovým kútom, 1 miestnosť pre
upratovačku, 1 kuchynka, 2 sklady, 2 šatne, 1 kancelária, 1 kotolňa, 1 miestnosť
ako príručné laboratórium, chodba, 3 výrobné haly.
Výrobné haly, sklady, sociálne zariadenia a laboratórium sú vykachličkované až po strop.
Podlahové kúrenie sa nachádza v novej výrobnej hale č. 3, v toaletách, kúpeľni, v šatniach, kuchynke a kancelárii.
Budova je zabezpečená bezpečnostným systémom.
Veľkosť pozemku spolu s budovou je 2158 m2.
Budova je pripojená na elektrickú prípojku 220 V/380 V, plyn – používaný na varenie a kúrenie: podlahové kúrenie a radiátory z vlastnej kotolne, 2 kotle Protherm. Kanalizácia je do vlastnej 70 m3 žumpy (obecná kanalizácia je vo výstavbe). Ako zdroj vody slúži vlastná 150 m vŕtaná studňa, ktorá bola v 09/2006 zrekonštruovaná a sanovaná. Pri rekonštrukcii vodného zdroja bol spracovaný hydrogeologický prieskum. Voda zo studne je upravovaná cez úpravňu vody a spĺňa parameter pitnej vody. Rozbor vody bol vykonaný akreditovaným laboratórium Regionálneho úradu verejného zdravotníctva so sídlom v Nitre.
Maklér odporúča obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: ZM-57904.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad pre
Hľadáte objekt pre potravinárske účely či iný druh výroby v Prešove? Je pre Vás dôležitá dostupnosť diaľnice, dostatočná úžitková plocha, praktická dispozícia, či možnosť jej zmeny?
PROFI REALITY SABOL exkluzívne ponúka na PREDAJ výrobný objekt na Petrovianskej ulici v Prešove s ideálnou strategickou polohou priamo pri diaľnici D1.
POPIS:
• Jedná sa o objekt o celkovej úžitkovej ploche 3100 m² aktuálne využívaný pre potravinársku výrobu, iný druh výroby a skladovanie, je napojený na mestskú vodu, v územnom pláne je vedený ako PLOCHY A OBJEKTY PRIEMYSELNEJ VÝROBY (výroba, skladovanie, drobné prevádzky ...) a má nízke daňové zaťaženie (kataster Haniska, nie Prešov)
• Objekt je rozdelený na prednú, dvojpodlažnú časť A (potravinárska výroba na oboch podlažiach) a zadnú výrobnú časť B dvojpodlažnú s výrobou a skladovaním na oboch podlažiach. Každá časť má vlastné sociálne zázemie, nákladný výťah a je vybavená veľkými chladiacimi miestnosťami.
• Celková rozloha pozemku je 3654 m² ,plocha zastavaná objektom je 1705 m² , úžitková plocha objektu je 3100 m²
• Objekt A disponuje:
○ Svetlou výškou prízemia 4,2 m, poschodia 3 m
○ Špeciálnou úpravou podláh a stien
○ Rozvodom vzduchu a vody, el. rozvodom 220/380V, kompresorovňou
○ Vstavanými mrazničkami, vzduchotechnikou a lapačmi tukov.
○ 2 x nákladným výťahom
○ Konštrukčným prepojením oboch podlaží
○ Sociálnym zázemím pre zamestnancov
○ Vstupmi a výstupmi pre import / export tovaru
○ Expedičnou rampou pre kamióny
○ Dostatkom parkovacích miest
○ Jedná sa o pilierovú stavbu s možnosťou úpravy dispozície interiéru podľa potrieb nového vlastníka.
• Objekt B disponuje:
○ Svetlou výškou 4,3 m výrobná časť, 4 m skladovacia časť
○ Samostatnými vstupmi, nákladným výťahom a sociálnymi zariadeniami, v prípade potreby je možné ju rozdeliť na 2 samostatné časti
○ vodovodným rozvodom, el. rozvodom 220/380V, kvalitnou pevnou podlahou vhodnou pre vysokú záťaž
○ množstvom veľkých, vysokých chladiacich miestností
○ Tiež sa jedná o pilierovú stavbu s možnosťou úpravy dispozície interiéru či vybudovania viacerých brán podľa potrieb nového vlastníka
Kúpa možná aj samostatne:
• Objekt A vrátane príslušného pozemku - cena 650.000,-€ + DPH
• Objekt B vrátane príslušného pozemku - cena 495.000,-€ + DPH
• Kúpa celku vrátane príslušného pozemku - cena 995.000,-€ + DPH
OSTATNÉ:
• Bezproblémový prístup pre kamióny.
• Perfektná poloha pri vstupe na diaľnicu
• MHD zastávka priamo pri objekte
• Dostatok parkovacích miest.
Poloha objektu - dostupnosť
• ulica Petrovianská 34, Prešov
• hneď pri diaľnici D1 smer Košice aj diaľničné prepojenie so smerom Poprad/Žilina
• Zastávka MHD priamo pri objekte, osobná a nákladná ŽS a SAD Prešov - 3 km
• blízka vzdialenosť na hraničné prechody s Poľskom, Maďarskom a Ukrajinou: - 90 km prechod Dukla-
Predaj výrobný objekt na Bratislavskej ceste v Šamoríne. Výrobný objekt sa nachádza priamo v Šamoríne vedľa hlavného ťahu Ba - DS. Na pozemku s rozlohou 6100m2 s toho výrobný priestor v ktorý je momentálne v nájme je 1241m2. Celý pozemok je titulovaný ako zastavené plocha a nádvoria. Plyn, elektrina, voda, optika na pozemku. Možnosť pokračovať s firmou v dlhodobom nájme. Fotka je len ilustračná. Všetky informácie poskytnem priamo len osobne.
Obytná plocha: 1241m²
Celková rozloha: 6100m²
Úžitková plocha: 1241m²
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Skladový kontajner vhodný ako jednoduché a lacne riešenie pre zabezpečenie dodatočného skladovacieho priestoru.
Podlaha kontajnera: pozinkované oceľové profily 60 × 40 mm (hrúbka steny 2 mm) doska hrúbka 32 mm
Bočné steny: trapézový plech pozinkovaný T-35 (0,75 mm), pozinkované profily 60×40 mm (hrúbka steny 2 mm) priskrutkované k podlahe kontajnera a streche pomocou uholníkov (plech 3 mm) pomocou skrutiek M10
Zadná stena: trapézový plech T-35
Dvere: dvojkrídlové, trapézový plech T-35, s namontovanou kľučkou a závorou, uzamykateľné na kľúč. Otočené pánty
Strecha: T-35 pozinkovaný plech, 60x40mm pozinkované profily (hrúbka steny 2 mm), spojené uholníkmi (3 mm plech) so stenovými profilmi pomocou skrutiek M10
Skladový kontajner C2 š2,2 x v2,2 x d2,0m .... 1420,- € bez DPH (1704,- € s DPH)
Skladový kontajner C3 š2,2 x v2,2 x d3,0m .... 1550,- € bez DPH (1860,- € s DPH)
Skladový kontajner C4 š2,2 x v2,2 x d4,0m .... 1850,- € bez DPH (2220,- € s DPH)
Skladový kontajner C5 š2,2 x v2,2 x d5,0m .... 2200,- € bez DPH (2640,- € s DPH)
Skladový kontajner C6 š2,2 x v2,2 x d6,0m .... 2530,- € bez DPH (3036,- € s DPH)
Pozor: Skladový kontajner je dodávaný v nezloženom stave!
Dovezieme v rámci celého Slovenska.