Predam 3i byt v Greenvillage - Dunajská Lužná

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

Na predaj: 3 izbový byt, 83,8m2, novostavba, Dunajská Streda ***BÝVANIE V NOVOSTAVBE*** HĽADÁTE NOVOSTAVBU S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU (NA SKOK) OD/DO BRATISLAVY? STE NA SPRÁVNOM MIESTE. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj krásne 2 izbové byty v meste Dunajská Streda (v časti východ). Byt s rozlohou 86,3m2 (lodžia 7,4m2) sa nachádza na 2.poschodí. DISPOZÍCIA: predsieň - 10 m² kuchyňa+obývacia izba - 29,8 m² špajza - 2,4 m² kúpeľňa - 8,1 m² spálňa - 13,3 m² šatník - 3,3 m² detská izba - 12 m² lodžia - 7,4 m² SPOLU: 86,3 m² Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza len 8 bytov. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 300 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m V meste Dunajská Streda sa nachádza aj THERMALPARK Dunajská Streda, ktoré je jedno z najobľúbenejších a najnavštevovanejších rekreačných stredísk južného Slovenska. V krásnom prostredí v srdci Žitného Ostrova ponúka kvalitné služby a dokonalú relaxáciu pre všetky vekové kategórie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: lilla.lelkesova@ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RE/MAX Attractive.

Predaj nadštandardného 3 izb. bytu v novostavbe bytového domu na Úzkej ul., obec Dunajská Lužná, okr. Senec, lokalita Nové Košariská, len 15km juhovýchodným smerom od Bratislavy. Byt je situovaný na 2.NP/4 v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v r. 2014, nachádzajúcom sa v tichej lokalite v blízkosti centra obce. V dome je spolu 10 bytov, dom má vlastnú kotolňu. Výmera podlahovej plochy bytu je 84m2 vrátane loggie 7m2. K bytu patria dve exteriérové parkovacie miesta v cene predaja na vyhradenom parkovisku vedľa bytového domu. Byt je orientovaný na 3 svetové strany s prevažujúcou SV a JZ orientáciou s dostatkom slnečného svetla počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývačky integrálne prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na veľkú loggiu, dvoch samostatných izieb s účelovým využitím ako spálňa a pracovňa, komfortnej kúpeľne s pračkou a vaňou a oddelenej toalety s umývadielkom. Interiér bytu je prevedený v harmonickom nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov. Príjemnú atmosféru bytu dotvárajú svetlé farebné odtiene a prírodné materiály. K dispozícii je elegantná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vyššieho radu vrátane umývačky riadu, úložný priestor v byte je riešený formou vstavaných šatníkov s posuvnými dverami rolldoor v predsieni a obidvoch izbách. Obec Dunajská Lužná sa nachádza hneď za obcou Rovinka a nachádza sa v nej kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, pošta, kostol, potraviny COOP Jednota, komplexné nákupné možnosti na trase z alebo do BAA zabezpečujú supermarkety Kaufland a BILLA. Významnú časovú úsporu v rámci dochádzania z a do Bratislavy predstavuje rýchlostná cesta R7 a diaľničný obchvat "D4". Vo vzdialenosti 3,5 km je vodná nádrž Čunovo, ktorá je súčasťou vodného diela Gabčíkovo. Najbližšie vodné plochy sú Malá voda a Piesková jama, ktoré sa využívajú na lov rýb a rekreáciu. Byt je bez tiarch, kúpou voľný, s možnosťou kúpy aj na HÚ...Vstavané zariadenie bytu je v cene predaja, hnuteľné zariadenie po dohode. _____________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

BYT JE REZERVOVANÝ Na predaj pekný, tehlový 2 izbový byt o výmere 54,85 m2 vrátane balkóna v 5,5 ročnej novostavbe, kompletne zariadený, s balkónom a parkovacím miestom v obci Dunajská Lužná. Byt je svetlý, má modernú otvorenú dispozíciu obývacej izby s kuchyňou a predáva sa komplet zariadený. Z obývacej izby je vstup na balkón, z ktorého je pekný výhľad na zeleň. K bytu patrí tiež pivničná kobka. Vzdialenosť do Bratislavy 10 minút. Projekt: Galéria Dunajská Lužná Výmera bytu: 50,44 m2 Balkón: + 4,41 m2 Pivničná kobka: cca 2 m2 Dispozícia : priložený pôdorys Parkovanie: v cene nehnuteľnosti je zahrnuté parkovacie miesto pred bytovým domom Mesačné náklady: Správa: 90,- € (na 3 osoby: voda, smeti, úprava zelene okolo bytovky, udržiavanie parkoviska, fond opráv) Elektrina: 63,- € (elektrické podlahové kúrenie) VYBAVENIE BYTU: - plastové okná - podlahy – izby, chodba a kuchyňa laminátová podlaha - kúpeľňa – keramická dlažba a obklad, vaňa, wc geberit - kuchynská linka zn. IKEA do tvaru U so vstavanými spotrebičmi s drevenou pracovnou doskou - balkón keramická dlažba + drevené podlahové kocky - bezpečnostné dvere - kúrenie - elektrické podlahové, v každej izbe termostat - elektrický zásobníkový ohrievač vody ZARIADENIE BYTU – BYT SA PREDÁVA KOMPLET ZARIADENÝ (okrem tv ): OBÝVAČKA: indický drevený nábytok z exotického acaciového dreva - konferenčný stolík, stolík pod TV + polica, komoda, vitrína - sedacia rohová rozkladacia súprava KUCHYŇA: KL zn. IKEA – vstavané spotrebiče: indukčná varná doska + digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl + stoličky 2ks SPÁLŇA: skriňa, manželská posteľ, písací stolík + stolička KÚPELŇA: skrinka pod umývadlo, skrinka so zrkadlom, práčka so sušičkou CHODBA: skriňa, komoda BALKÓN: na dlažbe položené drevené dlaždice IKEA, drevený stolík + 2 stoličky - svietidlá DOPRAVA: rýchle napojenie na cestu R7 s napojením na obchvat Bratislavy, medzimestská hromadná doprava a vlakové spojenie robia z tejto obce jednu z najvyhľadávanejších obcí v okolí Bratislavy. K bytovke patrí ohradené spoločné detské ihrisko, kúsok pešo od bytového domu je nákupné centrum s potravinami a ďalšími obchodmi, s lekárňou. V obci je materská škôlka, základná a umelecká škola, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, tenisové kurty, fitnes, dobrá občianska vybavenosť. Cyklotrasa po starej hrádzi, v lete možnosť kúpania sa v jazere Košariská. !!! PRI SPROSTREDKOVANÍ HYPOTÉKY NAŠIM FINANČNÝM PORADCOM UHRADÍME ZNALECKÝ POSUDOK !!! Cena: 147 990 EUR + parkovacie státie v hodnote 7 000 EUR Iveta Očenášová M: Sweet Living, s.r.o. Právne služby a finančné poradenstvo sú ZDARMA! Pomôžeme Vám s vybavení

***BÝVANIE V NOVOSTAVBE*** HĽADÁTE NOVOSTAVBU S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU (NA SKOK) OD/DO BRATISLAVY? STE NA SPRÁVNOM MIESTE. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj krásne 2 izbové byty v meste Dunajská Streda (v časti východ). Byt s rozlohou 63,5m2 (lodžia 6,6m2) sa nachádza na 4.poschodí. DISPOZÍCIA: predsieň - 9 m² kuchyňa+obývacia izba 28,4 m² kúpeľňa - 6,3 m² spálňa - 13,2 m² lodžia - 6,6 m² SPOLU: 63,5 m² Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. Byt sa predáva bez kuchynskej linky. Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza len 8 bytov. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 300 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m V meste Dunajská Streda sa nachádza aj THERMALPARK Dunajská Streda, ktoré je jedno z najobľúbenejších a najnavštevovanejších rekreačných stredísk južného Slovenska. V krásnom prostredí v srdci Žitného Ostrova ponúka kvalitné služby a dokonalú relaxáciu pre všetky vekové kategórie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: lilla.lelkesova@ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RE/MAX Attractive.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Lipnická Mestská časť: Nová Lipnica Obec: Dunajská Lužná Bosen Group Vám ponúka na predaj praktický 2 izbový byt v meste Dunajská Lužná na ulici Lipnická.  3D OBHLIADKA:  BYT: Celková výmera bytu je 33.42 m2 + balkón 1.5 m2 disponuje murovanou pivnicou. Byt sa nachádza na 2./3. poschodí bez výťahu. Budova sa nachádza v uzavretom areály s vyhradenými miestami na státie.   DISPOZÍCIA: Zádverie, kúpelňa, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a s východom na balkón a samostatná izba.  ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený po dohode s majiteľom.  PARKOVANIE: Pred bytovým domom sa nachádza parkovisko s možnosťou odkúpenia vyhradeného parkovacieho státia.   LOKALITA: Dobrá lokalita so skvelými možnosťami športového vyžitia. Neďaleko bytového domu sa nachádza detské ihrisko, hrádza vhodná Nové Košariská, trasy pre beh a korčule, X-bionic Sphere. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, materské a základné školy, ako aj nemocnica, stomatologická ambulancia a lekáreň. CENA: 115.000 EUR Realitný maklér / Architekt: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Priechodná izba: áno Úžitková plocha: 35 m2 Zastavaná plocha: 33.42 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 1 Typ budovy: zmiešané Typ výbavy: čiastočne vybavený Balkón: áno Počet poschodí od prízemia vyššie: 3 Poschodie: 2 Celková plocha: 35 m2 Plocha balkóna: 1.5 m2 Počet balkónov: 1 Orientácia: severovýchod Vykurovanie - centrálne: áno Internet: áno Káblová TV: áno