Predám 3izbovu novostavbu Ovocné Sady

Na predaj, útulný 1i (2i) BYT s balkónom, a s výhľadom do parku, v novostavbe Ovocné Sady (1.Etapa) v obľúbenej časti Trnávka, BA II. Príjemný byt má rozlohu 31 m2 plus loggia (2,8m2) s pivnicou (1,7m2) a je situovaný na 3./ 7.posch. s výťahom a s krásnym výhľadom do parku. Štýlový a nikdy nepoužívaný byt s dostatkom úložného priestoru, v obľúbenej lokalite, sa predáva v štandarde, kúpeľňa s vaňou a toaleta. Byt je pôdorysne riešený tak, aby spĺňali náročné požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. Projekt Ovocné Sady spoločne vytvára harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Súčasťou novej štvrte je rozsiahly centrálny park s detským ihriskom, s komunitnými grilmi pre posedenie s priateľmi či verejná materská škola. Projekt je svojou polohou predurčený pre pohodlný mestský život v blízkosti prírody. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. Príďte sa sami presvedčiť o výhodách bývania pri novom parku. Ovocné sady, to sú kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra i verejné priestory s výbornými možnosťami na šport či relax, a to všetko len kúsok od vášho nového domova. Atraktívna štvrť pre aktívnych ľudí aj rodiny s deťmi, či staršiu generáciu, prináša moderné bývanie s množstvom príležitostí na trávenie voľného času. Nespornou výhodou je blízkosť hlavného cestného ťahu a výborné napojenie na diaľničné obchvaty a nová zástavka MHD. Ak túžite po aktívnom živote, Ovocné sady sú ideálnou voľbou. K dispozícii je aj parkovacie miesto, hneď pred vstupnou branou, v cene 10.000,-€ Úspešná kolaudácia prebehla na jeseň 2022. Odovzdanie bytu bolo realizované v Máji 2023. Jedinečná atmosféra Ovocných sadov si vás natoľko podmaní, že už nebudete chcieť odísť. Ovocné sady, to je dostupné bývanie, ktoré vám umožní žiť naplno.. TOPPONUKA TOPPONUKA Poschodie: 3 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 33.74m² Celková rozloha: 33.74m² Úžitková plocha: 33.74m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: áno Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj príjemný 2i byt v novostavbe Ovocné sady v obľúbenej časti Trnávka. Byt sa nachádza v bytovom dome C. Celková výmera bytu je 42,1 m2 + balkón 2,8 m2 + pivnica s rozlohou 2 m2. Poschodie 2/6. POPIS Dispozícia: vstupná predsieň, vľavo kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa, vpravo kuchyňa s obývacou izbou a výstupom na balkón. Byt sa predáva v štandarde s výborným dispozičným riešením. Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Projekt Ovocné Sady prináša moderné a dostupné bývanie. Obyvatelia majú k dispozícii krásne vybudovaný park s detským ihriskom, komunitným grilom, posedením, a jeho veľkou výhodou je verejná materská škola priamo v objekte. Uzavreté detské ihrisko prináša rodičom i deťom bezpečnosť, ktorú určite oceníte. Vychutnajte si pohodlie v meste v blízkosti prírody. Nová štvrť prináša obyvateľom komfortné bývanie. LOKALITA Ovocné sady sú novovzniknutá štvrť s výbornými možnosťami na šport a trávenie voľného času. Veľkou výhodou je blízkosť hlavného cestného ťahu a výborné napojenie na diaľničné obchvaty a nová zástavka MHD. V tesnej blízkosti nájdete Jump arénu, najväčšiu lezeckú stenu K2, Kidshouse, Aircraft s fitness i welness. Na skok máte obľúbené nákupné centrum Avion či IKEA. Leto si môžete vychutnať na Zlatých Pieskoch. Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. PARKOVANIE Parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu. CENA Cena bytu je 152.000,-EUR Parkovacie státie: 8.000,-EUR TOPPONUKA TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 44.1m² Celková rozloha: 44.1m² Úžitková plocha: 44.1m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: áno Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj veľmi pekný 3i byt v novostavbe Ovocné sady v obľúbenej časti Trnávka. Byt sa nachádza v bytovom dome F, ktorý má vynikajúcu polohu v rámci celého projektu. Celková výmera bytu je 64,2 m2 + balkón 2,8 m2 + pivnica s rozlohou 2 m2. Poschodie 2/6. POPIS Dispozícia: vstupná predsieň, vpravo samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, spálňa a izba. Vľavo kuchyňa s obývacou izbou a výstupom na balkón. Byt sa predáva v štandarde s výborným dispozičným riešením. Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Projekt Ovocné Sady prináša moderné a dostupné bývanie. Obyvatelia majú k dispozícii krásne vybudovaný park s detským ihriskom, komunitným grilom, posedením, a jeho veľkou výhodou je verejná materská škola priamo v objekte. Uzavreté detské ihrisko prináša rodičom i deťom bezpečnosť, ktorú určite oceníte. Vychutnajte si pohodlie v meste v blízkosti prírody. Nová štvrť prináša obyvateľom komfortné bývanie. LOKALITA Ovocné sady sú novovzniknutá štvrť s výbornými možnosťami na šport a trávenie voľného času. Veľkou výhodou je blízkosť hlavného cestného ťahu a výborné napojenie na diaľničné obchvaty a nová zástavka MHD. V tesnej blízkosti nájdete Jump arénu, najväčšiu lezeckú stenu K2, Kidshouse, Aircraft s fitness i welness. Na skok máte obľúbené nákupné centrum Avion či IKEA. Leto si môžete vychutnať na Zlatých Pieskoch. Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. PARKOVANIE K bytu sa dajú zakúpiť dve parkovacie státia priamo pred vchodom do bytového domu. CENA Cena bytu je 210.000,-EUR Parkovacie státie: 8.000,-EUR TOPPONUKA TOPPONUKA TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 64.2m² Celková rozloha: 64.2m² Úžitková plocha: 64.2m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: áno Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj príjemný 2i byt v novostavbe Ovocné sady v obľúbenej časti Trnávka. Byt sa nachádza v bytovom dome F, ktorý má výbornú polohu v rámci celého projektu. Celková výmera bytu je 42,1 m2 + balkón 2,8 m2 + pivnica s rozlohou 2 m2. Poschodie 2/6. POPIS Dispozícia: vstupná predsieň, vľavo kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa, vpravo kuchyňa s obývacou izbou a výstupom na balkón. Byt sa predáva v štandarde s výborným dispozičným riešením. Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Projekt Ovocné Sady prináša moderné a dostupné bývanie. Obyvatelia majú k dispozícii krásne vybudovaný park s detským ihriskom, komunitným grilom, posedením, a jeho veľkou výhodou je verejná materská škola priamo v objekte. Uzavreté detské ihrisko prináša rodičom i deťom bezpečnosť, ktorú určite oceníte. Vychutnajte si pohodlie v meste v blízkosti prírody. Nová štvrť prináša obyvateľom komfortné bývanie. LOKALITA Ovocné sady sú novovzniknutá štvrť s výbornými možnosťami na šport a trávenie voľného času. Veľkou výhodou je blízkosť hlavného cestného ťahu a výborné napojenie na diaľničné obchvaty a nová zástavka MHD. V tesnej blízkosti nájdete Jump arénu, najväčšiu lezeckú stenu K2, Kidshouse, Aircraft s fitness i welness. Na skok máte obľúbené nákupné centrum Avion či IKEA. Leto si môžete vychutnať na Zlatých Pieskoch. Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. PARKOVANIE Parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu. CENA Cena bytu je 160.000,-EUR Parkovacie státie: 8.000,-EUR TOPPONUKA TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 44.1m² Celková rozloha: 44.1m² Úžitková plocha: 44.1m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: áno Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Úplne nový 3-izb. byt s parkovacím státím v projekte Ovocné sady v Ružinove. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 62,4m2, umiestnený na 3. poschodí v 7-poschodovom projekte Ovocné sady na Ivanskej ceste na Trnávke. Byt je orientovaný na západ. Byt má balkón a prináleží k nemu pivnica. K bytu patrí taktiež vonkajšie parkovacie státie. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa napríklad plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklad a dlažbu, plastové okná. Projekt Ovocné sady je situovaný v obľúbenej mestskej časti Trnávka pri Ivanskej ceste neďaleko známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos. Rodiny si tu prídu na svoje v najväčšom detskom centre KidsHouse, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti novej štvrte. Adrenalínové dobrodružstvo zas ponúka Jump Arena i najväčšia lezecká stena K2. Aircraft v susedstve Ovocných sadov vytvára priestor pre fitness i wellness. A keď si budete chcieť zaplávať, skúsiť vodné lyže alebo len tak si oddýchnuť na pláži, stačí prejsť cez most do areálu Zlaté piesky. Ďalšími benefitmi tejto lokality sú výborné napojenie na diaľničný obchvat a nová zastávka MHD. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 265.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ; info@

Ponúkam na predaj novostavbu - krásny svetlý zariadený, ešte neobývaný 3 izbový byt s východnou orientáciou, ktorý sa nachádza na v Bratislave v novovybudovanom projekte Ovocné sady na ul. Ivanská cesta v mestskej časti Ružinov, katastrálne územie Trnávka. BYT: Štýlový a nikdy nepoužívaný byt s dostatkom úložného priestoru bol navrhnutý a k komplet zariadený dizajnérskym štúdiom DIZAJNATELIER. Úžitková plocha bytu je 69m2, nachádza sa na 1. poschodí zo 7. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne o výmere 2,1m2 a balkón s výmerou 2,8m2. Byt je orientovaný na východ s výhľadom na zeleň. POPRECHÁDZAJTE SA PO BYTE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Fotografie ako aj video a 3D obhliadka odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. 3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze POSCHODIE: 1 z 7 s výťahom VÝMERY: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 69m2 Obytná plocha bytu 64,10m2 Balkón 2,80m2 Pivnica 2,10m2 DISPOZÍCIA: Byt ma obľúbenú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatné WC. Výstup na balkón je z obývacej izby. VYBAVENIE: - klimatizácia - indukčná varná doska - elektrická vstavaná rúra - vstavaná chladnička s mrazničkou - umývačka riadu ORIENTÁCIA: východná strana BYTOVÝ DOM: Úspešná kolaudácia prebehla na jeseň 2022. Odovzdanie bytov bolo realizované v Marci 2023. Vykurovanie je zabezpečené cez vlastnú kotolňu pre bytové domy, takisto aj ohrev teplej vody. VÝHODY: - výborné dispozičné riešenie - kuchyňa - bezpečnostné dvere zn. ADLO - k dispozícii sú dva veľké osobné výťahy - tiché prostredie - atraktívna lokalita - dopravná dostupnosť PARKOVANIE: K bytu je možnosť kúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 12.000,-€ PROJEKT: Projekt Ovocné Sady spoločne vytvára harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Nachádza sa na Ivanskej ceste v novovybudovanej obytnej zóne neďaleko nákupného centra AVION a poskytuje ich obyvateľom kvalitne moderné a rodinné bývanie v novostavbe. Projekt je vhodný pre klientov hľadajúcich dostupné bývanie v Bratislave a výbornou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je množstvo vysadenej zelene, parčíkov a relaxačných zón ktoré sú k dispozícii pre obyvateľov projektu CENA: