Predám chatu s vinicou v obci Gbelce

Vinica sa nachádza neďaleko obce Dvorníky na úbočí miestneho pahorku Hradisko. Pozemok s vinicou je svahovitý a dlhý. Začína pri hlavnej ceste Košice-Rožňava, v spodnej štvrtine je prerušený železničnou traťou a horné tri štvrtiny pokračujú súvisle vinicou. Nad vinicou je postavená záhradná chata, ktorá pozostáva z vínnej pivnice a jednej izby s chodbou na prvom podlaží. V chate nie je zavedená elektrina ani voda. Nehnuteľnosť je vhodná pre vinára, alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť na víkendový oddych. Obytná plocha: 25 m2 Plocha parcely: 3148 m2 Elektrina: v dosahu Plyn: - Odpady: - Voda: bez vody Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: spevnená Druh stavby: chata Umiestnenie: chatová osada Rok výstavby: 1975

*** ZAUJÍMAVÁ A ČISTÁ LOKALITA PLNÁ ZELENE, GARÁŽ + TECHNICKÁ ČASŤ, ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v obci Keť. Vzdialený 37 km od okresného mesta Levice, 17 km od Želiezoviec, iba 24 km od Štúrova a 30 km od známeho termálneho kúpaliska v Podhájskej. 4 izbový rodinný dom umiestnený v tichej a čistej uličke plnej zelene (ďaleko od hlavnej cesty) s obytnou podlahovou plochou 120 m2, plus ďalších 100 m2 - technická časť domu (85 m2 - garáž s priestorom nad ňou, pivnica – 20 m2), postavený na širokom a slnečnom pozemku s výmerou 1215 m2. Dom vhodný na trvalé bývanie, kombinácia bývania s podnikaním, malá farma alebo na rekreačné účely. Ďalšou zaujímavosťou je suchá a hlboká pivnica pod domom o veľkosti 20 m2 využiteľná na rôzne účely. Za domom sa nachádza betónová základová doska o veľkosti 65 m2, ktorú možno využiť na ďalšiu výstavbu (druhý menší dom, letná kuchyňa, sklad, dielňa...). Inžinierske siete: elektrina (230 / 400V), obecný vodovod, kopaná studňa pri dome, odpad potrebný riešiť do žumpy (obec nemá kanalizáciu) a na ulici sa nachádza plyn (možnosť pripojenia). Na pozemku množstvo miesta na rôzne využitie (terasa, altánok, bazén, záhrada a iné) Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, 4x izba, kúpeľňa s oknom, garáž, technická miestnosť a priestor nad garážou. Rekonštrukcia: - nová elektrická prípojka (230 / 400 V) - nový elektrický rozvádzač - oprava strechy (vymenené poškodené drevo, laty, krytina) - komplet nové podbitie strechy - všetky ríny a zvody - opravený komín so strieškou V rámci budúcej rekonštrukcie, potrebné opraviť strop v 2 izbách. Občianska vybavenosť v obci: obecný úrad, MŠ+ZŠ, 2x potraviny, pošta, knižnica, telocvičňa, futbalové ihrisko a multifunkčné ihrisko. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Želiezovce, Štúrovo alebo Levice. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - obec Keť má peknú veľkú priehradu (cyklistika, prechádzky a iné) - termálne kúpalisko Podhájska a Santovka - aquapark Vadaš v Štúrove - tekovská hvezdáreň v Leviciach - Parížske močiare v obci Gbelce - ranč u Bobyho v obci Nový Tekov - vyhliadka Skaly a veľa iného Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 45.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 9 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 9

Ponúkame na predaj chatu s vinicou s nádherným výhľadom na Zemplínsku šíravu. Svahovitý pozemok 810m2, zastavaná plocha 90m2, voda obecná, elektrika. Prístup k pozemku z dvoch strán po panelovej ceste. Možnosť po kúpe rozdeliť pozemok na polovicu a postaviť ďalšiu chatu. Cena: 216000€

011-13-JUPAE Exkluzívne v zastúpení majiteľa, vám ponúkame malebnú chatu vo viničnej oblasti, ktorá sa nachádza v obci Branč pri Nitre. Chata sa nachádza na rozsiahlom, idylicky zelenom pozemku, ktorý má rozlohu 2160 m2. V chate sa nachádzajú tri izby + kuchyňa a podkrovie. K chate prislúcha pivnica, domček na náradie. Na relaxovanie vám hneď pred chatou poslúži murovaný krb, pri jazierku. Nachádza sa v tichom prostredí. Na pozemku sa nachádza studňa s hĺbkou 27m. Chata je ihneď voľná, pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Juraj Pavlačka Naši odborníci Vám poradia aj s financovaním nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám na predaj celoročne obývateľný, zateplený trojizbový viničný dom - chatu so záhradou a vinicou s krásnym výhľadom v kľudnej, viničnej oblasti neďaleko obce Mýtne Ludany. Viničný dom je po rekonštrukcii, situovaný na rozsiahlom pozemku s celkovou rozlohou 1566 m2. Dispozične sa skladá z dvoch podlaží. Prvé podlažie tvorí vstupná chodba, kuchyňa s krbom, obývacia miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou, skladová miestnosť so vstupom do klenbovej pivnice. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve opticky oddelené obytné miestnosti. Jedna z miestností je s lodžiou, druhá so vstupom na zastrešenú terasu s krásnym výhľadom na vinicu. Na dome bola prednedávnom realizovaná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli menené plastové okná, vchodové dvere a laminátové podlahy na druhom podlaží. V rámci rekonštrukcie bol dom zateplený a bola robená nová fasáda. Strecha je z pozinkovaného plechu, pravidelne ošetrovaná. IS - elektrina, voda zo studne, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie je riešené krbom s prieduchmi vedenými na druhé podlažie. Teplá voda je zabezpečovaná elek. bojlerom. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromčeky, vinič a orná pôda s možnosťou pestovania hospodárskych plodín. Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov vinnej révy nakoľko sa okrem spomínanej vinice v nehnuteľnosti nachádza aj miestnosť na spracovanie viniča a krásna klenbová pivnica ale aj pre rodiny, ktoré hľadajú relax v kľudnom a krásnom prostredí. Príjazdová asfaltová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti. Na pozemku je parkovacie miesto pre 2 autá. V neďalekej obci Mýtne Ludany je dobrá občianska vybavenosť, nachádzajú sa tu potraviny, materská škola, pošta. Mesto Levice je vzdialené len 7 km. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii ihneď. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena je konečná, vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva a základného správneho poplatku na katastri. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LV-57123. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy gar

PONUKA: Predám peknú poschodovú rekreačnú chatu len 300m od známeho termálneho kúpaliska v obci Podhájska. Chate je postavená z tehly a dreva, má drevené okná, kvalitné drevené podlahy a dlažbu. Chata je napojená na obecnú vodu, elektrinu, je podpivničená. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové, možnosť vykurovania aj tuhým palivom v krbe. Na upravenom pozemku sa nachádza drevený altánok s posedením, bazén s osvetlením, okrasné dreviny a stromy, vínna pivnica, parkovisko. Pozemok je oplotený s elektrickou vstupnou bránou. Chata je vhodná na okamžité užívanie bez ďalších investícií, podnikateľské účely, prenájom tretím osobám. VÝMERA: Pozemok 904m2, úžitková plocha 110m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Chata je priestranná, slnečná a veľmi dobre dispozične riešená. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi spojenej s veľkou jedálenskou časťou s murovaným krbom, obytnej izby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlo, zrkadlom, toaletou. Na poschodí sa nachádza priestranná obytná miestnosť s výstupom na balkón. K chate prislúcha zastrešená terasa s posedením. Chata sa predáva aj s vkusným zariadením vo vidieckom štýle! Je vhodná na celoročné obývanie. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: poloha neďaleko termálneho kúpaliska, zariadenie v cene, možnosť rekreácie PARKOVANIE: Vo dvore POLOHA: Chata sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo alebo monikaveresova@ MV 840 Počet izieb: 2 Zastavaná plocha: 130m² Obytná plocha: 110m² Celková rozloha: 904m² Rozloha pozemku: 904m² Úžitková plocha: 110m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Bazé