Predám dom pod Tatrami

Rodinný dom s úžasným pozemkom v nádhernej obci Štôla pod Tatrami. Doprajte si ničím nerušené bývanie v nádhernej a tichej lokalite v podhorí. Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v krásnej lokalite pod Tatrami. Nachádza sa v obci Štôla mimo zastavaného územia v blízkosti lesa. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: 116 m2 Úžitková plocha: 300 m2 Pozemok: 1050 m2. Dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Základy domu sú murované, zvyšné časti sú postavené z tzv. okálov. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn aj kanalizáciu a všetky ďalšie inžinierske siete. Na pozemku je tiež priestranná garáž s rozlohou cca 40 m2. Nehnuteľnosť má veľmi zaujímavý potenciál, či už z hľadiska bývania prípadne komerčného prenájmu. Nový majiteľ si vie dom prípadnou rekonštrukciou prispôsobiť vlastným predstavám. Možnosť čerpania dotácie Zaujímavou príležitosťou pre budúceho majiteľa je aj možnosť využiť dotáciu až do výšky 19 000,- € zo štátneho programu Obnov dom. Prostriedky sa dajú využiť na obnovu strechy (prípadne vybudovanie zelenej strechy), zateplenie, výmenu opláštenia či iné opatrenia, ktoré vedú k úspore energii. Tento dom spĺňa všetky podmienky udelenia výzvy, pričom vlastník už nemusí byť majiteľom určitý počet rokov tak ako pri predchádzajúcich výzvach. Získať dotáciu vie aj nový majiteľ. Lokalita: Dom aj s pozemkom je situovaný na konci obce, kde je maximálny pokoj, súkromie a pekná príroda. Obec Štôla sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou, nachádza sa len pár kilometrov od diaľničného privádzača, je vzdialená 10 minút autom od okresného mesta Poprad a 15 minút od jedného z najväčších stredísk cestovného ruchu v regióne Štrbského Plesa, či centra Vysokých Tatier Starého Smokovca. Ide o jednu z najkrajších častí tatranského regiónu. Nový majiteľ tak môže kúpou nehnuteľnosti získať rekreačné sídlo, prípadne si vybudovať nový domov v krásnom a ničím nerušenom prostredí. Na druhej strane má investícia veľký potenciál na zhodnotenie vďaka dostatočne veľkému pozemku a prostrediu, v ktorom sa nachádza. Hodnota znaleckého posudku domu je cca o 15% vyššia ako predstava o jeho predajnej cene. Doprajte si pokojné bývanie v srdci tatranskej prírody s krásnym pozemkom susediacim s lesom. Cena: 239.000 €

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj sympatický dom so slnečným pozemkom priamo pod Tatrami v obci Mlynčeky. Nehnuteľnosť sa nachádza pri miestnom rybníku v tichej lokalite vhodnej na oddych a rekreáciu. Ide o murovaný dom s dreveným obkladom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018. Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo investora, ktorí vyhľadávajú oddych od ruchu mesta a turistov. Dom sa dizpozične skladá z priestrannej obývačky prepojenej s modernou kuchyňou a výstupom na terasu so záhradkou. Na prízemie domu sa vchádza cez vstupnú chodbu, je tu aj technická miestnosť a kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. Podkrovie sa skladá z dvoch samostatných izieb a kúpeľňe s vaňou a toaletou. Miesto, na ktorom sa tento dom nachádza je oázou kľudu a ponúka výhľady, ktoré sa slovami nedajú opísať! Dom je pripojený na obecný vodovod so skvelou vodou bez chemických úprav, septik a elektrický prúd. Vyhrievanie domu je riešené elektrickým kúrením, v kúpeľniach je podlahové kúrenie a krb sa využíva sporadicky ako doplnkový zdroj tepla. Nakoľko ide o energeticky efektívnu stavbu, mesačné náklady nepresahujú 150 eur. Celková výmera pozemku je 308 m2 z čoho 57 m2 je zastavaná plocha domu. Celková úžitková plocha domu je 100 m2 vrátane terasy s balkónom. Parkovanie je priamo pri dome. Dom sa po dohode s majiteľkou môže predať zariadený tak ako ho vidíte na fotkách. Ide o veľmi vzácnu nehnuteľnosť, ktorá sa v tejto lokalite len tak nevidí! Výhody nehnuteľnosti: • vhodné pre investora ale aj rodinu • vzácna lokalita pod Tatrami • zriedkavá nehnuteľnosť za super cenu • pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bachledovej doliny či Aquacity Poprad Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene! V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na hvizd@

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj sympatický dom so slnečným pozemkom priamo pod Tatrami v obci Mlynčeky, neďaleko Kežmarku. Nehnuteľnosť sa nachádza pri miestnom rybníku v tichej lokalite vhodnej na oddych a rekreáciu. Ide o murovaný dom s dreveným obkladom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018. Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo investora, ktorí vyhľadávajú oddych od ruchu mesta a turistov. Dom sa dizpozične skladá z priestrannej obývačky prepojenej s modernou kuchyňou a výstupom na terasu so záhradkou. Na prízemie domu sa vchádza cez vstupnú chodbu, je tu aj technická miestnosť a kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. Podkrovie sa skladá z dvoch samostatných izieb a kúpeľňe s vaňou a toaletou. Miesto, na ktorom sa tento dom nachádza je oázou kľudu a ponúka výhľady, ktoré sa slovami nedajú opísať! Dom je pripojený na obecný vodovod so skvelou vodou bez chemických úprav, septik a elektrický prúd. Vyhrievanie domu je riešené elektrickým kúrením, v kúpeľniach je podlahové kúrenie a krb sa využíva sporadicky ako doplnkový zdroj tepla. Nakoľko ide o energeticky efektívnu stavbu, mesačné náklady nepresahujú 150 eur. Celková výmera pozemku je 308 m2 z čoho 57 m2 je zastavaná plocha domu. Celková úžitková plocha domu je 100 m2 vrátane terasy s balkónom. Parkovanie je priamo pri dome. Dom sa po dohode s majiteľkou môže predať zariadený tak ako ho vidíte na fotkách. Ide o veľmi vzácnu nehnuteľnosť, ktorá sa v tejto lokalite len tak nevidí! Výhody nehnuteľnosti: • vhodné pre investora ale aj rodinu • vzácna lokalita pod Tatrami • zriedkavá nehnuteľnosť • pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bachledovej doliny či Aquacity Poprad Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene! V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na hvizd@ | Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: + Možná dohoda Zastavaná plocha: 57m² Obytná plocha: 100m² Celková rozloha: 100m² Rozloha pozemku: 308m² Úžitková plocha: 100m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: zariadený Krb: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj krásny dom na podhorí Vysokých Tatier, postavený ekologicky a trvácne. BÝVAJTE ALEBO INVESTUJTE POD TATRAMI Projekt ECO7 prináša na predaj domy budované overenou nemeckou technológiou. Za pomoci modernej technológie sme dosiahli veľmi nízke náklady na bývanie. Tento fakt umocňuje aj príprava strechy na nasadenie solárnych a fotovoltaických panelov. Bývajte nízkonákladovo, šetrite prírodu aj svoju peňaženku. Projekt sa realizuje vo veľmi peknej lokalite neďaleko golfového areálu v katastri Veľkej Lomnice. Domy sú odovzdávané ako holodomy. Fotogaléria ktorá je súčasťou ponuky je ukážka toho ako si prvý majiteľ dokončil poschodový dom podľa vlastných predstáv. Ultra nízke náklady na bývanie K dispozícii je už len jeden poschodový dom a tri bungalovy. V oboch prípadoch je zdrojom kúrenia tepelné čerpadlo. Ide o ultra nízkoenergetické stavby, kde sa mesačné náklady na elektrickú energiu pohybujú na úrovni 80 resp. 95 eur pri ročnej spotrebe 40,7 kWh/m2. Projekt je súčasťou unikátneho komplexu Natur Resort V areáli sa nachádza reštaurácia, kaviareň wellness centrum, spoločenská miestnosť či požičovňa bicyklov a ďalšie rekreačné služby. Súčasťou lokality má byť tiež exteriérové biotopové jazero, bazén či detské ihrisko. Do 100 metrov od bývania tak bude mať nový majiteľ kompletné rekreačné služby. Dostatočne veľký pozemok a priestranné bývanie - Bungalov – úžitková plocha takmer 120 m2, pozemok vo veľkosti 605 resp. 651 m2. - Poschodový dom - úžitková plocha viac ako 145 m2, pozemok 607 m2 - Plastové okná z trojskla pre pasívne domy - Strecha Plechová krytina Lindab odtieň ral 9005 - Možnosť dokončenia do štandardu za doplatok - Možnosť odpočtu DPH Parkovisko bude zo zámkovej dlažby, pred domom budú dve parkovacie miesta. Financovanie: Projekt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, v prípade právnických osôb aj inou formou so založením nehnuteľnosti. Pri podpise rezervačnej zmluvy skladá budúci majiteľ 5000 eur, následne v jednotlivých fázach realizácie projektu sa platia ďalšie percentá z hodnoty stavby. Posledných 10% je splatných pri zápise nehnuteľnosti do katastra. 3D obhliadka: Ceny: Dom 1, pozemok 607 m2, úžitková plocha 145,5 m2, 364 000,- € + DPH Bungalov 1, pozemok 651 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 342 000,- € + DPH Bungalov 2, pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 329 000,- € + DPH (395 000,- € s DPH) Bungalov 3, pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 329 000,- € + DPH (395 000,- € s DPH)

Exkluzívne v RK REALTA Rodinný dom po rekonštrukcii v obci Važec je atraktívnou ponukou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v príjemnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Dom ponúka moderné vybavenie a komfort, zatiaľ čo zachováva pôvodný charakter a šarm. Od roku 2017 sa dom postupne rekonštruoval a posledné úpravy boli realizované v roku 2022. Tento dom v štýle chalúpky je napojený na inteligentnú Smart aplikáciu a preto je možné sledovať kamerový systém priamo v telefóne. Kamery sú umiestnené ako v dome, tak aj vonku. Taktiež je takouto formou riešené kúrenie a osvetlenie. V kuchyni s obývačkou sa nachádza piecka na tuhé palivo. Zvuk praskajúceho dreva je veľmi upokojujúci a tieto zvuky pridávajú do miestnosti akustický prvok, ktorý môže prispieť k celkovému pocitu pohodlia. Drevná vôňa vytvára príjemnú atmosféru a táto prispieva k relaxácii a pôsobí stimulujúco na zmysly. Okrem toho je tu k dispozícii sauna, malá posilňovňa. V pivnici je vybavená dielňa pre domáceho majstra. Pred domom je garáž a na pozemku hospodárska budova. Pozemok : celková výmera pozemku: 877 m2 zastavaná plocha: 145 m2 Opis domu: strecha – plechová kúrenie – nový plynový kotol zn. JUNKERS (ústredné kúrenie, ohrev teplej vody), krb na drevo okná – plastové okná zn. GEALAN (izolačné troj sklo, bezpečnostné s fóliou proti vlámaniu) podlahy – plávajúca podlaha, dlažba ENERGIE plyn – 100€ elektrika – 40€ voda – 10€ Važec je obec nachádzajúca sa na severozápade Slovenska v okrese Liptovský Mikuláš, ktorý patrí do Žilinského kraja a rozkladá sa v údolí rieky Váh pod Vysokými Tatrami. Je to obľúbená turistická destinácia, vďaka svojmu malebnému prostrediu a blízkosti horských stredísk ako Jasná a Štrbské Pleso. Okolie ponúka široké možnosti pre turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, vodné športy a iné outdoorové aktivity. Nachádza sa tu niekoľko historických a kultúrnych pamiatok, ako napríklad kostol sv. Ondreja z 14. storočia, múzeum chlieb a múzeum liptovskej dediny a taktiež Važecká jaskyňa. Obec má aj niekoľko hotelov, penziónov a reštaurácií. Dostupnosť: / napojenie na diaľnicu D1–2 km / Poprad – 27 km Liptovský Mikuláš – 33 km Štrbské pleso – 18 km V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Janka Maťašovská realta@ Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby.

Váš nový domov, ktorý si môžete dokončiť podľa predstáv. Na predaj 4-izbový bungalov vo Veľkej Lomnici pod Tatrami Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veľká Lomnica. Ide o 4-izbový bungalov, nachádza sa v krásnom prostredí pod Tatrami. Základné informácie: Veľkosť pozemku: 482 m2 Zastavaná plocha domu: 124 m2 + 16 m2 terasa Úžitková plocha: cca 100 m2 Dom pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a terasy. Pozemok v okolí domu je dostatočne priestranný, či už na menšiu záhradku, ihrisko prípadne na parkovanie. Zároveň ho viete využiť na relax, grilovačku s priateľmi či menšiu terasu. V prípade záujmu je možné odovzdať dom v súčasnom stave, alebo ho za príplatok dokončiť do štandardu – podlahy, dvere, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, sanitou, toaletou a technickou miestnosťou. Dokončenie do štandardu potrvá približne dva mesiace. Technické údaje: Stavba je postavená z tehly – 30 cm obvodové múry resp. 14 cm priečky. Objekt je zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha je škridlová značky Tondach, v dome sú sadrové omietky a podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody a plynového kotla. Okná sú plastové Salamander bluevolution počet komôr 6, zvonku natreté antracitovou farbou. Pod strechou je menší úložný priestor na odloženie sezónnych vecí. Prístup k nemu je po vyťahovacom rebríku priamo z domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, kanál aj elektrinu. Vedľa domu je v zemi zakopaná 5000 litrová retenčná nádrž s čerpadlom (zber dažďovej vody) V dome je tiež príprava na exteriérové žalúzie, kamerový i bezpečnostný systém, ale aj vianočné osvetlenie. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Veľká Lomnica, vo veľmi príjemnom prostredí na úpätí Vysokých Tatier. Vyznačuje sa veľmi dobrou dostupnosťou, či už do okresných miest Poprad a Kežmarok ale aj do centier cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica či Bachledova dolina. Cena: 279.000,- € za holodom, resp. 305.000,- € za štandard