predám dom v malebnom mestečku Smolník =REZERVOVANÉ=

ZĽAVA!Rekreačná chata v malebnom horskom prostredí Popis: Directreal ponúka na predaj rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite pri Žiline na Marčeku pri obci Svederník.Chata má murované prízemie a vrchná časť je typizovaná drevostavba tzv."Poniklec".Chata stojí na vlastnom pozemku o veľkosti 150m2 a ďalší oplotený pozemok cca 350m2 je v bezplatnom užívaní do r. 2080. Na prízemí je spoločenská časť-obývačka s kuchynským kútom,krbopecou kt. sa kúri a tiež sa na nej varí a pečie. Na poschodí sú dve spálne,z toho jedna s východom na terasu ,malý kumbál a v podkroví je ďalšia izba s kumbálom. Chata je napojená na elektrinu, v kuchyni okrem krbopece je aj plynový sporák pripojený na plynovú bombu. V zadnej časti chaty sa nachádza ešte kúpeľňa,samostatné WC,špajza a sklad.Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom.Na pozemku za chatou vo svahu je zapustená vonkajšia pivnica. Odpad je riešený žumpou s trativodom.Voda je napojená na rezervoar pitnej vody,kt. je spoločný pre 4 chaty. Vykurovanie chaty je zabezpečené krbopecou a radiatormi.Na záhrade je vonkajší krb. Ak ste kutil,Vaša námaha bude určite odmenená bývaním v malebnej a pokojnej horskej chatovej oblasti. Celú chata je v pôvodnom stave a je potrebné je zrekonštuovať.Rekonštrukcia ponúka možnosť vytvorenia celoročného bývania.Nehnuteľnosť po rekonštrukcii vhodná na Airbnb. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Radi Vás prevedieme celým procesom od obhliadky,prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania.Ponúkame 16 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 150 Zastavaná plocha m2: 150 Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1986 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Link na stránku projektu: Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Ratulovská k.ratulovska@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Dynamic Adresa: ul.Republiky 19 010 01 Žilina Telefón:

Hľadáte únik pred stresom v krásnej prírode? Chcete sa vrátiť k tradíciám? Tak pre Vás máme túto výnimočnú ponuku. Exkluzívne len cez DOMOV SK ponúkame na predaj štýlovú romantickú chalupu s vidieckym šarmom zasadenú v malebnom prostredí obce Valaská Belá, na jednom z lazov. Ponuka pozostáva z chalupy, hospodárskej budovy a pozemku. Chalupa evidovaná katastrom ako rodinný dom je zachovávaná s atmosférou histórie. Bola postavená v roku 1937. Pozostáva zo vstupnej chodby-verandy, kúpeľne s WC, troch obytných miestností a podkrovia. V strednej miestnosti sa nachádza vchod na vonkajšiu záhradnú terasu a funkčná pôvodná kachľová pec. Nevyužívané priestory v podkroví by sa dali využiť na ďalšie zobytnenie, podľa predstáv nového majiteľa. Okolo chalupy je vybudovaný murovaný podstienok. Polohou je najvyššie a samostatne umiestneným domom na laze. Chalupa je udržiavaná, štýlová, suchá, využívaná na rekreačné účely cca 40 rokov, pred tým bola využívaná k trvalému bývaniu rodiny, ktorá dom postavila. Materiálovo bol pôvodný dom postavený z tehly, jedna miestnosť je kombináciou aj s kameňom a vstupná chodba s kúpeľňou, postavená neskôr je z porobetónu. Obytná plocha domu je 90 m2 – z toho cca 80 m2 majú izby (5,5 x 14,5m) a cca 10 m2 má prístavba + nie sú zahrnuté nevyužité priestory podkrovia. Prístavba je podpivničená. Chalupa je zariadená štýle svojej doby. Ohrev vody je zabezpečovaný bojlerom na teplú vodu v kúpeľni. Kúrenie pomocou pevného paliva kachľovou pecou a krbovými kachľami. Prípojka elektroinštalácie na 220/380 V. Pitná voda je z vlastnej studne, kanalizácia je zvedená do žumpy. Hospodárska budova (PAJTA) bola postavená z kameňa v roku 1935. Strecha je nová, plechová. Rozmer pôvodnej stavby je 54 m2, avšak v súčasnej dobe je časť budovy nezastrešená a nevyužívaná. Za domom je vonkajšia terasa a vybudované ohnisko a veľká záhrada a sad. Do záhrady sa dá dostať cez chalupu a dvomi bočnými bráničkami. Pri pozemku je aj horská studnička. Celková výmera pozemkov je 947,53 m2 a z toho je časť samostatná v 1/1 a časť v spoluvlastníckych podieloch na pozemkoch na celom laze, kde je postavených 7 domov a 5 hospodárskych budov. Prístupové cesty na laz sú dve, jedna cesta je z časti asfaltová, čím vyššie tým sa mení na makadamovú a priamo na laze už je len udržiavaná spevnená cesta. Druhý prístup možný po poľnej ceste. Krásna príroda a blízke lesy sú predurčené na prechádzky a túry, dá sa využívať aj cykloturistika, zimné a letné športy (lyžiarske strediská, priehrada), zber húb, rybolov a pod. Úžasný čistý vzduch a kľud je to pravé = balzam na dušu! Všetky foto a VIDEO na

Ponúkame na predaj starý, vidiecky, rodinný dom v obci Buková, časť Horné kopanice. Dom je vhodný skôr ako chalupa, rekreačná chata,rodinná farma, avšak na liste vlastníctva je definovaný ako rodinný dom. DOM: V rodinnom dome sa nachádzajú 4 izby, kuchyňa, malá chodba, komora, kúpeľňa s WC a miestnosť na náradie s prístupom na povalu. Za domom je samostatná miestnosť pre hydinu a dobytok, ktorá môže slúžiť ako úschovňa na drevo, náradie a podobne. Dom bol postavený v roku 1940. Potrebuje rekonštrukciu, je postavený z pálenej aj z nepálenej tehly, na kamenných základoch.Možnosť dotácie na zateplenie, výmenu okien,atď. Dom je napojený na elektrinu s vlastným elektromerom priamo v dome. Nehnuteľnosť je pripojená na miestny prívod vody z horského prameňa, ktorý nie je spoplatnený. Kúrenie je na tuhé palivo. POZEMOK: Rozloha pozemku – zastavaná plocha a nádvorie je 1062 m2 Zastavaná plocha domu: 185,4 m2 Úžitková plocha domu je: 148m2 /rovnakú výmeru má aj podkrovný priestor- pochôdzna povala/ CENA: 229 000,-EUR LOKALITA: Obec Buková sa nachádza v Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a je známou rekreačnou oblasťou, vďaka vodnej nádrži Hrudky (rybolov a individuálna rekreácia) a vďaka peknej okolitej prírode. Rodinný dom sa nachádza v katastri obce Buková v pokojnej časti Horné kopanice, vzdialenej 4 min autom a 27 min. pešo (1,7km) od obce. Nad domom je výhľad na hrad Korlátko, Bradlo. Táto časť je veľmi príjemnou lokalitou pre turistiku, cykloturistiku/ Štefánikova cyklomagistrála/, jazdenie na koni /v susedstve sa nachádza jazdecký klub/, poľovníctvo a hlavne oddych v prírode pri lese. Vzdialenosť autom od Bratislavy je 60 km časovo dlhšou trasou a 80 km po diaľnici. Od Trnavy je vzdialenosť 27km.

Typ: Chata Ulica: Školská 226 Obec: Jakubov Bosen Group Vám ponúka na predaj starší, jednopodlažný 6 izbový rodinný dom v obci Jakubov. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Pre zistenie rozsahu rekonštrukcie odporúčam osobnú obhliadku. RODINNÝ DOM: dom s výmerou 146m2 disponuje 6 izbami, kuchyňou, chodbou, kúpeľňou, samostatným WC a skladom. Dom je vykurovaný plynovým kúrením, prostredníctvom radiátorov. V kúpeľni sa nachádza ohrievač vody. Dom je napojený na verejnú vodu, plyn, elektrinu (aj 380V), verejnú kanalizáciu a dá sa pripojiť aj na optický kábel. Nehnuteľnosť je murovaná z tehly, časť je zateplená polystyrénom, okná sú plastové a drevené. Strecha je pokrytá šindľom. Časť domu je podpivničená. K domu patrí prístavba, z ktorej je vstup do pivnice. POZEMOK: celková výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 400m2, pozemok je oplotený (dodatočne bude postavené nové betónové oplotenie, ktoré bude súčasťou ceny). Prístup autom na dvor bude umožňovať vecné bremeno – právo prechodu a prejazdu peši aj motorovým vozidlom na prístupovej ceste. LOKALITA: dom je postavený v pôvodnej zástavbe rodinných domov v centrálnej časti obce na Školskej ulici. Obec Jakubov sa nachádza 8km od okresného mesta Malacky s plnou občianskou vybavenosťou, samotná obec má dobrú občiansku vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, kostol, obchody, autobusové spojenie... PARKOVANIE: je zabezpečené  na vlastnom pozemku CENA: 124.000,-EUR V inzeráte sú použité aj fotografie s virtuálnou renováciou. Bosen Group  je členom Realitnej únie SR a riadisa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Celková plocha: 146 m2 Úžitková plocha: 146 m2 Plocha pozemku: 400 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 6 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Internet: optika Materiál: tehla Terasa: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Predávam chalupu v krásnom, tichom prostredí s veľmi pekne upravenou a udržiavanou, okrasnou, ale aj úžitkovou záhradou s ovocnými stromami. Chalupa je celoročne obývateľná. Pozemok má rozlohu 1210 m2, zastavaná plocha je 200 m2 čo tvorí hlavný dom s plochou 81 m2, malý dom 30 m2 a hospodárske budovy 90 m2. Všetky domy sú pôvodné kamenné stavby. Hlavný dom: 2 izby (spálňa a obývačka s jedálenskou časťou), kuchyňa, kúpeľňa s wc, chodba, terasa Voda je privedená samospádom z veľkého rezervoára pod horou, ktorý bol čistený v roku 2021 a bolo vymieňané hlavné potrubie, tlak vody je taký veľký, že postačuje na prietokové ohrievače a zásoba vody úplne stačí aj v suchých letných mesiacoch. Na zimu sa dá voda pohodlne zastaviť v šachte, aby pri neobývaní počas zimných mesiacov nezamrzla. Dom má bojler na teplú vodu a dva prietokové ohrievače, jeden v kúpeľni a druhý v kuchyni. Elektrina je vo veľkom dome aj s trojfázou. Veľký dom má vlastnú žumpu. Vykurovanie je zabezpečené 14 kw krbovou vložkou (krb so šamotovými tehlami a krbovým obkladom), krb je situovaný v obývacej izbe, má aj prieduch do vedľajšej miestnosti. Súčasťou je aj TV a satelit. Strecha je pôvodná škridla. Malý dom: 1 izba, pivnica, terasa Je zrekonštruovaný v roku 2021, komplet nová elektro inštalácia s prípravou na podkrovie. Elektroištalácia bola zavedená aj do pivnice, záhradného prístrešku a pergoly. Prerábkou prešli aj kamenné múry zvnútra i zvonka. Voda ani odpad nie sú súčasťou malého domu. Príprava na vodu je vyvedená z hlavného domu do prípojky od ktorej sa dá potiahnuť do malého domu. Strecha je pôvodná škridla. Hospodárske budovy: 1x maštaľ, 1x humno, 1x dreváreň, 2x chliev s kurínom Veľké humno s maštaľou je drevená stavba s pristavenou murovanou drevárňou, majú spoločnú strechu s eternitovou krytinou. Chlievy sú samostatná stavba s plechovou krytinou a murovaným obv. múrom. Elekrika, voda, odpad, nie sú súčasťou hospodárskych budov. Veľká záhrada: Je rozdelená na dve hlavné časti, okrasná/oddychová a úžitková. V oddychovej časti sa nachádza pergola s veľkým záhradným prístreškom a jazierkom. Súčasťou okrasnej záhrady sú rôzne skalky a záhony. V úžitkovej záhrade (spodná časť pozemku) sú rôzne ovocné stromy (višne, hrušky, jablone, čerešňa, moruša, orech, ringlota, broskyňa) a ovocné kry (ríbezle, maliny, egreše, černice, čučoriedky, mini kiwi, hrozno). Pozemok je oplotený, cez hornú časť pozemku vedie príjazdová cesta, príjazdová cesta slúži na hlavný príjazd na pozemok a taktiež aj na prejazd pre susediacu chalupu. Vyrastal som tam a zdedil som ju po rodičoch, ktorý ju kúpili pred 28 rokmi, dom a záhrada je niečo s čím mám spojený celý svoj život a viem, že duševné vlastníctvo sa nedá nahradiť peniazmi. Preto budem ja a moja rodina veľmi rád ak sa nájde niekto kto sa bude s radosťou a láskou starať o túto časť zeme, ďakujem.

B10 vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rozostavanú chalupu v malebnom prostredí Hornej Marikovej v časti Ráztoka, 300 m od lyžiarskeho strediska SKI RÁZTOKA. RODINNÝ DOM A JEHO PARAMETRE hrubá stavba rodinného domu. Prízemie postavené z dvoch betónových monolitových obvodových stien, všetko ostatné z tehly. Strešná krytina je oceľová. Okná a dvere sú hliníkové s izolačným 3-sklom. Zastavaná plocha 110 m2, úžitková plocha 218 m2. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie – vstupná chodba, obývačka s prípravou na krb/kachle, dve spálne, kúpeľňa s toaletou, komora. Poschodie – kuchyňa s prípravou na pec s prípeckom, špajza, obývačka s prípravou na krb, dve spálne, šatník, kúpeľňa s toaletou. Krytá terasa o rozlohe 40 m2 a balkón 9 m2. POZEMOK Je na východnej strane rovný, vhodný na stavbu prístrešku pre autá alebo garáž. Plocha pozemku je 1000 m2. Pri stavbe sa nachádza vŕtaná studňa a elektrická prípojka, je projektovaná ako plnohodnotná, celoročne obývateľná. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. LOKALITA Chalupa stojí v Tichom prostredí osady Ráztoka, 300m od lyžiarskeho strediska. V hlavnom hrebeni pohoria Javorníky, pri Českej hranici. Je to rekreačná oblasť, s možnosťou lyžovania, turistiky, cyklistiky, hubárčenia aj odpočinku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 110485 Cena: 221 000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku