Predám dvojgarzonku

Predam neprerobenu dvojgarzonku bez balkona na Dunajske 2.

Typ: Dvojgarsónka Ulica: Šusteková Mestská časť: Háje Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne dvojgarzonku na ulici Šusteková v Bratislave – Petržalka s dvomi loggiami. Bytový dom: 12 poschodový bytový dom z roku 1981. K dispozícii sú dva výťahy. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty a pivnica. BYT: 2 izbový byt o výmere 48,51 m2  (vrátane loggií)  a pivnica, ktorá sa nachádza priamo na poschodí. Byt sa nachádza sa na 9. poschodí z celkovo 12. Byt prechádzal postupne rekonštrukciou. (kuchyňa v roku 2011, okná v roku 2007 a kúpeľňa v roku 2008). Veľkou výhodou sú dve loggie, samostatná spálňa, slnečná orientácia bytu na východ Mesačné náklady: elektrina 23€, nájom 141€/1 osoba Dispozícia: Vstup do bytu tvorí chodba, z ktorej je vstup do kúpeľky s WC a do kuchyne s obývačkou. Z obývačke je vstup do spálne. Obe izby majú samostatnú loggiu. Rozmer miestností: spálňa 13,14 m2, obývačka s kuchyňou 15,65 m2, kúpeľňa s WC 3,48 m2, predsieň 3,55 m2, loggia  5,26 m2, pivnica 2,17 m2 Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Pod bytovým domom je zdravotné stredisko Šusteková, Lidl a zástavka autobusu. Neďaleko je Základná a Vysoká škola, ihrisko, fitnes centrum. Rýchle napojenie do centra a na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: verejné parkovanie priamo pred bytovým domom  Cena: 146.000€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 35.82 m2 Zastavaná plocha: 48.51 m2 Podlahová plocha: 48.51 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 2 Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály Typ budovy: panelová stavba Balkón: áno Pivnica: áno Verejné parkovanie: áno Výťah: áno Rok výstavby: 1981 Poschodie: 9 Celková plocha: 48.51 m2 Plocha balkóna: 5.26 m2 Počet balkónov: 2 Pivnica plocha: 2.17 m2 Počet pivníc: 1 Orientácia: východ Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Optická sieť: áno

:) Predáme dvojgarzónku (ÚP=42 m2) aj so zariadením - 9. posch. v BA - Vrakuňa, Stavbárska ul Úžitková plocha = 42 m2 9/10 poschodie Orientovaná na západnú stranu. Bez balkóna a pivničnej kobky. Má elektrické kúrenie ventilátor a nové rozvody. S parkovaním nie je problém. Cena 61 990 eur :)

Ponúkame na predaj dvojgarzónku na ul. Vlčie hrdlo, Ružinov. Výmera 40 m2 vrátane lodžie, byt je bez pivnice. Nachádza sa na 4.p./8 panelového domu s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: platové okná, laminátová podlaha, zánovná kuchynská linka, čiastočne elektroinštalácia, omietky + dlažba. K bytu patrí parkovacie miesto. Plánovaná rekonštrukcia bytového domu – zateplenie, nová bicykláreň + kočikáreň. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 4 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 2.000,- € Obytná plocha: 40m² Celková rozloha: 40m² Úžitková plocha: 40m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Lódžia: áno Postavené z: panel Okná: plastové

139-111-ERF Ponúkame vám na predaj priestrannú dvojgarzónku v Nitre- Klokočina, ul. Dunajská na 3 poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom. Rozloha bytu je 46m2, bez balkóna, čiastočná rekonštrukcia. Dispozícia bytu: predsieň, z ktorej vedú vstupy do kúpeľne s WC, do obývačky s kuchynským kútom a samostatnej spálne. V kuchyni sa nachádza linka s elektrickým sporákom(štvorplotenka), nakoľko v bytovom dome nie je zavedený plyn. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený, čistý, udržiavaný.. OKOLIE: – pokojná lokalita, v blízkosti škôlky, školy, kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami, poliklinika, obchodné centrá... – rýchla dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD... VÝHODY: - vhodný ako štartovací byt, ale aj na investíciu - prenájom - výborná dostupnosť, rýchle napojenie na R1 - pomoc s vybavovaním financií pri kúpe nehnuteľnosti NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Na kúpu danej nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné finančné poradenstvo. V prípade záujmu môžete volať alebo napísať

Dvojgarzónka, respektíve, dispozične už skôr dvoj-izbák je práve na predaj na začiatku Petržalky. RADO Reality vám ponúka na predaj priestrannú dvojgarzónku s kúpeľňou s oknami. Nachádza sa na Mánesovom námestí v Petržalke, na 6. poschodí z 12, a je orientovaná na severo-východ. V byte sú nové rozvody elektriny, odpadu a vody. Celková výmera bytu je 52m2 + pivnica. DISPOZÍCIA BYTU: – predsieň s rolldorom – spálňa – skutočne veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou – kúpeľňa s toaletou – pivnica na prízemí – byt bol pri rekonštrukcii zväčšený o loggiu OKOLIE: – pokojná lokalita – Billa, TPD – hneď za domom sa nachádza materská a základná škola – detské ihriská, workoutové ihrisko – rýchla dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD v pešej dostupnosti (autobus, električka) – kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami – nákupné centrum Aupark – kaviarne, reštaurácie, fitness centrum Bytový dom je zateplený, stupačky sú vymenené, výťahy sú nové a celkovou rekonštrukciou prešiel aj vstupný priestor vchodu. BENEFIT: Zvažujete byt kúpiť investične? Vedeli ste, že presne takéto dvojgarsónky sa prenajímajú za 650-680€/vr. energií? Ročný príjem z tejto nehnuteľnosti v prápade dlhodobého prenájmu je 8100€, v prípade AirBnB je to orientačne 12.000€ NÁŠ NÁZOR NA NEHNUTEĽNOSŤ: Nehnuteľnosť sa nachádza v čoraz viac preferovanej časti Petržalka. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, pošta, pobočky bánk, gastro, atď.), materská, základná a stredná škola. Jedná sa o príjemnú lokalitu plnú zelene, detských a športových ihrísk - tenisové ihrisko, squash, futbalové ihrisko, hokejbalové ihrisko, odkiaľ to vášniví športovci nemajú ďaleko na Petržalskú hrádzu či cyklotrasy. Ďalšou z výhod tejto lokality je dobrá dopravná dostupnosť všetkými smermi, či blízkosť zastávok MHD (autobus, električka). Práve toto miesto poskytuje ideálne bývanie pre tých, ktorí milujú život v meste! Byt je určený na celkovú rekonštrukciu. CENA: 149.900,- EUR energie: 150,- EUR/mes. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. Byt je kúpou hneď voľný. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Peter Dobiáš RADO Reality Group Tel: ‭‬ E-mail: dobias@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 6 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Celková rozloha: 52m² Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Piv