Predám prenajmem budovu

Orava Real Váš realitný partner, Vám ponúka na predaj prípadne prenájom komerčnú budovu v centre mesta Dolný Kubín. Nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi široký zámer využitia. Z budovy sa môže stať komerčný objekt ktorý môže slúžiť obchodu aj službám či rezidenčný objekt z ktorého môžu následne vzniknúť byty. Objekt je postavený z kvalitných materiálov kombináciou tehiel a betónu. Svoj vnútorný priestor má postavený na silných betónových pilieroch, je otvorený, čím je ho možné usporiadať podľa vlastných predstáv a budúcich projektov. Budova disponuje vlastným výťahom pre 13 osôb ktorý je prístupný priamo z prízemia z ulice kde sú aj parkovacie miesta. Ďaľšie parkovacie miesta môžu vzniknúť v okolí budovy na vlastnom pozemku prislúchajúcom k budove. Budovu je možné nadstaviť o jedno podkrovné podlažie, nakoľko betónové deky sú prispôsobené na väčšiu žáťažovú hmotnosť. Podlahová plocha jedného poschodia je cca 280 m2 a úžitková plocha celej budovy je cca 700 m2. Ponúka sa tu tiež aj možnosť odkúpiť celý objekt a pokračovať v obchode v ktorom sa teraz využíva. Cena na predaj sa určí zo znaleckého posudku prípadne Dohodou po porovnaní znaleckých posudkov ktoré si môžu vypracovať aj budúci záujemcovia. Cena prenájmu je 3.000 eur mesačne za celú budovu plus energie 250 euro. Cena obsahuje všetky poplatky u notára, ako aj náklady na vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností naším právnikom. V prípade záujmu o ďalšie informácie nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle alebo mailom na adrese: radoslavzan@

     V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v obci Slivník nachádzajúcu sa len 25 km od Košíc. Budova bola postavená okolo roku 1987 a bola prevádzkovaná do roku 2016. Boli v nej zriadené prevádzky reštaurácie, potravín, mliekarne, mäsiarstva. V ostatných 3 rokoch je budova nevyužívaná.  Potenciál budovy je široký od možnosti využitia ako zariadenie pre seniorov, výrobný priestor pre drobnú remeselnú výrobu, bytovú výstavbu a iné.       Budova sa skladá z 1. nadzemného podlažia a suterénu. V suteréne sa nachádza kotolňa a skladové priestory prístupné ako schodiskom tak i nákladným výťahom. V 1 . NP sa nachádzajú priestory niekdajšej reštaurácie, výčap, kuchyňa, salónik, jedna väčšia miestnosť slúžiaca ako predajňa potravín, sklad, dve menšie predajne a  dve sociálne zázemia. V zadnej časti budovy sa nachádza zásobovacia rampa. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Pred hlavným vstupom do budovy je umiestnená zastrešená terasa.  Celková úžitková plocha budovy 538,51 m² z toho 21,48 m² je tvorených terasou a 136 m² suterénom. Budova bola vykurovaná plynovým kotlom.      Technické riešenie budovy umožňuje vytvorenie nadstavby. Nad časťou pôvodných potravín sú panelové stropy. Svetlá výška budovy v najvyššej časti je 6,7 metra a v nižšej 3,6 metra.  Budova je situovaná priamo v srdci obce Slivník kde dopyt po bytových jednotkách vysoko prevyšuje ponuku. Tu sa otvárajú možnosti prestavby budovy na obytnú budovu.       Výmera pozemku je 1449 m² z toho zastavanú plochu tvorí 583 m².  Predmetom ponuky je i parcela o výmere 488 m² nachádzajúca sa priamo naproti tohto objektu a jej využitie v prípade prestavby na obytnú budovu je jednoznačné a to na parkovacie státia.     Kúpa a následná rekonštrukcia sa javí ako dobrá investícia vzhľadom na rozvoj obce a skladbu obyvateľstva. Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.

Prenajmem priestory na podnikanie ,poprípade na ubytovanie. V prípade podnikateľského zámeru je priestor funkčný bez dalšej investície. V prípade ubytovania nutná úprava priestorov, nakoľko neprenaíimam pre jednotlivca ale skupinu minimálne 15 ludi. V prípade úprav priestorov je záloha nutná vo výške úprav. Kontaktujte ma len v prípade vážneho záujmu poprípade prehliadky priestorov. Prispôsobím sa Vášmu času. Priestory ako celok su vo výmere 240m2. Jednotlivcovy prenajmem celý priestor len za podmienok zálohy a zámeru, na ktorý bol priestor upravený a schválený Prevádzka je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú okamžite začať podnikať a je pripravená na ďalšie možnosti rozvoja. Prešla mnohými úpravami. So stálou klientelou. Výhodná poloha, nízke nájomne, priestranné priestory (bar, vnútorný priestor, salónik, sklad potravín, sanitárne zariadenia). Prevádzka je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú okamžite začať podnikať a je pripravená na ďalšie možnosti rozvoja.

Predám budovu na fotkách. Pôdorysný rozmer 3 x 7 m. Steny majú nosnú konštrukciu oceľovú. Strecha je klasický krov s pálenou krytinou TONDACH. V budove je ak kurín. V minulosti slúžila aj ako ustajnenie par ovečiek. Po dohode viem rozmontovat a aj doviezt, vlastním auto s HR. Cena je za budovu tak ako stoji na mieste, bez rozmontovania.

Predám budovu v minulosti to bol kultúrny dom , je prerobený na 2 oddelené predajne. Budova má rozlohu 200m2 , má 2 poschodia +3 je oddelené schodiskom z vonkajšej strany. Poschodie pod budovou je veľká pivnica, sprcha, záchod +ešte 1 miestnosť. 1 poschodie je predajňa , ktorá slúžila na predaj potravín -masiarstvo . 2 poschodie z vonkajšej strany slúžilo ako obchod drogérie a nepotravinoveho tovaru. Toto poschodie má 2 miestnosti. Budova má 70cm široké steny (kameň) , strecha je plechová , môže slúžiť pri prerobeni ako byť alebo byt s predajňou. Cena budovy je 48 000€ je možné predať budovu aj so všetkým vybavením obchodu to je 2x pokladňa ,2x mraziak 350l ,mraziak na nanuky a mrazenú zeleninu (presklený ) 200l ,chladiaci box,vytriny, váha na 50kg, váhy na mäso, zeleninu, regále, narezovy stroj, elektrické Delo na výrobu klobás, ... Je tam obecná voda, elektrika, žumpa.... Kúrenie bolo riešené krbovymi kachlami keramickymi . V prípade kúpy aj so zariadením je cena 55 000€ plus možná dohoda na mieste pri vážnom záujme. Momentálne nemám viac fotografií no osobná prehliadka by bola predsa len najlepšia. Predaj je z dôvodu odchodu do dôchodku.kontakt na majiteľa budovy

sklad poľnohospodárska budova Predám sklad alebo poľnohospodársku budovu v dedine podrečany blízkosti dialnice. Možnosť prestavať aj na iné plány ked je objekt 250 metrov od dialnice. Všade sa oceľové dvere na budove blízkosti je hlavná vetva hriňovskej vody od budovy. Napájanie 380 voltov do budovy. Keramický strop je na budove aj keramická podlaha je dobrá izolácia. Budove je sprcha toaleta aj umývadlo. Nemal som čas to poriadne spraviť lebo pracujem druhej budove. Túto predávam za veľmi dobrú cenu oproti realitkám ktoré pýtajú 100 000 za takú budovu. Nie je problém kúpiť pozemok okolo budovy sa to normálny ľudia. Akcia iba len za 28 000 eur akcia potrvá iba 3 mesiace. Pôvodná cena 32 000 euro. Akciová cena od 14.08.2023 Na budove nie je exekútor ani vecné bremeno budova je bez dlhu.