Predám rekreačnú chatu v obci Podhájska

PONUKA: Predám peknú poschodovú rekreačnú chatu len 300m od známeho termálneho kúpaliska v obci Podhájska. Chate je postavená z tehly a dreva, má drevené okná, kvalitné drevené podlahy a dlažbu. Chata je napojená na obecnú vodu, elektrinu, je podpivničená. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové, možnosť vykurovania aj tuhým palivom v krbe. Na upravenom pozemku sa nachádza drevený altánok s posedením, bazén s osvetlením, okrasné dreviny a stromy, vínna pivnica, parkovisko. Pozemok je oplotený s elektrickou vstupnou bránou. Chata je vhodná na okamžité užívanie bez ďalších investícií, podnikateľské účely, prenájom tretím osobám. VÝMERA: Pozemok 904m2, úžitková plocha 110m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Chata je priestranná, slnečná a veľmi dobre dispozične riešená. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi spojenej s veľkou jedálenskou časťou s murovaným krbom, obytnej izby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlo, zrkadlom, toaletou. Na poschodí sa nachádza priestranná obytná miestnosť s výstupom na balkón. K chate prislúcha zastrešená terasa s posedením. Chata sa predáva aj s vkusným zariadením vo vidieckom štýle! Je vhodná na celoročné obývanie. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: poloha neďaleko termálneho kúpaliska, zariadenie v cene, možnosť rekreácie PARKOVANIE: Vo dvore POLOHA: Chata sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo alebo monikaveresova@ MV 840 Počet izieb: 2 Zastavaná plocha: 130m² Obytná plocha: 110m² Celková rozloha: 904m² Rozloha pozemku: 904m² Úžitková plocha: 110m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Bazé

PONUKA: Predám rekreačnú chatu v obci Podhájska, vzdialenú len 500m od známeho termálneho kúpaliska. Chata (6x8m) je postavená z dreva, má drevené okná s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy, dlažbu v kúpeľni. Je napojená na obecnú vodu, elektrinu. V kúpeľni je podlahové kúrenie. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Pozemok je oplotený pletivom, betónovým plotom a murovanou ohradou od ulice. Na upravenom pozemku je automatický závlahový systém, okrasné dreviny, záhony, vonkajšie záhradné osvetlenie. Chata je klimatizovaná! VÝMERA: Pozemok 1035m2, obytná plocha 48m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Moderná chata je slnečná a dobe dispozične riešená. Pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi (sklokeramická doska, rúra, chladnička) spojenej s obývačkou s klimatizačnou jednotkou, obytnej izby s pochodovými posteľami, skriňou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, toaleta. K chate prislúcha terasa s posedením. Chata sa predáva aj so zariadením na mieru. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: poloha neďaleko termálneho kúpaliska, možnosť rekreácie PARKOVANIE: Vo dvore POLOHA: Chata sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo alebo monikaveresova@ MV 860 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 48m² Celková rozloha: 1035m² Rozloha pozemku: 1035m² Úžitková plocha: 48m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Inžinierske siete: áno Postavené z: drevostavba Klimatizácia: áno Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

N005-13-MAKU Vítam Vás v obci Podhájska, kde by som vám rád predstavil nádhernú chatu blízko termálneho kúpaliska. Táto chatka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dokonalý únik z mesta a chcú si užívať pokoj a pohodu v príjemnom prostredí. Nechajte sa okúzliť jedinečnou atmosférou a prírodným bohatstvom tejto nehnuteľnosti. Videoobhliadka: Murovaná a zateplená chata s výnimočnou polohou nachádzajúca sa len 300 metrov od svetoznámeho kúpaliska v obci Podhájska s termálnou vodou, ktorá má zloženie podobné vode Mŕtveho mora. Táto novostavba bola kolaudovaná v roku 2018 a pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia.V podkroví sa nachádzajú tri samostatné izby, ideálne pre hostí alebo rodinných príslušníkov. Hlavné podlažie ponúka veľkú obývaciu miestnosť s východom na južnú terasu a krbom, ktorý dokáže vyhriať celú chatu pomocou prieduchov, vedúcich do izieb v podkroví. Obývacia miestnosť je voľne prepojená s veľkou kuchyňou, vybavenou rohovou kuchynskou linkou na mieru. Kuchyňa je spojená s priestrannou jedálňou so štýlovým nábytkom tiež vyrobeným na mieru. Do chaty sa vstupuje cez vchodovú terasu, pri ktorej sa nachádza skladová miestnosť a zádverie so šatníkovou stenou a botníkom. Z tohto priestoru sa vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. V suteréne sa nachádzajú štyri miestnosti, ktoré je možné upraviť na ďalšie izby. V jednej z miestností sa nachádza bojler na ohrev teplej vody a tiež práčka. Schodiská medzi jednotlivými podlažiami sú štýlovo vyrobené na mieru. Chata disponuje drevenými oknami so sieťkami proti hmyzu a štýlovými drevenými okenicami. V izbách sú plávajúce podlahy, v jedálni, kuchyni, zádverí a kúpeľni je keramická dlažba. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Chatka je napojená na verejný vodovod a odpad sa odvádza do žumpy. Elektrický prípoj je 380V. Pre energetickú nezávislosť je chata vybavená fotovoltaickými panelmi, ktoré dokážu pokryť celú spotrebu elektriny majiteľa s minimálnymi nákladmi. K chate patrí aj pozemok o rozlohe 7 árov, ktorý obsahuje vinohrad a tri vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny a jahôd. Štýlová drevená zasklená terasa na južnej strane s výhľadom na vinohrad je ideálnym miestom na príjemný relax a grilovačky. Pred chatou sa nachádza predzáhradka s okrasnými rastlinami a bylinkami. Z chaty je nádherný výhľad na celú obec Podhájska a kopce Západných Karpát pohoria Tribeč. Okolie chaty je rovinaté s úrodnými poliami a pre nenáročné lyžovanie je v susednej obci Čechy k dispozícii vlek vzdialený len 200 metrov. Naša cena je konečná, bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. Ak máte záujem a táto ponuka Vás zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel.č. Ďakujem

VIDEO: EXKLUZÍVNE predám krásnu rekreačnú chatu neďaleko obce Radava. Chata je postavená z dreva, má plechovú strechu, drevené okná. V celej chate sú kvalitné drevené podlahy aj schodisko. V kúpeľni je dlažba, kamenný obklad v obývačke. Chata je napojená na elektrinu, vodu. V celej chate sú použité kvalitné materiály na mieru. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Je vhodná pre 8 hostí. Na peknom upravenom pozemku sa nachádza altánok, okrasné dreviny, ohnisko, spevnená plocha na parkovanie. Chata je vhodná na celoročné obývanie! VÝMERA: Pozemok má 4681m2, úžitková plocha chaty 120m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Chata je priestranná, slnečná a dobre dispozične riešená. Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej izby s krbom spojenej s kuchyňou s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlo, zrkadlom a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú dve obytné izby, jedna disponuje výstupom na balkón. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: tiché prostredie, wellness v neďalekej obci Podhájska PARKOVANIE: Vo dvore POLOHA: Chata sa nachádza neďaleko obce Radava s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená len 4km od obce Podhájska so známym termálnym kúpaliskom, 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 820 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 4681m² Rozloha pozemku: 4681m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Pivnica: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: drevostavba Zateplený objekt: nie Krb: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Tento poschodový viničný dom so suterénom sa nachádza na vinohrade v katastri obce Podhájska - Svätuša. Stojí na mierne svahovitom pozemku s celkovou rozlohou 769 m2, ktorý je zasadený rôznymi druhmi viniča. Domček bol postavený v roku 2010 a kolaudácia prebehla v roku 2018, v roku 2022 prešiel čiastočnou rekonštrukciou - pristavala sa zasklená terasa, rekonštruovali sa pivničné priestory, opravovali sa odkvapové systémy a celkové zateplenie. Veľkou výhodou je nový fotovoltaický systém - batérie, ktoré uskladňujú vyprodukovanú energiu riešia časté výpadky elektrickej siete v obci. Dom je energicky šetrný, beznákladový. Na hlavné podlažie sa dostaneme cez otvorenú terasu, kde sa nachádza predizba, WC, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou. Z obývacej izby vedú dvere na zasklenú terasu, kde sa môžete kochať bohatou úrodou viniča a vychutnávať si burčiak vlastnej výroby :D. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby s krásnym výhľadom na vinice a dedinu. Do suterénu sa dostaneme cez predizbu, výhodou je aj samostatný vchod z pozemku. Nachádzajú sa tu štyri miestnosti dve väčšie a dve menšie. Do domu je zavedený vodovod aj elektrika. Odpady sú riešené objemnou žumpou. Kúrenie je zabezpečené elektrickými ohrievačmi a krbom na tuhé palivo. Prístup je po asfaltovej, z časti po nespevnenej ceste. Atrakciou obce Podhájska je Termálne kúpalisko s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivými účinkom na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Vzdialenosť od kúpaliska je len 300 m. Názov obce – Podhájska – vystihuje polohu obce, ktorá sa rozprestiera pod agátovými a dubovými hájmi. Chotár obce je mierne kopcovitý. Zo severu na juh preteká obcou Trávnický potok a z východu na západ potok Liska. Obec Podhájska sa nachádza v okrese Nové Zámky, ktoré je vzdialené 27 km. Obec Čechy je vzdialená len 9 km, ktorá v zime ponúka možnosť lyžovania a sánkovania. Mesto Šurany sú vzdialené 14 km, kde si môžete zahrať golf a zaplávať si na prírodnom kúpalisku Tona beach. Obytná plocha: 80 m2 Plocha parcely: 770 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: žumpa bez prepadu Voda: vodovod Kúrenie: kombinované Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: spevnená Druh stavby:

EXKLUZÍVNE: IBA U NÁS – ponúkame NA PREDAJ – REKREAĆNÚ CHATU v okrese Dolný Kubín, v katastri obce Žaškov za výbornú cenu. Ten z Vás , kto má rád tiché prostredie, nádherné výhľady na okolité kopce a prírodu, kto miluje zimné a letné športy a túlanie sa po horách , lúkach a užívanie si pokoja, tak má jedinečnú šancu vlastniť rekreačnú chatu s vysporiadaným pozemkom pod chatou a ďalším pozemkom pri chate o výmerou 1502 m2. Zastavaná plocha chaty je 54 m2. Takže celková výmera pozemku a chaty je spolu je 1556 m2. Chata je jednopodlažná a podpivničená. Má sedlovú strechu pokrytú plechom. Má kamenný základ a je postavená z dreva. Drevené okná, funkčný krb v chate, na prízemí v hale veľkorysé sedenie pri krbe a ďalší priestor , ktorý sa dá aj oddeliť a tým vznikne zádverie za vstupom do chaty. Na prízemí sa nachádza menšia kuchynka vybavená chladničkou, kuchynskou linkou, sporákom, je v nej okno a dá sa prevetrať. Samostatné WC so sprchou. Bojler je nutné novým majiteľom zabezpečiť. Dreveným schodiskom sa dostane na podkrovie, kde sa v jeho dvoch častiach nachádzajú miestnosti s 11 posteľami. V hale na prízemí je možnosť spania ďalších osôb. Chata je napojená na spoločný vodovod zriadený pre niekoľko chát v tejto oblasti. Chata má vlastnú žumpu a elektrinu. Krb v hale na prízemí vykúri celú chatu a vytvorí krásnu atmosféru domova. Pred vstupom do chaty sa na pozemku nachádza prekryté sedenie, ktoré je umiestnené v príjemnom prostredí už rozrastených stromov a okrasných kríkov. Vstup na pozemok a chatu je možný z obce Žaškov po spevnenej ceste alebo pešo cez rieku Orava z hlavnej cesty smerom z Dolného Kubína na Kraľovany. Vtedy si dopravný prostriedok necháte pod cestou na vyznačenom parkovisku.