PREDANÉ... Na predaj veľký RD v Skalici s pozemkom 973 m2

AK CHETE BÝVAŤ V BLÍZKOSTI OKRESNÉHO MESTA DUNAJSKÁ STREDA V KĽUDNEJ NOVO VYTVORENEJ ČASTI OBCE AMADEHO KRAČANY V NOVOSTAVBE, KTORÚ MÔŽETE ZARIADIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV TAK TÁTO PONUKA JE PRIAMO STVORENÁ PRE VÁS !! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj 9 rodinných domov – novostavby na novo vytvorenej ulici obce Amadeho Kračany. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené od obce len 5 minút autom, takisto sa veľmi blízko nachádza diaľnica R7, čo zabezpečí rýchlu dostupnosť napr. do Bratislavy alebo do Rakúska… Obec Amadeho Kračany disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom, ale je aj možnosť dokončenia ich vnútorného štandardu. Rodinné domy budú skolaudované do konca roka. Celková úžitková plocha rodinných domov je 118,48 m2 + krytá terasa o výmere 18 m2. Domy sa nachádzajú na pozemkoch s veľkosťou od 558 m2 až do 743 m2. Dispozičné riešenie rodinných domov: Predsieň, kuchyňa spolu s obývaciou izbou a s výstupom na terasu, špajza, chodba, 3 samostatné izby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť. Ponúkame Vám rodinné domy s otvormi (okná a dvere), so strechou v antracitovej farbe a v hnedej farbe. INŽINIERSKE SIETE: Domy sú napojené na verejnú vodu aj na kanalizáciu. Kúrenie v domoch bude podlahové – tepelné čerpadlo a príprava na krb. Rozostavané rodinné domy sú evidované na LV Kúpna cena rodinných domov je nasledovné vrátane DPH: 1. RD s pozemkom 621 m2: 232.250,- € 2. RD s pozemkom 606 m2: 230.000,- € 3. RD s pozemkom 606 m2: 230.000,- € 4. RD s pozemkom 606 m2: 230.000,- € 5. RD s pozemkom 731 m2: 248.750,- € 6. RD s pozemkom 558 m2: 230.000,- € 7. RD s pozemkom 618 m2: 231.800,- € 8. RD s pozemkom 679 m2: 240.950,- € 9. RD s pozemkom 743 m2: 250.550,- € + DOHODA MOŽNÁ!!! V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

Typ: Rodinný dom Ulica: Ptičie Obec: Ptičie MEGA realitná kancelária ponúka na predaj novostavbu rodinného domu blízko mesta Humenné. Rodinný dom je postavený v obci Ptičie, v rámci projektu Domy - Vtáčie údolie. Projekt vám ponúka energetický úsporné bývanie rezidenčného štýlu v krásnej lokalite. Na oplotenom a vstupnou bránou uzatvorenom priestore je postavených 8 rodinných domov so spoločnou prístupovou cestou. Moderný jednopodlažný dom je postavený z pórobetónových tvárnic Ytong hrúbky 450 mm, zakrytý strechou s keramickou strešnou krytinou Tondach a striekanou penou hrúbky 20 cm. Uzatvorený je veľkým presklením, francúzkymi oknami a dverami s izolačným trosklom. Výplne sú z vonkajšej strany vo farbe antracit. Je napojený na verejný vodovod, elektrinu, kanalizáciu a aj optický internet. So zastavanou plochou 127 m2, terasou 13 m2 a pozemkom o výmere 973 m2 poskytne ideálne bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Dispozične pozostáva z priestrannej a moderne riešenej obývačky prepojenej s kuchyňou, 3 samostatných izieb, hlavnej kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti so sprchovacím kútom a toaletou, chodby s výlezom na povalu a účelne oddeleného zádveria pri vchodových dverách. Pod strechou je vytvorený úložný priestor, napr. pre sezónne veci. V obývacej izbe je komín s prípravou na napojenie krbu/kachľovej pece. Na dome je urobená príprava aj na vonkajšie žalúzie. Kúrenie v dome je riešené podlahovým vykurovaním s prípravou pre tepelné čerpadlo. Súčasťou domu je aj krytá terasa a prístrešok so státim pre autá. Bungalov sa predáva v štádiu holodom. Cena zahŕňa aj vonkajšiu fasádnu omietku, základné terénne úpravy, uloženie betónovej dlažby na vstupnej časti domu a pod prístreškom a podiel na pozemku pod prístupovou cestou.  Obec Ptičie je od mesta Humenné vzdialená len 8 km, je obklopená krásnou prírodou s výhľadom na Vihorlat a množstvom príležitostí aj na aktívny oddych. Ak premýšľate o kvalitnej zmene bývania a chcete si užívať blízkosť mesta a zároveň byť obklopený prírodou, tento projekt je určený práve pre vás! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan miroslav.harvan@ Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 973 m2 Úžitková plocha: 99.85 m2 Zastavaná plocha: 127.17 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Kanalizácia: áno Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Ytong Terasa: áno Terasa plocha: 13 m2 Vykurovanie:

Typ: Rodinný dom Ulica: Kynek Mestská časť: Kynek Obec: Nitra Ponúkame Vám na predaj 4-izbový dvojdom v stave holodom na Kyneku v Nitre. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 973 m2, zastavaná plocha domu je 320 m2 z toho polovica domu má 160 m2 úžitkovej plochy a 486 m2 pozemku plus podiel na prístupovej ceste. Dvojdom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, kúpeľne (predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvojumyvadlo), kuchyni, špajzi, obývačky, šatníka, 3 samostatných izieb a terasy 25,4 m2. Dom je postavený z 30 cm tehly, zateplený 15 cm izoláciou, okná sú 3-sklo Salamander. Krov je väzníkový a pochôdzny, škridla BRAMAC. Kúrenie je riešené podlahové. Holodom spĺňa energetickú triedu A1. Predáva sa 3x namaľovaný na bielo s hotovými internetovými rozvodmi, elektrickými, plynovými a rozvodmi vody, kanalizácie (žumpa), plynu, alarmu a kamerovým systémom. Pri predaji budú odovzdané všetky podklady na kolaudáciu (revízne správy, tlakové skúšky, certifikáty od použitých materiálov,...) Na predaj je polovica domu alebo aj celý. Polovica sa predáva za 254.000€. Možnosť dokončenia na kľúč. 3D obhliadku si môžete pozrieť na: Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.  V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 973 m2 Úžitková plocha: 160 m2 Plocha pozemku: 486 m2 Zastavaná plocha: 160 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Energetický certifikát: A El. napätie: 230V Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 30 m2

VIACGENERAČNÝ rodinný dom s veľkým pozemkom + samostatná stavba. Dom s pozemkom a stavbu s pozemkom, je možné zakúpiť aj samostatne. Podlahovo nadštandardná nehnuteľnosť, ktorú si majiteľ zrealizoval pre vlastné bývanie, pričom bral dôraz na kvalitu použitého materiálu. 3 podlažný rodinný dom, 9 izbový . Zastavaná plocha domu: 173 m2. Veľký pozemok: 1248 m2. , rovinatý, oplotený s 3 vstupmi. Stavba – sklad náradia - Dielňa (zateplená stavba s vlastným prístupom, pozemkom). Zastavaná plocha: 63 m2 Všetky inžinierske siete, 2 x vlastná studňa. BAZÉN, neosadený, na pozemku za domom. Vonkajšia murovaná TERASA. RODINNÝ DOM: 3 podlažný s 3 bytmi so samostatnými vchodmi. Prístavba a nadstavba kolaudovaná r. 2022 Na prvé nadzemné podlažie je možný z vonku aj bezbariérový prístup - ostáva bezbariérové zariadenie na presun imobilných osôb. Výstup na terasu za domom. 2 hlavné vstupy do domu. DISPOZÍCIA domu: podlažia sú prepojené spoločným vnútorným schodiskom. 1. NP: veľká kuchyňa, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, špajza s oknom, kúpeľňa s oknom, samostatná toaleta s oknom (kuchynská linka v kuchyni je podlahové kúrenie, kúpeľňa s rohovou vaňou, miestom pre práčku, sušičku, miesto pre sprchovací kút, radiátor. V izbách sú radiátory). Na prízemí sú vchodové dvere, vstavaná skriňa. Výstup z prízemia domu na 1.NP po 14 schodoch. Z vonkajšej časti je bezbariérový. 2. NP : obývacia izba s oknom do záhrady, spálňa so vstavanou skriňou, izba s výstupom na balkón, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou (murovaný sprchovací kút, okno v kúpeľni, umývadlo) Podkrovie: zatiaľ kompletne nedokončené. Dispozične: 2 veľké izby, obývačka, predpríprava pre kúpeľňu so sprchou a toaletou, výstup na balkón z izby a obývačky. Okná z prednej aj zadnej strany pekne presvetľujú celú miestnosť, bez nutnosti strešných okien. Vnútorné schodisko, presvetlené oknom. Umiestnený plynový liatinový kotol PROTHERM Medveď KLZ so zásobníkom vody na 120 l. Prízemné podlažie – suterén: veľká garáž, technická miestnosť. Kotol Atak na tuhé palivo na ohrev teplej vody a kúrenia. Akumulačná nádrž 1000 l so 150 l zásobníkom vody na ohrev ( vykurovanie vody a kúrenia). Z akumulačnej nádoby so špirálou a vývodmi na prípojku pre solárne panely na ohrev vody. Polovica domu je podpivničená. Stavebný materiál: pôvodný skelet: plná tehla, prístavba tvárnice YTONG. Vytvorené nové vnútorné sadrokartónové priečky. Dom zateplený 100 mm polystyrénom, vonkajšia silikónová fasádna omietka. REKONŠTRUKCIA: Napojený na všetky inžinierske siete. Možnosť využitia obecnej vody, alebo vody z vlastnej studne. Odpad riešený septikom. Kompletne menené plynové kúrenie, voda, elektrina. Každé podlažie má samostatne regulovateľné vykurovanie. 1. NP a 2.NP má samostatný rozvod vody, aj elektriny. Viac fotografií, informácií a VIDEO nájdete na stránke ZARA REALITY

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinné domy typu bungalov v novovznikajúcej časti obce Zbyňov s názvom Zelené Lúky, ktorá sa nachádza mimo zastavaného územia obce v úplnom dotyku s prírodou a s krásnymi výhľadmi na okolité kopce. Projekt Domy Zbyňov pozostáva z 9 identických novostavieb na pozemkoch o veľkosti od 420 – 484 m2. Ku každému domu prináležia 2 parkovacie miesta. Celá prístupová cesta a rovnako aj cesta k prilahlím domom bude spevnená a vyasfaltovaná po ukončení výstavby všetkých domov - cena za vybudovanie cestnej komunikácie je zahrnutá v cene domu. Samotné domy majú úžitkovú plochu 95,5 m2 a prislúcha k nim aj priestranná terasa s výmerou 30 m2. Dispozične domy pozostávajú zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, špajze, 3 spální, kúpeľne spojenej s WC a hosťovského WC. Výhodou manželskej spálne je priestranný šatník. Z obývačky spojenej s kuchyňou, špajzou a terasou budete mať krásny výhľad na okolitú malebnú prírodu. Viac informácií na PONUKA DOMOV Dom č. | Výmera pozemku (m²) | Holodom cena* | Dom č. 1 | 484 | Predané | Dom č. 2 | 597 | Predané | Dom č. 3 | 420 | Predané | Dom č. 4 | 450 | Predané | Dom č. 5 | 431 | 238 000,- | Dom č. 6 | 450 | predané- | Dom č. 7 | 426 | 235 000,- | Dom č. 8 | 460 | Predané | Dom č. 9 | 437 | 245 000,- | *Ceny sú vrátane DPH, možný odpočet pre firmy. Chcete kupovať Váš vysnívaný domov cez hypotéku? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami pod hlavičkou spoločnosti FinGo. LOKALITA Obec Zbyňov vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vskutku pokojné bývanie s výhľadom na okolité kopce a lesy. V tesnej blízkosti (2 km) sa nachádza kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktuje na čísle , alebo prostredníctvom našej infolinky:

M i m o r i a d n a p o n u k a ! Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľký trojposchodový 8 izbový rodinný dom v tichej časti obce Veľký Meder, okres Dunajská Streda. Rodinný dom je v TOP stave a má mimoriadny potenciál využitia na prenájom AirBnB, na podnikanie alebo ako dvojgeneračný dom alebo pre početnejšiu rodinu alebo rodinu hľadajúcu dostatok životného priestoru. HLAVNÉ VÝHODY • Veľký (260 m2) rodinný dom v TOP STAVE • Kompletne podpivničený • Parcela o veľkosti ca 700m2 • Vhodný pre početnú rodinu alebo rodinu ktorá má rada priestor • Možnosť využitia ako viacgeneračného domu • Vhodný aj ako investícia pre AirBnB prenájom vzhľadom na počet 8 izieb a variability využitia suterénu • Vhodný aj pre podnikanie vzhľadom na samostatný vchod a variabilitu do suterénu • V meste sa nachádza obľúbené termálne kúpalisko Thermal Corvinus • Nádherná galéria nad obývačkou • Krásna udržiavaná záhrada s mladým ovocným sadom • Trávnik so zabudovaným automatickým zavlažovacím systémom • Parkovanie priamo v garáži • Tiché prostredie • Kuchynská linka so spotrebičmi v cene bytu • Vynikajúca autobusová a vlaková doprava Bližšie: LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Veľký Meder. Mesto Veľký Meder leží v južnej časti Žitného ostrova, len asi 8 km severne od Dunaja a maďarskej hranice. Od okresného mesta Dunajská Streda je vzdialené iba 20 km, od Komárna 32 km, od Győru 25 km a od Bratislavy ca na 1 hodinu autom. V meste nachádza vlaková stanica, trasa Bratislava - Komárno. V meste je kompletná občianska vybavenosť, vlaková stanica, SAD, Tesco, Lidl, Kaufland, banky a bankomaty, ambulancie lekárov, lekárne, materská a základné škola, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrá, čerpacie stanice. Veľký Meder je jedným z najvýznamnejších kúpeľných miest Slovenska. Hlavnou turistickou atrakciou mesta je mimoriadne obľúbený termálny park Thermalpark Corvinus. Ponúka okrem rehabilitácií pohybového ústrojenstva aj welness a rodinný aquapark s ubytovaním v hoteloch alebo na apartmánoch. CENA Cena: 226.600,-Eur VOĽNÝ OKAMŽITE ! Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: e-mail: ladislav.szabo@ web: Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.