PRENÁJOM LUXUSNÉHO PLNE ZARIADENÉHO DOMU

Ponúkame vám na predaj výnimočnú a exkluzívnu rodinnú novostavbu - dvojdom v obci Čajkov v okrese Levice. Viacgeneračný rodinný dom je dvojpodlažný a takmer úplne podpivničený. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou orientačnou rozlohou 1253 m2 (23x56 m) v tichej a pokojnej lokalite obce mimo rušnej hlavnej komunikácie. Dom bol postavený z tehly a tvárnic, krytina strechy škridľa Bramac betónová. Prvá, toho času už obývaná časť domu, bola skolaudovaná v roku 2014. Táto krásna rezidenčná vila pozostáva z dvoch vzájomne spojených častí s vlastným vstupom, už skolaudovaná prvá časť domu je priamo napojená na rozostavanú stavbu druhého rodinného domu v štádiu holodom, pričom sú stavby v interiéri vzájomne prepojené. Výhodou nehnuteľnosti je, že je možné menším stavebným zásahom stavby v interiéri úplne oddeliť. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie 1. časť domu - zádverie, vstupná chodba prepojená so vstupom do druhej časti domu, priestranná obývacia miestnosť s krbom spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, komora, kúpeľňa s toaletou. V tejto časti domu sa nachádza schodište na prvé poschodie domu a tiež schodište do podpivničenej časti s garážou. Prízemie 2. časť domu 2 chodby, priestranná hala/jedáleň s krbom, 1 spálňa s výstupom do záhrady a priamym vstupom do kúpeľne a toalety, kuchyňa. Prízemie umožňuje dvoma vchodmi vstup do pivničnej časti a taktiež na prvé podlažie domu. 1.NP 1. časť domu - chodba s priamym vstupom do všetkých miestností podlažia, 3 slnečné spálne s balkónom, šatník, kúpeľňa s toaletou. 1.NP 2. časť domu - spálňa s výstupom na terasu, kuchyňa, šatník, priestranná obývacia izba/hala s výstupom na terasu, 2 hosťovské izby, priestranná galéria s balkónom, chodba. Z tohto podlažia sa dvoma východmi dostanete na prízemie domu. Suterén/pivničná časť - garáž s elektrickým pohonom 2 brán pre 2 vozidlá s priamym vstupom do 1. časti domu, 5 miestností. V tejto časti je umiestnený bojler aj vykurovacie teleso. IS - obecný vodovod, elektrina, odpad je z celej stavby vedený do kanalizácie, plyn v dome nie je k dispozícii. Vykurovanie prvej časti domu je riešené elektrickým kotlom a radiátormi, taktiež krbom umiestneným v obývacej miestnosti. Ohrev vody zabezpečuje veľkoobjemový elektrický bojler, ktorý elektrinou zásobujú solárne kolektory umiestnené na streche domu. Vykurovanie druhej časti domu je možné zabezpečiť taktiež elektrickým kotlom s rozvodmi na radiátory, prípadne vykurovacím telesom na pevné palivo, keďže aj táto časť domu disponuje komínom. Chýbajúce teplo zabezpečí aj krb umiestnený v priestrannej hale/jedálni. Pripravené sú tu aj rozvody vody, ohrev teplej vody by mal zabezpečovať bojler. Prvá časť rodinného domu je pripravená na okamžité bývanie, druhá časť si vyžiada investíciu na dokončenie. Dvor a prístup do domu sú upravené zámkovou dlažbou, pred domom sa rozprestiera priestranná terasa s

Ponúkam Vám v zastúpení realitnej kancelárie a predávajúceho na predaj priestranný nízkoenergetický rodinný dom v krásnej, pokojnej horskej časti Malých Karpát mesta Modry v časti Harmónia na Okružnej ulici. Postavený je na rozľahlom, krásne parkovo upravenom pozemku o výmere 1083 m2, ktorý je zároveň členený na 4 elementy života voda, oheň, vzduch a zem. Jeho umiestnenie umožňuje, aby bolo zachované súkromie a zároveň preslnenie celodenným slnkom. Opis domu a technologické vybavenie: Modrene riešený rodinný dom je vybavený nadštandardnými prírodnými materiálmi a technológiami. Dom je dvojpodlažný s čiastočným podpivničením, kolaudovaný v roku 2018. Podlahová plocha domu vrátane jeho príslušenstva je 287,47 m2 z čoho dva balkóny tvoria 27 m2. Navyše je vonkajšia drevená terasa o výmere 23 m2. Napojený je na vodu a elektrinu v kombinácii s vlastnou fotovoltaickou hybridnou elektrárňou, má vlastnú 12 m3 žump a 6 m3 zbernú nádobu dažďovej vody na polievanie záhrady. Dom je murovaný z tehly zn. Heluz, má drevený krov pokrytý minerálnou vlnou a Fatrafolom, okná domu sú plastové s trojsklom s vonkajším polepom, zateplenie domu je polystyrénom hrúbky 20 cm a 12 cm. Vykurovanie domu je kombinované v dennej časti podlahové, v izbách radiátormi. Druhou alternatívou vykurovania domu je krbová piecka. Dispozícia domu: Prevádzka domu je rozdelená na 3 funkčné časti, dennú, nočnú a skladovo-technickú. Pri hlavnom vstupe je priamo prístupná denná časť a centrálnou schodiskovou komunikáciou domu sa dostanete do nočnej časti situovanej na 2. nadzemnom podlaží a skladovo-technickej časti domu situovanej v suteréne domu. V priestrannej dennej časti domu sa nachádza kuchyňa, ďalej jedáleň s obývacou izbou s výstupmi na spoločnú terasu a príslušné sociálne zázemie. Kuchyňa je orientovaná na JV, obývacia časť s jedálňou na JZ do prekrytého bezbarierového balkóna prechodného k terase. Dominantou obývacej izby je elegantná piecka. Nachádza sa tu aj prvá izba. Na 2 nadzemnom podlaží prístupnom cez centrálne schodisko je situovaná nočná časť s 3 izbami, šatníkom a príslušným sociálnym zázemím. Popis častí domu a miestností: 1.PP. rodinného domu (podlahová plocha 53,17 m2): - spevnená prestrešená plocha, - sklad (pinpongáreň), - technická miestnosť, - chodba so schodiskom, - špajza, - sklad. 1.NP. rodinného domu (podlahová plocha 73,61 + plocha prekrytej terasy 13,50 m2): - vstupná chodba, - schodisko, -kuchyňa, - jedáelň s obývacou izbou, - pracovňa, - kúpelňa, - WC, - prekrytá terasa, - vonkajšia terasa. 2.NP. rodinného domu (podlahová plocha 78,69 m2 + plocha balkóna 13,50 m2): - schodisko, - chodba, - izba, - 2 izby s výstupom na spoločný balkón, - šatník, - kúpelňa, - WC. Parkovanie pre autá (podlahová plocha garáže 18 m2 + plocha prístrešku 39 m2): - samostatná garáž 18 m2, - prístrešok pre dve autá. Cena 548 000

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ novostavbu štýlového kompletne zariadeného 4 izbového RD v Krásnej, dokončeného v 9/2022, úžitková plocha 125 m2. Ide o dvojpodlažný dom v radovej zástavbe 4 domov. Dom si môžete pozrieť na VIDEU TU: Zariadenie domu je kvalitné a precízne prevedené, majiteľ dom zariaďoval pre seba, len cena kuch.spotrebičov je 7 tis.eur. K domu patria 2 parkovacie miesta pred domom. Pozemok za domom je kompletne upravený, má trávnik s automatickým zavlažovaním. Vďaka veľkým francúzskym oknám má dom presvetlené všetky izby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: pozemok: 207 m2, zastavaná plocha domu 87 m2, úžitková plocha domu: 128 m2 VYBAVENIE DOMU: •nábytok na mieru z kvalitnej bezúdržbovej MDF dosky s ochranou proti otlačkom prstov, bezúchytkové otváranie •kuchynská linka na mieru s so vstavanými spotrebičmi (kávovar, ohrievací šuflík, umývačka riadu, 5 zónová indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, digestor), •Spálňa so samostatným šatníkom (umiestnený v lamelovom výklenku) •3 x veľké skrine na mieru (vstavaná v jednej izbe, v druhej izbe a v predsieni je šatníková bezúchytková skriňa) •dizajnový krb s posuvným otváraním nahor •Kúpeľňa na 1.NP je so sprchovým kútom s bezrámovým zasklením, kúpeľňa na 2.NP je s vaňou •inteligentný zabezpečovací kamerový systém smart •2 x TV zn. Samsung (v obývacej izbe je Qled v cene 2000 Eur) •2 x manželská posteľ s úložnými priestorom •schodisko s podsvietením •úprava pozemku záhradným architektom, trávnik s automatickým zavlažovaním, kvetináče, nášľapné kamene... •terasa s prístreškom a záhradným nábytkom, osvetlením, PVC terasové dosky, záhradný nábytok •práčka, sušička zn. LG v cene 1300 Eur v technickej miestnosti TECHNICKÉ ÚDAJE: •Materiál – tehla, Strecha Bramac, Zateplenie – strecha minerálna vlna 410 mm, obvodové múry polystyrén 150 mm •Vykurovanie: podlahové teplovodné, el.kotol zn. Protherm, smart termostat v každej izbe s ovládaním cez mobil, Ohrev vody – elektrický bojler 150 l, pripravený je 200 l bojler na solárny ohrev (možnosť napojenia) •náklady: cca 100/2os •internet: optický kábel •Dom bol skolaudovaný v 3/2023. CENA: 350.000 E bez nábytku, práčky,sušičky, náhradného solárneho bojlera a Qled TV (celé vstavané zariadenie, linka, skrine a kuchynské spotrebiče ostávajú v cene). Predaj komplet zariadený ako na záberoch - cena 360.000,-Eur. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Práve sa realizuje rekonštrukcia a rozšírenie Slaneckej cesty na Jazere, po jej dokončení bude z Krásnej rýchla dostupnosť do centra mesta; zároveň po dokončení rýchlostnej komunikácia Šaca – Košické Oľšany, ktorá sa napojí na diaľnicu D1 do Prešova, bude z Krásnej rýchla dostupnosť do Prešova, Šace i priem.parku Valaliky.

Ak hľadáte novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu s možnosťou okamžitého nasťahovania, v kľudnom prostredí, neďaleko občianskej vybavenosti a zároveň s dobrým napojením na D1, máme pre Vás krásny 4 izbový bungalov v meste Nová Dubnica. Dom stojí na pozemku s výmerou 475 m2 v okrajovej časti novovybudovanej lokality rodinných domov Medové Lúky v tesnej blízkosti lesa. Dom je postavený z porfixu 37,5 cm hrúbky, zateplený polystyrénom hrúbky 15 cm. Strecha značková plechová krytina klik, sadrokartónový strop, drevený krov, zateplený strop hrúbkou zateplenia 40 cm. Okná slovenský výrobca 3 sklo na predných stranách pozemku s vonkajšími žalúziami s el. ovládaním, dvere vyplň sklo s tepelnou izoláciou. Vykurovanie domu je riešené podlahovými rozvodmi a plynovým kotlom, doplnené o skladaný komín s možnosťou napojenia krbových kachiel alebo krbu. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod, elektrickú energiu a plyn V cene je kvalitná plávajúca podlaha, všetky lišty a prechodky, rozvody sietí, základné osvetlenie vnútra a vonok domu, dvere a zárubne, komplet sanita kúpeľne, značkový sprchový kút, umývadlová skrinka a záchod, základné vymaľovanie na bielo, dlažbou obložená terasa ... Taktiež vyrovnanie pozemku, upratanie pozemku a odvoz stavebných odpadov, upravenie terénu, oporný múrik zo zadnej a bočnej strany pozemku, betonáž plochy prístrešku, chodník a schody ku dverám a komplet vybavenie všetkých potrebných certifikátov, revíznych správ a atestov a samotné skolaudovanie domu. Zastavaná plocha domu predstavuje 168 m2 vrátane terasy s výmerou 17 m2 a prístrešku pre dve autá 30 m2. Úžitková plocha domu je 92 m2. DISPOZIČNE je dom veľmi dobre riešený. Centrum domu tvorí veľmi priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou s veľkosťou takmer 40 m2. Z obývacej izby je východ na terasu obklopenú prírodou. Zvyšok domu tvoria tri samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, technická miestnosť a vstupná chodba. VÝHODY: - možnosť takmer okamžitého nasťahovania, - veľmi kľudná lokalita v novovzniknutej časti mesta v tesnom spojení s prírodou, - nízke mesačné náklady, - výborné dispozičné riešenie, - kryté parkovacie státie pre dve autá s možnosťou úpravy na garáž bez väčších technických zásahov, - možnosť alternatívneho vykurovania krbom. Fotodokumentácia interiéru domu je zo vzorového už zariadeného domu rovnakej dispozície a rozmerov. CENA: 269.000 € V prípade záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať na: Ing. Alena Vančová, tel.: vancova@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Dohodou Zastavaná plocha: 168.24m² Obytná plocha: 92m² Rozloha pozemku: 475m² Úžitková plocha: 92m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske sie

Ak hľadáte novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu s možnosťou okamžitého nasťahovania, v kľudnom prostredí, neďaleko občianskej vybavenosti a zároveň s dobrým napojením na D1, máme pre Vás krásny 4 izbový bungalov v meste Nová Dubnica. Dom stojí na pozemku s výmerou 475 m2 v okrajovej časti novovybudovanej lokality rodinných domov Medové Lúky v tesnej blízkosti lesa. Dom je postavený z porfixu 37,5 cm hrúbky, zateplený polystyrénom hrúbky 15 cm. Strecha značková plechová krytina klik, sadrokartónový strop, drevený krov, zateplený strop hrúbkou zateplenia 40 cm. Okná slovenský výrobca 3 sklo na predných stranách pozemku s vonkajšími žalúziami s el. ovládaním, dvere vyplň sklo s tepelnou izoláciou. Vykurovanie domu je riešené podlahovými rozvodmi a plynovým kotlom, doplnené o skladaný komín s možnosťou napojenia krbových kachiel alebo krbu. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod, elektrickú energiu a plyn V cene je kvalitná plávajúca podlaha, všetky lišty a prechodky, rozvody sietí, základné osvetlenie vnútra a vonok domu, dvere a zárubne, komplet sanita kúpeľne, značkový sprchový kút, umývadlová skrinka a záchod, základné vymaľovanie na bielo, dlažbou obložená terasa ... Taktiež vyrovnanie pozemku, upratanie pozemku a odvoz stavebných odpadov, upravenie terénu, oporný múrik zo zadnej a bočnej strany pozemku, betonáž plochy prístrešku, chodník a schody ku dverám a komplet vybavenie všetkých potrebných certifikátov, revíznych správ a atestov a samotné skolaudovanie domu. Zastavaná plocha domu predstavuje 168 m2 vrátane terasy s výmerou 17 m2 a prístrešku pre dve autá 30 m2. Úžitková plocha domu je 92 m2. DISPOZIČNE je dom veľmi dobre riešený. Centrum domu tvorí veľmi priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou s veľkosťou takmer 40 m2. Z obývacej izby je východ na terasu obklopenú prírodou. Zvyšok domu tvoria tri samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, technická miestnosť a vstupná chodba. VÝHODY: - možnosť takmer okamžitého nasťahovania, - veľmi kľudná lokalita v novovzniknutej časti mesta v tesnom spojení s prírodou, - nízke mesačné náklady, - výborné dispozičné riešenie, - kryté parkovacie státie pre dve autá s možnosťou úpravy na garáž bez väčších technických zásahov, - možnosť alternatívneho vykurovania krbom. Fotodokumentácia interiéru domu je zo vzorového už zariadeného domu rovnakej dispozície a rozmerov. CENA: 269.000 € V prípade záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať na: Ing. Alena Vančová, tel.: vancova@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Dohodou Zastavaná plocha: 168.24m² Obytná plocha: 92m² Rozloha pozemku: 475m² Úžitková plocha: 92m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete:

Na predaj moderný 4 izbový dom s prekrytou terasou, s garážou, s tepelným čerpadlom Dom postavený v malej slepej uličke, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Domy vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotná ulica sú u nás zatiaľ výnimkou. rovinatý pozemok 900 m2, celková zastavaná plocha domu: 216m2 Novostavba typu bungalov, bude dokončená v štádiu štandard: dokončené exteriérové chodníky, vonkajšia terasa, oplotenie z 3 strán, predná strana oplotenie so vstupnou bránou na pozemok a do domu, úprava terénu interiér: dlažba v kúpeľni, vo WC, a garáži, ostatné priestory: plávajúca podlaha v kúpeľni a vo WC sanita, dvere s obložkami Dom s modernou technológiou na vykurovanie domu - tepelným čerpadlom, kde predpokladané mesačné náklady na vykurovanie domu sú 120 EUR mesačne. Dispozícia domu: 4 izbový dom s garážou, technickou miestnosťou, s komorou s prekrytou terasou: zádverie: 16,24m2 chodba: 6,67m2 obývacia izba : 49,49 m2 komora:5,40m2 garáž: 22,35m2 detská izba: 12,27m2 detská izba: 14,05m2 spálňa: 14,50m2 kúpeľňa: 7,80m2 wc:1,83m2 techn. miestnosť:2m2 terasa: 26,05m2 Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V dome bude nainštalované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Podkrovie - možnosť využiť cca 50m² podkrovného priestoru ako odkladací priestor. Interiér domu: WC a kúpeľňa s obkladmi a základnou sanitou, interiérové dvere, podlaha, steny so stierkou a vymaľované. Pozemok je z troch strán oplotený betónovými panelmi. K domu vedie chodník zo zámkovej dlažby, ktorý pokračuje okolo celého domu. Plocha pre parkovanie pred domom je tiež zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Brána ktorá ohraničuje vstup na pozemok je na úrovni domu s predprípravou na elektrické otváranie. Kompletne vybudovaná infraštruktúra – asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, kanalizácia, ku každému domu je prípojka na optické pripojenie internetu, prípojky, vody, elektriny a plynu. Každý dom má bleskozvod. CENA domu zahŕňa dokončený interiér domu, dokončený exteriér domu vrátane chodníkov, vonkajšej brány, oplotenia pozemku, osadenia brány, teré