PRENÁJOM Novostavba 4 izbového RD v obci Vlčkovce

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom s terasou v stave „holodom“v obci Vlčkovce. Zastvaná plocha domu je 147m2, z čoho má terasa plochu 18 m2 a ostatná zastavaná plocha je 129 m2 (dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami). Celková rozloha pozemku je 485m2. Pred domom sú vybudované 3 parkovacie miesta. Dispozične dom pozostáva z predsiene (chodby), obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou, 2 x detskej izby, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, technickej miestnosti s predprípravou na napojenie práčky a sušičky, samostatného WC a špajze. Dom je vymurovaný z pórobetónu YTONG a predáva sa v štádiu HOLODOM: - elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov značky Legrand, bez inštalovaných svietidiel a spotrebičov, - alarm značky Jablotron, - teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou tepla, - osadený plynový kondenzačný kotol, - rozvody vody, - rozvody kanalizácie, - sadrokartónové stropy, - sadrové omietky, - podlaha po cementový poter, - komplet vymaľovaný interiér bielou farbou, - väčšia časť povaly je pochôdzna s úložným priestorom, - komín pre možnosť inštalácie krbu, - spevnené plochy so zámkovou dlažbou, - oplotenie pozemku, - prestrešená terasa s hliníkovou pergolou s predprípravou na vytvorenie zimnej záhrady, - terénne úpravy na celom pozemku, - zateplenie s fasádou, - dažďové zvody napojené do vybudovaného trativodu. - napojenie na všetky inžinierske siete – Vodovod, plyn, kanalizácia a elektrina. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom s terasou v stave „holodom“v obci Vlčkovce. Zastvaná plocha domu je 147m2, z čoho má terasa plochu 18 m2 a ostatná zastavaná plocha je 129 m2 (dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami). Celková rozloha pozemku je 454m2. Pred domov sú vybudované 3 parkovacie miesta. Dispozične dom pozostáva z predsiene (chodby), obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou, 2 x detskej izby, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, technickej miestnosti s predprípravou na napojenie práčky a sušičky, samostatného WC a špajze. Dom je vymurovaný z pórobetónu YTONG a predáva sa v štádiu HOLODOM: - elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov značky Legrand, bez inštalovaných svietidiel a spotrebičov, - alarm značky Jablotron, - teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou tepla, - osadený plynový kondenzačný kotol, - rozvody vody, - rozvody kanalizácie, - sadrokartónové stropy, - sadrové omietky, - podlaha po cementový poter, - komplet vymaľovaný interiér bielou farbou, - väčšia časť povaly je pochôdzna s úložným priestorom, - komín pre možnosť inštalácie krbu, - spevnené plochy so zámkovou dlažbou, - oplotenie pozemku, - prestrešená terasa s hliníkovou pergolou s predprípravou na vytvorenie zimnej záhrady, - terénne úpravy na celom pozemku, - zateplenie s fasádou, - dažďové zvody napojené do vybudovaného trativodu. - napojenie na všetky inžinierske siete – Vodovod, plyn, kanalizácia a elektrina. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni - . Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Typ: Rodinný dom Ulica: Hubice Obec: Hubice Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v novostavbe RD / dvojdom / v obci Hubice, ktorý je momentálne vo výstavbe. RD je v rámci dvojdomu rozdelený na poschodový / byt A / a bungalov / byt B /. BYT A –  celková úžitková plocha 4 izbového bytu je 93,97 m2. Na prízemí sa nachádza zádverie /3,50 m2/, chodba /5,42 m2/, kuchyňa /5,85m2//, obývacia izba /20,03m2/, izba /11,36m2/, komora /4,03m2/ a kúpeľňa /3,62m2/. Vstup na poschodie je s chodby po schodisku /4,05m2/ a na poschodí sa nachádza chodba /6,46m2/, izba /10,92m2/, kúpeľňa /4,57m2/ a spálňa / 14,16m2/. K bytu A prislúcha pozemok o celkovej výmere 224 m2. BYT B – celková úžitková plocha 4 izbového bytu je 84,25 m2 a pozostáva zo zádveria / 3,33m2/, chodby /9,25m2/, izby /10,42m2/, izby /11,20m2/, kúpeľne /4,68m2/, obývacej miestnosti /23,78m2/, kuchyne /4,66m2/, spálne /12,98m2/, WC /1,79m2/ a komory /2,16m2/. K bytu B prislúcha pozemok o celkovej výmere 183 m2. RD sa nachádza v novovybudovanej lokalite v obci Hubice s vybudovanou prístupovou komunikáciou a verejným osvetlením. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS, internet optika.. Celková výmera pozemku na ktorom sa nachádza RD je 576 m2 z toho zastavaná plocha RD je 169 m2. RD je postavený z tehly Porotherm 30 cm, vnútorné priečky tehla 14cm, zateplený polystyrénom 15cm. Predáva v štádiu HOLODOM vrátane zámkovej dlažby, oplotenia /pletivo/ a tepelného čerpadla /vzduch-vzduch/. Medzi 2 bytovými jednotkami je stena z betónu 30cm + každá bytová jednotka ma ešte + 10cm sadrokartónovú stenu na lepšie odhlučnenie. Komín schiedel, plastové okna 3sklo, na streche fatrafol. Sadrové strojové omietky, podlahové kúrenie + poter. Každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia. Dokončenie 3/2023. Cena 4 izbového bytu A vrátane odmeny pre RK 177.500,- EUR. Cena 4 izbového bytu B vrátane odmeny pre RK 177.500,- EUR. Dom v stave štandard je: + 10.000,- Eur. Štandard je (bez kuchynskej linky) - plávajúca podlaha, dlažba, obklad, sanita, Interiérové dvere. V obci je dobrá občianska vybavenosť škola, škôlka ,obchod. Výborný prístup do centra Bratislavy po obchvate R7 cca 20 minút, vlakové spojenie je možné s neďalekej obce Kvetoslavov. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné Hypotekárne poradenstvo. Bližšie informácie vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne. VYMEŇ SUSEDA!  Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 84.25 m2 Úžitková plocha: 84.25 m2 Plocha pozemku: 183 m2 Počet izieb: 4 Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Materiál: tehla

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj modernú dvojposchodovú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. K domom vedie súkromná prístupová cesta. POPIS: – rozloha pozemku RD1: 392 m2 a RD3: 423 m2 – úžitková plocha domu 143 m2 – zastavaná plocha 90 m2 CENA: Rodinný dom č. 1 bude dokončený do štandardu za cenu 285.000,- EUR Rodinný dom č. 3 sa nachádza v štádiu holodom za cenu 259.000,- EUR (možnosť dokončenia do štandardu) TECHNICKÉ PARAMETRE: – kotol PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov – určený na vykurovanie ale aj na ohrev vody v domácnosti – teplovodné podlahové kúrenie – elektrická poistná skrinka – zásuvky + vypínače – optické a dátové káble – prípojka vody do domu – prípojka kanalizácie do domu – prípojka elektriky do domu – obvodová tehla termobrik, 30cm – vnútorné priečky termobrik 11,5cm – zateplenie 25cm polystyrén, kotvený pomocou skrutiek – fasádna omietka – plastové okná dvojkomorové, trojsklo, SALAMANDER – interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne záchody - vapennocementové – strecha pochôdza rovná = skladba betón, spádový polystyrén od 40cm do 60cm, geotextília, PVC strešná fólia, geotextília, kameň riečny vymývaný guľatý – elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém – elektrická predpríprava na domového vrátnika – elektrická predpríprava na posuvnú elektrickú bránu – elektrická predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie – predpríprava na klimatizáciu – predpríprava na rekuperáciu – parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 osobné autá – čiastočné oplotenie pozemku – v kuchyni predpripravená elektrika aj plyn DISPOZÍCIA: 1.NP: – zádverie – chodba – samostatné WC – technická miestnosť – obývacia izba s jedálňou – kuchyňa – schodisko 2.NP: – chodba – 2x detská izba – kúpeľňa – spálňa so šatníkom a kúpeľňou IS: – elektrina – plyn – voda – kanalizácia – predpríprava na optický kábel LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: Mgr. Aneta Štefanovská

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj modernú dvojposchodovú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. K domom vedie súkromná prístupová cesta. POPIS: – rozloha pozemku RD1: 392 m2 a RD3: 423 m2 – úžitková plocha domu 143 m2 – zastavaná plocha 90 m2 CENA: Rodinný dom č. 1 bude dokončený do štandardu za cenu 285.000,- EUR Rodinný dom č. 3 sa nachádza v štádiu holodom za cenu 259.000,- EUR (možnosť dokončenia do štandardu) TECHNICKÉ PARAMETRE: – kotol PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov – určený na vykurovanie ale aj na ohrev vody v domácnosti – teplovodné podlahové kúrenie – elektrická poistná skrinka – zásuvky + vypínače – optické a dátové káble – prípojka vody do domu – prípojka kanalizácie do domu – prípojka elektriky do domu – obvodová tehla termobrik, 30cm – vnútorné priečky termobrik 11,5cm – zateplenie 25cm polystyrén, kotvený pomocou skrutiek – fasádna omietka – plastové okná dvojkomorové, trojsklo, SALAMANDER – interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne záchody - vapennocementové – strecha pochôdza rovná = skladba betón, spádový polystyrén od 40cm do 60cm, geotextília, PVC strešná fólia, geotextília, kameň riečny vymývaný guľatý – elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém – elektrická predpríprava na domového vrátnika – elektrická predpríprava na posuvnú elektrickú bránu – elektrická predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie – predpríprava na klimatizáciu – predpríprava na rekuperáciu – parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 osobné autá – čiastočné oplotenie pozemku – v kuchyni predpripravená elektrika aj plyn DISPOZÍCIA: 1.NP: – zádverie – chodba – samostatné WC – technická miestnosť – obývacia izba s jedálňou – kuchyňa – schodisko 2.NP: – chodba – 2x detská izba – kúpeľňa – spálňa so šatníkom a kúpeľňou IS: – elektrina – plyn – voda – kanalizácia – predpríprava na optický kábel LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: Mgr. Aneta Štefanovská

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj skolaudovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu s dvomi parkovacími miestami a prekrytou terasou v obci Dolný Štál, okres Dunajská Streda. Priestranný rodinný dom (119 m2) má vynikajúce dispozičné riešenie a početnú predprípravu. Do Bratislavy iba za 35 minút autom. HLAVNÉ VÝHODY • Novostavba ešte nikým neobývaná • Priestranný 4 izbový rodinný dom s terasou (119 m2) • Vynikajúce dispozičné riešenie • Veľká obývačka s kuchyňou 38m2 prepojená s krytou terasou 17m2 • Možnosť ideálneho využitia pre 3-4 člennú rodinu, alebo pre využitie blízkych termálnych kúpalísk • Termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda je vzdialené iba 10km, a rovnako je vzdialené aj veľmi obľúbené termálne kúpalisko Thermal Corvinus Veľký Meder. • Do Bratislavy sa dostanete autom iba za 35 minút • Parkovacie státie pre 2 autá pred domom na spevnenej plocha so zámkovej dlažby • Dostatok voľnej plochy na inštaláciu napríklad bazénu • Kvalitné stavebné materiály, tehla Thermobric 30cm s kvalitným 15 cm zateplením obvodových stien • Okná 6 komorové Gealan s izolačným trojsklom • Početná predpríprava • Kúpou je rodinný dom okamžite voľný ! Bližšie: DETAIL Rodinný dom Kolaudácia: 2023 Stav: úplná novostavba neobývaná Inžinierske siete: obecný vodovod, žumpa 10m3 Forma vlastníctva: Osobné Stavebný materiál: pálená tehla Thermobrik 30cm Strecha: krytina Terran Danubia Oplotenie: betónový bariérový plot Celková výmera parcely: 431m2 Zastavaná plocha: 144m2 Obytná plocha: 79,18m2 Úžitková plocha: 101,54 m2 Terasa: 17,06m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2 Vykurovanie: DEVI elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti Ohrev vody: elektrický bojler ELÍZ 120 litrový Okná: 6 komorové plastové Gealan s izolačným trojsklom Predpríprava: na optickú sieť, na alarm, na video vrátnika, na elektrické sťahovanie žalúzií, na elektrický pohon brány LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v srdci Žitného ostrova v obci Dolný Štál, okres Dunajská Streda. Do Bratislavy je možné sa dostať autom cez R7 za 35 minút. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené iba 10km rovnako Veľký Meder je vzdialené tiež na 10km. CENA Cena: 172.000,-Eur VOĽNÝ OKAMŽITE ! Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu tak, ako je vyobrazené na fotodokumentácii. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: e-mail: ladislav.szabo@ web: © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.