PREŠOV-EXKLUZÍVNY 5 IZB. RD S ÚŽASNÝM VÝHĽADOM,MOŽNÁ DOHODA

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nadštandardný murovaný rodinný dom vo vyhľadávanej prímestskej obci TERIAKOVCE, s výbornou dostupnosťou do centra mesta Prešov. Táto výnimočná 5 izbová dvojpodlažná stavba s odvetrávanou fasádou,  si vás získa svojou vzdušnosťou, výbornou dispozíciou a zmyslom pre detail. Podlahovú plochu 169 m2 tvoria 4 samostatné spálne, obývacia časť spojená s kuchyňou, dve kúpeľne, šatník, samostatná toaleta a práčovňa. Interiér domu je štýlovo dotvorený tapetami a  zariadený vkusným nábytkom. Exteriér domu tvorí terasa prepojená s upravenou záhradou a okrasnými drevinami. Samotná rozloha pozemku je 1426 m2,  je ohraničený gabionovým a živým plotom, nachádza sa na ňom samostatná garáž pre 4 autá s podlahovou plochou až 82m2. Vstup na pozemok je z asfaltovej cesty cez masívnu automatickú bránu, ktorá umocňuje pocit súkromia. ******MOŽNÁ ZÁMENA ZA MENŠÍ RODINNÝ DOM, BYT ALEBO POZEMOK s Vaším doplatkom****** ZHRNUTIE: – siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, vlastná studňa) – murovaná stavba (materiál YTONG) – fasáda a strecha zateplená minerálnou vlnou – odvetraná fasáda ALUCOBOND + obklad z FÍNSKEJ BOROVICE – interiérový krb – podlahové elektrické kúrenie – plastové okná s izolačným 3-sklom – exteriérové žalúzie – terasa z fínskej borovice – optický internet (Telekom) – v dome ostáva kompletné zariadenie (okrem osobných vecí majiteľov) NÁZOR MAKLÉRA: Ak ste náročný a hľadáte moderný priestranný dom s väčším pozemkom v kľudnej lokalite a pritom na skok od mesta Prešov, určite Vás táto ponuka zaujme. V dome ostáva kompletné vkusné zariadenie a vybavenie, a tak si viete benefity tejto nehnuteľnosti užívať od prvej chvíle. Veľmi radi vás prevedieme osobnou obhliadkou. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte výhradne telefonicky. Ďakujem. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU "EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov" ALEBO NA INSTAGRAME "exclusiverealpresov".

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj murovaný 5 izbový rodinný dom s 2 samostatnými vstupmi, s možnosťou využitia aj na 2-generačné bývanie, príp. na podnikateľskú činnosť. Nachádza sa v slepej ulici novovybudovanej vilovej štvrti, ktorá je súčasťou developerského projektu Kráľova hora, na Sídlisku III v Prešove na ulici Štefana Náhalku. Dom má úžitkovú plochu 146 m² a stojí na pozemku s rozlohou 381 m². Disponuje priestranným balkónom s výmerou 17 m2 s krásnym výhľadom na Slanské vrchy a prekrytou terasou s rozlohou 17 m2. Táto kaskádová novostavba bola skolaudovaná v roku 2022 a nachádza sa v stave holodom. Dispozícia domu: 1. NP – technická miestnosť so samostatným vstupom, vstupná chodba, spálňa so šatníkom, izba, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, chodba, schodisko 1. PP – vstupná chodba, 2 izby s výstupom na terasu, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť Popis domu: • obvodové murivo – tehly Porotherm, tepelná izolácia – minerálna vlna 15 cm • strecha – pultová s dreveným krovom, strešná krytina – Fatrafol, tepelná izolácia – minerálna vlna 40 cm • okná – plastové s izolačným 3-sklom • zdroj tepla – tepelné čerpadlo vzduch – voda zn. Daikin • teplovodné podlahové vykurovanie • vnútorné omietky – vápenno-cementové • voda – mestský vodovod • odpadová voda – verejná kanalizácia • optický internet • nízke mesačné náklady • energetický certifikát - B • orientácia – vstup – západ, záhrada s terasou - východ Popis lokality: • vybudované inžinierske siete – verejný vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, elektrina • asfaltová prístupová cesta s chodníkmi a verejným osvetlením • optický káblový internet • kamerový systém ochrany a bezpečnosti lokality Ak hľadáte bývanie v tichej modernej lokalite mimo hlavnej cesty s kompletne vybudovanou infraštruktúrou, s krásnym výhľadom na mesto Prešov a okolie, ale zároveň s výbornou občianskou a dopravnou dostupnosťou, ktorú ponúka Sídlisko III, verím, že vás táto ponuka určite osloví. Odporúčam vidieť, ide o veľmi zaujímavú ponuku. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusiverealpresov”.

SHARK REAL Vám Exkluzívne ponúka na predaj krásny 4-izb Rodinný dom,ktorý je postavený na veľkom slnečnom pozemku o výmere 2800m2 s vlastnou hospodárskou budovou pre zvieratá,kurínom,garážou o výmere 100m2 a detským domčekom v obľúbenej,malebnej a krásnej lokalite obci Dunakiliti - Tejfalusziget a ponúka domov pre rodinu s deťmi,ktorý sú milovníkmi zvierat,túžia a snívaju o veľkom pozemku,na ktorom by si mohli svoj vytúžený sen splniť a zrealizovať,tak práve tento úžasny pozemok Vám dáva priestor na to,aby ste si všetky tieto sny v tomto nádhernom prostredí zrealizovali. -Tento krásny,rovinatý a slnečný pozemok,má obrovský potenciál,ponúka nekonečné možnosti,hospodáriť starať sa o zvieratká a zároveň pre oddych a trávenie voľného času na priestrannej záhrade nielen na nedeľný obed, ale aj na bežné chvíľky ako je ranná káva, tréning za kosačkou, večerná grilovačka s priateľmi či pohľad na deti užívajúce si hry v bazéne počas sparných letných dní.Toto všetko a mnoho ďalšieho Vám táto záhrada ponúka.Jednoducho záhrada je poklad,miesto na načerpanie energie po náročnom dni v meste, dosť priestoru na pohodový rodinný život aj vonku..Tento krásny pozemok,nádherne udržiavaná záhrada a rodinný dom,Vám zabezpečia maximálne súkromie a určite poteší aj náročného klienta.Pozdĺž celého pozemku sa lemuje príjazdová cesta,pozemok je celý oplotený a parkovanie je bezproblémové aj pre viacpočetnú rodinu,kdekoľvek na tomto krásnom zelenom pozemku -Toto miesto je ako stvorené pre toho.kto vyhľadáva ticho,pokoj,no zároveň chce byť v blízkosti hlavného mesta Bratislava a taktiež je veľmi obľúbená pre všetky vekové kategóŕie. - Nech sa páči prejdime k popisu a prezentácií samotnej nehnuteľnosti DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do domu Vás uchváti veľký otvorený priestor a prvá myšlienka,ktorá Vás prepadne bude,Tu chceme s rodinkou bývať. Denná časť,srdce domu Vás nadchne moderná a zariadená vstavaná kuchyňa v prevedení hnedej dýhy,na mieru vybavená všetkými spotrebičmi,ktorá je prepojená jedálenskou časťou,stolom a stoličkami s výstupom na prestrešenú terasu s posedením,na ktorej si môžete vychutnať dobrú rannú kávičku s užasným výhľadom do celej záhrady,vzrastlú veľkými okrasnými stromami,stromami ako orech,taktiež,kríkmi,a kvetmi .Túto oázu,pokoj a nádheru si môžete vychutnávať každý jeden deň -Rozdelenie domu na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí zabezpečí Vám a Vašim blízkym ničím nerušený odpočinok. V prízemnej časti domu sa nachádza luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom,rohovou vaňou a umývadlom a o kúsok vedľa neminiete dvere do samostatnej toalety.Zaujímavo je aj riešiteľný priestor pod schodiskom v ktorom nás schody zavedú do pivničných priestorov,ktoré sú pod celým domom.Od kuchynskej časti o kúsok ďalej sa presunieme do obývačkovej časti,v ktorej dominuje nádherné akvárium pozdĺž celej steny a s ktorého nespustíte oči.Tento veľkolepý priestor,je nádherne presvetlený,má úžasnú atmosféru

Ponúkame Vám na PREDAJ , ( SME MAJITELIA ) ) poschodový 6 izbový rodinný dom v lukratívnej časti Šale pred prerábkou , na ul. Smetanova . Dom stojí na udržiavanom, rovinnom, slnečnom pozemku rozlohy 1374 m2. Zastavaná plocha domu: 164 m2, garáže 38 m2 ,hospodárskej budovy 56 m2 a skleníka 70 m2.Dom je podpivničený, obytná časť je na vyvýšenom prízemí a poschodí ktorá má terasu s výhľadom na záhradu ,má spoločný veľký balkón 2.izieb orientovaný na ulicu. Strecha je plochá s atikou. Dispozične dom pozostáva zo suterénu kde sa nachádza veľká miestnosť s krbom /špajza / WC / technická miestnosť- kotolňa s umývadlom a 3.menších miestností. Na vyvýšenom poschodí sa nachádza zádverie so vstupným schodiskom /vstupná hala s jedálenskou a oddychovou časťou / kuchyňou s východom na terasu a výhľadom na záhradu/spálňa s východom na terasu a výhľadom na záhradu/komora / rozľahlá obývacia miestnosť / samostatné WC / rozľahlá kúpelňa s vaňou a umývadlom . Na druhom poschodí sa nachádzajú 2.priechodné izby s výhľadom do záhrady/špajza /2. samostatné izby zo spoločným balkónom s výhľadom na ulicu / Veľkú terasu s výhľadom do záhrady. Na pozemku stojí samostatná veľká garáž pre jedno auto. Hospodárska budova so 4.priechodnými miestnosťami a za nimi veľký 70 m2 skleník. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Vykurovanie je plynovým kotlom. Pozemok je pekný, udržiavaný. Skladá sa z okrasnej aj úžitkovej plochy. Na pozemku sa nachádza menší drevený altánok. Zadná časť pozemku je oddelená pletivom a nachádza sa tam kurín zo sliepkami a veľkou volierou pre psa. V cene domu, ktorá je 251.300 € je: kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - odovzdávací a preberací protokol - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve . Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na . video :

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka ***EXKLUZÍVNE***na predaj rodinný dom typu bungalov v Brezovičke pp kolaudácii. V cene tejto ponuky je zahrnutý na predaj 4 izbový rodinný dom v dokončenom stave na kľúč . V súčasnosti už prebiehaju dokončovacie práce do finálnej podoby . Promtné a seriózne jednanie vám zaručí dohodu na cene . Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadku k nehnuteľnosti: Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji, leží vo východnej časti Levočských vrchov. Menšia obec, s menším počtom obyvateľov ponúka pokojné bývanie a je obklopená panenskou prírodou. V blízkosti obce sa nachádzajú 2 najväčšie slovenské mestá, mesto Prešov vzdialené 41 km a mesto Košice vzdialené 81 km. Obec Brezovička láka návštevníkov hlavne do neďalekých Levočských vrchov. V blízkosti obce sa nachádza veľa zaujímavých miest a turistických atrakcií. Obec je vybavená materskou školou, kostolom, potravinami a pohostinstvom, ponúka bývanie v novostavbe rodinného typu bungalov, na kopci s úžasným výhľadom . Jednopodlažný rodinný dom - bungalov s perfektnou dispozíciou sa ponúka s priľahlým pozemkom o výmere 1126m2. Dom je napojený na vlastnú kanalizáciu, vodu, plyn a elektrinu. Prístupová cesta je nateraz panelová, do budúcna asfaltová.Odkupuje sa aj podiel na prístupovej ceste. ČLENENIE DOMU - PRÍZEMIE: - vstupná chodba s možnosťou vytvorenia veľkého šatníka - veľkorysá kuchyňa s komorou a s pracovným ostrovčekom - prepojenie do obývacej izby / príprava na krb - východ na terasu - väčšia chodba s možnosťou vytvorenia vstavaných skríň / šatníka - technická miestnosť / výlez do podkrovia s úložným priestorom - kúpeľňa s toaletou / vaňa, umývadlo, geberit/ - dve spálne / detské izby - spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou /sprcha, geberit/ a s východom na terasu POUŽITÝ STAVEBNÝ MATERIÁL: - POROTHERM 30cm - zateplenie 15 polystyrén - silikátová fasádna omietka/ možnosť výberu - strecha valbová- vezníková Tondach - izolácia v strope/ fúkaná pena - 2x solárny panel na streche - stierky a hygienická maľba - vstupné hliníkove dvere - plastové okná /5 komorové s dvojsklom / - príprava na dorealizovanie krbu - nová sanita, obklady v kúpeľni / sprchovací kút, umývadlo, WC / Dokončenie bungalovu bude do prevedenia štandart s možným výberom materiálov a farieb do istých cenových relácií, ktoré sú v cene domu , výbery nad rámec cien si dofinancuje záujemca. V cene sú: - podlahy a dlažba s pokládkou do 15eur/m2, - vinylová podlaha do 15eur/m2 - interierové dvere a oblôžkové zárubne s montážou do 200eur - výber obklady a sanita: vaňa 150eur, batérie Hans Grohe do 60eur, sprchovací kút s mriežkou a zasklenou stenou - zateplenie a fasádna farba / svetlý odtieň / Ak si chcete vychutnávať pokojné rána pri východe slnka, s výhľadom na celú obec Brezovička

Realitná kancelária Tigon RK Vám ponúka na predaj exkluzívny dvoj-dom v nádhernej lokalite – Malý Slavkov priamo na golfovom ihrisku v areály Royal Valley Golf Club. Luxusne zariadený dvoj-dom vďaka skvelej polohe v okolí Vysokých Tatier Vám za účelom trvalého bývania alebo rekreácie zaručí dych berúce výhľady, svieži a čistý vzduch, množstvo turistických a športových aktivít a taktiež komfort v bývaní na novej a tichej ulici. Benefity dvoj-domu : - Ideálna a kľudná lokalita priamo na golfovom ihrisku - Nádherné výhľady na Vysoké Tatry - Moderne a nadštandardne zariadene - Podlahové kúrenie v celom dome - Predpríprava na inteligentnú domácnosť LOXONE - Kamerový systém - Štyri parkovacie miesta - Zabudované elektrické žalúzie - Hliníkové okná - Exteriér vo finálnej podobe s trávnikom, chodníkmi, živým plotom - Bezpečnostné protipožiarne dvere Dom č. 1 a dom č. 2 sú identické rozmermi aj zariadením a rozdiel medzi nimi je v zrkadlovom otočení, výškovom položení a výhľadov. Domy sú dvojpodlažné a tým efektívne rozdelené na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba vybavená botníkom so zrkadlom a dvermi vedúcimi do technickej miestnosti s elektrickým kotlom spojenou s WC, práčkou a umývadlom. Vstupná chodba oddelená dvermi nás privedie do otvorenej a presvetlenej dennej časti s priestorom pre jedálenský stôl , plne vybavenú kuchyňu zariadenú modernými aj vstavanými spotrebičmi. Priestranná a slnečná obývacia izba s rozkladacou sedačkou , obývacou stenou s televízorom a východom na terasu, Vám ponúka príjemné prostredie s výhľadom na Vysoké Tatry. Na prízemí domu pod schodiskom je umiestnená druhá technická miestnosť. Schodisko, ktorým sa dostaneme na prvé podlažie nás privedie do nočnej časti, ktorú tvoria dve samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Veľkometrážne spálne obsahujú manželskú posteľ, vstavané skrine, televízor s rozkladacou pohovkou a konferenčný stolík. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie miesta. Exteriér domov je dokončený do finálnej podoby oplotený živým plotom a na pozemku zasiatym novým trávnikom. Vchod do domov je zabezpečený uzamykateľnými bránkami. Úžitková plocha : Dom č. 1 – 98,4m2 + 20m2 terasa Dom č. 2 - 98,4m2 + 20m2 terasa Pozemok : Dom č.1 – 265m2 Dom č. 2 – 277m2 Lokalita : Dvoj-dom v priamom dotyku golfového ihriska Royal Valley s vybudovanými cestami, chodníkmi, reštauráciou zaručí komfortné a pohodlné bývanie pre rezidentov tejto jedinečnej lokality. Podtatranská Obec Malý Slavkov má dobrú dostupnosť do okolia Vysokých Tatier, Popradu a Kežmarku. Obec je rýchlo rozvíjajúca a vyhľadávaná na trvalé ale aj rekreačné bývanie, má veľký potenciál na ďalší rozvoj a disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Cena: Dom č. 1 : 309 000 s DPH Dom č. 2 : 339 000 s DPH Pre ďalšie