Priestranný 4-IZBVOÝ BYT

SHARK REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom so slnečným pozemkom v obci Veľké Kostoľany. Tento priestranný 6-izbový rodinný dom bol postavený v 90. rokoch a je v pôvodnom no zachovalom stave. Pozostáva z dvoch obytných podlaží, každé s rozlohou cca 100 m2, priestranného suterénu tiež s rozlohou 100 m2 a garáže. K domu prislúcha rozsiahly pozemok o rozlohe 3544 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Postavený s tehly v 90.tych rokoch, podkrovie zateplené nobasilom, plynové kúrenie aj ohrev vody - nový kotol, pripojenie na všetky inžinierske siete: (voda, plyn, elektrina, kanalizácia), plávajúca podlaha / keramická dlažba, kuchynská linka so spotrebičmi. Dispozične je riešený nasledovne: Na vyvýšené prízemie sa vchádza po vonkajších schodoch a vstupuje sa do menšej vstupnej chodby. Za ňou nasleduje priestranná hala so schodiskom, menšia chodbička, z ktorej je vstup do kuchyne s jedálňou, do spálne a do kúpeľne a samostatnej toalety. Z druhej strany haly sa vstupuje do obývačky. Na každej strane sa nachádza loggia po celej dĺžke domu. Druhé podlažie pozostáva z chodby, z ktorej sa vstupuje do štyroch obytných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Aj na tomto podlaží sa nachádza loggia po celej dĺžke z oboch strán domu, na ktorú je výstup z každej izby. Pod domom sa nachádza suterén, ktorý nie je úplne pod úrovňou domu, disponuje oknami a sociálnym zariadením a dá sa prerobiť na ďalší obytný priestor. Nachádza sa tu jedna väčšia miestnosť s umývadlom a toaletou, kotolňa, sklad, garáž s prístupom z dvora a menšia pivnička pod úrovňou zeme, ktorú možno využiť napr. ako vínny sklad. K domu je pristavená ďalšia garáž s prístupom z ulice. Dom je napojený na všetky inžinierske vrwtane kanalizácie. Kúpeľňa v suteréne je napojená na žumpu. Na pozemku je k dispozícii studňa. K domu prislúcha priestranný pozemok o veľkosti až 3544 m2, čo z neho robí investičnú príležitosť, nakoľko územný plán obce do budúcna plánuje rozširovať zastavané územie obce a plánuje sa v budúcnosti výstavba cesty aj z druhej strany pozemku. Obec Veľké Kostoľany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa 16 km od mesta Piešťany, 18 km od Hlohovca a 20 km od Trnavy. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný/dvojgeneračný dom.... + Slnečný priestranný pozemok s investičnou príležitosťou.... + Príjemné prostredie... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. alebo na e-maile: sharkreal@ SHARK REAL VAŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !

Typ: Rodinný dom Ulica: Dolná Obec: Tomášov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Nachádza sa na ulici Dolná, v Tomášove – okres Senec. BYTY: V rodinnom dome sa nachádzajú 3 byty so samostatnými vchodmi, pričom každý z bytov predstavuje samostatné poschodie. Byt č. 1: Celková výmera bytu je 104,7 m2, z čoho terasa tvorí 10,18 m2. Výhodou tohto bytu je nielen predzáhradka (115 m2) okolo celého domu, ale aj priestranný walk-in šatník. Byt sa nachádza na prízemí (z celkových 3 podlaží) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa).  Cena: 204.990 € byt (holobyt) s predzáhradkou + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 214.990 € Byt č. 2: Celková výmera bytu je 112,22 m2, z čoho tvorí loggia 7,6 m2. Výhodou tohto bytu je veľká terasa (19,12 m2), ktorá je umiestnená pred vstupom do bytu. Byt je umiestnený na 2. nadzemnom podlaží (z celkových 3) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). Cena: 199.990 € byt (holobyt) + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 209.990 € Byt č. 3: Celková výmera bytu je 112,54 m2, z čoho tvorí balkón 7,4 m2. Výhodou tohto bytu je umiestnenie na najvyššom poschodí, vďaka čomu disponuje vysokými stropmi (svetlá výška 3,4 m). Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (z celkových 3) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). Byt je dokončený do štádiu nadštandardu. Cena: 219.990 € byt (nadštandard) + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 229.990 € Kompletnú ponuku bytov so všetkými informáciami a vizualizáciami nájdete na tomto odkaze:  VYBAVENIE BYTOV: Byty sa predávajú nezariadené, v štádiu holobytu, prípadne štandardu v zmysle výberu klienta. Klienti si môžu vybrať: podlahy, obklady a dlažby, či interiérové dvere. Byty disponujú plastovými oknami s izolačným trojsklom, komplet sanitou, tepelným čerpadlom, podlahovým vodným kúrením (aj s možnosťou chladenia). Byty majú predprípravu na fotovoltaické panely. Možnosť dozariadiť byty aj do štandardu v zmysle požiadaviek klienta. PARKOVANIE: 2 vyhradené parkovacie státia pred rodinným domom pre každý byt. LOKALITA: Byty sa nachádzajú v pokojnej časti Tomášova, v blízkosti Malého Dunaja. Potraviny nájdete cca 300 m od domu, Zdravotné centrum cca 700 m, poštu 500 m, futbalový štadión 100 m. V obci sa taktiež nachádza materská či základná škola, reštaurácie a podniky, zmrzlináreň. Všetko nájdete v pešej dostupnosti. V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie možného budúceho stavu. Realitná

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, prízemie Úžitková plocha: byt 110 m2 + podkrovie, záhrada 496 m2, hospodárska budova 81m2, spolu 687m2 Orientácia bytu: juh (obývačka a spálňa) – sever (kuchyňa) Jedná sa o stredný byt v 3-bytovej budove na ulici Horná Huta. Ak hľadáte veľký byt v pokojnej lokalite, v Banskej Štiavnici, s veľkou a rovnou záhradou, možnosťou rozšírenia o podkrovie, k tomu podiel na ďalšej budove a to všetko za rozumnú cenu , potom je táto ponuka určená práve Vám. POPIS BYTU: terasa, vstupná chodba, kuchyňa ,WC, kúpeľňa, spálňa, obývačka, ďalšia izba. Záhrada s posedením a okrasnými drevinami. Byt je napojený na elektrinu, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu. Na byte bola vykonaná rekonštrukcia: * kamenná dlažba na terase pred bytom * byt je v pôvodnom stave - možnosť prestavby bytu podľa vlastných predstáv * samostatné WC * kúrenie centrálne na pevné palivo ENERGIE a POPLATKY: voda, elektrina a pevné palivo, podľa vašej spotreby CENA a PLATBA: - cena 119.900 Eur - byt je voľný, bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: najbližšia samoobsluha sa nachádza 300 metrov od bytu, zástavka MHD 400 metrov, ďalej nájdete v blízkosti MŠ, ZŠ, sieť obchodov a služieb, oddychovú zónu a tak ďalej. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt v dobrej a pokojnej lokalite, ponúka priestrannosť, veľkú a rovnú slnečnú záhradu, ktorá nie je pri ceste, možnosť rozšírenia bytu o podkrovie. Podiel na hospodárskej budove, z ktorej môžete vytvoriť aj ďalší byt s rozlohou 81 m2. Bonusom je aj kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD, dobrá dostupnosť a hlavne VÝBORNÁ CENA.

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný, moderný, priestranný 5-izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej obci Hrubá Borša na Golfovej ulici v blízkosti vyhľadávaného golfového ihriska. Ponúka podlahovú plochu 148 m² v 2 podlažiach. Nových majiteľov určite poteší záhradka (78m²) s terasou (12 m²), na ktorej si môžu vychutnať rannú kávičku. K dispozícii sú 2 parkovacie miesta pred domom. Byt je súčasťou rodinného domu, v ktorom sa nachádzajú spolu 3 rovnaké byty. Každý byt má samostatný vstup zo spoločnej prístupovej cesty (zámková dlažba). Pozemok okolo domu je ohradený z každej strany, čo znamená, že na pozemok okolo domu vstupujú len majitelia a ponúka tým dostatok súkromia. Ponúka dokonca alternatívu urobiť z neho 2 bytové jednotky so samostatným vstupom. Dispozícia Vo vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti, na schodisko a do kuchynskej časti. Kuchyňa s jedálenskou je spojená s obývacou izbou a ponúka tak moderný priestor a veľkú možnosť realizácie pre nových majiteľov. Na 1. podlaží máme ešte kúpeľňu, izbu (môže slúžiť ako spálňa alebo detská izba, prípadne hosťovská), úložný priestor v podobe skladu. Na 2. podlaží sú k dispozícii 3 izby (jedna z izieb má až 23 m²) a v prípade rozdelenia bytu na 2 bytové jednotky by vedela slúžiť ako obývacia izba s kuchyňou- prípojky potrebné na kuchynskú linku sú hotové. Vyzdvihla by som kúpeľňu, ktorá má až 12 m². Byt sa predáva v štádiu holodom, je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, má prípojku elektriny a optickú prípojku. Technické parametre - obvovodé steny hrúbky 300 mm, nosné steny a priečky sú vymurované z keramických tvaroviek POROTHERM, strecha sedlová s dreveným väzníkovým krovom, betónová škridla Terran- zateplená minirálnou vlnou hrúbky 300mm, vstupné dvere sú plastové s bezpečnostnou vložkou, okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným trojsklom. Lokalita Hrubá Borša sa nachádza len 9 minút od mesta Senec a len 30 minút od Bratislavy. V obci sa nachádza materská škola, obecný úrad, dobrá občianska vybavenosť- obchody, služby, areál Green Resort s golfovým klubom, dobrá dostupnosť do Senca a Bratislavy (medzimestská doprava) Cena tohto domu v štádiu holodom je 229 990 Eur V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová ponúkajú NA PREDAJ DOM s 2 bytovými jednotkami: 4i mezonet s dvojgarážou a 1i byt, v spoločnom uzatvorenom objekte. CENA: v inzeráte *** luxusný 4i mezonetový byt s dvojgarážou a 1 izbový byt *** *** uzatvorený objekt so zaručeným súkromím *** *** 4 izbový mezonetový byt, veľká terasa, dvojgaráž, parkovacie miesto, altánok *** *** 1 izbový príjemný byt *** *** moderné elektrické vykurovanie heatflow, prestrešená terasa, klimatizácia *** *** výnimočná a tichá lokalita Nižná Šebastová *** *** vynikajúco členený mezonetový byt *** *** 3x nepriechodná spálňa, 2x kúpeľňa s WC, šatník, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, na prízemí sklad, technická miestnosť a dvojgaráž *** *** príprava na solárny ohrev, možnosť napojenia na plyn, vlastná studňa *** Lokalita: - Nižná Šebastová, Prešov - samostatný uzatvorený objekt, zaručené súkromie, vyhradené parkovanie - existujúce vybavenie - potraviny, pošta, kostol, reštaurácie, OC Max - v dosahu MHD, bezproblémové dopravné napojenie do mesta - bývanie v tichom prostredí, vynikajúci prístup do mesta (MHD, bezproblémové napojenie autom) Dispozícia mezonet (175,70m2 + terasa 26,40m2) - obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu (6,36m2 a 6,74m2) a klimatizáciou - 3x nepriechodná spálňa (15,35m2, 12,75m2 a 14,00m2) - 2x kúpeľňa s WC (vaňa, sprchovací kút, WC) a (sprchovací kút, WC) - šatník - vnútorný sklad s priestorom pre práčku a sušičku - terasa - dvojgaráž Dispozícia 1izbový byt (37,30m2) : - priestranná izba (24,50m2) - kuchyňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - chodba Prevedenie mezonetového bytu: - plastové okná + vnútorné zatemňovacie žalúzie, plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami - moderná a kvalitná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou- indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra - kúpeľňa s veľkou vírivou vaňou a priestranným sprchovacím kútom (presvetlená dvoma oknami) - prestrešená terasa orientovaná do dvora, dvor s altánkom a zeleňou - priestranná dvojgaráž - technická miestnosť Prevedenie 1i bytu: - plastové okná + vnútorné žalúzie, kvalitná dlažba, interiérové dvere s obložkovými zárubňami - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - priestranná izba s novým nábytkom a gaučovou súpravou - moderná a kvalitná kuchyňa, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra Cena mezonetového bytu s dvojgarážou a parkovacím miestom 268.000,- eur. Cena 1izbového bytu 84.000,- EUR Pôdorysy na vyžiadanie. Video: Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného makléra NARKS: Ing. Oľga Sabolová, tel.: Zhrnutie: Jedinečná ponuka. Priestranný luxusný 4 izbový mez

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom - zrekonštruovanú kúriu s vysokými stropmi, úžasnou atmosférou, dvomi samostatnými bytmi a takmer 10-árovým pozemkom v centre obce Macov. Rodinný dom je po čerstvej rekonštrukcii. Vymenené boli okná, vstupné dvere, všetky rozvody, kúrenie, steny, nová fasáda,... Dom bol pri rekonštrukcii rozdelený na dva samostatné byty. Ponúka sa možnosť využiť ho na viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním, či ako investíciu a vydanie druhej časti do prenájmu. Časť domu (byt č. 1) je kompletne zrekonštruovaný byt a je v stave holodom - pripravený, aby ste si ako noví majitelia vybrali farebnosť, obklady a podlahy presne podľa svojho vkusu. Druhá časť - druhý byt prešiel v interiéri čiastočnou rekonštrukciou a v stave štandard. Dom sa nachádza priamo v centre obce Macov a je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, kanalizácia, elektrina, plus má samostatnú studňu. Plyn v obci nie je. Kúrenie je tepelným čerpadlom + podlahové teplovodné kúrenie a elektrický kotol + radiátory. K domu prislúcha slnečný pozemok s rozlohou 966m2, na ktorom sa okrem kúrie nachádza aj murovaná pivnica s dvomi miestnosťami, ktorá v minulosti slúžila na uskladnenie ovocia. V podkroví domu je priestranná povala s možnosťou zobytnenia (cca ďalších 180m2 priestoru). Zastavaná plocha domu je 278m2. Úžitková plocha je 224 m2, z toho 6,2m2 tvoria technické priestory (kotolňa a schody do povaly) a 29,6m2 tvoria kryté terasy. DISPOZÍCIA: BYT č. 1 - kompletne zrekonštruovaný byt v stave holodom, čistá úžitková plocha interiéru je 97m2 + kryté terasy 29,6m2. - závetrie s krytou terasou, - priestranná predsieň, - denná miestnosť s obývačkou a kuchyňou, - 2 samostatné nepriechodné izby, - chodba so vstupom zo záhrady, - kúpeľňa (príprava na vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo), - samostatné wc, - sklad. BYT č. 2 - čiastočne zrekonštruovaný byt v stave štandard, čistá úžitková plocha interiéru je 91,63m2. - predsieň, - samostatná kuchyňa, - 2 samostatné nepriechodné izby, - 1 spoločenská miestnosť s krbom, - kúpeľňa (vaňa, umývadlo), - samostatné wc, - komora, - zádverie (vstup zo záhrady). VÝHODY: - priestranné izby s vysokými stropmi a historickým nádychom, - 2 samostatné byty (možnosť využiť na viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním, ale taktiež možnosť spojiť oba byty do jedného veľkého 7 izbového domu). - veľká povala s možnosťou zobytnenia, - veľká predzáhradka s priestranným závetrím s krytou terasou, - pozemok 966m2, - murovaná pivnica osadená uprostred zelene v záhrade, - vlastná studňa, - úžasná atmosféra miesta, - dobrá dostupnosť do Šamorína i Bratislavy (po diaľnici do 30 minút autom), Ak Vás tento dom zaujal a radi by ste ho zažili naživo, píšte, volajte a dohodnite si obhliadku. Teším sa na stretnutie.