Priestranný dom na podnikanie

Typ: Výrobné priestory Ulica: Veľký Meder Obec: Veľký Meder Možno sami dobre viete, že nie každý deň dostanete príležitosť získať niečo neobyčajné. A keď takýto deň príde, je len na Vás, či tákú príležitosť využijete, alebo ju necháte prejsť okolo Vás. Práve takúto PRÍLEŽITOSŤ ponúka rodinný dom vo Veľkom Mederi, ktorý má v zadnej časti dvora prevádzkové budovy na podnikanie. V minulosti tu bolo vinárstvo, avšak pre Vás bude určite veľmi jednoduché predstaviť si na aký účel by mali slúžiť Vám. Ak ste pripravený pustiť uzdu svojej fantázie, tak si poďme predstaviť najprv dom.  Rodinný dom, ktorý vidíte na fotografiách má 150 m2 a je postavený v prednej časti pozemku s celkovou rozlohou 1065 m2, situovanom pri hlavnom ťahu do Bratislavy. Má 5 izieb, z toho sú 4 samostatné a obývačka je spojená s kuchyňou a jedálňou. Po vojdení do predsienie sa na ľavej strane nachádza prvá izba. Prejdením ďalej predsieňou je na ľavej strane šatník so vstavanou skriňou, vedľa ktorého je druhá izba. Oproti vchodovým dverám je kupeľňa s WC. V pravo je už spomenutá obývačka s kuchynským kútom, pred ktorým je jedáleň. V zadnej časti sú ďalšie dve samostatné izby a ďalšia kúpelňa s WC. Z jedálne a jednej zadnej izby je vstup priamo na terasu. Dom má tehlovú konštrukciu, škridlovú strechu. Okná sú plastové vo farbe dreva. Podlahy sú keramické a "plávačky". Strop v jedálni má sadrokartonový podhľad s bodovým osvetlením. Vykurovanie je na plynový kotol, ktorý je v technickej miestnosti mimo domu. V obývačke je navyše krbová pec. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Interiér domu je ladený v príjemných zemitých farbách, doplnený drevom a kameňom. Ak teraz prenesiete svoje myšlienky na podnikanie a budete pokračovať v čítaní ďalej, dozviete sa že:  Podnikateľská časť, čiže prevádzková budova je za domom, kde sa nachádzajú v rade za sebou rôzne miesnosti ako bývalá flaškáreň, prezliekáreň, predajňa vína, kancelária, sprcha, kuchynka, 2 X WC,  prístrešok, ktoré tvoria celkovo 288 m2 úžitkovej plochy. K objektu prislúchajú aj pivničné priestory o výmere 190 m2. Ktorúkoľvek miestnosť si môžete prispôsobiť na účel, ktorý Vám vyhovuje, prípadne na garáž. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, kaviarne, termálne kúpalisko, potraviny, banky. Ak Vám pri čítaní tohto inzerátu prišli um aj konkrétne predstavy a myšlienky, preto ich nechajte pokojne rozvinúť, pretože táto nehnuteľnosť má perspektívu pre príjemné bývanie a realizáciu Vašich zámerov pod jednou strechou. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, ktorá Vám ešte viac ucelí celkový obraz.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 628 m2 Úžitková plocha: 628 m2 Počet izieb: 5 Kúpeľňa: áno Klimatizácia: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Materiál: tehla V

TRNAVA REALITY – Vám ponúka na predaj budovu ktorú môžete využiť na bývanie aj podnikanie. Nachádza sa na hlavnej ceste v Galante, časť Nebojsa. Na pozemku sa okrem budovy nachádza garáž, letná garáž a prístavba. Pred objektom sú vydláždené parkovacie miesta pre 6 áut. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a poschodia, a taktiež je čiastočne podpivničená. V pravej časti prízemia sa nachádzajú priestory na podnikanie, v minulosti využívané ako potraviny. V ľavej časti prízemia sa nachádza 3-izbový byt ktorý môžete prenajímať, nakoľko byt má samostatný vchod. Na poschodí sa nachádza 6 – izbový byt so vstupom zo zadnej časti budovy. Rozloha pozemku: 1164 m2 Zastavaná plocha budovy: 247 m2 Úžitková plocha budovy: cca 400 m2 DISPOZÍCIA: Prízemie ľavá časť - 3 – izbový byt (samostatný vstup): - obývačka prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC - 2 izby Prízemie pravá časť – priestory vhodné na podnikanie: - potraviny - sklad - kancelária - samostatné WC - kúpeľňa - izba - malá kuchynka Poschodie: - hala - jedáleň - kuchyňa - obývačka - samostatné WC - kúpeľňa - 2 izby - schodisko do podkrovia (1 veľká miestnosť) TECHNICKÉ PARAMETRE: - možnosť parkovať pred budovou 6 áut - terasa - krb, klimatizácia - oplotenie - kúrenie radiátormi - plynový kotol - plastové okná - nová strecha 2012 - vlastná studňa INŽINIERKE SIETE: - elektrika - plyn - voda - kanalizácia CENA: Info v RK Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Bližšie informácie telefonicky: Mgr. Aneta Štefanovská

• Výnimočná investičná príležitosť • Prestížne bývanie • Zabehnuté podnikanie či prenájmy Na predaj Polyfunkčný dom s exkluzívnym bytom a komerčnými jednotkami situovaný v krásnom historickom centre starobylého podtatranského mesta Kežmarok, len pár krokov od pešej zóny a kúsok od stredovekého hradu. Tento výnimočný dom vám ponúka všetko. Môžete komfortne bývať na pokojnej ulici v srdci starého mesta, byť obklopení prírodou a mať idylický výhľad na vzácne pamiatky. Môžete si skočiť do centra na kávu, mať krásne hory hneď za rohom a veľa možností na trávenie voľného času. Môžete chcieť maximálne súkromie a mať všetko potrebné na dosah a môžete mať pohodlný život bez dochádzania za prácou. Faktom ostáva, že vám môže plynúť aj príjem z prenájmu tejto nehnuteľnosti. Historický objekt s úžitkovou plochou priestorov 750 m2 pozostáva z pôvodného meštianskeho domu zo 14. storočia a prístavby, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou nových podlaží, čím vznikol polyfunkčný komplex s bytovými a komerčnými priestormi. Dispozične je objekt členený na samostatne funkčné celky s vlastnými vchodmi. Dispozícia • veľkometrážny 4+iz byt s veľkou lodžiou • 2 iz apartmán s príslušenstvom • 9 obytných jednotiek, každá s vlastným soc. zar. (3 s balkónmi) • obchodné priestory so zázemím a vstupom priamo z chodníka • vysoká priestranná a vykurovaná 2-garáž • uzavretý dvor s terasou a možnosťou parkovania K objektu je celodenný prístup autom z 2 ulíc s dostatkom parkovacích miest. Budúceho majiteľa čaká v objekte klimatizovaný 4+iz byt luxusnej rozlohy 182 m2 s krbom, 2 kúpeľňami, veľkou lodžiou a úžasnými výhľadmi. Rozprestiera sa na celom uzavretom podlaží a poskytuje dokonalé súkromie a jedinečnú atmosféru staromestského bývania. Či už ho bude využívať na trvalé bývanie alebo na rekreáciu, každopádne ho ocení. Obytné jednotky v súčasností slúžia na prevádzku Penziónu. Penzión je útulný, vysoko oceňovaný hosťami a vďaka svojmu umiestneniu v centre mesta zaručuje stálu prevádzku. Možnosť pokračovať v zabehnutej prevádzke alebo využiť priestory na iný zámer. Výborná poloha, dostupnosť a dispozičné danosti týchto priestorov umožňujú premeniť ich na vyhľadávané mestské apartmány, alebo iné rezidenčné či komerčné účely. Využitie externých služieb pri správe a prenájme nehnuteľností zabezpečí majiteľovi inkasovať príjmy prakticky bez starosti. Objekt je zariadený a vybavený s možnosťami okamžitého užívania a profitovania. Navyše pamiatková hodnota nehnuteľnosti umožňuje získať nevratné granty z eurofondov na jej ďalší rozvoj, ktoré doposiaľ neboli využité. Viaceré benefity tohto objektu predstavujú skvelú príležitosť na investíciu do nehnuteľnosti v lukratívnej lokalite, ktorá nikdy nestratí na hodnote a ktorá vám bude generovať výnos. Centrum mesta je nesporne prestížna poloha na bývanie aj podnikanie, a je najviac preferovaná záujemcami o prenájom. Viac info a cena na

Proximityreal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný ,tehlový rodinný dom v osobnom vlastníctve, možnosť financovania aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Dom sa aktuálne prenajíma a v prípade kúpy je možné plynule prevziať nájomcov. Výmera pozemku na ktorom sa dom nachádza má 479m2. Dom so zastavanou plochou 117m2 a s úžitkovou plochou 300m2 sa nachádza v žiadanej lokalite časti mesta Podhradová na Lomnickej ulici. Predmetná nehnuteľnosť je dvojpodlažná a má dve samostatné vchody a je ZAUJÍMAVOU PRÍLEŽITOSŤOU ako na dvojgeneračné bývanie, alebo prepojené bývanie s podnikaním. Výhodou domu je výborná frekventovaná poloha ako stvorená na rôzne podnikateľské využitie. V roku 2011 dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa – kompletnú výmenu plastových okien v celom dome, ústredne kúrenie, elektroinštaláciu , kde má každé podlažie svoj samostatný elek. okruh s ističami a zimná plastová záhrada. Celý dom bol zateplený a má novú strechu typu Tatraflor. Zároveň bolo prestavené celé 1 NP – 5 izieb, garzónka , 2x Wc, 2x kúpeľňa a kuchynka. Na 2NP je 6 izieb a príslušenstvo pozostávajúce z chodby, 2x WC, 2x sprcha s umývadlom, kuchynky, zimnej záhrady a vonkajšej pivnice. Aktuálne sa celý dom prenajíma, kde si nový majiteľ vie ponechať túto nehnuteľnosť ako investíciu, alebo to prerobiť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a to elektriku, vodovod, kanalizáciu , plyn a optický internet. Lokalita Podhradová – mestská časť Sever, kde sa rodinný dom nachádza, ponúka nadštandardné možnosti športovania (areál Anička, lokomotíva, Čermeľ, ZOO…), potraviny, drogéria, ZŠ, MŠ a unikátnu kombináciu kľudu s rýchlou dostupnosťou do centra. Kúpna cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie. Bezplatné poradenstvo ohľadom financovania je samozrejmosťou. Ak máte záujem o obhliadku, alebo viac informácií , tak ma neváhajte kontaktovať na čísle .

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie a aj na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť dom na samostatné bytové jednotky. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A. K nehnuteľnosti patrí predzáhradka o výmere 44 m2, ktorej zrušením je možné získať 4 parkovacie miesta. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky. Takisto je možné túto miestnosť využiť ako open space alebo priestrannú zasadačku. Na dome nie sú žiadne ťarchy.  Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Cena nehnuteľnosti je 355.000,- eur. Možnosť dokúpiť časť záhrady. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na 2 bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

1. Reality Rent ponúka exkluzívne na predaj štýlový bytový dom s výbornou polohou v centre mesta Žilina, na Predmestskej ulici. Tento historický dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu obchodných priestorov a bytov s pôvabom minulosti. Na prízemí nájdete široké a priestranné obchodné priestory, ktoré poskytujú skvelú možnosť pre podnikanie a obchodné aktivity. Druhé a tretie podlažie ponúkajú veľké dvojizbové byty s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie. Na štvrtom podlaží sa nachádza útulný jednoizbový byt. Tento bytový dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 238 m². Vysoké stropy dodávajú domu osobitý charakter a pocit priestoru. S celkovou zastavanou plochou 100 m² poskytuje dostatok miesta pre obyvateľov a potenciál pre úpravy a modernizácie podľa vlastných predstáv. Bytový dom bol postavený v roku 1930, čo dodáva jeho histórii a šarmu jedinečný nádych. Jeho pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi zachovať si autentické prvky alebo ho prispôsobiť podľa súčasných štandardov a vkusu. Poloha tohto bytového domu je výnimočná, nachádza sa v srdci mesta Žilina. Vďaka centrálnemu umiestneniu máte v blízkosti obchody, reštaurácie, školy, nemocnice a ďalšie dôležité zariadenia. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná. Ak hľadáte špeciálnu investíciu s historickým šarmom a výbornou polohou, tento bytový dom na Predmestskej ulici v Žiline je pre vás to pravé. Nechajte sa očariť jeho unikátnymi vlastnosťami a vytvorte si vlastné ideálne bývanie v centre mesta. Tento bytový dom je skutočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú investíciu so štýlom a históriou v samotnom srdci Žiliny. Pre bližšie informácie a zariadenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle Počet poschodí: 3 Počet izieb: 7 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 162m² Obytná plocha: 280m² Rozloha pozemku: 238m² Úžitková plocha: 280m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné – kombinované Balkón: áno - 2 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta