PRÍJEMNÝ RD v Hrubej Borši, slnečný pozemok, garáž, zimná zá

B10 Vám ponúka na predaj 5 izb. Rodinný dom v Hrubej Borši. Rodinný dom sa rozprestiera na celkovom pozemku o rozlohe 600m2 s úžitkovou plochou 132,33m2. K domu prislúcha garáž o veľkosti 17m2 s prechodom priamo na záhradu. Tento očarujúci rodinný dom si Vás získa najmä svojou atmosférou pokoja, relaxu a domova.

DISPOZÍCIA DOMU:

Po vstupe do domu sa nachádzame v predsieni 1.NP, kde po ľavej strane máme priamy vstup do 1. kúpeľne a schody do pivnice a na 2NP. Po pravej strane z predsiene nájdeme 1. nepriechodnú izbu a priamo pred nami je obývacia miestnosť s kuchyňou, jedálňou a výstupom na zimnú záhradu. Výstupom na 2NP hneď po pravej strane nájdeme 2. kúpeľňu a tri samostatné izby s výstupom na balkón.

Súčasťou domu je aj presvetlená a klimatizovaná zimná záhrada s rozlohou 20m2, ktorá vám poskytne dokonalé miesto na oddych a relaxáciu, priestranný altánok pozdĺž celej záhrady, pivnica o rozlohe 25m2 poskytuje dostatok úložného priestoru a miesto pre plynový kotol a zásobník pre vodu.

TECHNICKÝ STAV:

-Základy rodinného domu tvoria betónové monolitické pásy.

-Zvislé nosné konštrukcie v podzemnom podlaží sú z monolitického betónu v debniacich tvárniciach v nadzemnej časti je drevená montovaná konštrukcia.

-Deliace konštrukcie sú murované.

-Strop nad podzemným podlažím je zo železobetónových prefabrikátov kruhového prierezu bez podhľadu.

-Strop nad 1NP a 2NP je drevený trámový s rovným podhľadom.

-Konštrukcia strechy je sedlová. Krytina strechy je betónová.

-Okná v celom dome sú plastové s izolačným dvojsklom a trojsklom.

-Na pozemku je studňa s elektrickým čerpadlom a vodovodnou prípojkou do domu.

-Kúrenie v dome je ústredné, riešené pomocou plynového kotla ohrevom radiátorov a zásobníkom na ohrev teplej vody.

-Dom je napojený na vlastnú čističku odpadových vôd (15m3, 100 € raz za 3 mesiace), celý dom je zabezpečený alarmom, optickým internetom, klimatizáciou, elektrickou posuvnou bránou a celkové mesačné náklady na bývanie sú 65€ elektrika a 85€ plyn.

LOKALITA:

Dynamicky sa rozvíjajúca sa obec Hrubá Borša, je vzdialená od hlavného mesta Bratislavy len 25 km do Senca je to 9km, kde už nájdete komplet všetko čo potrebujete od obchodov, lekárov až po známe slnečné jazerá, alebo Aquapark Senec. Okrem toho sa v obci nachádza škôlka(súkromná aj obecná), reštaurácie, potraviny, fitness centrum, jazdecká škola, športové ihriská. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené a známe golfové stredisko GREEN RESORT, kde nájdete príjemnú kaviareň "Family Cafe", ako aj prevádzky kaderníctva, kozmetiky, či nechtového štúdia.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:

Tento Rodinný domček v srdci Hrubej Borši poskytuje výnimočný zážitok z bývania v pokojnom prostredí plnom zelene a dostatkom miesta aj pre veľkú rodinu. Jeho kvalitné vybavenie, garáž, pivnica, zimná záhrada, altánok sú neoceniteľnými výhodami pre každodenný komfort. Odporúčam túto nehnuteľnosť pre každého, kto hľadá pokojné bývanie hneď s niekoľkými benefitmi.

V p