Príležitosť v Topoľníkoch

Typ: Rodinný dom Ulica: Trhová Hradská Obec: Trhová Hradská Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ pekný 4 izbový rodinný dom v radovej výstavbe v Trhovej Hradskej! Obec Trhová Hradská sa nachádza v Podunajskej nížine, v severnej časti Žitného ostrova, pričom v tesnej blízkosti obce preteká Malý Dunaj. Cez obec vedie aj cyklotrasa a v susednej dedine, v Topoľníkoch sa nachádza termálne kúpalisko. Výmera pozemku: 136 m2 Úžitková plocha: 89 m2 Z obývačky je výstup na krytú terasu s plochou cca 25 m2. Dispozičné riešenie:   1NP: chodba a predsieň, samostatná toaleta, odkladací priestor(špajza), priestranná obývacia miestnosť spolu s jedálňou a s kuchyňou. 2NP: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, chodba. Podlahy v izbách a v obývačke sú riešené s plávajúcimi parketami, v kuchyni, v predsieni a v kúpeľni keramickou dlažbou. Okná a vchodové dvere sú plastové, okná sú opatrené s vnútornými aj s vonkajšími žalúziami. Strecha je šikmá, pultová. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré je regulovatelné pomocou termostátu v každej miestnosti zvlášť, na ohrev vody sa používa 120 l bojler. Na poschodí je umiestnená klimatizačná jednotka. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú cca 100 Eur. Parkovanie je možné priamo pred domom.  IS : vodovod, elektrina, žumpa. Technický stav 8 ročného zatepleného rodinného domu je veľmi dobrý. Obec Trhová Hradská má výbornú občianskú vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko centra dediny.( obchody, služby, reštaurácie, škôlka, škola, cukráreň, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta ....) Bratislava je vzdialená 61 km ( cez R7: 43 minút) Dunajská Streda: 10 km Veľký Meder: 18 km Komárno: 48 km CENA: 129 900 EUR - Pri rýchlom a serióznom jednaní DOHODA možná!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: rezervované Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 136 m2 Úžitková plocha: 89 m2 Plocha pozemku: 136 m2 Zastavaná plocha: 60 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 25 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v obci Topoľníky, iba na skok od mesta Dunajská Streda, cca 15 km a 54 km od Bratislavy, cca. 45 minút cesty. V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko. Obec Topoľníky poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu s možnosťou športového využitia v okolí malého ramena Dunaja, ale aj nákupov, kultúrnych podujatí, obec ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom termálnom kúpalisku. Dom skolaudovaný v roku 2021 je postavený z kvalitných stavebných materiálov, energetická trieda A. Základné údaje: pozemok 777 m2, úžitková plocha 105 m2 + 20 m2 terasa, konštrukcia tehla 30 cm + polystyrén 20 cm, okná 6-komorové trojsklá, teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom značky Viessman, regulácia teploty v každej izbe, IS- kanalizácia, elektrina, verejný vodovod, narazená studňa. Vybavenie domu: komín, vstavané skrine v každej izbe, kuchynská linka s elektrickými spotrebičmi, elektrické vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektrickú bránu. Rodinný dom má vynikajúcu dispozíciu a všetky miestnosti sú veľkorysej výmery. Vstupná hala, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa, po pravej strane sa nachádza vstup do nepriechodných izieb, kúpeľne a WC. Po ľavej strane sa nachádza vstup do obývacej izby a kuchyne. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo a pračka, WC je oddelené. V priestrannej obývacej izbe sa nachádza vstup na terasu a vstup do spálni a šatníka. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi(elektrická rúra, indukcia, umývačka, mikrovlnka a chladnička) a vstupom do špajze. V spálni sa nachádza priestranný šatník. Cena domu s pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu: 218 990 Eur. DOHODA MOŽNÁ! Kontakt: , ildiko.marczellova@

???? Ponúkame na predaj rodinný domček v obci Trávnik. Jednopodlažný, trojizbový, s povalou, čiastočne podpivničený (asi 10 — 15 m2), prislúcha k nemu aj malá dielňa pre šikovné ruky a hospodárske budovy. Pozemok má spolu necelých 1 800 m2, pričom záhrada tvorí takmer 1 000 m2. ???? Domček, s pôdorysom približne 10 x 10 m, dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene odkiaľ sa dostanete do dielne i kuchyne. Na kuchyňu nadväzujú, okrem špajze a kúpeľne, dve izby (obývacia/detská), z ktorých sa dostanete do spálne. Dom sa predáva so zariadením alebo bez — podľa dohody. Vchodové dvere a okná boli vymenené za plastové. ???? Čo sa týka inžinierskych sietí, dom je pripojený na elektrinu, plyn a pitnú vodu. Na dvore sa nachádza studňa podzemnej vody. Zachytávanie splaškov je riešené žumpou. K dispozícii je aj jeden nahrádný kotol na plyn (nový nerozbalený) a jeden náhradný kotol na tuhé palivo. ???? Historické okienko: bývať sa tu začalo v roku 1974, dedina Trávnik (alebo aj Nový Trávnik) bola znovu vystavaná po tom ako 17. júna 1965 došlo ku roztrhnutiu hrádze rieky Dunaj a následným katastrofálnym záplavám, ktoré si vyžiadali evakuáciu viac ako 50 000 obyvateľov z okolitých obcí. Aj preto bolo o pár rokov neskôr vybudované vodné dielo Gabčíkovo. ???? V súčasnosti je táto a iné obce vyhľadávaná najmä rodinami z väčších miest ako kontakt s prírodou a únik pred každodenným stereotypom. Dostupnosť z a do väčších miest je celkom rýchla. Do Komárna, či na trhy do Győru to máte na skok, asi 30 minút, v Bratislave ste za 1 hodinku. ???? V dedine nájdete potraviny, pohostinstvo, futbalové ihrisko a väčší obchod najmä s oblečením a rozličným tovarom, známy širokému okoliu. Schladiť sa môžete v lesoch kúsok za domom alebo v Dunaji, ku ktorému sa bicyklami dostanete zväčša po starej zabudnutej panelovke. Okúpať sa môžete vybrať aj na neďaleké termálne kúpaliská vo Veľkom Mederi, v Dunajskej Strede, Topoľníkoch, Nesvadoch alebo Komárne. ☎️ Kontaktovať predajcu môžete telefonicky, slovensky či maďarsky: Attila Bozsaky (čítaj Božaky) .

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu typu dvojdom v obci Topoľníky 15km od Dunajskej Stredy. Zastavaná plocha 101m2. Úžitková plocha 94m2.  Pozemok je vo veľkosti 410m2. Pred domom sú 2 parkovacie miesta. Dom má 4 izby, kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, samostatnú toaletu, práčovňu,špajzu. Kuchyňa je spojená s obývačkou, kde sú aj dvere na terasu. Podlahové kúrenie na elektrinu s dotykovým termostatom. Predpríprava na TV, internet, elektrické brány na pohon a na alarmový systém.  Dom sa predáva ako holodom (s hotovým priestorom na parkovanie, zámkovou a terasou) za 162900,- EUR s možnosťou dokončenia a predaja na kľúč (bez kuchynskej linky) za 172900,- EUR. Kolaudácia: máj 2023  Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke. V prípade záujmu Vám radi poradíme aj s finančným riešením kúpy novej nehnuteľnosti. Cena za novostavbu je 172900,- EUR a zahŕňa aj: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja. 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.  3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom nachádzajúci sa v obci Harichovce. Táto nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu a majú záujem vytvoriť si vlastný domov podľa svojich predstáv a požiadaviek. Tento dom je situovaný na pozemku o výmere 900 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Budova je podpivničená, čo pridáva ďalší užitočný priestor, ktorý môže byť využitý podľa vašich potrieb. Dom je pripojený na obecný vodovod a navyše disponuje aj vlastnou studňou, čo je výhodou pri zabezpečovaní vody pre záhradu alebo iné potreby. Je dôležité poznamenať, že tento dom je nutné kompletne zrekonštruovať. Toto predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí majú záujem vytvoriť si vlastný priestor podľa svojho výberu a štýlu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre kreatívne mysle, ktoré chcú investovať do vlastnej nehnuteľnosti a prispôsobiť ju svojim potrebám. Ak hľadáte projekt, ktorý môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov, tento rodinný dom v Harichovciach je práve pre vás. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo prehliadku.

Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť vlastniť rodinný dom v obci Ruskov! Tento rodinný dom sa nachádza na malebnom pozemku o rozlohe 930 m2 a predstavuje ideálne miesto pre váš vysnívaný domov. Základné informácie: Dom bol postavený v roku 1970 z kvádrov a má zachovalú sedlovú strechu z eternitu. Nachádza sa v pôvodnom stave, no vyžaduje rekonštrukciu a modernizáciu. Dom je dvojpodlažný a disponuje úložným priestorom na pôjde. Prvé poschodie s rozlohou 70 m2 zahŕňa kuchyňu, dve ďalšie miestnosti, kotolňu s kotlom na tuhé palivo a sklad. Druhé poschodie s rozlohou 84 m2 ponúka 4 miestnosti, kúpeľňu a sklad. Táto nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrinu, čo zabezpečuje základné pohodlie. Avšak, s cieľom dosiahnuť vyšší komfort, je potrebné vybudovať žumpu a WC priamo v dome. Tieto úpravy vám poskytnú pohodlie pre vás a vašu rodinu. Pozemok s rozlohou 930 m2 je mierne svahovitý a oplotený. Nachádza sa tu aj garáž a sklad/dielňa pre šikovných majstrov. Okrem toho, na pozemku nájdete aj studňu. Pred domom je dostatok priestoru pre pestovanie zeleniny a za domom je príjemné miesto pre oddych s rodinou. Celková predajná cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 125 000 eur, čo predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú atraktívny dom v príjemnom prostredí za dostupnú cenu. Lokalita: Obec Ruskov je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom a príjemnom prostredí na bývanie. Okrem príjemného prostredia a nádhernej prírody v okolí, obec ponúka aj základnú občiansku vybavenosť, ako je základná škola, materská škôlka, potraviny, pošta a zdravotné stredisko. V obci nájdete aj rôzne obchody, a potraviny sú otvorené aj v nedeľu doobeda. Nenechajte si ujsť túto príležitosť vlastniť rodinný dom v obci Ruskov. Kontaktujte nás čo najskôr a dohodnite si obhliadku tohto útulného domova. Veríme, že v ňom nájdete svoje vysnívané miesto pre spokojný život. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@ Tešíme sa na vašu spoluprácu!