RD Nitra - Čermáň- Golianova ulica

LOKALITA NITRA, časť ČERMÁŇ GOLIANOVA ULICA ZASTAVANÁ PLOCHA120 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA250 m2 POZEMOK 718 m2 Preferujete lokalitu, nádherný výhľad, perfektnú dostupnosť do centra mesta a chcete si prestavbu domu zrealizovať podľa vlastných predstáv? V tom prípade máte úžasnú príležistosť pozrieť sa na túto jedinečnú ponuku! RK DOBRÉ REALITY ponúkajú na predaj RD v meste Nitra, mestská časť Čermáň. Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom pozemku, o výmere 718m2 (š.20 x 35m). Obytná plocha domu je 230m2. Je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty. RD je dvojpodlažný, podpivničený. Spodné podlažie pozostáva zo vstupnej, priestrannej chodby, kuchyne, kúpeľne, špajze a troch izieb so samostatným vstupom. Horné podlažie pozostáva z chodby, kde je výstup na balkon, aj priestrannú terasu, troch nepriechodných izieb, kúpeľne, toalety, a špajze. Suterénna časť disponuje: garážou, kotolňou, chodbou a tromi miestnosťami, ktoré viete využiť ako dielničku, sklad a pod. Veľkorysosť záhrady umožňuje rozdelenie na úžitkovú a okrasnú. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou! V pešej dostupnosti nájdete Mestskú športovú halu, ktorá sa využíva na rôzne športové a kultúrne podujatia, celoročnú ľadovú plochu v krytej hale, ak máte radi prechádzky, tak je možnosť využiť postupne revitalizovanú Borinu (aj s cyklotrasou). V dostupnosti sú aj mnohé iné dôležitosti: obchody (Kaufland, Lidl, Billa, Nitrazdroj, menší súkromníci), Family Centrum (DM, elektro, Pepco atď) a dve zdravotné strediská na Klokočine a v neposlednom rade autobusové zastávky MHD. Lokalita, veľkosť a dispozičné riešenie objektu robia z nehnutelnosti skvelú investíciu s možnosťou prestavby na dve bytové jednotky, prípadne využitie nehnuteľnosti pre účely svojho podnikateľského zámeru! Verím, že pri obhliadke nehnuteľnosti záujemca zhodnotí výhody tejto ponuky. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám rád zodpoviem pri osobnej obhliadke. CENA: 288 000 €. Záujemcovia ma môžu kontaktovať na tel.č.

Typ: Vila Ulica: Golianova Obec: Nitra Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom-vilu na ulici Golianova, Nitra. Plocha domu 650m2, pozemok 3500m2. Dom je trojpodlažný - suterén, poschodie, podkrovie. K dispozicii sú 10 izieb, 3 kúpeľňe. Vila kompletne vybavená, zariadená. Minimalná doba najmu 1 rok. Len seriózny záujem. Cena 3500 eur/mesiac + energie.  Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na obhliadke alebo telefonicky na t.č. , email: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 650 m2 Úžitková plocha: 650 m2 Plocha pozemku: 3500 m2 Podlahová plocha: 650 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 10 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 3 Zariadenie: zariadený

ZNÍŽENÁ CENA !!! Hľadáte luxusné bývanie v tichej - slepej ulici v jednej s najlepších lokalít v meste? Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom v meste Nitra, mestská časť Čermáň. Dom s veľkorysou úžitkovou plochou 394m2 ( plus cca 55m2 dve terasy) skolaudovaný v r. 2017, postavený z tehly, zateplený 10 cm izoláciou a fasádou z r. 2020, so strechou s pálenej škridly Tondach, nainštalovanými slnečnými kolektormi pre ohrev úžitkovej vody a bazénu..interiérové dvere z masívneho dubu, drevené eurookná so žalúziami a sieťkami..V dome kompletné rozvody pre SAT, TV + rádio signál a internet..dom zapojený na alarm..upratovanie určite uľahčí centrálny vysávač inštalovaný v dvojgaráži s elektr. bránami..dom je vykurovaný podlahovým kúrením s plynovým kotlom ( predpríprava aj na kúrenie krbovou vložkou)..osvetlenie riešené úspornými LED žiarovkami..nízke celkové mesačné náklady na bývanie - cca 170.-EUR..Dispozičné riešenie: na prízemí: -obývačka: 1x -kuchyňa: 1x -špajza: 1x -jedáleň: 1x -spálňa: 1x -izby: 2x -šatníky: 2x murované miestnosti, jeden pri spálni a druhý medzi ďalšími dvomi izbami, vchod z izieb. -kúpelne: 2x -toalety: 3x na prízemí, s toho jeden pri vstupnej chodbe pre návštevy. -bazén priamo v dome -sauna -kotolňa s práčovňou: 1x -dielňa alebo sklad: 1x -dvojgaráž s bránami na diaľkové ovládanie spojená s domom, vchod z garáže priamo do domu. -vonkajšia terasa a záhradný domček so svetlom a zásuvkou 230V. na poschodí: -galéria s knižnicou -veľká spoločenská miestnosť (bar, biliard) -izba: 1x -toaleta s umývadlom: 1x -menšie priestory na skladovanie 2x -terasa nad dvojgarážou s výhľadom na Nitru Všetky dôležité miestnosti sa nachádzajú na prízemí a sú bezbariérové. Lokalita: Dom je umiestnený v tichej lokalite, v slepej uličke, v blízkosti na pešo sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, ihrisko, pošta, veterinárna ambulancia, lekáreň, zastávka MHD cca 200m. Veľmi rýchle napojenie na diaľnicu - výjazd juh..Najlepšia lokalita na bývanie v Nitre. Veľmi kľudné a tiché bývanie, napriek tomu, že je všetko v blízkej dostupnosti aj na pešo. Pred domom a v garáži možnosť parkovať až 10 áut...Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda..(Možná aj výmena s doplatkom za dvoj, alebo trojizbový byt v Nitre - podmienka vlastné kúrenie a garáž, či garážové parkovacie státie..) info o cene v RK, cena dohodou... viac info na

AstonReal ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v tichej lokalite Nitra - Čermáň ne Tehelnej ulici. Je súčasťou radovej zástavby a tvorí je krajnú časť. Dom je murovaný, dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, garáž pre jedno auto , kuchyňa s východom na terasu, špajza a technická miestnosť. Na prvom podlaží sa nachádza veľká obývacia miestnosť 6 x 5,5 m , decká izba a kúpeľňa. Druhé podlažie tvoria 3 izby a kúpeľňa. Každá izba na všetkých podlažiach má možnosť výstupu na balkón. Dom bol postavený v roku 1975 a do dnešnej doby neprešiel zásadnou rekonštrukciou a bol nepretržite obývaný v plnom rozsahu do dnešnej doby. K domu patrí aj 280 m2 záhrady so samostatným zadným vstupom na pozemok cez bránu. V prípade záujmu, resp informácii volajte AstonReal, pobočka Nitra, Ľubomír Košík, tel. , e-mail: kosik@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Zastavaná plocha: 87m² Celková rozloha: 216m² Rozloha pozemku: 360m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 4 Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Strecha: pôvodná Predzáhradka: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Rodinný dom Ulica: Dolnočermánska Mestská časť: Čermáň Obec: Nitra Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom na pozemku 880m2.  Dom bol postavený v 60.-70. rokoch z palenej tehly, je v pôvodnom stave, len boli vymenené okná, je pevný a obývaný (v súčasnosti tam sídli firma). Dom je podpivničený. Kúrenie je plynové ústredné. Strecha - škridla. Na pozemku je aj garáž.  Dom stojí na udržiavanom pozemku, v tichej lokalite, mimo hlavnej cesty. V záhrade rastú rodiace ovocné stromy. Dom má potenciál pre nových majiteľov, aby si dom upravili podľa vlastných predstáv.  Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , e-mail: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 125 m2 Úžitková plocha: 125 m2 Plocha pozemku: 880 m2 Zastavaná plocha: 125 m2 Podlahová plocha: 125 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Preferujete lokalitu, nádherný výhľad, perfektnú dostupnosť do centra mesta a chcete si prestavbu domu zrealizovať podľa vlastných predstáv? V tom prípade máte úžasnú príležitosť pozrieť sa na túto jedinečnú ponuku! V zastúpení vlastníkov EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj RD v meste Nitra, mestská časť Čermáň. Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom pozemku, o výmere 718m2 (š.20 x 35m). Obytná plocha domu je 230m2. Je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty. RD je dvojpodlažný, podpivničený. Spodné podlažie pozostáva zo vstupnej, priestrannej chodby, kuchyne, kúpeľne, špajze a troch izieb so samostatným vstupom. Horné podlažie pozostáva z chodby, kde je výstup na balkon, aj priestrannú terasu, troch nepriechodných izieb, kúpeľne, toalety, a špajze. Suterénna časť disponuje: garážou, kotolňou, chodbou a tromi miestnosťami, ktoré viete využiť ako dielničku, sklad a pod. Veľkorysosť záhrady umožňuje rozdelenie na úžitkovú a okrasnú. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou! V pešej dostupnosti nájdete Mestskú športovú halu, ktorá sa využíva na rôzne športové a kultúrne podujatia, celoročnú ľadovú plochu v krytej hale. Ak máte radi prechádzky, tak je možnosť využiť postupne revitalizovanú Borinu (aj s cyklotrasou). V dostupnosti sú aj mnohé iné dôležitosti: obchody (Kaufland, Lidl, Billa, Nitrazdroj, menší súkromníci), Family Centrum (DM, elektro, Pepco atď) a dve zdravotné strediská na Klokočine a v neposlednom rade autobusové zastávky MHD. Lokalita, veľkosť a dispozičné riešenie objektu robia z nehnuteľnosti skvelú investíciu s možnosťou prestavby na dve bytové jednotky, prípadne využitie nehnuteľnosti pre účely svojho podnikateľského zámeru! Verím, že pri obhliadke nehnuteľnosti záujemca zhodnotí výhody tejto ponuky. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám rada zodpoviem pri osobnej obhliadke. CENA: 288 000 €. Záujemcovia ma môžu kontaktovať na tel.č. 0915 95 95 92.