RD v centre Michaloviec - spojenie bývania s podnikaním

POTREBUJETE SPOJIŤ AKTÍVNY RODINNÝ ŽIVOT S PODNIKANÍM? HĽADÁTE DOM, S NAJRÝCHLEJŠÍM VÝJAZDOM NA OBCHVAT NA OKOLÍ? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v Brezne, mestskej časti Mazorníkovo rodinný dom s garážou, skladovými priestormi, pivnicou, skleníkom a hospodárskymi stavbami vhodný pre rodinný život, aj podnikanie. PREDMET PONUKY Udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave postavený na mierne svahovitom, juhozápadne orientovanom pozemku s výmerou 1557 m2, s bezprostredným výjazdom na hlavnú cestu Brezno - Hriňová a obchvat mesta Brezno. Pôvodný rodinný dom bol postavený v 50-tych rokoch minulého storočia a dostavaný bol do súčasnej podoby v roku 1978. Dom je v pôvodnom stave, posledná rekonštrukcia (kúpeľňa na prízemí) prebehla v roku 2018. Súčasťou rodinného domu je kvalitná pivnica umiestnená za domom (výstavba na konci osemdesiatych rokov), skleník v záhrade, väčšia garáž s jamou (päťdesiate roky), hospodárske stavby umiestnené vo dvore, studňa s úžitkovou vodou v záhrade. Dom je zdravý a v dobrom technickom stave. Má pôvodné okná, dvere, podlahy čiastočne vymenené (laminátové), sedlovú strechu pokrytú pozinkovaným plechom. El rozvody sú v pôvodnom dome hliníkové, v prístavbe medené. Do domu je privedený (nie zapojený) optický internet, pitná voda je z verejného vodovodu, vykurovanie je elektrické, ohrev vody elektrický. Odpadové vody sú odvádzané do nepriepustnej žumpy. KÚPOU JE DOM VOĽNÝ. DISPOZÍCIA 1 NP (89 m2): vstupná predsieň (zádverie), sklad s prívodom vody (v minulosti kaderníctvo), chodba, schodisko, kuchyňa so sporákom na pevné palivo, 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, podschodiskový priestor (technická miestnosť). 2 NP (89 m2): chodba, schodisko, 3 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa. Exteriér: pivnica, skleník, garáž (36 m2), hospodárske stavby, studňa s úžitkovou vodou v záhrade. LOKALITA Rodinný dom je situovaný v bezprostrednej blízkosti hlavnej cesty Brezno - Hriňová a pri obchvate mesta Brezno (smer B. Bystrica, Tisovec). Sieť obchodov a služieb (supermarkety Terno, reštaurácie, špecializované predajne a veľkosklady, plaváreň, tenisové kurty, reštaurácie a pohostinstvá, pošta, MŠ, ZŠ a i.) v mestskej časti Mazorníkovo je dostupná do 3-5 min. cesty autom, t.j. do 20 min. pešej chôdze. Ostatné služby okresného mesta (úrady, banky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, obchody, športoviská a i.) sú dostupné do 3-5 min. cesty autom a 20 minút pešej chôdze. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza je zároveň vynikajúcim miestom pre výjazd za rekreáciou (cyklotrasy do okolia Brezna, športoviská, ihriská, plaváreň, turistika, lyžiarske strediská a i.) ODPORUČENIE MAKLÉRA Ak chcete žiť aktívny rodinný život alebo ho spojiť s podnikaním, v takomto prípade je rodinný dom svojou polohou, dispozíciou a pôvodným stavom bezkonkurenčný. Okrem príjemnej dispozície, ktorá znesie zásah a vylepšeni

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj samostatne stojaci, priestranný, trojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite historického svätojurského Podhradia, priamo na svahu Malých Karpát, s nádhernými výhľadmi, pokojnou atmosférou a v tesnom kontakte s prírodou. Tento rodinný dom v pôvodnom, technicky dobrom stave, je pripravený na rekonštrukciu a splnenie predstáv o bývaní či podnikaní v malebnom prostredí. Ponúka optimálnu kombináciu výbornej dostupnosti do Bratislavy (cca 12 min. autom) v kontraste s krásnou prírodou a možnosťami, ktoré ponúka bezprostredné okolie. Priestor domu umožňuje aj komfortné viacgeneračné bývanie, vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek alebo prispôsobenie nehnuteľnosti na podnikateľské účely – napríklad na vytvorenie penziónu s jedinečnou atmosférou. Rodinný dom je v krásnej lokalite známej svojou históriou. V lesoch nad ním sa nachádzajú pozostatky Veľkomoravského hradiska, zrúcaniny hradu Biely kameň a pri vstupe do tejto časti Svätého Jura stojí gotický kostol svätého Juraja. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Svätý Jur, Podhradie 3-podlažný tehla kolaudácia v r. 1980 celková plocha: 300 m2 9 x izba, 2x kúpeľňa, 2x WC, murovaná komora, terasa a loggia na 3. podlaží, krb na 2 podlažiach rekonštrukcia strechy v r. 2019 inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn pozemok: 109 m2 orientácia: J-V LOKALITA: - krásna a tichá lokalita Svätý Jur – Neštich, historická časť obce, ktorá je v údolí medzi svahmi Malých Karpát - oproti domu tečie Svätojurský potok - obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – služby, škôlky, základná škola, nákupné možnosti v malých lokálnych obchodíkoch aj v supermarkete TERNO - najbližšie potraviny a reštaurácia v pešej dostupnosti do 200 m od domu - námestie s kaviarničkami a obchodíkmi do 10 min chôdze - dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy - vzdialenosť od Bratislavy do 10 min autom, neďaleký budovaný diaľničný obchvat uľahčí a urýchli prístup do všetkých častí mesta - priame vlakové aj autobusové spojenie do Bratislavy VÝHODY: - nádherná lokalita - dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu - možnosť viacgeneračného bývania aj spojenia bývania s podnikaním - bezproblémové parkovanie pre viac áut - pred domom aj na priľahlom pozemku CENA: 172 000 Eur vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom - zrekonštruovanú kúriu s vysokými stropmi, úžasnou atmosférou, dvomi samostatnými bytmi a takmer 10-árovým pozemkom v centre obce Macov. Rodinný dom je po čerstvej rekonštrukcii. Vymenené boli okná, vstupné dvere, všetky rozvody, kúrenie, steny, nová fasáda,... Dom bol pri rekonštrukcii rozdelený na dva samostatné byty. Ponúka sa možnosť využiť ho na viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním, či ako investíciu a vydanie druhej časti do prenájmu. Časť domu (byt č. 1) je kompletne zrekonštruovaný byt a je v stave holodom - pripravený, aby ste si ako noví majitelia vybrali farebnosť, obklady a podlahy presne podľa svojho vkusu. Druhá časť - druhý byt prešiel v interiéri čiastočnou rekonštrukciou a v stave štandard. Dom sa nachádza priamo v centre obce Macov a je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, kanalizácia, elektrina, plus má samostatnú studňu. Plyn v obci nie je. Kúrenie je tepelným čerpadlom + podlahové teplovodné kúrenie a elektrický kotol + radiátory. K domu prislúcha slnečný pozemok s rozlohou 966m2, na ktorom sa okrem kúrie nachádza aj murovaná pivnica s dvomi miestnosťami, ktorá v minulosti slúžila na uskladnenie ovocia. V podkroví domu je priestranná povala s možnosťou zobytnenia (cca ďalších 180m2 priestoru). Zastavaná plocha domu je 278m2. Úžitková plocha je 224 m2, z toho 6,2m2 tvoria technické priestory (kotolňa a schody do povaly) a 29,6m2 tvoria kryté terasy. DISPOZÍCIA: BYT č. 1 - kompletne zrekonštruovaný byt v stave holodom, čistá úžitková plocha interiéru je 97m2 + kryté terasy 29,6m2. - závetrie s krytou terasou, - priestranná predsieň, - denná miestnosť s obývačkou a kuchyňou, - 2 samostatné nepriechodné izby, - chodba so vstupom zo záhrady, - kúpeľňa (príprava na vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo), - samostatné wc, - sklad. BYT č. 2 - čiastočne zrekonštruovaný byt v stave štandard, čistá úžitková plocha interiéru je 91,63m2. - predsieň, - samostatná kuchyňa, - 2 samostatné nepriechodné izby, - 1 spoločenská miestnosť s krbom, - kúpeľňa (vaňa, umývadlo), - samostatné wc, - komora, - zádverie (vstup zo záhrady). VÝHODY: - priestranné izby s vysokými stropmi a historickým nádychom, - 2 samostatné byty (možnosť využiť na viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním, ale taktiež možnosť spojiť oba byty do jedného veľkého 7 izbového domu). - veľká povala s možnosťou zobytnenia, - veľká predzáhradka s priestranným závetrím s krytou terasou, - pozemok 966m2, - murovaná pivnica osadená uprostred zelene v záhrade, - vlastná studňa, - úžasná atmosféra miesta, - dobrá dostupnosť do Šamorína i Bratislavy (po diaľnici do 30 minút autom), Ak Vás tento dom zaujal a radi by ste ho zažili naživo, píšte, volajte a dohodnite si obhliadku. Teším sa na stretnutie.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj RD so záhradou a garážou v absolútnom centre mesta. Plocha: úžitková 150m2, pozemku 596m2. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Vek objektu: 70 rokov. Podlažia: 3. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž aj so skladovacími priestormi. Dom má 3 samostatné vchody, spredu, zboku, aj zozadu z terasy. Predná časť domu sa využíva na prenajímanie firmám, zadná časť na bývanie. Podkrovie domu sa dá po rekonštrukcii využiť tiež.. Parkovanie vo dvore. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, na bývanie, alebo na spojenie bývania s podnikaním v úplnom centre mesta.

ID:099-12-ANO3 POZRITE SI OBHLIADKU TOHTO DOMU NA: my./show/?m=FSm6txQPft6 alebo na stránke: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj krásny, zariadený, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v blízkosti centra Rimavskej Soboty. Úžitková plocha domu je 184m2 s nádvorím o veľkosti 92m2. K domu prislúcha aj krásna slnečná a veľmi úrodná záhrada s vlastnou studňou a ovocnými stromami o výmere 205m2. Táto záhrada sa nachádza v tej istej ulici pár metrov od domu a je oplotená. Samotný dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej haly, kuchyne, pracovne, spálne, detskej izby, kúpeľne s WC a komory so schodiskom do podkrovia. Na dome prebehla čiastočná rekonštrukcia, v celom dome je nová vodoinštalácia, nová 3-fázová elektroinštalácia okrem obývacej haly, bola osadená nová elektrická skrinka a v rámci inštalácie boli vytvorené 2 prípojky na 380V el. prúd, bola zrekonštruovaná celá kúpeľňa, boli osadené nové plastové okná na celom dome, v 3 miestnostiach boli položené laminátové podlahy. V obývacej hale je drevená podlaha, v kuchyni je betón a v kúpeľni keramická dlažba. V kuchyni bola oškrabaná celá vnútorná maľovka vrátane stropu. Vykurovanie je riešené konvektomatmi v kombinácii s krbovými kachľami a je tu možnosť vybudovania krbových či črepových kachlí, krbov alebo kozubov do každej izby, nakoľko v každej izbe je umožnené napojenie sa na komín. Obvodové múry hrubé, dom si preto nevyžaduje zatepľovanie, dokonca zaručuje ekologické, dlho udržateľné teplo v dome a príjemný chládok v letných mesiacoch. Ohrev vody je zabezpečený el. bojlerom. Plyn v dome k dispozícii nie je, prípojka však na ulici je. Strecha je pôvodná, avšak krov aj latovanie sú vo veľmi dobrom stave. Fasáda domu je brizolitová. Interiér celého domu je suchý, nikde nie sú náznaky vlhkosti. Jedná sa o typ meštianskeho domu so všetkými atribútmi, ktoré k tomu patria. Stropy sú klembovité, interiérové dvere sú vysoké dvojkrídlové. Dom je čiastočne podpivničený, pivnicu tvoria 3 priestory s klembovými stropmi, a podkrovie ponúka takisto dostatok priestoru s pomerne vysokou svetlou výškou na vytvorenie ateliéru či plnohodnotného bývania. Tento rodinný dom je prízemný, ponúka ideálne možnosti komfortného bývania v centre mesta, no zároveň je vhodný aj na bývanie spojené s podnikaním rôzneho typu a je vhodný pre všetky vekové kategórie. Okrem zobrazeného nábytku na fotkách sú súčasťou predaja aj šatníková skriňa do detskej izby, úplne nová, ešte zabalená kuchynská linka v štýle provence vo farebnom prevedení "slonová kosť" aj s pracovnou doskou (viditeľná na fotkách v kuchyni). Kuchynská linka bola plánovaná a zakúpená na celú šírku steny nachádzajúcej sa oproti dverám, v strede linky malo byť osadené okno (pôvodné zamurované dvere), nakoľko je to južná strana a druhá časť kuchynskej linky je pripravená do rohu protiľahlej steny vedľa okna a je zakončená rohovou policou. Súčasťou tohto setu je stôl so stoličkami nachádzajúci sa v obývacej hale. Cena: 129 000

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľkú usadlosť s dvomi rodinnými domami, v tichom prostredí obce Sása, v miestnej časti Podskalka. Rodinné domy s hospodárskym príslušenstvom sú situované v krásnom prostredí obklopenom zeleňou a kopcami a sú postavené na pozemku o veľkorysej výmere 2.449 m2. Hlavný, 5 izbový rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 1974, je dvojposchodový s podpivničením. Zo vstupnej chodby na prvom poschodí vchádzame do kuchyne, z ktorej je vstup do jednej priestrannej izby, ďalej tu nájdeme ďalšiu nepriechodnú izbu, kúpeľňu a špajzu. Na druhom poschodí nájdeme tri izby, kúpeľňu, skladovú miestnosť a loggiu. Pivničný priestor ponúka rovnakú výmeru ako poschodia. Úžitková plocha domu v obytnej časti činí 160 m2, podpivničenie poskytuje ďalšiu plochu o výmere 80 m2. Výmery jednotlivých miestností: kuchyňa 17 m2, izby po 20 m2, kúpeľne 6 m2, špajza a skladová miestnosť 5 m2, loggia 6 m2, chodby 10,5 m2. Dom je murovaný, v prevažne pôvodnom, ale zachovalom stave, bez statických porúch a bez vlhkosti. Kúrenie je zabezpečené lokálne na pevné palivo a elektrickou pieckou. Dom je napojený na verejnú elektrickú sieť (230/400V) a má vlastnú žumpu, voda je privedená z lokálneho rezervoáru pre miestnu časť a je pod správou obce. Vedľa hlavného rodinného domu sa nachádza zachovalý 100 ročný kamenný dom vidieckeho typu, ktorý disponuje dvomi veľkými izbami a kuchyňou, s celkovou výmerou približne 100 m2. Napriek veku rodinného domu je dom vo veľmi dobrej kondícii, bez statických porúch a spolu s hlavným domom tak ponúka možnosť viacgeneračného bývania, bývania spojeného s podnikaním, bývania dvoch nezávislých rodín v spoločnom dvore, prípadne ďalšie priestory na skladovanie. Dvor, do ktorého sa vchádza dvojkrídlovou bránou, navyše ponúka budúcemu vlastníkovi dostatok miesta na parkovanie, priestory na rôznorodé využitie, nachádza sa tu bývalá koniareň, maštaľ, kurník, udiareň a suché WC. Dvor je oplotený, za maštaľou je k dispozícií veľký pozemok určený na rekreačné využitie alebo záhradkárčenie. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v miestnej časti obce Sása, časť Podskalka. Od okresného mesta Zvolen je vzdialená 20 kilometrov a v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka taktiež množstvo turistických a rekreačných možností, ako napríklad známy Dubový háj- Gavurky, hrad Dobrá Niva v obci Podzámčok, vodná nádrž Pliešovce, a podobne. Výhody -veľký pozemok -veľkorysá úžitková plocha -prírodná lokalita s dobrou dostupnosťou do okresného mesta -zachovalá nehnuteľnosť Túto nehnuteľnosť, ako aj ďalšie v ponuke našej spoločnosti si môžete pozrieť na stránke V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom, prípadne telefonicky.