RD v Nevidzanoch s okamžitým nasťahovaním.

RD v Nevidzanoch s okamžitým nasťahovaním. Novostavba RD, kolaudovaná v roku 2014. Podľa znaleckého posudku je odhadovaná cena RD s pozemkom 280 767 € - 348 801 € Priemerná odhadovaná cena je 314 784 €. Overenie znaleckého posudku on-line je na web stránke, kliknite na linku /ocenovanie-nehnutelnosti Parametre RD Počet izieb 3 Počet kúpeľní 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 Odkladacia miestnosť 1 Obývacia plocha 125 m2 Terasa s výhľadom do záhrady 25 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Zateplenie RD + silikónová omietka Teplá voda – elektrický prietokový ohrievač Vykurovanie - elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty - aeroflow viď prílohu. Zádverie a závetrie Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Tichá Lokalita Pozemok rovinatý cca 1100 m2 Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti A Energetický certifikát triedy A - Do RD je možné sa okamžité nasťahovať – tepla a studena voda, kanalizácia, elektrina. Čo sa týka kúrenia je potrebne len zakúpiť elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Cena RD je znížená o túto položku. RD je v krásnom a tichom prostredí. Dom sa nachádza v obci Nevidzany. (6km od Vrábel, 12 km od Zlatých Moraviec, 25 km od Nitry, od Bratislavy 110 km.) O túto lokalitu ma záujem aj množstvo ľudí z Bratislavy. Je tu R1, po ktorej sa veľmi rýchlo presunú do čistej a tichej dediny. Ďalšie možnosti RD V obývačke je postavený dvojkomín – možnosť kúrenia krbovými kachľami / toto riešenie vykúri celý RD viď. prílohu. THORMA BORGHOLM Možnosť inštalovať fotovoltaické panely na výrobu vlastnej elektriny Možnosť postaviť zimnú záhradu na terase Možnosť postaviť skleník Možnosť postaviť bazén Možnosť rozšírenia RD o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC a pod. Využitie RD Investícia na vlastné bývanie Investícia na prenájom Investícia na ďalší predaj Popis Celý dom je z vonkajšej strany zateplený a ukončený umývateľnou silikónovou omietkou. V RD sú dvojité drevené okná. Vnútri domu sú steny vystierkované, vymaľované, sú tam dlažby, obklady, veľkoplošné laminátové parkety. V dome je zavedená elektrina, voda, kanalizácia, je tam elektrický prietokový ohrievač teplej vody. Kúrenie je komfortnými elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Jedná sa o veľmi romantické miesto. Za pozemkom sa nachádza pole. Momentálny stav RD - Vnútro RD okamžite obývateľné Kam na výlet v Nevidzanoch a okolí Beladice – asi 10 km Prírodná galéria umeleckej keramiky Ranč Čakýň Tesárske Mlyňany – asi 4 km Arborétum - Lúčnica nad Žitavou – asi 10 km Vajkovská Studnička Zlaté Moravce - asi 10 km Mauzóleum a park rodiny Migazziovcov Kalná nad Hronom – asi 14 km Wellness Kalná Hronský Beňadik – asi 14km Benediktínsky kláštor

Ak hľadáte rodinný dom v cene bytu a v dosahu väčšieho mesta, s prírodou na dosah ruky a zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou, potom je táto ponuka práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj menší rodinný dom v obľúbenej obci Očová, len 13 kilometrov od okresného mesta Zvolen. Domček s obytnou plochou 75 m2 sa nachádza v tichej okrajovej časti obce a je postavený na pozemku o výmere 383 m2. Dispozícia: Do domu vchádzame vstupnou chodbou, ktorá je obložená krásnym zachovalým drevom. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do kúpeľne s vaňou a toaletou, do skladovej miestnosti a do dvoch nepriechodných izieb, a to obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, v ktorej Vám príjemnú atmosféru a teplo domova navodzuje krb a ďalšej menšej izby, vhodnej ako spálňa alebo detská izba. Na pozemku nájdeme dostatok priestoru a súkromia pre rodinné posedenie, záhradkárčenie, či šantenie sa detí. Parkovanie je možné priamo na pozemku, do ktorého sa vchádza vstupnou dvojkrídlovou kovovou bránou. Stav nehnuteľnosti: Dom prešiel v roku 2006 rekonštrukciou interiéru, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, vodoinštalácia a rozvody kúrenia, zhotovené nové stierky a betonáž podlahy, a taktiež zníženie a zateplenie stropov. Z exteriérovej časti je dom okrem vymenených plastových okien v pôvodnom stave. Budúci majiteľ si ho teda môže do značnej miery dotvoriť podľa vlastných predstáv. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom krbu na pevné palivo s rozvodmi do radiátorov, nový majiteľ sa však môže napojiť aj na plynovú prípojku priamo pred domom, prípadne na kúrenie využiť elektrinu. Odpady sú v súčasnosti vedené do žumpy, je možné zrealizovať napojenie domu na existujúcu prípojku novej obecnej kanalizácie. Zachovalý stav domu bez statických porúch, funkčné napojenie na verejný vodovod a funkčná elektroinštalácia umožňuje aj postupnú rekonštrukciu s okamžitým nasťahovaním sa. Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej väčšej obci Očová, ktorá je vzdialená od okresného mesta Zvolen len 13 minút autom. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo turistických možností. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, stredná škola, niekoľko potravín, reštaurácia, pizzéria a podobne. Túto nehnuteľnosť, ako aj ďalšie v ponuke našej spoločnosti si môžete pozrieť na stránke V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom, prípadne telefonicky.

Hľadáte zariadený, nový rodinný dom bez dokončovania s možným nasťahovaním ihneď? PROMO Reality Vám ponúka skolaudovaný a zariadený rodinný dvojdom v Krásnej v komplexe novostavieb rodinných dvojdomov na ulici K lesu, v novej lokalite na Hore. Príjemné bývanie v blízkosti mesta a zároveň prírody v rodinnom dome v ktorom sa vám bude bývať komforte a pohodlne. Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, izba, kúpeľňa s WC, obývacia hala spojená s kuchyňou a terasa. 2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Súčasťou lokality je aj kaviareň, zastávka MHD, detské ihrisko a multifunkčné športové ihrisko. TECHNICKÉ PARAMETRE: * Úžitková plocha: 130 m2 + 11 m2 terasa * Plocha pozemku: 379 m2 * Tehlová stavba 300 mm. nosná tehla zn. Porotherm, vnútorné nosné hr. 250 mm, priečky hr. 140 mm. * Oddelenie RD – 2 x 200 mm + kamenná (minerálna) vata hr. 30 mm * Strecha – plochá – izolácia 2 x 200 mm vata + 50 mm strešný polystyrén – finálna vrstva je zváraná fólia zn. SIKA 15G * IS: vodovod, kanalizácia – tlaková s čerpadlom, elektrina, prívod optiky Telekom, zberná nádrž na dažďovú vodu o veľkosti 5 m3 – samostatné pripojenie na RD * Príprava: elektrina na zavlažovanie, elektrina na záhradný domček/bazén/vírivka, výlevka v technickej miestnosti * Okná 3-sklo plastové, vchodové dvere s madlom, výstup na terasu: bezbariérový HS Portál, farba: antracit vonkajšia/biela vnútorná * Exteriérové žalúzie * Elektrina: ukončená zásuvkami a vypínačmi zn. Schneider ASFORA – biela farba * Voda – ukončená zaslepovacími kusmi, namontovaná vaňová batéria * Omietky: sadrové, brúsené, hladené + biela maľba 2x * Stropy – SDK, na poschodí protipožiarny, kúpeľne – s odolnosťou proti vlhkosti * 2x kúpeľňa – stav podľa foto – t.j. geberit 2x s tlačidlami, 2x sprchový kút, 1x vaňa, 2x príprava na rebríkový radiátor, stropné bodové svietidlá, batérie na umývadlá v kúpeľni v cene * Podlahy – betónový hladený poter, kročajová izolácia, podlaha – kompozitová (vinyl) click systém hr. 5 mm, soklové lišty, ukončovacie lišty, prechodové lišty * Dvere – hnedé s obložkovými zárubňami a kľučkami * Krb – zn. Kobok – rohový e exteriérovým prívodom vzduchu * Komín zn. Schiedel – jednoprieduchový * Vykurovanie – teplovodné podlahové, tepelné čerpadlo zn. DAIKIN ALTHERMA 3 * Predpríprava na klimatizáciu v každej izbe na poschodí + obývačka (spolu 4 ks) * Parkovacie miesta – dlažba zn. Premac, kombiformát hr. 6 cm * Oplotenie – betónové panely so stĺpikmi -  výška 2 m– z južnej strany – ešte nie je zrealizované, ale je súčasťou kúpnej ceny * Alarm – s hlásením cez SIM – kartu na mobil * Kamerový systém (2x vonkajšia kamera s nočným prisvetlením a videním) * RACK v technickej miestnosti. CENA NA VYŽIADANIE NA DOLE UVEDENOM TEL. ČÍSLE Pre viac fotiek si skopírujte do prehliadača tento link:

OBHLIADKY ZABEZPEČUJE: Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35 Ponúkame Vám na predaj samostane stojací 4 izbový rodinný dom v novovybudovanej lokalite na Slnečných pozemkoch v obci Cífer - Pác. KOLAUDÁCIA: jún-júl / 2023 Dom pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostných nepriechodných izieb, obývačky, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, technickej miestnosti a WC pre hostí. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou cca 500 m². IS: voda, kanalizácia, plyn, elektrina CENA RODINNÉHO DOMU ZAHŔŇA: - hrubú stavbu v štádiu holodom + zateplenie 20 cm + fasáda (farebné prevedenie vyberá kupujúci) - plastové okná - kompletná elektroinštalácia (vrátane vypínačov, zásuviek) - plynové podlahové kúrenie s kotlom - sadrové omietky + vymaľovanie domu na bielo - potery - parkovanie pre 3 os. autá (zámková dlažba) - sadrokartónové stropy - terasa zo zámkovej dlažby - oplotenie z troch strán (okrem predného plotu) - odvodnenie dažďovej vody - hrubé terenné úpravy LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Daná lokalita ponúka budúcim majiteľom výbornú občiansku vybavenosť s okamžitým napojením na diaľnicu a taktiež vlakovú aj autobusovú stanicu. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, športové kluby, kúpalisko Pác, materská aj základná škola. FINANCOVANIE Domy je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie vám radi zabezpečíme. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. KONTAKT: Alexandra Artimovičová AARK realitná kancelária Tamaškovičova 17 91701 Trnava

BENEFITY • nová slnečná lokalita v blízkosti mesta Trnava • samostatne stojace domy s terasami a parkovacími miestami pre 3 osobné automobily • dobrá občianska vybavenosť a zároveň tiché prostredie RODINNÉ DOMY - rodinné domy sú riešené ako samostatne stojace jednopodlažné domy bez podpivničenia so šikmou valbovou strechou - parkovanie je zabezpečené pre 3 osobné vozidlá na spevnenej ploche (zámková dlažba) - zastavaná plocha RD: 133,30 m² - úžitková plocha RD: 111,70 m² - IS: voda, kanalizácia, elektrina a plyn - pozemky: 466 m² , 467 m² a 485 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE JEDNOTLIVÝCH DOMOV - domy pozostávajú zo vstupnej chodby kde sa po ľavej strane nachádza vybudovaný murovaný šatník - z chodby sa vstupuje priamo do obývačky, ktorá má výstup na terasu - kuchyňa s jedálňou je oddelená od obývačky - v prednej časti domu sú situované dve samostatné nepriechodné izby - ďalšia samostaná izba (spálňa) má vlastný murovaný šatník, ktorý je zároveň priechodný do kúpelne - technická miestnosť - samostanté WC - kúpelňa s priestorom pre vaňu aj sprchový kút - každý z rodinných domov má vybudovaný výstup na povalu 16 m² kde sa nachádza úložný priestor LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Daná lokalita ponúka budúcim majiteľom výbornú občiansku vybavenosť s okamžitým napojením na diaľnicu a taktiež vlakovú aj autobusovú stanicu. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, športové kluby, kúpalisko Pác, materská aj základná škola. FINANCOVANIE Domy je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie vám radi zabezpečíme. Ceny sú

Ponúkame Vám na predaj moderný 4 izbový dom – novostavbu, v Kočovciach – časť Beckovská Vieska. Jednoposchodový dom s klasickou strechou sa nachádza v tichej bočnej ulici v zástavbe rodinných domov, na rovinatom slnečnom pozemku. Postavený je z kvalitných materiálov – pálená tehla, predáva sa zariadený, vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, vstavané spotrebiče sú kvalitnej značky Bosch. Dom je vybavený kvalitným kamerovým systémom s okamžitým záznamom na LED televízore. V prípade záujmu dokončenia domu podľa vlastných predstáv nového majiteľa, Vám ponúkame aj alternatívu - rovnaký dom v stave holodom, ktorý leží neďaleko a možno si oba pozrieť naraz na obhliadke. Dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod, kanalizáciu. Vykurovanie domu je podlahové, elektrické, plus doplnené vykurovanie krbom, ohrev vody je elektrickým bojlerom. Okolie domu je upravené, oplotené, s tromi parkovacími miestami pred domom.