RD v Prievidzi – Kopaničky, 4+2 izbový, dvoj-garáž, pozemok

Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový samostatne stojaci rodinný dom s dvoj garážou, s pekným slnečným pozemkom o výmere 716 m2 vo veľmi dobrej lokalite v Marianke iba 3 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť s pekným výhľadom je situovaná v tesnej blízkosti lesa. Jedná sa o murovaný, samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s podpivničením, ktorý bol kolaudovaný v roku 2012, prístavba dvoj garáže a ďalších dvoch izieb k domu bola realizovaná v roku 2019. Dom poskytuje majiteľom veľkoryso priestorovo otvorenú dennú časť domu, ktorá je tvorená voľne prepojenou kuchyňou s jedálenskou časťou a obývačkou s krbom, s východom do záhrady, ktorá poskytuje veľmi pekný výhľad na okolitú prírodu. Denný časť domu je celý deň presvetlená denným svetlom a jeho orientácia poskytuje výbornú možnosť vetrania, čo v letných horúčavách zabezpečuje majiteľom veľmi príjemnú klímu v dome. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - úžitková plocha: 250 m2 - zastavaná plocha: 204 m2 - veľkosť pozemku: 716 m2 - počet izieb: 7 (5x spálňa, 1x obývačka, 1x hobby miestnosť) - kúpeľne: 2 - technická miestnosť - dvoj garáž s bránou na diaľkové ovládanie, - terasa a 3x balkón, - podpivničenie, - altán s vonkajším sedením, - krb v obývačke, STAVBA: - stavba postavená z pálenej tehly o hrúbke 40 cm, - zateplenie 10 cm polystyrén, - plastové okná – izolačné dvoj sklo, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzie a vonkajšie rolety, - centrálne vykurovanie radiátormi v každej miestnosti zabezpečené el. kotlom v kombinácii s kotlom na tuhé palivo ovládané termostatom, - videovrátnik, - strešná krytina pálená keramická škridla Tondach, - elektrické kolektory na streche, - čistička odpadovej vody, - vlastná vŕtaná studňa (56 m), - celý pozemok je oplotený v prednej časti od prístupovej cesty murovaným plotom a v zadnej časti pletivovým plotom (celý plot je protipodhrabový), garážová brána je na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa – hydrovrt 56 metrov, žumpa s čističkou s objemom 10 m3 Na nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát stavby. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena samostatne stojaceho 7-izbového rodinného domu s dvoj garážou a terasou v peknej, tichej lokalite obce Marianka v tesnej blízkosti lesa je 485.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@ S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na

Typ: Rodinný dom Ulica: Bystrická Obec: Košice-Pereš Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj túto priestrannú rodinnú vilu na Pereši, so zaujímavým dispozičným riešením, ktorú navrhoval renomovaný Košický architekt. Disponuje 7 izbami, dvoj garážou a veľkým pozemkom o rozlohe takmer 1800 m2. Tento dom Vám poskytne dostatok priestoru pre celú rodinu, priestor pre oddych ale aj aktivity či prácu. AK STE NÁROČNÍ, TOTO BUDE PRE VÁS TÁ SPRÁVNA VOĽBA • POZRITE SI VIDEO A 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU • ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • lokalita: ul. Bystrická, Pereš • veľkosť pozemku: 1781 m2 • zastavaná plocha domu: 272 m2 • úžitková plocha domu: 469 m2 • počet izieb: 7 • dvoj garáž • 2 terasy DISPOZÍCIA: suterén: technická miestnosť, skladové priestory, pivnica prízemie: dvoj garáž, vstupná predsieň, fitness, pracovňa, práčovňa, kúpeľňa s WC, kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou so vstupom na terasu a dvor rodičovské medziposchodie: schodisko, predizba, šatník, kúpeľňa s WC, spálňa, obývacia izba poschodie: chodba, 2 spálne so vstupom na terasu, kúpeľňa s WC ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • dom je murovaný z tehál POROTHERM 38, hr.400 mm • vnútorné deliace priečky z tehál POROTHERM 11,5 cm, hr.125 mm • vnútorné omietky vápenno-cementové, náter bielej farby • komín šamotový – krb na drevo • okná a dvere drevené s izolačným dvoj-sklom • podlahové kúrenie s reguláciou v každej kúpeľni • nový plynový kotol z r. 2022 • strecha sedlová BRAMAC • elektroinštalácia ABB • kamerový bezpečnostný systém napojený priamo na políciu • senzory pohybu v dome • garážová brána na diaľkové ovládanie VONKAJŠIE TERÉNNE ÚPRAVY: - chodníky a príjazdová cesta do garáže zhotovené zo zámkovej dlažby - terasa kamenná v kombinácii s drevom - oplotenie murované s drevenými výplňami - oplotenie do ulice – brána na diaľkové ovládanie - záhradná úprava, trávnik a vysadené okrasné stromy a dreviny Cena: 590.000,- Eur Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 1781 m2 Typ zeme: mierne svahovitá Úžitková plocha: 469 m2 Zastavaná plocha: 272 m2 Podlahová plocha: 230 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 7 Energetický certifikát: B Typ budovy: tehla Terasa: áno Garáž: áno Pivnica: áno Špajza: áno Sklad: áno Rok výstavby: 1998 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Počet poschodí od prízemia vyššie: 2 Celková plocha: 1781 m2 Terasa plocha: 26 m2 Počet terás: 2 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 38 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - centrálne: áno

Realitná kancelária Tigon RK Vám ponúka na predaj exkluzívny dvoj-dom v nádhernej lokalite – Malý Slavkov priamo na golfovom ihrisku v areály Royal Valley Golf Club. Luxusne zariadený dvoj-dom vďaka skvelej polohe v okolí Vysokých Tatier Vám za účelom trvalého bývania alebo rekreácie zaručí dych berúce výhľady, svieži a čistý vzduch, množstvo turistických a športových aktivít a taktiež komfort v bývaní na novej a tichej ulici. Benefity dvoj-domu : - Ideálna a kľudná lokalita priamo na golfovom ihrisku - Nádherné výhľady na Vysoké Tatry - Moderne a nadštandardne zariadene - Podlahové kúrenie v celom dome - Predpríprava na inteligentnú domácnosť LOXONE - Kamerový systém - Štyri parkovacie miesta - Zabudované elektrické žalúzie - Hliníkové okná - Exteriér vo finálnej podobe s trávnikom, chodníkmi, živým plotom - Bezpečnostné protipožiarne dvere Dom č. 1 a dom č. 2 sú identické rozmermi aj zariadením a rozdiel medzi nimi je v zrkadlovom otočení, výškovom položení a výhľadov. Domy sú dvojpodlažné a tým efektívne rozdelené na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba vybavená botníkom so zrkadlom a dvermi vedúcimi do technickej miestnosti s elektrickým kotlom spojenou s WC, práčkou a umývadlom. Vstupná chodba oddelená dvermi nás privedie do otvorenej a presvetlenej dennej časti s priestorom pre jedálenský stôl , plne vybavenú kuchyňu zariadenú modernými aj vstavanými spotrebičmi. Priestranná a slnečná obývacia izba s rozkladacou sedačkou , obývacou stenou s televízorom a východom na terasu, Vám ponúka príjemné prostredie s výhľadom na Vysoké Tatry. Na prízemí domu pod schodiskom je umiestnená druhá technická miestnosť. Schodisko, ktorým sa dostaneme na prvé podlažie nás privedie do nočnej časti, ktorú tvoria dve samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Veľkometrážne spálne obsahujú manželskú posteľ, vstavané skrine, televízor s rozkladacou pohovkou a konferenčný stolík. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie miesta. Exteriér domov je dokončený do finálnej podoby oplotený živým plotom a na pozemku zasiatym novým trávnikom. Vchod do domov je zabezpečený uzamykateľnými bránkami. Úžitková plocha : Dom č. 1 – 98,4m2 + 20m2 terasa Dom č. 2 - 98,4m2 + 20m2 terasa Pozemok : Dom č.1 – 265m2 Dom č. 2 – 277m2 Lokalita : Dvoj-dom v priamom dotyku golfového ihriska Royal Valley s vybudovanými cestami, chodníkmi, reštauráciou zaručí komfortné a pohodlné bývanie pre rezidentov tejto jedinečnej lokality. Podtatranská Obec Malý Slavkov má dobrú dostupnosť do okolia Vysokých Tatier, Popradu a Kežmarku. Obec je rýchlo rozvíjajúca a vyhľadávaná na trvalé ale aj rekreačné bývanie, má veľký potenciál na ďalší rozvoj a disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Cena: Dom č. 1 : 309 000 s DPH Dom č. 2 : 339 000 s DPH Pre ďalšie

EXKLUZÍVNE DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka  na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu s garážou v obci Vlková časť Levkovce. DOM: Bungalov bol skolaudovaný  v roku 2017. Pozostáva zo vstupnej chodby,  samostatnej toalety, technickej miestnosti, obývacej izby z výstupom na terasu, kuchyne, 3 spální, kúpeľne s toaletou. Terasa je slnečná, orientovaná na juh. V dome sú plávajúce podlahy, keramická dlažby v obývačke, plastové okná, obložkové zárubne, rohová vaňa v kúpeľni, kuchynská linka robená na mieru vrátane spotrebičov ( umývačka riadu, rúra na pečenie, varná doska, chladnička), plastové okná izolačné 3 sklo, bezpečnostný kamerový systém.  Vykurovanie je podlahové v celom dome (elektrokotol), ohrev vody kombinácia solárne panely+ elektrokotol. Náklady na bývanie sú vo výške sú 100,- € mesačne. Dom má vlastnú studňu. Strešná krytina je hydroizolačná fólia FATRAFOL. GARÁŽ: K domu prislúcha murovaná dvoj garáž o rozlohe 58 m2 s automatickou bránou na diaľkové ovládanie, s elektrinou a predprípravou na prívod vody. POZEMOK: K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej rozlohe 598 m2, celý je oplotený. Z celkovej rozlohy pozemku je 130 m2 zastavanej plochy domu s terasou, 58 m2 zastavaná plocha garáže. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola 1-4. V dostupnej blízkosti cyklistický chodník vo Vrbove( 2 km), termálne kúpalisko Vrbov. V blízkosti domu sa dajú absolvovať  prechádzky do lesa s pekným výhľadom na Vysoké Tatry. Do Popradu je to cca 15 minút autom. Pokiaľ hľadáte pokojné a vkusné bývanie, určite Vám túto nehnuteľnosť odporúčam. V prípade záujmu Vás rada prevediem danou nehnuteľnosťou. Kontakt t.č. , pattermannova@ CENA: 239.900,-€ vrátane murovanej dvoj garáže, vrátane zariadenia. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

VHODNÉ AJ AKO INVESTIČNÁ PONUKA Rodinný dom s krbom, kamerovým systémom, veľkým pozemkom a vybavenou priestrannou dvoj garážou s vybavením LOKALITA: Vavrišovo V CENE: 2 nehnuteľnosti po rekonštrukcii, veľký pozemok 2073 m2, z toho veľká časť aj vyňaté na ostatné plochy Vhodné aj ako investičná príležitosť, napríklad aj s možnosťou ubytovania pre dve samostatné rodiny (po rekonštrukcii vrchného podlažia) Vlastník – 1 POPIS RODINNÉHO DOMU: Ponúkame na predaj zariadený podpivničený rodinný dom s kamerovým systémom a vybavenou veľkou dvoj-garážou, využívanou na svojpomocnú opravu vlastného auta. Interiér rodinného domu prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. DISPOZIČNE: predsieň z ktorej je vstup do obývacej časti alebo do pivnice, priestranná obývačka s krbom spojená s kuchyňou, spálňa s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou aj murovaným sprchovým kútom + WC, samostatná špajza a pivničný priestor rozdelený na 2 miestnosti v ktorom sú urobené omietky. V izbách, kuchyni a špajzy je moderná plávajúca podlaha, v predsieni a kúpeľni je dlažba, okná plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné. Jedna stena je spoločná s rodinným domom suseda. ZARIADENIE: Dom sa predáva vrátane zariadenia: Kuchyňa - priestranná kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou a vstavaná plynová varná doska, zánovná chladnička kombinovaná s mrazničkou. Súčasťou kuchynského kútu je aj jedálenský pult. Obývacia izba – gauč, obývacia stena, konferenčný stolík. Súčasťou obývačky a kuchyne je aj krb s prieduchmi. Spálňa – manželská posteľ, nočné stolíky, vstavaná priestranná šatníková skriňa, komoda. Vo veľkej potravinovej miestnosti sa nachádza regál na uskladnenie potravín a zaváranín. Prvé podlažie rodinného domu (tj. „pôjd) je možné po rekonštrukcii strechy zariadiť podľa vlastných predstáv, prípadne tu spraviť samostatnú bytovú jednotku. Strecha je pôvodná. Komíny pravidelne revízované. KOMBINOVANÉ VYKUROVANIE: Ústredné zabezpečené plynovým kotlom, ktorý ohrieva aj teplú vodu. Alebo krbom s prieduchmi na tuhé palivo. Exteriér nehnuteľnosti a interiér dvoj garáže je zabezpečená kamerovým systémom s možnosťou inštalácie kamier do mobilného telefónu. POPIS MUROVANEJ DVOJGARÁŽE : Nehnuteľnosť je možné využívať ako dvojgaráž, ale je taktiež vhodná na rekonštrukciu samostatne stojaceho rodinného domu, sú tu dotiahnuté inžinierske siete voda, kanalizácia a elektrina s vlastnými hodinami. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku za rodinným domom s rozlohou 71 m2. Je vhodná na rekonštrukciu samostatne stojaceho rodinného domu podľa vlastných predstáv, napríklad s otvoreným štítom a so zachovaním trámov až ku streche. POZEMOK: SPOLU: 2073 m2 V okolí rodinného domu je na dvor navezená skala, ktorá je zároveň predprípravou na zámkovú dlažbu, slúžiaca ako vstup do dvoj garáže autom. V obci sú potraviny, krčma, kostol, škôlka

Typ: Rodinný dom Ulica: Šenkvice Obec: Šenkvice Ponúkame na predaj nádherný trojpodlažný 6 izbový rodinný dom s úžasnou atmosférou, pričom jeho najväčšou devízou je umiestnenie nehnuteľnosti a samotný pozemok o celkovej rozlohe 2583 m2. Pozemok parkovo upravený plný zelene poskytuje absolútne súkromie nakoľko za pozemkom sa nachádzajú už len vinohrady, lúky, príroda. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem pôdorysu aj videá: Dron a interiér:  Dron a exteriér:  Úžitková plocha rodinného domu je 366,30 m2. Slnečný rodinný dom je, zaujímavo, výborne dispozične riešený orientovaný na všetky svetové strany. Prízemie nehnuteľnosti: Tomuto poschodiu dominuje štýlovo industriálne plne zariadený ,,pánsky salónik“ s barom a posedením Samostatná priestranná dvoj-garáž s elektrickou bránou za ktorou sa nachádza ďalšia samostatná garáž pre jeden osobný automobil s elektrickou bránou aktuálne slúžiaca ako dielňa Technická miestnosť Sklad Prvé poschodie: Priestranná obývacia izba s krbom s východom na zastrešenú celoročne využiteľnú terasu s posedením, jedálenskou časťou a profesionálnym grilom so záhradnou kuchyňou s východom na exteriérovú terasu na ktorej sa nachádza relaxačná zóna s lehátkami a vírivka Druhá obývacia izba/pracovňa ktorú je možné zariadiť ako spálňu Priestranná kompletne zariadená kuchyňa s ostrovom a jedálenskou časťou Kúpeľňa s oknom, s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou Vstupná chodba s úložným priestorom Druhé poschodie: Priestranná hlavná spálňa s terasou s výhľadom do záhrady plnej zelene a okolité vinohrady a lúky, s vlastným ,,WALK IN“ šatníkom Dve samostatné izby z toho jedna so šatníkom a druhá s východom na balkón   Veľká kúpeľňa s oknom, rohovou vaňou s dvomi umývadlami toaletou a bidetom Technická miestnosť /práčovňa s práčkou, sušičkou, s umývadlom a priestorom na žehlenie/ Otvorená chodba s kozmetickým kútikom s oknom a východom na povalu ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Pozemok: Oplotený pozemok ktorý je rozdelený na samostatné sekcie poskytujúce absolútne súkromie a využitie z časti s parkovou úpravou s neuveriteľne veľa zelene o celkovej výmere 2 583 m2 Parkovanie: Troj-garáž s elektrickou bránou nachádzajúca sa na prízemí domu cez ktorú je možný vstup do nehnuteľnosti suchou nohou Samostatný priestranný prístrešok pre väčšie auto s elektrickou bránou. Technické riešenie, smart domácnosť a bezpečnosť: RD skolaudovaný v roku 2009 postavený z kvalitných, klasických materiálov tehla, zateplený polystyrénom 10.00cm so sedlovou strechou zateplená minerálnou vatou 20.00cm, garáž Ytong  za