RD-Vajkovce

Ak túžite žiť na skok do centra mesta a zároveň v novostavbe, tak si teraz tento sen môžete splniť.  Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4 rodinné domy v čoraz lukratívnejšej obci Vajkovce, vzdialenej od Košíc len 7 km. Samostatne stojace dvojpodlažné 4 izbové domy sa predávajú v stave holodom s predpokladaným termínom dokončenia leto 2023. Celkovo ide o výstavbu štyroch rodinných domov s vlastnou prístupovou cestou.  Rodinné domy sú umiestnené priamo v obci na rovinatom pozemku. Rozloha pozemku jedného domu je 500 m2.  Zastávaná plocha rodinného domu je 94,7 m2. Úžitková plocha – 140,7 m2  Dispozícia: 1NP:  - zádverie,  - chodba,  - technická miestnosť,  - kúpeľňa,  - kuchyňa,  - jedáleň,  - obývacia izba,  - špajza,  - schodisko,  2NP:  - 3x spálňa  - 2x kúpeľňa,  - šatník,  - chodba, Štandard dokončenia:  Rodinné domy sa predávajú v stave holodom. - dokončené vnútorné rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, - vykurovanie odporovými vykurovacími fóliami v konštrukcii podláh, - podlahy hydroizolované, odizolované podlahovým polystyrénom o hr. 100 mm, finálna vrstvu anhydridový poter, - ohrev vody (elektrický bojler), - vnútorné povrchy stien sádrové omietky, - stropy v interiéri SDK podhľady, - materiál tehla, - zateplenie 20 cm polystyrén, - strecha sedlová plechová, - okná plastové trojsklo, - krb predpríprava, - vonkajšie parkovanie na pozemku. V obci sa nachádza kompletná občianske vybavenosť. V blízkosti sa nachádza napojenie na D1 Budimír – Košice, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta Košíc (10 min autom).  Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sa odhadujú na 100 – 200 €.  Cena nehnuteľnosti je vrátane podielu na prístupovej ceste.  Cena za jeden dom je 319 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ponúkame na predaj novostavbu 3izbový rodinný dom vo Vajkovciach. Rozloha: 250m2 Úžitková plocha : 80m2. Postavený z Ytongu, zateplený 15cm polystyrénom. Strecha zateplená 40cm izoláciou. Okná plastové, 7 komorové 3-sklo. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením. Možnosť vykurovania aj kachľovou, čí liatinou pieckou, ktorá vykúri celý dom. Položená kvalitná plávajúca podlaha, v kúpeľni, v kuchyni a na schodoch keramická dlažba. Ohrev vody je riešený el. bojlérom 80 l. Balkón: áno Záhrada : áno Zálohové platby: 70€ Parkovacie miesto : áno Energetický certifikát:Nie Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle

VIDEOPREHLIADKA: Hľadáte novostavbu rodinného domu? Chcete bývať len na skok od Košíc? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu vo Vajkovciach, len 10 minút autom od centra Košíc. Dom bol skolaudovaný v roku 2020. Stojí na 250m2 pozemku a má úžitkovú plochu 80m2. Je postavený z Ytongu, je zateplený 15cm polystyrénom. Strecha je zateplená 40cm izoláciou. Okná v celom dome sú plastové, 7 komorové 3-sklo. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením. Možnosť vykurovania aj kachľovou, čí liatinou pieckou, ktorá vykúri celý dom. V celom dome je položená kvalitná plávajúca podlaha, v kúpeľni, v kuchyni a na schodoch keramická dlažba. Ohrev vody je riešený el. bojlérom 80 l. Po vstupe do domu, sa dostaneme do chodby, z ktorej je vstup do technickej miestnosti, kúpelne a obývačky s kuchyňou. Po schodoch sa dostaneme do spálne a hosťovskej izby v ktorých nájdeme balkónové dvere orientované do záhrady. Mesačné náklady sú do 100€ Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekárneho úveru, Vám v čo najkratšom čase zabezpečíme financie. Lokalita: Vajkovce Výmera: 80m2 Pozemok: 250m2 Cena: 195 990€ Kontakt: Mail: lukas.varga@

Ponúkame na predaj novostavbu 3izbový rodinný dom vo Vajkovciach. Rozloha: 250m2 Úžitková plocha : 80m2. Postavený z Ytongu, zateplený 15cm polystyrénom. Strecha zateplená 40cm izoláciou. Okná plastové, 7 komorové 3-sklo. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením. Možnosť vykurovania aj kachľovou, čí liatinou pieckou, ktorá vykúri celý dom. Položená kvalitná plávajúca podlaha, v kúpeľni, v kuchyni a na schodoch keramická dlažba. Ohrev vody je riešený el. bojlérom 80 l. Balkón: áno Záhrada : áno Zálohové platby: 70€ Parkovacie miesto : áno Energetický certifikát:Nie Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle

Ak túžite bývať blízko mesta, ale zároveň v obklopení prírody na tichom mieste, ktoré poskytuje súkromie celej Vašej rodine, tak tento dom si určite zamilujete. Je priam stvorený pre veľkú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie, prípadne spojenie podnikania s bývaním. Očarí vás nádherná záhrada, ktorá sa stane vašou oázou pokoja a relaxu. KOMPLETNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA MOJEJ WEBOVEJ STRÁNKE: DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM: Rodinný dom je možné využívať aj ako dvojgeneračný, nakoľko disponuje dvoma samostatnými vchodmi s vlastnými meračmi. Z oboch častí domu je výstup na zasklenú terasu. Aktuálne sú obe časti domu prepojené vnútornými dverami. Prvá časť domu: 2 detské izby, obývačka spojená s kuchyňou, chodba, kúpeľňa toaleta, technická miestnosť. Druhá časť domu: spálňa spojená so sedením, detská izba, kúpeľňa, chodba PRESKLENNÁ TERASA: Ideálne miesto na oddych a spoločne strávený čas s vašou rodinou a priateľmi. Výstup na terasu o výmere 73 m2 je z oboch častí domu. ZÁHRADA: Starostlivo upravený anglický trávnik bude skvelým miestom pre vonkajšie aktivity vašich detí. Viac ako 300 vysokých stromov a pestrofarebných kríkov vám poskytne dostatok súkromia a v letných mesiacoch aj príjemný tieň. Nájdetu tu detský domček so šmýkalkami, preliezkami a hojdalkami. Takisto záhradný domček, kde viete uložiť všetky nepotrebné veci. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Slnečná stráň, ktorá je od Košíc vzdialená len 10 km. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha pozemku: 1045 m2 Zastavaná plocha: 295 m2 Úžitková plocha: 180 m2 Presklenná terasa: 73 m2 Počet izieb: 5 + kuchyňa Počet kúpeľní: 2 Materiál: drevostavba Kúrenie: podlahové kúrenie OBHLIADKA: Rada vám tento krásny dom detailne predstavím na osobnej obhliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky pokojne aj cez víkend. Vaša realitná maklérka Ing. Mária Fülöpová

VIDEOPREHLIADKA: Hľadáte novostavbu rodinného domu? Chcete bývať len na skok od Košíc? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu vo Vajkovciach, len 10 minút autom od centra Košíc. Dom bol skolaudovaný v roku 2020. Stojí na 250m2 pozemku a má úžitkovú plochu 80m2. Je postavený z Ytongu, je zateplený 15cm polystyrénom. Strecha je zateplená 40cm izoláciou. Okná v celom dome sú plastové, 7 komorové 3-sklo. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením. Možnosť vykurovania aj kachľovou, čí liatinou pieckou, ktorá vykúri celý dom. V celom dome je položená kvalitná plávajúca podlaha, v kúpeľni, v kuchyni a na schodoch keramická dlažba. Ohrev vody je riešený el. bojlérom 80 l. Po vstupe do domu, sa dostaneme do chodby, z ktorej je vstup do technickej miestnosti, kúpelne a obývačky s kuchyňou. Po schodoch sa dostaneme do spálne a hosťovskej izby v ktorých nájdeme balkónové dvere orientované do záhrady. Mesačné náklady sú do 100€ Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekárneho úveru, Vám v čo najkratšom čase zabezpečíme financie. Lokalita: Vajkovce Výmera: 80m2 Pozemok: 250m2 Cena: 195 990€ Kontakt: Mail: lukas.varga@