RD Veľké Leváre

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Malé Leváre. Je postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 780m2 v tichej ulici na okraji obce. - kolaudácia v roku 2018 - energetický certifikát B - nízke mesačné náklady 130 Eur Dispozícia domu pozostáva: - vstupná časť - zádverie - kuchyňa s kuchynskou linkou - obývacia izba s výstupom balkónovými dverami na dvor - dve nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC - špajza - chodba Inžinierske siete: - elektrika - vlastná vŕtaná studňa - žumpa 8m3 - optický internet V dostupnosti pred domom: obecná voda, plyn Technický popis stavby: - kolaudácia 2018 - murivo pórobetónové tvárnice - strecha sedlová - strešná krytina betónová škridla - krov väzníkový drevený - zateplenie - fasádna omietka - okná plastové - vchodové dvere plastové - podlahy keramická dlažba - vykurovanie podlahové elektrické káblové ovládané termostatom v každej miestnosti - komín - krbové kachle - zdroj TÚV zásobníkový ohrievač - rodinný dom nie je podpivničený - povala pochôdzna 2x10m - predpríprava na kamerový systém Vybavenie kuchyne: - kuchynská linka - nerezový drez - elektrický sporák - umývačka riadu Orientácia: - od ulice severovýchod - izby - od dvora juhozápad - obývacia izba a kuchyňa Výhody/benefity: - novostavba - energetický certifikát - úspora energií - vlastná studňa - doplnkové kúrenie - tichá časť obce - veľký rovinatý pozemok - kovaná bránička a dvojkrídlová brána Poloha: - Veľké Leváre 3km - Malacky 10km - Hohenau (AT) 20km Občianska vybavenosť: - Základná škola - Materská škola - pošta - obchody - autobusová zastávka - ambulancia všeobecného lekára pre dospelých Veľké Leváre - detská ambulancia Veľké Leváre - lekáreň Veľké Leváre - zubná ambulancia Veľké Leváre Malé Leváre sú obec na juhozápadnom Slovensku v okrese Malacky. Obec je známa kvôli rekreačnej oblasti Rudava s kúpaliskom, ktoré vzniklo z bývalej štrkovne. Rekreačná oblasť Rudava s autokempingom ponúka možnosť kúpania, rybolovu i dovolenky pre milovníkov rekreácie pri vode. Bonus: Financovanie - hypotekárna špecialistka Novostavba, nízke mesačné náklady, veľký pozemok, okrajová časť obce. Maklér doporučuje. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-60621. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdet

IRG Realitné Centrum Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Veľké Leváre. Rodinný dom má dve bytové jednotky s jedným spoločným vchodom, s dvomi nadzemnými podlažiami a stojí na pozemku o výmere 505 m2. Zastavaná plocha: 123 m2 Úžitková plocha: 175 m2 Pôvodná časť domu bola postavená roku 1955, prístavba a nadstavba bola postavená v roku 2007. Kompletná rekonštrukcia pôvodnej časti sa priebežne vykonávala do roku 2011, kedy dostal dom nových majiteľov. Nadstavba druhej bytovej jednotky sa začala využívať v r. 2018. V celom dome sú plastové okná s interiérovými žalúziami, doplnené o strešné okná VELUX. Strecha na dome je sedlová, s keramickou krytinou TONDACH. Rodinný dom je zateplený s natiahnutou fasádou. Zdrojom vykurovania je plynový kondenzačný kotol, umiestnený na 1.NP vo WC miestnosti a zároveň je aj zdrojom TÚV. Dispozícia RD : 1.NP - predsieň, chodba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou, špajza, obývačka a jedna izba. 2.NP - predsieň, kúpeľňa, jedna menšia izba a dva veľké podkrovné priestory (využívané ako dve detské izby) Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou a výsadbou trávy a zelene. Vchod na pozemok je z dvoch strán, z hlavnej ulice malou bránkou a z opačnej strany z vedľajšej cesty, kde je veľká brána na ovládanie. Súčasťou brány je aj malá vstupná bránka, bez nutnosti otvárania veľkej brány. Na pozemku sa nachádza altánok a garáž. Siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia Výhody nehnuteľnosti: - výhodná lokalita - možnosť dvojgeneračného bývania - dve bytové jednotky - praktický udržovaný pozemok - všetky inžinierske siete - kompletná občianska vybavenosť - pár minút od okresného mesta Malacky Odporúčame osobnú obhliadku. Obec Veľké Leváre je vzdialená od Bratislavy 40 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, tj. materská škola, základná škola, pošta, potraviny, turistika, cykloturistika. V okolí je krásna príroda, chránená krajinná oblasť, jazerá, rekreačná oblasť Rudava. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle .

Pozrite si 3D obhliadku: DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Malé Leváre na ulici Agátová. Ide o zateplený, tehlový, 3-izbový dom nachádzajúci sa v radovej výstavbe. Kolaudácia domu prebehla v rok 2017. Plocha pozemku je 298m², zastavaná plocha je 82m² a z toho je obytná plocha 66,73m². Dispozícia a zariadenie domu: V dome sú zriadené plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, detskej izby, spálne, kúpeľne s toaletou, vaňou a práčkou. Ďalej sa v dome nachádza veľká priestranná miestnosť, obývacia časť spojená s kuchyňou. V tejto miestnosti sa nachádza vstup priamo na zastrešenú terasu (16,5m²) a dvor na ktorom sa nachádza záhradný domček. Dom sa predáva čiastočne zariadený, po dohode s majiteľom. Parkovanie je zabezpečené pred domom na dvoch parkovacích miestach. Kúrenie v dome je zabezpečené elektrikou. V dome je zriadené podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe. Sieť je pokrytá WFI pripojením. Odpad je riešený kanalizáciou. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Malé Leváre. Obec je vzdialená 11 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, zubná klinika, reštaurácie, ihriská, pošta. Malé Leváre sú obklopené krásnou prírodou a najznámejšou časťou je rekreačná oblasť s jazerom, plážou a autokempom s názvom Rudava. Mesačné náklady sú vo výške cca 140 Eur/ 3 osoby. Cena rodinného domu je 206 000 Eur, vrátane provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Veľké Leváre, okres Malacky. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Zastavaná plocha je 156 m2, úžitková plocha je 140 m2. Celková výmera pozemku je 470 m2. Tento rodinný dom Vás zaujme hlavne priestrannou a praktickou dispozíciou. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Pri vstupe sa nachádza samostatné WC a taktiež technická miestnosť, ktorú možno využiť aj ako práčovňu. Zo vstupnej haly sa vchádza do kuchyne s jedálňou, ktorá je prepojená s obývacou časťou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v tvare U vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie. Dominantou obývacej miestnosti je krb. Denný priestor pôsobí vzdušne a budúci majiteľ určite ocení priamy výstup na terasu, ktorá je aj z časti zastrešená. V dome je klimatizácia a taktiež vonkajšie a vnútorné žalúzie. Rodinný dom má ďalšie tri samostatné nepriechodné izby a moderne riešenú kúpeľňu kde sa nachádza vaňa aj sprchovací kút. V nočnej časti je plávajúca podlaha, v celom dome sú kvalitné interiérové dvere. Povala ponúka možnosť ďalšieho odkladacieho priestoru. Dom je čiastočne zariadený a vhodný na okamžité nasťahovanie, predáva sa v stave ako je na fotkách.

Exteriér domu dáva budúcemu majiteľovi priestor pre dobudovanie podľa vlastných predstáv, pozemok je oplotený, časť pozemku je trávnatá a terasa je pripravená na položenie podlahy. Obec Veľké Leváre sa nachádza severne 10 km od okresného mesta Malacky a 40 km severne od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, čná základná škola, zdravotné stredisko, pošta, vlaková stanica, kostol, reštaurácie, kaderníctvo, kozmetika. Poloha obce ponúka aj viacero možností športového vyžitia.

Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku: DeveloX Reality ponúka *EXKLUZÍVNE* na predaj rodinný dom v rozľahlej obci Veľké Leváre na ulici Štefánikova. Dom pozostáva z dvoch podlaží a zo štyroch izieb. Je to samostatne stojaci, tehlový dom skolaudovaný v roku 2014. Dom stojí na pozemku vo výmere 263m², z toho je zastavaná plocha 97m². Celková obytná plocha pripadá na 140m². Dispozícia a zariadenie domu: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V dome sú antracitové a plastové okná. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť nachádzajúca sa na prvom podlaží pozostáva zo svetlej, priestrannej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, technickej miestnosti, kuchyne spojenou s jedálenskou časťou a veľkej obývacej miestnosti s priamym vstupom na prestrešenú terasu (17m²). Nočná časť nachádzajúca sa na prvom podlaží pozostáva z dvoch detských izieb, spálne a kúpeľne s toaletou a vaňou. Dom sa predáva kompletne zariadený tak ako je na fotografiách okrem spotrebičov. Parkovanie je zabezpečené pred domom na dvoch parkovacích miestach. Kúrenie v dome je zabezpečené plynom, bol zabezpečený nový plynový kotol značky PROTHERM. Internetová sieť je pokrytá WIFI pripojením. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Veľkou výhodou tohto domu je určite lokalita. Obec obklopuje krásna, bohatá príroda. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Mesačné náklady sú vo výške cca 150 Eur/ 4osoby. Cena rodinného domu je 199 900 Eur, vrátane provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

S poverením majiteľa Vám ponúkame na predaj pekný, štvorizbový, veľký rodinný dom, jednopodlažný s manzardkou, čiastočne podpivničený v tichej ulici blízko centra obce Veľké Leváre. Dom je postavený z kvádrov a tehál (stavebné povolenie vydané v roku 1974), kolaudácia v roku 1977. Zastavaná plocha domu je 117 m2. Je napojený na inžinierske siete – elektrika (meď), plyn, obecný vodovod (kanalizácia sa momentálne v obci buduje). Orientácia domu – JV, Z. DISPOZÍCIA: - vstupná veranda - chodba so schodiskom - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - menšia kuchyňa + špajza - obývačka - veľká spálňa - detská izba - jedna izba v podkroví - povala (po rekonštrukcii vzniknú ďalšie dve izby) - dve miestnosti v pivnici (vstup zvnútra aj zvonku) K domu prislúcha ďalšia menšia murovaná stavba - bytová jednotka so samostatným vchodom, obývačkou spojenou s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou s WC, postavená v roku 1973, napojená na IS. Zastavaná plocha je 40 m2. Nachádza sa v zadnej časti pozemku. Je zapísaná na LV. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v pôvodnom, no dobrom technickom stave. Je ihneď obývateľný, udržiavaný, suchý, bez závažných statických trhlín. Konštrukcie – stropy drevené, trámové (v pivnici ŽB); betónové zvislé konštrukcie v suteréne. Omietky sú vápenné, podlahy betónové + PVC a dlažba. Pôvodné drevené okná a dvere. Dom je bez zateplenia, fasáda – brizolit. Strecha je pôvodná - drevený väznicový krov + eternitová krytina. Vykurovanie lokálne - plyn (gamatky), ohrev vody – el. bojler, odpad zatiaľ riešený žumpou. Nehnuteľnosť leží na rovinatom, oplotenom, udržiavanom pozemku vo výmere 553 m2. VÝHODY: - dobrý stav - veľkosť - výborná lokalita - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Dohoda na cene možná pri serióznom jednaní. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 250,- Eur (4 osoby) VIZUALIZÁCIA: Pre lepšiu predstavu som vytvorila vizualizáciu, pričom som zachovala základné konštrukčné prvky domu. Upravila som čiastočne dispozíciu a zariadenie som zvolila podľa svojho vkusu. Samozrejme pri vážnom záujme viem prispôsobiť vizualizáciu podľa predstáv klienta. LOKALITA: Obec Veľké Leváre má kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Malaciek a Bratislavy, funkčnú autobusovú a železničnú dopravu. Vďaka svojej polohe je to vyhľadávaná a obľúbená lokalita pre bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Pôvodný stav dáva priestor si dom prerobiť podľa svojich predstáv a prispôsobiť si jeho dispozíciu. Táto nehnuteľnosť po rekonštrukcii ponúka novému majiteľovi priestor aj pre väčšiu rodinu, prípadne vďaka druhej samostatnej bytovej jednotke aj dvojgeneračné bývanie alebo možnosť prenájmu. V prípade záujmu Vám rada pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru. Teším sa na spoluprácu.... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-62809. Cena za nehnuteľn