REZERVOVANÝ 6-izb. dom v Nitre – vhodné pre rodiny s deťmi

Využite príležitosť na kúpu posledného skolaudovaného 4 izb. rodinného domu za uvádzaciu cenu 169.000,- eur. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Rodinný dom je dokončený do štádia holodomu. Je skolaudovaný. DISPOZÍCIA: chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (300 mm) - zateplenie: polystyrén (150 mm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu - terasa: betónový základ IS: voda, elektrina, kanalizácia Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v - potery - vápenno-cementové omietky - bielu maľovku - rozvody vody a inštalácie - elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe - elektrický bojler (120 l) - zásuvky - vypínače - 2x geberit - predprípravu na klimatizáciu a - predprípravu na vonkajšie žalúzie - plastové okná (3-sklá) - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom - vybetónovanú terasa - zateplenie vrátane exteriérovej omietky (fasáda) - oplotenie z troch strán Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 308 m2 Ďalšie rodinné domy v ponuke: Rodinný dom s pozemkom 385 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 378 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 372 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 354 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 332 m2 - REZERVOVANÝ Všetky rodinné domy sú čo do zastavanej plochy a dispozičného usporiadanie totožné. Rozdiel je vo veľkosti pozemku. Výmery veľkosti pozemkov prislúchajúcich k jednotlivým domom sú uvedené vyššie. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie státia. LOKALITA: Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami. FINANCOVANIE: Potrebujete časť kúpnej ceny prefinancovať cez hypotekárny úver? Žiadny problém. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver vrátane poistenia. Pri využití služ

TRNAVA REALITY - na predaj komfortné novostavby RD Cífer - Pác typu bungalov, aj pre náročného klienta. "ŠTANDARD V CENE" PONUKA DOMOV DOM A 01 – parcela 10406/194 – pozemok 466 m² – REZERVOVANÝ DOM A 02 – parcela 10406/195 – pozemok 467 m² – REZERVOVANÝ DOM A 03 – parcela 10406/197 – pozemok 467 m² – REZERVOVANÝ DOM A 04 – parcela 10406/199 – pozemok 467 m² – cena: 259.000,- Eur DOM B 01 – parcela 10406/181 – pozemok 485 m² – cena: 259.000,- Eur DOM B 02 – parcela 10406/180 – pozemok 485 m² – PREDANÝ DOM B 03 – parcela 10406/179 – pozemok 485 m² – REZERVOVANÝ DOM B 04 – parcela 10406/178 – pozemok 485 m² – cena: 259.000,- Eur STAV DOKONČNIA RD: - ŠTANDARD V CENE - PODLAHY, INTERIEROVÉ DVERE, OBKLADY, WC GEBERIT (bez batérii, bez vane bez sprvhy) - HLINNÍKOVÉ vchodové dvere - HLINNÍKOVÉ posuvné dvere v obývacej izbe (HS Portal) - predpríprava na žalúzie - elektrina – hrubá stavba v štádiu holodom – zateplenie + fasáda (farebné prevedenie podľa vlastných predstáv) – plastové okná (antracit / biela), – kompletná elektroinštalácia – podlahové kúrenie (s kotlom) – sadrové omietky – potery – sadrokartónové stropy – vonkajšia farebná fasáda, zateplenie – zámková dlažba pre 3 vozidlá – zámková dlažba na terase – oplotenie z troch strán (betónový základ) možnosť doobjednať akýkoľvek plot – odvodnenie dažďovej vody – hrubé terénne úpravy STAV DOKONČENIA INTERIÉRU: – Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. – Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. – To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. PREVEDENIE RODINNÝCH DOMOV: – dom je vymurovaný z materiálu PORFIX hr 300 – strešná krytina Bramac classic – podlaha je izolovaná EPS 100 hrúbka 100, cementový poter hr. 50 – systém podlahového kúrenia je Henco / Belgicko/ – sadrové omietky Baumit, steny ukončené maľovkou bielej farby – sadrokartónový strop – v podkroví úložný priestor 15 m2, výlez s rebríkom Fakro – izolácia stropu je Isover Domo 400 mm – elektrika domu je v cene 30 - zásuviek, plus jedna dátová, 2x TV, a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, zemnenie, príprava na klímu, príprava kabeláže k studni alebo záhradnému domčeku, príprava kábeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm a čidlá alarmu, kabeláž na stropné svetlá a svetlo v podkroví, optické rozvody – kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače – kondenzačný kotol Immergas Vitrix Zeus 25 so zásobníkom vody – vodomerná šachta s vodomerom, plynomer so skrinkou – odvodnenie strechy zaústene do trativodu – okná SALAMANDER s trojsklom, výber farby podľa vzorkovníka – dom je zateplený EPS 70 hr. 120, silikónová omietka - ľubovoľnej farby – sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr.

TRNAVA REALITY - na predaj komfortné novostavby RD Cífer - Pác typu bungalov, aj pre náročného klienta. "ŠTANDARD V CENE" PONUKA DOMOV DOM A 01 – parcela 10406/194 – pozemok 466 m² – REZERVOVANÝ DOM A 02 – parcela 10406/195 – pozemok 467 m² – REZERVOVANÝ DOM A 03 – parcela 10406/197 – pozemok 467 m² – REZERVOVANÝ DOM A 04 – parcela 10406/199 – pozemok 467 m² – cena: 259.000,- Eur DOM B 01 – parcela 10406/181 – pozemok 485 m² – cena: 259.000,- Eur DOM B 02 – parcela 10406/180 – pozemok 485 m² – PREDANÝ DOM B 03 – parcela 10406/179 – pozemok 485 m² – REZERVOVANÝ DOM B 04 – parcela 10406/178 – pozemok 485 m² – cena: 259.000,- Eur STAV DOKONČNIA RD: - ŠTANDARD V CENE - PODLAHY, INTERIEROVÉ DVERE, OBKLADY, WC GEBERIT (bez batérii, bez vane bez sprvhy) - HLINNÍKOVÉ vchodové dvere - HLINNÍKOVÉ posuvné dvere v obývacej izbe (HS Portal) - predpríprava na žalúzie - elektrina – hrubá stavba v štádiu holodom – zateplenie + fasáda (farebné prevedenie podľa vlastných predstáv) – plastové okná (antracit / biela), – kompletná elektroinštalácia – podlahové kúrenie (s kotlom) – sadrové omietky – potery – sadrokartónové stropy – vonkajšia farebná fasáda, zateplenie – zámková dlažba pre 3 vozidlá – zámková dlažba na terase – oplotenie z troch strán (betónový základ) možnosť doobjednať akýkoľvek plot – odvodnenie dažďovej vody – hrubé terénne úpravy STAV DOKONČENIA INTERIÉRU: – Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. – Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. – To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. PREVEDENIE RODINNÝCH DOMOV: – dom je vymurovaný z materiálu PORFIX hr 300 – strešná krytina Bramac classic – podlaha je izolovaná EPS 100 hrúbka 100, cementový poter hr. 50 – systém podlahového kúrenia je Henco / Belgicko/ – sadrové omietky Baumit, steny ukončené maľovkou bielej farby – sadrokartónový strop – v podkroví úložný priestor 15 m2, výlez s rebríkom Fakro – izolácia stropu je Isover Domo 400 mm – elektrika domu je v cene 30 - zásuviek, plus jedna dátová, 2x TV, a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, zemnenie, príprava na klímu, príprava kabeláže k studni alebo záhradnému domčeku, príprava kábeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm a čidlá alarmu, kabeláž na stropné svetlá a svetlo v podkroví, optické rozvody – kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače – kondenzačný kotol Immergas Vitrix Zeus 25 so zásobníkom vody – vodomerná šachta s vodomerom, plynomer so skrinkou – odvodnenie strechy zaústene do trativodu – okná SALAMANDER s trojsklom, výber farby podľa vzorkovníka – dom je zateplený EPS 70 hr. 120, silikónová omietka - ľubovoľnej farby – sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr.

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti! Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kvalitne prevedenú novostavbu rodinného dvoj-domu v obci Jánovce, len 10 km od Senca. Výber je možný zo šiestich 4-izbových rodinných domov v štádiu holodom. Z toho 3 sú s rovnou strechou a 3 so šikmou, čo vytvára v kuchyni s obývačkou vyvýšené stropy a vzdušný priestor. Dom je tehlový 30cm a zateplený 15 cm polystyrénom. DvojDom s úžitkovou plochou 90,30 m2 sa nachádza sa na pozemku v rôznych veľkostiach od 308 m2 do 385 m2. Každá nehnuteľnosť má k dispozícii 2 parkovacie státia pred domom. Cena od 169 000 eur, záleží iba na Vás, ktorý si vyberiete, vyberte si ten najvýhodnejší pre Vás. Dom na pozemku 308 m2 – voľný Dom na pozemku 332 m2 – rezervovaný Dom na pozemku 354 m2 – rezervovaný Dom na pozemku 372 m2 – rezervovaný Dom na pozemku 378 m2 – voľný Dom na pozemku 385 m2 – voľný ** Na základe dohody možnosť dokončenia do štandardu ** Nehnuteľnosť je dokončená do štádia holodom, momentálne prebieha proces kolaudácie. Dispozícia (viď pôdorys): • vstupná chodba, • samostatné WC, • špajza, • obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu, • 2x izba, • kúpeľňa s WC, • spálňa so šatníkom. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu „Holodom“ – zahŕňa: • vnútorné omietky, • plastové okná 3-sklo, • zónové elektrické podlahové vykurovanie, • zásuvky, vypínače, • bojler na ohrev vody – 120l, • vyrovnaný pozemok, • oplotenie pozemku z 3 strán, • predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu, • terasa o veľkosti 17m2, betónový základ, • IS: mestská voda, kanalizácia, elektrina. Lokalita: obec Jánovce je vzdialená len 10km od Senca, 17km od Galanty a 35km od Bratislavy a Trnavy. Občianska vybavenosť: • autobusová zastávka, • materská škola, • potraviny, • pekáreň Jánovce s malo-predajňou, • rímskokatolícky kostol, • obecný úrad a kultúrny dom, • futbalový štadión, • miestne pohostinstvo, • dom seniorov. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.

Rezervovaný! Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sady nad Torysou v časti Zdoba. Dom sa nachádza v slepej uličke na začiatku obce. Postavený je na praktickom pozemku s rozlohou 700 m2. Priestranný dom je ideálny pre rodiny s deťmi, ako dvojgeneračné bývanie, či pre domácich kutilov, ktorí potrebujú vlastnú dielňu. Základné informácie: Dom bol postavený v roku 1978 a je to samostatne stojaci nepodpivničený dom s troma obytnými podlažiami. Úžitková plocha každého podlažia je 68 m2, celková úžitková plocha domu je 205 m2 (plus plocha schodísk a balkónov). Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, tehál, a železobetónových častí. Strecha je plechová, okná sú plastové, dom je zateplený polystyrénom. Vykurovanie domu je plynovým kotlom. Prízemie - Bývalé pivničné priestory s nižšími stropmi, ktoré boli upravené na bývanie. Sú rozdelené na dve obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, kotolňu a sklad náradia. V izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni je masážna rohová vaňa s tryskami. Z izby a kuchyne je výstup von cez balkónové dvere. Taktiež je tam príprava na krb. Z prízemia sa dá vojsť aj do garáže. 1. poschodie – Hlavnou miestnosťou je priestranná obývacia izba s krbom a balkónom. V rohu je barový pult. Je orientovaná na západ. Cez chodbu je kúpeľňa so sprchovacím boxom a samostatné wc. Na poschodí je ešte veľká kuchyňa s rohovou linkou, jedálenským stolom a výstupom na priestrannú terasu. Terasa je čiastočne zastrešená a ostáva tam aj kvalitné posedenie. 2. poschodie – Tu nájdeme 3,5 spálne, kúpeľňu spojenú s wc a tiež výstup na zastrešenú menšiu terasu. Z dvoch izieb je výstup na balkón. Dom je po staršej rekonštrukcii, no jeho stav ho umožňuje aj ihneď obývať. Celkovo je v ňom 5 spální, jedna obývačka, 3 kúpeľne. Dom sa dá preto pohodlne užívať aj ako dvojgeneračné bývanie. Za domom je tiež garáž, do ktorej sa Vám bez problémov vojdú aj dve väčšie autá a stále tam bude priestor na kosačku a iné veci potrebné okolo domu. Pozemok: Rovinatý pozemok s rozlohou 700 m2 (je možné prikúpiť si ďalších 300m2 od susedného pozemku). Pozemok je z troch strán oplotený. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka, obecný vodovod a tiež studňa. Sú na ňom vysadené okrasné stromy a kríky a tiež altánok. Na pozemku môžete mať pokojne bazén, trampolínu a iné veci, ktoré Vám urobia radosť z bývania v rodinnom dome. Lokalita: Sady nad Torysou sú prvá dedina za Košicami, od domu k Auparku je to 6,5 km. V obci sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny, futbalové ihrisko, detské ihrisko, autoservis, stavebniny a iné služby potrebné pre pohodlné bývanie. V obci tiež nájdete zdravotné stredisko – lekár pre deti, lekár pre dospelých, stomatológ a lekáreň. Obec má výborné spojenie s Košicami prostredníctvom prímestskej dopravy SAD. Cena: 257 500 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie p

Predám alebo vymením luxusný dom 400m2 obytnej plochy na 8,5á pozemku. Dom sa nachádza v slepej tichej uličke na Čermáni v Nitre, v perfektom prostredí a nádherným výhľadom na mesto, Zobor, Kalváriu... Dom bol skolaudovaný v roku 2017, je s pálenej tehly a zateplením 10cm. Strecha je škridlová - pálená Tondach (žiadna betónová), kúrenie je podlahové a príprava na kúrenie je aj z krbu. Okná sú drevené eurookná, dvere sú dubové. Dom má 6 samostatných izieb a 2 samostatné šatníky. Dom pozostáva: na prízemí: -obývačka: 1x -kuchyňa: 1x -špajza: 1x -jedáleň: 1x -spálňa: 1x -izby: 2x -šatníky: 2x murované miestnosti, jeden pri spálni a druhý medzi ďalšími dvomi izbami, vchod z izieb. -kúpelne: 2x -toalety: 3x na prízemí, s toho jedna pri vstupnej chodbe pre návštevy. -bazén priamo v dome -sauna -kotolňa s práčovňou: 1x -dielňa alebo sklad: 1x -dvojgaráž s bránami na diaľkové ovládanie spojená s domom, vchod z garáže priamo do domu. -vonkajšia terasa a záhradný domček so svetlom a zásuvkou 230V. na poschodí: -galéria s knižnicou -veľká spoločenská miestnosť (bar, biliard) -izba: 1x -toaleta s umývadlom: 1x -menšie priestory na skladovanie 2x -terasa nad dvojgarážou s výhľadom na Nitru V dome sa nachádza centrálny vysávač, alarm, satelitný rozvod, anténny rozvod rádio aj televízia, internetový rozvod, slnečné kolektory na ohrev teplej vody a bazénu s konštrukciou na doplnenie kolektorov. Na oknách je namontované žalúzie ako aj sieťky proti hmyzu. Dom disponuje všetkými sieťami a veľkým bojlerom na teplú vodu. Terasy sú podsvietené LED osvetlením, v celom dome sú LED žiarovky. V garáži a technickej miestnosti je umývadlo. Na dvore sa nachádzajú vyvýšené záhony a posedenie pri ohnisko ako aj na krytej terase. Všetky dôležité miestnosti sa nachádzajú na prízemí a sú bezbariérové. Lokalita: Dom je umiestnený v tichej lokalite, v slepej uličke, v blízkosti na pešo sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, ihrisko, pošta, veterinárna ambulancia, lekáreň, zastávka MHD cca 200m. Veľmi rýchle napojenie na diaľnicu - výjazd juh. Najlepšia lokalita na bývanie v Nitre. Veľmi kľudné a tiché bývanie, napriek tomu, že je všetko v blízkej dostupnosti aj na pešo. Pred domom a v garáži možnosť parkovať až 10 áut. Možnosť výmeny za dom v Nitre plus váš doplatok. Realitky nevolajte, ďakujem, že to rešpektujete !!!