Rodinné bývanie, alebo investičná príležitosť na okraji...

Typ: Rodinný dom Obec: Lehnice A-W Real Vám ponúka na predaj DVA SAMOSTATNÉ RODINNÉ DOMY na jednom pozemku o rozlohe 2370 m2. Rodinné domy sa nachádzajú v obci Masníkovo (LEHNICE-Horná Potôň), vzdialenosť od Dunajskej Stredy 12 km a od Bratislavy 37 km. Obec Masníkovo sa nachádza v blízkosti rýchlostnej cesty R7 - 3,5 km. Veľká rozloha ponúka viaceré možnosti využitia nehnuteľnosti: - ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu s veľkou záhradou - budova na podnikanie alebo na spojenie podnikania s bývaním. Predný rodinný dom - 3-izbový RD čiastočne podpivničený, bol postavený v 60. rokoch, konštrukcia objektu: tehla. Nedávno bola vymenená strecha, t. j. strecha je nová škridlová, ešte aj niektoré trámy boli spevnené. Úžitková plocha RD je: 110 m2, zastavaná plocha je 137 m2. Dispozičné riešenie predného domu: cez zastrešené vchodové dvere sa dostaneme do predsieňe - vstupnej malej chodby a potom nasleduje veľká chodba, ktorá je prepojená s kuchyňou a zároveň z nej vedú dvere do kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Ďalej pozostáva z jednej prechodnej izby spojenej s chodbou a dvoch samostatných nepriechodných izieb a šatníka. V zadnej časti domu je vstup do technickej miestnosti spojenej s pivnicou cca. 7m2, technická miestnosť je cca. 12 m2 veľká, a potom nasleduje pekná terasa s umelým trávnikom.  Menší rodinný dom - 1-izbový RD - len 6 ročná NOVOSTAVBA, pôvodne bola garáž - je prispôsobený na bývanie. Dispozičné riešenie RD pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, z kuchyne s jedálňou a jednej samostatnej izby - spáľne.  Úžitková plocha je cca. 35 m2, zastavaná plocha je 48 m2. Konštrukcia objektu: je tehla a siporex, zateplenie polystyrén 15 cm, strecha je šindlová. Obidva rodinné domy boli postupne a čiastočne zrekonštruované a sú napojené na kvalitnú pitnú vodu zo studne (vlastná studňa s čerpadlom). Kúrenie je plynové, každý dom má svoj vlastný kotol a každý má svoju vlastnú žumpu. Ďalej na pozemku sú aj 3 čerpadlá na polievanie. V každej kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Podlahy v izbách sú laminátové alebo dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Vo dvore pred rodinnými domami, resp. vedľa predného-veľkého RD a pred menším RD sa nachádza parkovisko pre viac osobných áut. Záhrada je krásna, pekne upravená - čiastočne zatrávnená, s ovocnými stromami, s možnosťou výstavby altánku, prípadne bazéna. Rodinné domy s pozemkom sú vďaka starostlivosti majiteľov vkusne upravené. V záhrade sa nachádza aj praktický záhradný domček na náradie. Nehnuteľnosti, tak ako aj v minulosti, by mohli poskytovať novým vlastníkom trvalé bývanie, no cítili by sa tu dobre aj tí, ktorí hľadajú víkendové miesto na trávenie voľných chvíľ.  Mesačné náklady sú cca. do 260 Eur (elektrina 70EUR + plyn 190EUR+ interne

Typ: Rodinný dom Ulica: Masníkovo Mestská časť: Masníkovo Obec: Lehnice A-W Real Vám ponúka na predaj DVA SAMOSTATNÉ RODINNÉ DOMY na jednom pozemku o rozlohe 2370 m2. Rodinné domy sa nachádzajú v obci Masníkovo (LEHNICE-Horná Potôň), vzdialenosť od Dunajskej Stredy 12 km a od Bratislavy 37 km. Obec Masníkovo sa nachádza v blízkosti rýchlostnej cesty R7 - 3,5 km. Veľká rozloha ponúka viaceré možnosti využitia nehnuteľnosti: - ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu s veľkou záhradou - budova na podnikanie alebo na spojenie podnikania s bývaním. Predný rodinný dom - 3-izbový RD čiastočne podpivničený, bol postavený v 60. rokoch, konštrukcia objektu: tehla. Nedávno bola vymenená strecha, t. j. strecha je nová škridlová, ešte aj niektoré trámy boli spevnené. Úžitková plocha RD je: 110 m2, zastavaná plocha je 137 m2. Dispozičné riešenie predného domu: cez zastrešené vchodové dvere sa dostaneme do predsieňe - vstupnej malej chodby a potom nasleduje veľká chodba, ktorá je prepojená s kuchyňou a zároveň z nej vedú dvere do kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Ďalej pozostáva z jednej prechodnej izby spojenej s chodbou a dvoch samostatných nepriechodných izieb a šatníka. V zadnej časti domu je vstup do technickej miestnosti spojenej s pivnicou cca. 7m2, technická miestnosť je cca. 12 m2 veľká, a potom nasleduje pekná terasa s umelým trávnikom.  Menší rodinný dom - 1-izbový RD - len 6 ročná NOVOSTAVBA, pôvodne bola garáž - je prispôsobený na bývanie. Dispozičné riešenie RD pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, z kuchyne s jedálňou a jednej samostatnej izby - spáľne.  Úžitková plocha je cca. 35 m2, zastavaná plocha je 48 m2. Konštrukcia objektu: je tehla a siporex, zateplenie polystyrén 15 cm, strecha je šindlová. Obidva rodinné domy boli postupne a čiastočne zrekonštruované a sú napojené na kvalitnú pitnú vodu zo studne (vlastná studňa s čerpadlom). Kúrenie je plynové, každý dom má svoj vlastný kotol a každý má svoju vlastnú žumpu. Ďalej na pozemku sú aj 3 čerpadlá na polievanie. V každej kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Podlahy v izbách sú laminátové alebo dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Vo dvore pred rodinnými domami, resp. vedľa predného-veľkého RD a pred menším RD sa nachádza parkovisko pre viac osobných áut. Záhrada je krásna, pekne upravená - čiastočne zatrávnená, s ovocnými stromami, s možnosťou výstavby altánku, prípadne bazéna. Rodinné domy s pozemkom sú vďaka starostlivosti majiteľov vkusne upravené. V záhrade sa nachádza aj praktický záhradný domček na náradie. Nehnuteľnosti, tak ako aj v minulosti, by mohli poskytovať novým vlastníkom trvalé bývanie, no cítili by sa tu dobre aj tí, ktorí hľadajú víkendové miesto na trávenie voľných chvíľ.  Mesačné náklady sú cca. do 

N009-12-MAKU Na predaj čiastočne prerobený rodinný dom s pozemkom a garážou v tichej lokalite na okraji dediny Palárikovo. Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť získať útulný rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej lokalite, nachádzajúcej sa na okraji nádhernej dediny Palárikovo. Tento rodinný dom je čiastočne prerobený a poskytuje ideálne prostredie pre pohodlné bývanie vo vašej vysnívanej lokalite. Videoobhliadka: Pozemok s celkovou rozlohou 1254m2 je jedným z hlavných lákadiel tohto domu. Jeho veľkosť Vám poskytne dostatok miesta na relaxáciu a oddych. Na pozemku sa taktiež nachádza garáž a prístrešok na auto, čo Vám zabezpečí bezpečné parkovanie. Vlastná studňa Vám umožní mať prístup k čistej vode a zároveň Vám ušetrí náklady na vodu. Pozemok je starostlivo upravený, rovinatý a oplotený, čo Vám zaručuje súkromie a bezpečnosť. Samotný dom má úžitkovú plochu 120m2 a nedávno prešiel čiastočnou rekonštrukciou, aby vyhovoval moderným štandardom. Nové rozvody elektriny, vody a plynu Vám zaručujú bezstarostné bývanie v každej miestnosti. Euro okná s vnútornými žalúziami Vám umožnia prúdenie dostatku prirodzeného svetla a sú energeticky úsporné. Znížené stropy s bodovým osvetlením vytvárajú príjemnú atmosféru v celej dome. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane vody, elektriny a plynu, čo Vám poskytuje pohodlný a moderný životný štýl. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, zatiaľ čo ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Odpad je vedený do žumpy, čo prispieva k ochrane životného prostredia. Dom čiastočne disponuje aj pivnicou, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozícia domu je premyslená a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, štyroch izieb, komory, kúpeľne a toalety. Každý člen Vašej rodiny tu nájde dostatok súkromia a miesta pre každodenný život. Výhody tohto rodinného domu sú nesporné. Dom je zateplený a má novú fasádu, čo prispieva k energetickej účinnosti a úsporám na vykurovaní. Nové rozvody Vám poskytujú istotu a kvalitu. Dom je voľný od akýchkoľvek bremien, čo umožňuje rýchlu a jednoduchú kúpu. Naša cena je konečná, bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť získať rodinný dom v tichej lokalite Palárikova. Kontaktujte nás čo najskôr a dohodnite si osobnú obhliadku. Tento dom ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné a pokojné bývanie.

Typ: Rodinný dom Obec: Hliník nad Hronom Ponúkame Vám exkluzívne na predaj tento pekný, priestranný a zrekonštruovaný 7-Izbový rodinný dom spolu s Penziónom(novostavba) - ubytovňa,nájomné bývanie , v Hliníku nad Hronom. Výborná Investičná príležitosť!!!Penzión-ubytovňa funguje momentálne ako nájomné bývanie. Je plne obsadený a sebestačný.  VIDEO NEHNUTEĽNOSTI si môžte pozrieť tu: Dom sa nachádza v tichej lokalite, hneď pri parku a len na skok do prírody. V okolí nájdete veľa turistických chodníkov, cez leto s možnosťou kúpania vo Vodnom raji Vyhne alebo využiť prírodné kúpanie v Štiavnických vrchoch, taktiež navštíviť Zveropark alebo v zime si užiť lyžovanie v skiareáli v Ostrom Grúni, pri Štiavnických Baniach alebo na Skalke s peknými výhľadmi.  Dom pozostáva : Prízemie : Predsieň, chodba, schodisko, obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, wc s bidetom, sauna a technická miestnosť so sprchovým kútom, garáž. 1NP : Pracovňa, obývacia izba, 2x detská izba  , spálňa, wc s bidetom, kúpeľňa so sprchovým kútom, 3x loggia a schodisko, výstupne sklápacie schody na povalu. Vonkajšia časť: Veľká predzáhradka s jazierkom a parkovacími miestami, terasa s posedením,  bazén 4x8x1,5m so zastrešením, prístrešok s grilom, malou udiarňou, pecou a posedením, studňa so zavlažovaním, detské ihrisko s trampolínou, malá záhradka a prístrešok na náradie a drevo. Záhradu s posedením, detským ihriskom a bazénom užíva výhradne majiteľ. Pozemok je obklopený murovaným oplotením s elektrickou bránou. Je pripojený na mestskú vodu, kanalizáciu, plyn, elektriku, má vlastnú studňu, internet - optické pripojenie a fotovoltaika. V prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí v kúpeľni a wc ,v ostatných izbách sú radiátory.  Dom bol skolaudovaný v roku 1987 a kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2014(strecha,zateplenie,okná). Penzión pozostáva : Prízemie : Zádverie, 2x wc, kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, izba s vlastnou kúpeľňou a wc, komora, sklad, vstup do pivnice, technická miestnosť, schodisko. 1NP : Chodba, 4x izba s vlastnou kúpeľňou a wc. Vonkajšia časť: Parkovisko  Pripojenia má všetky rovnaké ako rodinný dom, vykuruje sa radiátormi pomocou plynového kotla. Penzión - ubytovňa bol skolaudovaný v roku 2013. Momentálne plne obývaní nájomníkmi, ktorí môžu po dohode pokračovať v nájme na želanie budúceho majiteľa. K nehnuteľnostiam je k dispozícií kompletná dokumentácia. Pozemok  1046 m2 Zastavaná plocha 290 m2 Úžitková plocha 428 m2 Obytná plocha 230 m2 Skvelá investičná príležitosť s vlastným bývaním. Nehnuteľnosť sa predáva ZARIADENÁ ako celok! V blízkosti sa nachádza zastávka MHD a aj železničná, s dobrou dostupnosť či už do Žiaru nad Hronom, Žarnovice, ale aj do Zvolena, Banskej Bystrici alebo Nitry. Taktiež v okolí sú aj potraviny, lekáreň, pošta, školy, futbalové ihrisko, fitness

Ponúkame na predaj nový projekt rodinných domov v radovej zástavbe v lokalite Dlhá Lúka – Piesky v tesnej blízkosti Bardejovských Kúpeľov. Projekt rodinných domov ponúka bývanie v moderných a veľmi úsporných rodinných domoch s vlastnou záhradou. Rodinné domy spĺňajú prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0. Rodinné domy pozostávajú z týchto izieb: 1.NP: chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajz, terasa. 2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 1 spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, 2 detské izby. Podlahová plocha: 123 m2 (bez terasy) Rozloha pozemku: 556 m2 Príjazd do domu: zhutnený makadam pre 2 x auto a chodník do domu (vrátane obrubníkov) Oplotenie zadného pozemku pletivom s podhrabovou doskou + bránka Energetický certifikát a revízie potrebné pre kolaudáciu Možnosť dokončenia domu v prevedení na kľúč po vzájomnej dohode (za príplatok) Začiatok výstavby I. Etapy: 10/2022 Termín kolaudácie I. Etapy: 09/2023 V I. Etape bude na predaj celkovo 8 domov, ktoré je možné rezervovať pred začiatkom výstavby. Predajná cena: 239.980,- Eur s DPH (platná do 30.06.2023) Možnosti financovania kúpy: - hypotekárny úver (je potrebných 20% vlastných zdrojov alebo založenie ešte druhej nehnuteľnosti), - možnosť odpredaja vlastnej nehnuteľnosti (bytu, domu...) a doplatok, - financovanie výstavby z vlastných zdrojov Výhody kúpi tejto nehnuteľnosti: -lokalita Dlhá Lúka – Piesky je prímestskou časťou mesta Bardejov -ide o moderné a úsporné rodinné domy s energet. certifikátom A0 -blízkosť okolitej prírody a Bardejovských Kúpeľov (len 10 minút pešo) -dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, MHD, kúpele a Wellness -vhodné aj ako investičná príležitosť vzhľadom na rastúce ceny materiálov a pozemkov.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný 5 izbový  rodinný dom nachádzajúci sa v obci Jakubov. Ide o starší rodinný dom z roku 1975. Dom je v pôvodnom stave, čo ocení hlavne klient ktorý si chce svoje vytúžené bývanie spraviť úplne podľa seba., rekonštrukcia potrebná. Dom má zastavanú plochu 119m2, pozemok 2546m2 čo tiež ponúka ďaľšiu možnosť investičného zámeru. Dispozícia RD: vsupná hala, kuchyňa, obývačka, spálňa, toaleta, kúpeľňa a vstup do pivnice                                            1NP: 3x spálňa a jedna miestnosť ktorú môžete spraviť na kúpeľňu prípadne ďaľšiu kuchyňu, z chodby sa vychádza na balkonik a z jednej izby na menšiu terasu. Celý dom je podpivničený, veľmi dobre dispozične riešený. V dome je zavedená mestská voda, elektrina, plyn, kanalizáciu treba dobudovať a potiahnuť k prípojke. Dom je bez tiarch, predajom okamžite k dispozícii. Okolie a vybavenosť:  Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite v zabývanej časti Jakubova. Jakubov je vzdialený len 8km od centra Malaciek, 40km od Bratislavy. Priamo v obci sa nachádza materská škôlka, základná škola, 2x potraviny, pošta, kultúrny dom. Obec je obklopená množstvom lesov , jazero na začiatku obce, rybníky a veľa možností športového využitia. Cena nehnuteľnosti je 340 000 € vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.                            DOHODA NA CENE V PRÍPADE RÝCHLEHO JEDNANIA MOŽNÁ!  Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií: Jana Martincová, martincova@, tel: Prečo kúpiť tento dom? - výhodná investičná príležitosť - možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv - bývanie v pokojnej časti obce Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Martincová, martincova@, tel: