Rodinné domy v radovej zástavbe v Rovinke

F041-12-KADA Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj veľkometrážne 4-izbové dvojpodlažné domy v radovej zástavbe v obci Nová Dedinka. Nová Dedinka je rozrastajúca a rozvíjajúca sa obec v okrese Senec, vzdialená od Bratislavy 22 km a od Senca 6 km. V Senci je možnosť napojenia sa na diaľnicu D1. Do konca roka budú v tejto obci skolaudované krásne priestranné rodinné domy v radovej zástavbe desiatich domov v centre obce. V blízkom okolí sa nachádzajú všetky potrebné inštitúcie, všeobecný lekár, detský lekár, škola, škôlka, detské ihriská, supermarket, lekáreň, kaviareň, reštaurácie, kaderníctvo, čerpacia stanica a to všetko len do pár minút pešo, do niektorých možnosť vybehnúť ´v papučkách´. Domy sa nachádzajú blízko hlavnej ulice, ale zároveň v tichej časti obce. Sú postavené na pozemkoch vo veľkostiach od 232 m2, sú napojené na mestskú vodu, elektrickú energiu, kanalizácia je odvádzaná do žumpy. V ponuke je 8 rodinných domov na pozemkoch v týchto veľkostiach: 1. dom - 267 m2, 2. dom - 254 m2, 3. dom - 256 m2, 4. dom - 232 m2, 5. dom - 233 m2, 6. dom - 234 m2, 7. dom - 234 m2, 8. dom - 233 m2. Plochy pred domami sú vo veľkostiach 55 m2, zastavané plochy ca. 90 m2, ostatné m2 tvoria záhrady za domami. Domy majú výbornú technickú predprípravu na alarm, kamerový systém, klímu, vonkajšie elektrické žalúzie, internet, TV, fotovoltaiku a krb. Domy disponujú štedrou podlahovou plochou 142 m2. Svojím otvoreným priestorom pôsobia veľmi vzdušne a príjemne. Jedná sa o tehlové stavby z tehly hrubej 30 cm, medzi domami 2 x 20 cm, majú plastové okná s izolačným trojsklom, rovnú strechu z betónovej konštrukcie s izolačnou fóliou Fatrafol a štrkom. Dispozícia prízemia domu: vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná technická miestnosť s oknom, kuchyňa prepojená s veľkou priestrannou obývacou miestnosťou s krásnymi francúzskymi oknami, z ktorej sa vychádza na malú záhradu. Záhrady budú oddelené betónovým oplotením. Dispozícia poschodia: kúpelňa spojená s toaletou, šatník s oknom, tri samostatné priestranné spálne, dve z toho s francúzskymi oknami, ktoré majú sklenené zábradlie. Prízemie a poschodie sú spojené betónovým schodiskom, nad ktorým sa nachádza okno, slúžiace ako výstup na strechu domu. Pred domami budú pozemky oddelené zeleňou, každý dom bude mať parkovaciu plochu pre dve autá. Cena nehnuteľnosti je 291 500 € vrátane provízie pre RK. V prípade že hľadáte na bývanie podobnú nehnuteľnosť, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si osobné stretnutie a obhliadku. Teším sa na Vás! Realitná kancelária vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov, kataster a všetko potrebné k podpísaniu zmluvy a k prevzatiu Vašej novej nehnuteľnosti za Vás.

Ponúkame Vám na predaj nové moderné rodinné domy v radovej zástavbe s dobrou infraštruktúrou v novovybudovanej lokalite Sun Resort v Kežmarku. Všetky rodinné domy budú dvojpodlažné. Každý rodinný dom bude disponovať terasou na prízemí a balkónom na poschodí, ktoré budú orientované na juho-západ. Ku každému rodinnému domu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta, sklad pre bicykle a náradie a stojisko pre kontajnery. Zastavaná plocha každého rodinného domu bude mať 70 m2, zadný dvor s terasou cca. 37 m2 a predná časť - spevnená plocha s parkoviskom cca. 35 m2. Celková výmera pozemku je 142 m2. Úžitková plocha každého rodinného domu bude 109 m2, čím budete mať zaručený dostatočný priestor, ktorý vyhľadáva každá rodina. Moderné dispozičné riešenie vyplýva z priložených pôdorysov. Rodinné domy budú realizované v stave holodomu s omietkami a potermi, kde interiér dostáva priestor na Vašu originalitu, voľnosť a jedinečnosť. Pri výstavbe bude kladený dôraz na každý detail a preto budú pri výstavbe použité moderné technológie a kvalitné materiály. Rozvody elektriny (vrátane prípravy na smarthome - napr. Loxone, Taphome), vody, kanalizácie, podlahového kúrenia, tepelné čerpadlo na ohrev vody a kúrenie, príprava na osadenie fotovoltaických panelov, chránička na optiku sú samozrejmosťou. Kompletná 200 mm zateplená fasáda domu a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad) bude taktiež realizovaná v cene holodomu. Terasa bude mať pripravenú základovú dosku pre dokončenie nášľapnej vrstvy podľa vlastnej predstavy - drevené dosky, dlažba a pod. Zadný dvor bude mať jednoduché oplotenie a zarovnaný terén. Vykurovanie bude podlahové (v kúpeľni bude aj rebríkový radiátor). Rodinné domy budú napojené na inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, optický internet). Možnosť napojenia plynu na hranici pozemku. Všetky okná a dvere na terasu budú plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere budú atypické, plastové s izolačným trojsklom z nepriehľadného skla. Každý dom bude mať vlastné základové pásy, ktoré budú medzi domami oddelené 50mm styrodurom a vlastné steny z Ytongu, ktoré budú medzi domami oddelené 50mm kamennou vlnou, čo zabezpečí úplnú samostatnosť a výbornú tepelnú izoláciu a odhlučnenie jednotlivých stavieb. Cena v stave holodomu: 264.000,- eur. Predpokladaný termín dokončenia výstavby: koniec 2024. Kežmarok patrí k najväčším a najkrajším spišským mestám. Množstvo kultúrno-historických pamiatok a priaznivé prírodné podmienky vytvárajú výborné predpoklady pre rozvoj cestovného ruchu. V tesnej blízkosti Sun Resort nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný a kvalitný život - potraviny, drogéria, banka, reštaurácia, kaviareň, pošta či kino. Mesto Kežmarok sa nachádza iba 20 minút cesty autom od mesta Poprad a vďaka jedinečnej polohe sa autom napojíte na neďalekú diaľnicu D1 len za pár minút. Okolie ponúka množstvo nielen športových aktivít, ale oddýchnuť si môž

TOCA – AKO ZMLUVNÝ PARTNER TEJTO VÝSTAVBY – ponúkame na predaj POSLEDNÉ dva zo šiestich identických dvojpodlažných 5-izbových rodinných domov v radovej výstavbe v Bytči. Radová výstavba je realizovaná v okrajovej časti mesta. V blízkosti je škola, škôlka, centrum, park, výborné napojenia na diaľnicu... Rodinné domy majú podlahovú plochu bytu o výmere 120m2, zastavaná plocha každého domu je 76m2, záhradka o výmere 79m2, pred každým rodinným domom je parkovacie miesto pre dve osobné autá a vstup o výmere 44m2. Rodinné domy sú murované – materiál TEHLA, každý dom je v podstate samostatný – spoločný múr je dvojitý a medzi múrmi je izolácia z polystyrénu, čo zabezpečí akustickú a aj tepelnú izoláciu od susednej stavby. Domy budú zo strany investora skolaudované. Prízemie: priestranná vstupná chodba, WC, izba (pracovňa), schodisko, technická miestnosť pod schodiskom vhodná ako príručný sklad, kuchyňa spojená s obývačkou z ktorej je východ na záhradu. Záhrada je situovaná na západnú stranu, čo poskytuje slnko počas celého poobedia až do západu slnka. V jednom z ponúkaných bytov je na spodnom podlaží aj sprcha. Poschodie: dve detské izby, spálňa s veľkým šatníkom a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút, WC, bidet, dvojumývadlo a príprava pre práčku. Strecha – betónová deka s miernym sklonom (vysoká nosnosť a vysoká bezpečnosť) izolovaná strešnou fóliou. V záhradke je terasa z veľkoformátovej dlažby o výmere 17m2. Nerezové zábradlie na balkóne a na francúzskych dverách. Schodisko je z masívu – jelša. Rodinné domy sú napojené na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektriku a optický internet. V každom dome je nainštalovaná klimatizácia. Vykurovanie je podlahové infra kúrenie – nízka spotreba a vysoká účinnosť – regulácia teploty v každej izbe samostatne vďaka nastaviteľným termostatom (viď foto v inzerátoch). Plastové okná a terasové dvere, hliníkové vstupné dvere, parkovacie miesta a vstup je zhotovený so zámkovej dlažby. Rodinné domy sa predávajú v stave NA KĽÚČ. Externé žalúzie na diaľkové ovládanie zabezpečujú úplné zatemnenie aj počas slnečných a horúcich dní a rovnako zabezpečia súkromie večer. Taktiež sú spoľahlivým pomocníkom proti prehrievaniu interiéru v lete čím šetria energiu na klimatizovanie miestností. V domoch je zrealizovaná príprava na zabezpečovacie zariadenie a tiež príprava na fotovoltaickú elektráreň na streche každého rodinného domu. V prípade záujmu sprostredkujeme overenú spoločnosť na realizáciu montáže fotovoltaickej elektrárne – aktuálne je zriadenie cez túto spoločnosť bez poplatku za virtuálnu batériu. Postup financovania môže ovplyvniť konečnú cenu nehnuteľnosti (nižšia cena). Finančne pripravený klient výhodou - rýchlosť úhrady je výhodou. Cena rodinného domu je od 290.000 €. Dohoda našim prostredníctvom možná - TOCA real Pre obhliadku volajte – Daniel Chudý TOCA real

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 4 - izbové rodinné domy v radovej zástavbe v obci Blahová od 194 900€. DOM B1: Úžitková plocha 98,6 m2, dvor 179 m2 + zastavaná plocha domu 116 m2 a parkovacie státie 26 m2 Cena 214.900 Eur v stave Štandard DOM A1: Úžitková plocha 98,6 m2, dvor 179 m2, zastavaná plocha domu 116 m2 a parkovacie státie 26 m2 Cena 204.900 Eur v stave Štandard DOM B3: Úžitková plocha 98,6 m2, dvor 211 m2 + zastavaná plocha domu 116 m2 a parkovacie státie 26 m2. Cena 219.900 Eur v stave Štandard DOM A3: Úžitková plocha 98,6 m2, dvor 156 m2 + zastavaná plocha domu 116 m2 a parkovacie státie 26 m2. Cena 204.900 Eur v stave Štandard Moderný projekt 6 tehlových rodinných domov vybavené TEPELNÝMI ČERPADLAMI. KOLAUDÁCIA: máj - jún 2023 Domy sa predávajú vo vybavení ŠTANDARD s predprípravou na: alarm, klimatizáciu, vonkajšie osvetlenie, digestor a vonkajšie elektrické žalúzie. Disponuje komínom, ktorý je s prípravou na krb v interiéri. Posuvné terasové dvere pre východ na terasu je vovysokokvalitnom prevedení typu HST portál. Rodinné domy su izolované Uhlíkovým polystyrénom. Podlaha izolovaná sklennou vatou. V cene rodinných domov je keramický obklad v kúpeľni a na toalete. Keramická dlažba - vstup, kúpeľňa, toaleta. Sanita - umývadlo toaleta, vaňa. Laminátová podlaha v ostatných miestnostiach. Interiérové dvere so zárubňami. Vykurovanie je podlahové - vodové zabezpečené tepelným čerpadlom Buderus s integrovaným zásobníkom 190 L. Dispozícia RD: B1 + B3 + A1 + A3 Zádverie 8,97 m2 Chodba 8,76 m2 Izba 1 - 11,74 m2 Izba 2 - 11,71 m2 Obývačka s kuchyňou 30,70 m2 Komora 2,54 m2 WC 1,88 m2 Kúpelňa 6,98 m2 Spálňa 15,40 m2 Spolu: 98,68 m2 Inžinierske siete: -Rodinné domy sú napojené na verejný vodovod. -Odpadové vody sú odvádzané do vlastných izolovaných žúmp. -Zrážkové vody sú odvádzané do retenčných vsakov na vlastnom pozemku. Pozemok: Rovinatý pozemok so zatrávnenou predzáhradkou, kompletne oplotený. Areál: Vjazd so spoločnými plochami pre parkovanie. Stredom areálu je vedená spevnená plocha, ktorá slúži ako prístup k jednotlivým rodinným domom. Ku každému domu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. Poloha: Obec Blahová je vzdialená od Bratislavy 30km ( pohodlná rýchlostná cesta R7 ), od Dunajskej Stredy 18km, Senec 23km, Šamorín 23km. V obci sa nachádza pošta, potraviny a obecný úrad. CENA: Podľa veľkosti domu a pozemku. Možnosť odpočtu DPH + možná dohoda Cena bez štandardu je znížená o 194 900 € 3D obhliadka: my./show/?m=KZvk4CuLuzX Video: /watch?v=oLTyWGKXvns

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 4 - izbové rodinné domy v radovej zástavbe v obci Blahová. DOM A2: Úžitková plocha 98,6 m2, dvor 105 m2 + zastavaná plocha domu 120 m2 a parkovacie státie 26 m2 Cena 189 900 Eur v stave Štandard DOM B2: Úžitková plocha 98,6 m2, dvor 106 m2 + zastavaná plocha domu 120 m2 a parkovacie státie 26 m2 Cena 199 900 Eur. v stave Štandard Moderný projekt 6 tehlových rodinných domov vybavené TEPELNÝMI ČERPADLAMI. KOLAUDÁCIA: máj - jún 2023 Domy sa predávajú vo vybavení ŠTANDARD s predprípravou na: alarm, klimatizáciu, vonkajšie osvetlenie, digestor a vonkajšie elektrické žalúzie. Disponuje komínom, ktorý je s prípravou na krb v interiéri. Posuvné terasové dvere pre východ na terasu je vovysokokvalitnom prevedení typu HST portál. Rodinné domy su izolované Uhlíkovým polystyrénom. Podlaha izolovaná sklennou vatou. V cene rodinných domov je keramický obklad v kúpeľni a na toalete. Keramická dlažba - vstup, kúpeľňa, toaleta. Sanita - umývadlo toaleta, vaňa. Laminátová podlaha v ostatných miestnostiach. Interiérové dvere so zárubňami. Vykurovanie je podlahové - vodové zabezpečené tepelným čerpadlom Buderus s integrovaným zásobníkom 190 L. Dispozícia RD: A2 + B2 Zádverie 7,47 m2 Chodba 8,75 m2 Izba 1 - 9,48 m2 Izba 2 - 12,85 m2 Obývačka s kuchyňou 31,48 m2 Komora 4,23 m2 Sklad 2,47 m2 WC 1,88 m2 Kúpelňa 5,94 m2 Spolu 101,18 m Inžinierske siete: -Rodinné domy sú napojené na verejný vodovod. -Odpadové vody sú odvádzané do vlastných izolovaných žúmp. -Zrážkové vody sú odvádzané do retenčných vsakov na vlastnom pozemku. Pozemok: Rovinatý pozemok so zatrávnenou predzáhradkou, kompletne oplotený. Areál: Vjazd so spoločnými plochami pre parkovanie. Stredom areálu je vedená spevnená plocha, ktorá slúži ako prístup k jednotlivým rodinným domom. Ku každému domu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. Poloha: Obec Blahová je vzdialená od Bratislavy 30km ( pohodlná rýchlostná cesta R7 ), od Dunajskej Stredy 18km, Senec 23km, Šamorín 23km. V obci sa nachádza pošta, potraviny a obecný úrad. CENA: Podľa veľkosti domu a pozemku. Možnosť odpočtu DPH + možná dohoda Cena bez štandardu je znížená o 179 900 € 3D obhliadka: my./show/?m=tHojpjL8Uui Video: /watch?v=oLTyWGKXvns

Za bezkonkurenčnú cenu ponúkame na predaj 4-izbové, murované, priestranné rodinné domy v radovej zástavbe na IBV Topoľová – Senica. Rodinné domy sú skolaudované, dokončené do štádia HOLODOM. Aktuálne sa dokončujú práce okolo domu. Majú vybudovanú infraštruktúru a nachádzajú sa 10 minút od centra mesta. Pozemky sú vo výmere 248m2-260m2 m2 a úžitková plocha je 102,6 m2. Domy majú prístup aj zo zadnej časti – z chodníka. K domu sú vybudované 3 parkovacie státia. Každý dom je samostatnou stavbou a odovzdávajú sa v štádiu holodomu. Po dohode s majiteľom je možné dokončiť domy do štandardu, štandard domu nájdete na našej webstránke. Na ulici Gaštanová sú voľné tieto radové domy: 37A – s celkovou výmerou pozemku 322m2, – predaný 37B – s celkovou výmerou pozemku 259m2, – predaný 38A – s celkovou výmerou pozemku 259m2, – predaný 38B – s celkovou výmerou pozemku 259m2, – predaný 39A – s celkovou výmerou pozemku 260m2, – predaný 39B – s celkovou výmerou pozemku 260m2, cena 240.000 € – voľný 40A – s celkovou výmerou pozemku 257m2, cena 252.000 € – voľný 40B – s celkovou výmerou pozemku 248m2, cena 252.000 € – voľný 42 – s celkovou výmerou pozemku 341 m2, - predaný Dohoda na cene možná Bližšie informácie na Predpokladané mesačné náklady sú 100 € pre 4 člennú rodinu. Je to vďaka vysokokvalitným materiálom, ktoré spĺňajú požiadavky na energetickú hospodárnosť a zatriedenie do energetickej triedy A1. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra. Nepotrebujete žiadnu hotovosť, stačí ručenie bytom (domom). Jedinečná príležitosť získať vlastný dom.