Rodinný dom s veľkou záhradou v malebnej dedinke Dobroč

Ponúkame na predaj dom v príjemnom prostredí pri potoku v pokojnej časti obce Dobroč. Dom leží na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 443 m2. Pôvodná časť domu je postavená z nepálenej tehly, prístavba z tehly. Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený. Má zavedenú elektrinu, plyn, prípojku na obecný vodovod, odpady sú vyvedené len trativodom. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne so sporákom na drevo , komory a kúpeľne bez WC. Prístavbu postavenú v 80 - tych rokoch tvorí garáž s montážnou jamou a 1 miestnosť , ktorú možno zobytniť prípadne využiť ako dielňu. Na dvore je ešte letná kuchynka so sporákom na drevo. Za letnou kuchynkou je dreváreň a chlieviky. Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho. Dom je v pôvodnom stave, po rekonštrukcii vhodná na trvalé bývanie alebo aj na chalupu. Obec Dobroč je obec s pomerne rozvinutou infraštruktúrou Obec Dobroč leží na juhozápade Slovenského rudohoria v doline prítoku Krivánskeho potoka. V obci je materská a základná škola 1- 4 ročník. Okresné mesto je vzdialené 19 km. Dobroč je obklopená peknou prírodou. Pre milovníkov turistiky stojí za zmienku 10 km náučný chodník Má tri trasy, kratšiu v obci a 2 dlhšie Dobročskou dolinou. Chodník má niekoľko informačných miest a 3 kryté odpočívadlá na dlhších trasách s atraktívnym výhľadom. V blízkom okolí je vodná nádrž Ružiná, renovovaný hrad a kaštieľ v Divíne a zámocký hotel v Haliči.

NA PREDAJ: Štvorizbový rodinný dom vo výbornom stave Cena: € 147.500 ( vedený v katastri nehnuteľností ako reakreačná chata) v lukratívnej rekreačnej oblasti Kováčovských kopcov, v najjužnejšom, najteplejšom a najsuchšom pohorí Slovenska. Kováčovské kopce - juh je národná prírodná rezervácia. Nachádza sa v katastrálnom území obcí Chľaba, v okrese Nové Zámky v Nitrianskom kraji, v pohorí Burda. Dom je priestranný, vhodný pre rodinu ako aj na vedenie Airbnb alebo BB. Parkovanie je zabezpečené pre tri autá pred domom, ale je tu dosť miesta aj na vytvorenie dodatočných parkovacích kapacít, alebo vybudovanie garáže. K domu vedie asfaltová prístupová cesta. Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete a disponuje vlastnou žumpou. Vykurovanie domu je riešené prostredníctvom radiátorov a je zabezpečené elektrickým kúrením. Nehnuteľnosť má ale aj plne fungujúci krásny nový krb, ktorý bol nainštalovaný v roku 2022. Komín aj strecha domu sú v bezchybnom stave. Dom disponuje Wifi aj TV. V izbách a hornej predsieni je plávajúca podlaha, v kúpeľni, v prízemnej predsieni, v úložnej miestnosti a na oboch terasách sú kachličky. Dom má dve toalety. Okná sú vymenené, plastové s vnútornými aj vonkajšími žalúziami. Všetky okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a sú vybavené aj vonkajšími bezpečnostnými okennými mriežkami. Dom je poschodový, má dva vchody, oba majú bezpečnostné dvere. Sú tu dve terasy, kuchyňa s komôrkou, veľká priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, krbom a tri izby, momentálne používané ako spálne. Kuchyňa je plne funkčná, plne vybavená. Náraďovňa sa nachádza pod jednou z terás. V prednej časti pozemku je vybudovaný/ pripravený (hĺbkový ) podklad s dlažbou, ktorý umožňuje výstavbu záhradného štúdia, domčeka/office alebo letného baru so sedením. My momentálne používame tento priestor na záhradné párty a večerné rozhovory pri vínku. Na pozemku sa nachádzajú tuje, ihličnaté stromčeky, dva čerešňové stromy, orechový strom, ríbezle, černicový ker, okrasné rastliny a okrasné stromy ( jazmín, ruža, javor, dve japonské čerešne ). Voda je zavedená v zadnej aj prednej časti pozemku ( vlastný kohútik), takže polievanie pozemku je veľmi jednoduché. Nehnuteľnosť nezaťažuje žiadna ťarcha a je v osobnom vlastníctve. Výhľad z hornej terasy ponúka krásny výhľad na Dunaj, ktorý je vzdialený približne 300 m. Tam je možnosť plávania,vodných športov, rybarčenia. Cyklistická trasa vedie až do Maďarska alebo ak pôjdete opačným smerom, tak sa dostanete do kúpeľného mesta Šturovo, ktoré je vzdialené 15 km. Štúrovo má jedno z najkrajších a najlepšie vybavených kúpalísk na Slovensku. Dve výborne reštaurácie ( Modrá ryba ) a ( Panoráma ) su v blízkosti nehnuteľnosti ( môžete sa tam prejsť pešo, asi 5 minút ) a obchod s potravinami ( Coop) nájdete 3 km od domu, v malebnej dedinke : atothoffice@ RK prosím nevolat.

Ponúkame na predaj vidiecky dom/ chalupu v malej dedinke v okrese Lučenec. Leží na rovinatej parcele o celkovej výmere cez 4400 m2. Na vkusne upravenom dvore sa nachádza kamenný dom, prístrešok na auto, murovaná garáž s elektrickou bránou, hospodárska budova a humno. Dom prešiel v roku 2015 kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou : - komplet nová a zateplená strecha vrátane venca a krov - nové plastové okná a dvere, - nové IS, - nový interiér. V dome je zavedená elektrina, obecný vodovod, odpady sú vyvedené do čističky. Vykurovanie zabezpečuje kozub s prieduchmi s regulovateľným ventilátorom v kombinácii s elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľni a infra panelmi v detskej izbe. Dom je zabezpečený kamerovým systémom a vstupnou elektrickou bránou Dispozícia domu : kuchyňa, obývacia izba s východom na terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou. Pri dome sa nachádza altánok . Na pozemku sa nachádza ešte altánok, samostatný menší dom, ktorý je možné prerobiť na hosťovský dom. Nehnuteľnosť dopĺňajú 2 záhrady s ovocnými stromami ( jablone, slivky, orechy) a kríkmi - slnečná veľká záhrada ktorá je hneď za dvorom a ďalšia za pozemkom. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi útulne, príjemne, je ideálna na bývanie pre tých, ktorí preferujú pokojné vidiecke bývanie alebo aj na chalupu. Obec Polichno leží vo východnej časti Krupinskej výšiny v plytkej kotlinke Polichnianskeho potoka. Obklopujú ju dubové a bukové lesy ideálne na nekonečné prechádzky napríklad na náučný chodník B.S.Timravy, Bralce alebo na susediace chotáre ábelovských budínskych či divínskych lazov. Známa je svojimi pamiatkami ako evanjelický kostol z roku 1788 a pamätný dom B.S. Timravy . V blízkom okolí je vodná nádrž Ružiná, renovovaný kaštieľ a hrad v Divíne , v širšom okolí zámocký weless hotel v Haliči. Cena vrátane kompletného servisu a provízie 165000€.

video : Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám prinášame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť - pôvodné gazdovstvo v malej dedinke v okrese Veľký Krtíš, ktorej história siaha až do 13 - teho storočia. Leží na rovinatej parcele o celkovej výmere 4322 m2. Jedná sa o gazdovstvo s veľkorysou zastavanou plochou a priestrannou viac ako 20a záhradou. Je súborom kamenných historických stavieb, tvoria ho dva obytné domy s gánkami, samostatné hospodárske budovy, ktoré sa menia na obchodík, malú galériu, letnú kuchynku, detský kútik. Nehnuteľnosti prešli čiastočnou rekonštrukciou – všetky zásahy majiteľ robil citlivo, s použitím tradičných materiálov a postupov, aby bol zachovaný genius loci a autenticita budov i keď s novým využitím. Domy majú zavedenú elektrinu, vodu z obecného vodovodu, odpady sú vyvedené do čističky. Vykurovanie je lokálne na pevné palivo, v druhom dome je urobená príprava na elektrické vykurovanie. Hlavný dom má nové elektrické vedenie, rekonštruovaný interiér. Pozostáva zo vstupnej priechodnej kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, samostatného WC a 1 spálne. Súčasťou tohto domu sú komora a ďalšie miestnosti so samostatnými vchodmi. Zboku stavby je terasa s príjemným posedením . Druhý - hosťovský dom pozostáva z priechodnej kuchyne, obývacej izby, dvoch kúpeľní s toaletami a 1 spálne. Aj tu bola urobená rekonštrukcia interiéru a čiastočná výmena elektrických rozvodov. Súčasťou tohto domu sú ďalšie miestnosti, komora, kútik pre deti, bývalá stajňa a podobne. Ďalej je tu jeden samostatne stojaci dom, kde je momentálne zriadená dielňa. Na dvore je aj zariadená letná kuchynka a ďaľšie prístavby, ako hlinený domček, drevenné kôlne. Najväčším bonusom tohto gazdovstva je obrovská stodola, je to impozantná kamenná stavba s viacerými miestnosťami, ako stvorená na svadby, oslavy alebo rôzne workshopy, na ktoré sa aj momentálne využíva. Zo stodoly je východ do veľkorysej záhrady s ovocnými stromami ( orechy, čerešne, slivky, jablone, dula), kríkmi ( ríbezle) a zeleninovou záhradkou. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi útulne, hneď za bránami na Vás dýchne atmosféra pôvodných vidieckych domov, vkusne upravený dvor, mnohé zákutia stvorené na oddych po ťažkom dni, alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť sa predáva s väčšinou zariadenia. Ideálna je na trvalé bývanie pre veľkú rodinu, prípadne viac generačné bývanie, ale jeho unikátna veľkosť a celistvosť poskytuje priestor aj pre alternatívne využívanie. Je možné tu zriadiť komunitné, či ozdravné centrum, organizovať vínne cesty, svadby, výtvarné sympózia, kurzy či hostiny. Obec leží na úpätí Krupinskej výšiny pri vyústení doliny Starej rieky do Ipeľskej kotliny. Obklopená je lúkami, prevažne dubovými a agátovými lesmi. Vzdialená je od okresného mesta cca 6,5 km. V širšom okolí je bio kúpalisko, termálne kúpalisko v Dolnej Strehovej, historické mestečko Modrý Kameň. Ideálne pre kľudný život v prírode. Cena 179000€

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj budovu bývalej školy v malebnej dedinke Praha. Stavba leží na rovinatej parcele o celkovej výmere 1966 m2. (385 m2 vo väčšinovom podiele). Budova školy je v pôvodnom stave, postavená je prevažne z kameňa. IS nie sú zapojené, v dosahu elektrika, a obecný vodojem. Budova je jednopodlažná z 2 vstupmi a tretím dobudovaným vchodom do 1 malej miestnosti slúžiacej asi ako technická miestnosť. Prvým vchodom sa vchádza do chodby, odkiaľ sa vchádza do 4 miestností, z toho 1 je priechodná. Ďalším vchodom sa dostaneme do chodby odkiaľ je vstup do 2 priestranných izieb otočených do ulice. Jedna z nich je priechodná. Stavba je v pôvodnom stave, nutná kompletná rekonštrukcia. Vo dvore je ešte jedna menšia kamenná budova. Za stavbami je záhrada o výmere 1286 m2, nepravidelného tvaru, mierne svahovitá s pôvodnými ovocnými stromami. Stavba po rekonštrukcii vhodná na komerčné účely, rekreačné využitie prípadne po kompozičných zmenách aj na trvalé bývanie. Praha je malá dedinka v okrese Lučenec ležiaca vo východnej časti Krupinskej výšiny v doline Klenického potoka. Okresné mesto Lučenec je vzdialené 19 km. V blízkom okolí je zámocký welness hotel v Haliči, vodná nádrž Ružiná. Okolie je vyhľadávané aj milovníkmi turistiky, cykloturistiky. Obytná plocha: 195 m2 Plocha parcely: 1966 m2 Elektrina: - Plyn: - Odpady: - Voda: - Kúrenie: - Konštrukcia objektu: kamenná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chalupa, dom, komerčný objekt Umiestnenie: centrum obce

Ponúkame na predaj 2 izbový záhradný dom so záhradou na ul. Svornosti v Podunajských Biskupiciach. Dom so záhradou sa nachádza v záhradnej lokalite Podunajské Biskupice pri výjazde z Bratislavy smerom na Rovinku. Záhradný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, dve parkovacie státia sú priamo pred chatou. VÝMERA: Záhradný dom má rozlohu 69 m2 , terasa 12 m2 a pozemok 412 m2. REKONŠTRUKCIA: V roku 2016 prešla chata kompletnou rekonštrukciou – rozvody vodoinštalácie, elektrické rozvody, plastové okná a dvere, kúpeľňa a toaleta, strecha, urobená prístavba a nová časť – nepriznané podkrovie. V roku 2017 nové elektrické radiátory ELIZ, elektrický bojler (80L). V kuchyni plávajúca podlaha, ďalšie miestnosti dlažba. Vonkajšie žalúzie. V roku 2020 – kuchynská linka – sklokeramická doska a elektrická rúra. Zateplenie chaty, predná časť chaty zateplená kameninovým obkladom. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba z ktorej sa vchádza do všetkých ostatných miestností. Pri vstupe sa naľavo nachádza izba, ktorá slúži ako obývacia časť spojená s kuchyňou s priamym vstupom na vonkajšiu terasu. Vpravo je spálňa, v ktorej sa nachádza aj vaňa. Kúpeľňa so sprchovým kútom je spojená s toaletou. Časť chaty je podpivničená. V záhrade sa nachádza studňa a žumpa. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: V chate zostáva kuchynská linka s elektrickou rúrou, sklokeramickou doskou. Všetky skrine a komody. Mesačné náklady: celkové mesačné náklady 172 € / 2 osoby. Smeti raz ročne 80€. Kúrenie: elektrické radiátory, nový bojler (80l). Parkovanie je v uzavretom dvore priamo pri záhrade na vlastnom pozemku. Orientácia chaty je J. LOKALITA: Záhrada s domom sa nachádza v časti Podunajské Biskupice s rýchlym prístupom na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenie, pošta. Bez tiarch. Kúpou voľné. V PRÍPADE RÝCHLEHO JEDNANIA DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť  : - vynikajúca lokalita - vhodná na celoročné bývanie - možnosť trvalého bydliska Cena nehnuteľnosti je 153.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena nehnuteľnosti je 156.500,- Eur. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@, tel: 0911 222 985