Rodinný dom so širokou možnosťou využitia v Lučenci

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Žiline na ulici Pri Celulózke, ktorý ponúka skvelé možnosti využitia pre komerčné účely. Obytná plocha domu je cca 170m2 (135 m2 prvé podlažie, 35m2 podkrovie), pivnica má výmeru 30m2.  Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 797 m2. Na pozemku sa nachádzajú 2 garáže (vzhľadom na umiestnenie skôr s možnosťou využitia ako sklad). Pre strategickú polohu tejto nehnuteľnosti je jej využitie veľmi vhodné na komerčné aktivity. Výhodou je: - dobrá dostupnosť, ktorá umožňuje jednoduchý prístup pre zákazníkov, klientov alebo návštevníkov, - dostatok parkovacích miest (s možnosťou vytvorenia ďalších), čo je dôležité pri pravidelnom príchode a odchode ľudí, - výborná viditeľnosť z cesty, čo prispieva k možnosti propagácie akéhokoľvek komerčného podniku, - frekventovanosť a to nielen počas pracovného týždňa ale aj počas víkendov, kedy je lokalita navštevovaná skôr za účelom športových aktivít a oddychu, čo prináša naozaj veľké množstvo a širokú spektrum potencionálnych oslovených klientov, - variabilnosť - dá sa prepojiť alebo rozširovať, takže nového vlastníka neobmedzí v žiadnom smere. V okolí sa nachádza viacero firiem, čo zaručuje možnosť pre rozvíjanie podnikania. Ďalším benefitom sú aj dobré možnosti financovania, nakoľko je nehnuteľnosť na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje novým majiteľom možnosť vlastnej prerábky podľa svojich individuálnych potrieb a preferencií. Aktuálne je dom využívaný na bývanie. Je čiastočne podpivničený a ponúka aj možnosť rozšírenia podkrovia pre získanie ďalších priestorov a tak využitia jeho maximálneho potenciálu. Čo sa týka lokality, okrem spomínaných výhod sa v blízkosti nachádzajú potraviny, obchody, MHD zastávky aj možnosti aktívneho trávenia voľného času. V prípade, že hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom využitia na komerčné aktivity, tento rodinný dom v Žiline je ideálnou voľbou. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: .

Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť s možnosťou bývania a podnikania na jednom mieste. Areál ponúka úžitkovú plochu o rozlohe 8663 m 2 s možnosťou expanzie a prikúpenia priľahlých voľných pozemkov. Pozemok je súčasťou katastra okresného mesta Zlaté Moravce, nachádzajú sa tu základné a stredné školy, gymnázium, či nemocnica s poliklinikou. Mesto ponúka tiež širokú škálu obchodov a supermarketov, sú tu mnohé reštaurácie či hotely. Ponúkaná nehnuteľnosť je vzdialená len 5 minút cesty autom od rýchlostnej komunikácie R1 s diaľničným privádzačom v oboch smeroch (BA/BB). Do najbližšieho, krajského mesta Nitra, ste vzdialení len 20 minút autom, v Bratislave ste približne za 70 minút. Turistov a milovníkov prírody určite poteší blízkosti pohoria Pohronský Inovec s najvyšším vrchom Veľkým Inovec a lyžiarskym vlekom na Veľkej Lehote vzdialený len 27 km. Či už máte radi turistiku, horskú cyklistiku alebo dobrú lyžovačku, všetko máte na dosah. Vzhľadom k rozlohe pozemku, rovnému reliéfu, rozsiahlym asfaltovým plochám a vybudovaným inžinierskym sieťam ponúka tento areál širokú škálu využitia. Bezproblémové je tiež pokrytie všetkých komunikačných kanálov a internetu. Či už podnikáte v oblasti autodopravy a logistiky, výroby alebo v sfére služieb, budete tu mať istotu stabilného zázemia. Na priemyselnej časti pozemku sa nachádza výrobná hala o rozlohe 530 m2 s priľahlými skladovými a hospodárskymi budovami s celkovou zastavanou plochou 280 m2 . Budova, s výškou stropu 3-4,5m, je plynofikovaná a vybavená kladkovým žeriavom. Samozrejmosťou sú reprezentatívne a kancelárske priestory a WC. Súčasťou je aj certifikovaná a schválená lakovacia kabína (objekt bol v minulosti využívaný ako autoservis). Samotný dom ponúka obytné priestory o rozlohe 257 m2 . Dom je vykurovaný tepelným čerpadlom s podlahovým kúrením s možnosťou využitia teplovzdušného krbu na drevo. Dom je naďalej pripojený na plynovú infraštruktúru. Priestranná garáž s carportom poskytuje priestor pre tri autá. Jej súčasťou je aj samostatná miestnosť s plne vybavenou posilňovňou. Úžitková plocha 77m2. Garáž a dom obklopuje veľkorysú terasu s krbom, bazénom a jazierkom s rybníkom. Odsadenie domu ďalej od ulice, ako aj vlastná príjazdová cesta, zabezpečujú vysokú mieru súkromia a pokoja. Celistvosť pozemku dopĺňa ovocný sad a vlastná artézska studňa. Počas vegetačného obdobia poskytuje ovocný širokú škálu tunajších ovocných plodín. Areál je upravený ,udržiavaný a kompletne oplotený. Prípadné ďalšie otázky Vám radi a ochotne zodpovieme telefonicky alebo mailom. Viac fotografií a informácii k nehnuteľnosti nájdete v priloženom informačnom videu: Samozrejmosťou je zabezpečenie kompletného právneho servisu a poradenstva spojeného s realizáciou predaja nehnuteľnosti. We speak English, wir sprechen Deutsch! Tel.: 30

DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka  na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený penzión vo Veľkej Lomnici, na Školskej ulici. PENZIÓN: Rodinný dom bol skolaudovaný  v roku 1980, je po kompletnej rekonštrukcii. Jedná sa o viacpodlažný rodinný dom, ktorý je momentálne využívaný ako penzión. Pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, každá z nich má vlastný vchod z exteriéru. Bytová jednotka č.1 nachádzajúca sa na prízemí  pozostáva: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s terasou do záhrady orientovanou na juh, vnútorným krbom, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, 2x kúpeľňa s toaletou. Bytová jednotka č.2 nachádzajúca sa na poschodí pozostáva: Vstupná chodba, schodisko, 4 spálne ( 2 izby sú s balkónom), v podkroví sa nachádza priestranná miestnosť s kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou, čajovňa, priestor pre deti na hranie (detský kútik). Bytová jednotka č.3 nachádzajúca sa v suteréne pozostáva: Terasa smerom do záhrady, vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa s kúpeľňou a toaletou. V suteréne sa ďalej nachádza práčovňa, fínska sauna, ochladzovacia kaďa, sprchový kút, garáž ( momentálne je v nej stôl na stolný tenis ). Rodinný dom postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou: elektrické rozvody, plastové okná, nový plynový kotol, fínska sauna, dom je zateplený z interiérovej strany ( všetky steny), kamerový systém, 7 parkovacích miest, garáž. Kúrenie je plynové, ohrev vody plynom ( 400 litrový zásobník na vodu). Masívne vchodové dvere, práčovňa s dvomi práčkami, sušičkou. Každá izba má tv prijímač, chladničku, elektronický zámok na vchodových dverách, studňa na polievanie záhrady. Bez nutnosti investícií. Penzión sa predáva s komplet vybavením, ktoré je na fotografiách, vrátane posteľnej bielizne, kuchynského riadu ( hrnce, panvice, taniere, poháre, príbor) Mesačné náklady: 359 900 € plyn, 70,-€ elektrina, 90,-€ voda ) pri celoročnej obsadenosti hosťami. POZEMOK: K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej rozlohe 583 m2, celý je oplotený. Z celkovej rozlohy pozemku je 170 m2 zastavanej plochy domu. Pozemok je rovinatý, vkusne upravený, zeleň,  ihrisko pre deti, trampolína, dve terasy, prenosné ohnisko, drevené posedenie na záhrade. Rodinný dom sa v súčasnej dobe využíva ako penzión. Má stálu klientelu počas celého roka.  Je prispôsobený aj na trvalé bývanie pre viacgeneračnú rodinu, poprípade sa dá využiť aj na trvalé bývanie s možnosťou prenajímania vzhľadom na to, že jednotlivé bytové jednotky majú samostatný vchod, tým pádom nenarúšajú súkromie majiteľov. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, reštaurácie. Vlaková, autobusová doprava. V dostupnej blízkosti Vysoké Tatry, Aquacity Poprad, lyžiarske vleky, golfové ihrisko. Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici. Pokiaľ hľadáte pokojné a vkusné bývanie

133-18-MIG Na predaj polyfunkčný areál v strategicky veľmi zaujímavej lokalite Zlaté Moravce – Prílepy,len 5 min. od rýchlostnej komunikácie R1 s dialničným privádzačom na obidva smery. Vzdialenosti :Zlaté Moravce – 4 km,Nitra – 28 km, Banská Bystrica – 90 km,Bratislava – 110 km... Rovinatý,upravovaný, pravidelne udržiavaný areál sa nachádza na pozemku s rozlohou až 8 663 m2.Možnosť bývania aj podnikania v jednom. Vzhľadom k rozlohe pozemku, rovnému reliéfu, rozsiahlym asfaltovým plochám a vybudovaným inžinierskym sieťam ponúka tento areál širokú škálu využitia. Bezproblémové je tiež pokrytie všetkých komunikačných kanálov a internetu. Či už podnikáte v oblasti autodopravy a logistiky, výroby alebo v sfére služieb, budete tu mať istotu stabilného zázemia. Na priemyselnej časti pozemku sa nachádza výrobná hala o rozlohe 530 m2 s priľahlými skladovými a hospodárskymi budovami s celkovou zastavanou plochou 280 m2 . Budova, s výškou stropu 3-4,5m, je plynofikovaná a vybavená kladkovym žeriavom. Samozrejmosťou sú reprezentatívne a kancelárske priestory a WC. Súčasťou je aj certifikovaná a schválená lakovacia kabína (objekt bol v minulosti využívaný ako autoservis). Samotný dom ponúka obytné priestory o rozlohe 257 m2 . Dom je vykurovaný podlahovým kúrením na plyn s možnosťou využitia teplovzdušného krbu na drevo. Priestranná garáž s carportom poskytuje priestor pre tri autá. Jej súčasťou je aj samostatná miestnosť s plne vybavenou posilňovňou. Úžitková plocha 77m2. Garáž a dom obklopuje veľkorysú terasu s krbom, bazénom a jazierkom s rybníkom. Odsadenie domu ďalej od ulice, ako aj vlastná príjazdová cesta, zabezpečujú vysokú mieru súkromia a pokoja. Celistvosť pozemku dopĺňa ovocný sad a vlastná artézska studňa. Počas vegetačného obdobia poskytuje širokú škálu tunajších ovocných plodín. Kompletne oplotený areál s možnosťou expanzie a prikúpenia priľahlých pozemkov. Zaujímavá príležitost z investičného hľadiska – možnosť ďalsej výstavby – bývanie,podnikanie,ubyt.zariadenia,agroturistika....Oplatí sa vidieť V blízkom okolí veľa zaujímavých vecí aj z hľadiska turistiky – zámok Topoľčianky,národný žrebčín Topoľčianky,Zubria zvernica,arborétum Mlyňany... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Naše hypotekárne centrum Vám bezplatne pomôže pri výbere pre Vás najvýhodnejšieho úveru na kúpu danej nehnuteľnosti.

Pre klientov s podnikateľským zámerom je v ponuke na predaj budova, rodinného domu v obci Hidvégardó. Hidvégardó je dedinka v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v okrese Edelény. Vzdialenosť do Moldavy nad Bodvou 10 km, do Košíc cca 35 km, žije tu široká slovenská komunita. Celý dom je prerobený na komerčnú prevádzku – pohostinstvo. Celková rozloha pozemku je cca 550 m2. Zastavaná plocha domu je 130 m2. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník Jedná sa o jednopodlažný prízemný rodinný dom, typu gazdovský dom s uzavretou gankovou časťou a terasou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Prevádzka pozostáva z troch miestností, v prednej časti je barový pult, kachľová pec, stoly, stoličky rozlohou cca 80 m2, za priestorom pre návštevníkov sú dve miestnosti využívané ako skladový a kancelársky priestor, k dispozícii samostatné WC a umývadlo pre návštevníkov. Vstup do prevádzky z dvora cez terasu . Stav rodinného domu: Dom je postavený v kombinácií tehla, váľok Strecha: valbová s podkrovím Steny: omietky Podlaha: dlažby Kúrenie: kachľová pec El. bojler zabezpečuje ohrev TÚV Okná a dvere sú pôvodné drevené Možnosť zriadenia ubytovacej jednotky v podkroví. Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, obecná kanalizácia, asfaltová cesta. Pozemok je rovinatý a celodenne slnečný a je oplotený. Parkovanie na vyhradenom priestore pred budovou objektu. Budova je vhodná ako investičná príležitosť – možnosť využitia na obchod, služby, sklad, sídlo firmy, až po bytovú jednotku, prípadne zmeniť na iný účel využitia, ale v neposlednom rade aj s veľmi priaznivou cenou . V tejto časti obci sa momentálne nenachádza žiadny podobný podnik. Cena: 34.000 EUR. Ing. Emil Chamidullin, 0902-42 77 65

Ponúkame historický objekt - investičnú príležitosť - bývalý penzión Orlik v najkrajšej časti Popradu, v mestskej časti Spišská Sobota. Penzión sa nachádza na pozemku s rozlohou 627 m2, pričom zastavaná plocha činí cca 300 m2. Na pozemku sa nachádza aj garáž. Hlavná časť budovy má 3 podlažia a je podpivničená s možnosťou variabilného využitia. Objekt je katastrálne vedený ako DOM a teda s možnosťou trvalého pobytu! Môže slúžiť aj ako klasický dom s možnosťou podnikania! !POZOR! Tento objekt je kultúrnou pamiatkou! Možnosť využitia dotácií! Pre viac informácií nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle ☎️ - / - ☎️. RK NEVOLAŤ! V prípade nedostupnosti prosím e-mail.