Rodinný dom v prvej morskej línii, 5m od mora, ostrov Brač,

Referenčné číslo: CB_2022_366 Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj rodinný dom v prvej morskej línii v malej obci Vinišče neďaleko mesta Trogir (UNESCO) v Chorvátsku. Dom má celkovú obytnú plochu 130 m2 a nachádza sa na pozemku 670 m2. Vzdialenosť od mora je len 10m. Dom pozostáva z 2 podlaží so samostatnými vchodmi. Každé podlažie je kompletne vybavené a zariadené. Na prvom poschodí, respektíve na prízemí sa nachádza jednospálňový apartmán o výmere cca. 30 m2, pred ktorým je krytá terasa s vonkajšou sprchou a grilom. Na druhom podlaží sa nachádza dvojspálňový apartmán pozostávajúci z kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne s WC a komory o celkovej výmere cca. 85 m2. Má tiež krytú terasu s grilom, ktorá ponúka otvorený výhľad na more. Kaskádovitá poloha pozemku poskytuje panoramatický výhľad na more a celý záliv. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a vybavená v roku 2022 a predáva sa so všetkým nábytkom. Pred nehnuteľnosťou je možnosť ukotvenia svojej vlastnej lode. K domu prislúchajú dve parkovacie státia a upravená záhrada. Výborná ponuka, vzhľadom na samotnú polohu v prvej morskej línii a bez nutnosti ďalších dodatočných investícií. Ideálna nehnuteľnosť aj na prenájom a generovanie zisku z turizmu. Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Referenčné číslo: C_4429; Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj nádhernú novostavbu modernej vily s bazénom, ktorá sa nachádza v prvej morskej línii. Vzdialenosť od mora je 20m. Nehnuteľnosť je vzdialená len 20 m od mora a vďaka svojej polohe ponúka súkromie a pokoj. Nachádza sa na pozemku o výmere 848 m2, pričom obytná plocha nehnuteľnosti je 100 m2. Pozostáva z 3 spální a 2 kúpeľní, plne vybavenej kuchyne a jedálne. Okrem vyššie uvedeného je k dispozícii bazén s morskou vodou s priestorom na opaľovanie a vonkajším grilom. Nehnuteľnosť má k dispozícii aj súkromné vonkajšie parkovisko. Je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto by chcel pokračovať už v zabehnutom úspešnom turistickom prenájme. Taktiež je ideálna ako rodinná rezidencia v atraktívnej lokalite v prvej morskej línii. Vzdialenosť od centra mesta je 800 m a najbližšie letisko len 11 km. Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Referenčné číslo: CB_2041_47 Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj radový rodinný dom v prvej morskej línii na ostrove Ugljan v Chorvátsku. Ide o dvojpodlažný dvojdom na predaj na ostrove Ugljan, v prvom rade pri mori. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta, ideálna na oddych a relax. Dom má celkovú obytnú výmeru 117m2 a disponuje 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Vzdialenosť od mora je len 15m. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým potrebným zariadením pre príjemný pobyt a je už pripravená na užívanie. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývačka, kúpeľňa a komora. Na poschodí sú tri priestranné spálne, kúpeľňa a uzavretá terasa s krásnym výhľadom na more. Z obývačky je vstup do malej záhrady 8 m2. Dom bol nedávno zrekonštruovaný a boli vymenené všetky tesárske práce. Dokumentácia k prestavbe je pripravená. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dovolenku pri mori za relatívne nízku cenu nehnuteľnosti v Chorvátsku.; Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti. Lokalita nehnuteľnosti je len orientačná.

Referenčné číslo: CB_2041_51 Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj dom v prvej morskej línii v skvelej lokalite neďaleko Primoštenu v Chorvátsku. Na predaj je nehnuteľnosť s obytnou plochou až 220 m2, ktorá sa nachádza na pozemku cca 500 m2, ktorý sa priamo tiahne od mora. Vzdialenosť od mora je len 5m! Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach a je rozdelená na štyri apartmány. Celkovo nehnuteľnosť disponuje 6 spálňami a 4 kúpeľňami. Na prízemí sú dva apartmány, ktoré potrebujú rekonštrukciu. Prvý apartmán pozostáva z jednej spálne a kúpeľne. Druhý apartmán pozostáva z jednej spálne, priestoru s kuchyňou a kúpeľne. Na prízemí sa nachádza aj letná kuchyňa. V prednej časti je priestranná terasa s krásnym výhľadom na more a pláž. Na prvom poschodí sú 2 zariadené dvojspálňové apartmány s rozlohou 39 m2 a 35 m2. Apartmány pozostávajú z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne a dvoch spální. Oba apartmány majú vlastné terasy s otvoreným výhľadom na more, okolie a pláž.  K nehnuteľnosti prináležia aj tri parkovacie miesta a garáž. Pred domom je krásna kamienková pláž vhodná pre deti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie a všetky ostatné zariadenia potrebné pre život. Vzdialenosť od Primoštenu je cca 8 km a od mesta Šibenik cca 15 km. Atraktívna poloha nehnuteľnosti z nej robí ideálnu investíciu pre podnikanie v cestovnom ruchu alebo ak hľadáte dovolenkový dom pri mori. Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Referenčné číslo: CB_2119_01 Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj tento kamenný dom (letná rezidencia) v prvej morskej línii v okolí Dubrovníka. Dom je vzdialený 25m od mora. Nehnuteľnosť má obytnú plochu 302 m2 s veľkou záhradou 1167 m2. Nehnuteľnosť celkovo pozostáva celkovo zo 6 spální a 5 kúpeľní. Celkovo sa rozprestiera nehnuteľnosť na dvoch podlažiach plus k dispozícii je celé podkrovie. Dispozícia: dom disponuje 6 izbami, 2 obytnými miestnosťami, 2 kúpeľňami, 3 toaletami. Nachádza sa len pár metrov od mora. Pozemok je oplotený a ponúka súkromie a možnosť vybudovania bazéna či iných zariadení. Na pozemku sú vysadené olivy a iné stredomorské ovocie. Nehnuteľnosť je čistá bez záťaže. Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Referenčné číslo: CB_2016_305 Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj samostatne stojaci dom s výhľadom na more, 150m od mora na ostrove Brač v Chorvátsku. Tento samostatne stojaci kamenný dom bol postavený podľa vysokých stavebných štandardov. Nachádza sa v tichej rezidenčnej časti vyhľadávaného turistického miesta na severnej strane ostrova Brač. Dom je výborne udržiavaný a plne zariadený, s celkovou obytnou plochou 150 m2 rozdelených na dve podlažia (prízemie a prvé poschodie), na pozemku o výmere 430 m2. Celkovo dom disponuje 5 spálňami a 3 kúpeľňami. Na prízemí je menší dvojspálňový apartmán 40 m2 s veľkou terasou o výmere 40 m2 a na prvom poschodí je priestranný apartmán o výmere 114 m2, ktorý pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní, dvoch kuchýň a dvoch obývačiek. Keďže horný apartmán má dva samostatné vchody, celý vnútorný priestor je riešený tak, že je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Je tu možnosť tento rozdelený priestor spojiť do jedného celého priestoru na jeden veľký apartmán. Dom sa nachádza na mierne vyvýšenom teréne, s výhľadom na more, ktoré je vzdialené 150 metrov. Na pozemku sú 4 parkovacie státia, garáž a vínna pivnica, malý objekt (pomocná budova) s krbom je vo výstavbe. Dom má podľa územného plánu možnosť zvýšenia ďalšieho podlažia, ktoré by poskytlo ďalšiu ubytovaciu kapacitu pre turistické účely. Vzhľadom na vyššie uvedené predstavuje táto zaujímavá nehnuteľnosť vysoko kvalitnú podnikateľskú investíciu, s vysokým potenciálom. Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.