Rozprávkový zrub pri Vinnom jazere.

Radi by sme vás informovali o jedinečnej príležitosti kúpy chaty vo Vinnom prostredníctvom našej realitnej kancelárie. Vinné, malebná obec obklopená krásnou prírodou a vinicami, je ideálnym miestom pre oddych a relaxáciu. Naša realitná kancelária sa špecializuje na predaj nehnuteľností v regióne a sme hrdí, že sme získali exkluzívne zastúpenie pre túto chatu vo Vinnom. Táto nehnuteľnosť je skutočným pokladom, ktorý ponúka únik z ruchu veľkého mesta a poskytuje príležitosť pre milovníkov prírody. Chata sa nachádza na okraji Vinného, čo poskytuje súkromie a ticho, no zároveň je dostupná všetka potrebná infraštruktúra obce a zároveň blízka dostupnosť mesta. Je obklopená nádhernou prírodou a ponúka ohromujúce výhľady na okolité kopce. Ide o ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú únik do prírody a chcú si užiť kľud a pohodu. Samotná chata je starostlivo zrekonštruovaná a má útulnú atmosféru. Ponúka dostatok priestoru pre rodiny, páry alebo dokonca ako miesto na oddych pre jednotlivca. Interiér je dobre vybavený a zahŕňa moderné vybavenie a pohodlné zariadenie, čo z nej robí ideálne miesto na oddych a relaxáciu. Podlahová plocha chaty je 70 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Chata pozostáva zo 4 izieb, kuchyne a kúpeľne, čo zabezpečuje dostatok miesta pre rodiny a návštevy. Taktiež je čiastočne podpivničená s rozlohou 10 m2, čo poskytuje ďalšie úložné priestory. Vonkajšia terasa o rozlohe 24 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu a stretnutia s rodinou a priateľmi. Chata je pripojená na elektrickú prípojku, čo zaručuje bezproblémové zásobovanie elektrickou energiou. Na pozemku sa nachádza studňa a žumpa, čo prispieva k samostatnosti a efektívnemu využitiu zdrojov. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli osadené plastové okná, vybavená novou kúpeľňou a kuchyňou a osadené nové plávajúce podlahy a dlažby. Chata je vykurovaná kachľami na tuhé palivo a infra panelmi, čo zabezpečuje príjemné a účinné vykurovanie v zimných mesiacoch. Na pozemku pred chatou sa nachádza parkovisko, čo zaisťuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov a návštevníkov. Okrem toho, v okolí chaty sa nachádza množstvo atrakcií a možností na aktívny životný štýl. Prírodní nadšenci si môžu užiť prechádzky a cykloturistiku po okolí, pretože Vinné ponúka veľké množstvo turistických trás a krásnych výhľadov. Ak hľadáte miesto na únik z každodenného zhonu a chcete si užiť prírodu a pohodlie chaty vo Vinnom, neváhajte nás kontaktovať. Naši skúsení realitní agenti vám radi poskytnú ďalšie informácie a zorganizujú prehliadku tejto nehnuteľnosti. Je to príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať. Táto chatka je skvelou príležitosťou na vytvorenie vašej vlastnej oázy pokoja a oddychu vo Vinnom. Video tu: Cena tejto chaty vo Vinnom je 105 000 €, čo predstavuje vynikajúcu hodnotu za kvalitnú nehnuteľnosť v tomto malebnom prostredí. V cene je zahrnutý kompletný r

Nádherná príroda Nízkych Tatier, zimná lyžovačka, horská turistika, vôňa dreva a teplo zo zapáleného krbu. Veľký 5. izbový zrub na Donovaloch sa môže stať vaším rodinným miestom relaxu. Na svoje si prídu nielen tí, ktorí vyhľadávajú pokoj hôr a čerstvosť tatranského vzduchu, ale aj aktívni vyznávači športov, ktorých lákajú voľnočasové atrakcie a večerný život. Tradičný štýlový zrub ponúka romantiku pre dvoch, rodinnú idylku v zasnežených horách či zábavnú dovolenku s priateľmi. Je na Vás, čo si vyberiete. Čas tu budete chcieť tráviť v každom ročnom období. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ 3 podlažia ■ 5 obytných miestností ■ 299 m2 podlahovej plochy ■ rok výstavby 2012 ■ kombinácia murovanej stavby a zrubu ■ kúrenie – elektrický kotol + krb ■ 471 m2 pozemok ■ možný odpočet DPH INTERIÉR Ako v prírode sa budete cítiť aj vo vnútri zrubu. Masívne drevo dominuje celej stavbe a vytvára neodškriepiteľné teplo domova v tradičnom slovenskom štýle. Interiér trojpodlažnej stavby poskytuje všetko potrebné na pokojné trávenie aj dlhších časových období. Na podzemnom podlaží s kotolňou nájde nový majiteľ nielen praktickú komoru na úschovu potravín či sezónnych vecí, ale aj samostatnú izbu, sprchu a WC. Rodinný život bude mať miesto na prízemí zrubu, kde vo veľkorysej obývacej časti hlavne v zime oceníte samostatne stojaci krb. Nielen tradičné slovenské pochúťky môžete pripraviť v kuchyni vybavenej varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. V jedálenskom kúte pri veľkom stole môžete privítať až osem stolujúcich, ktorí budú mať v prípade potreby k dispozícii priestrannú kúpeľňu a samostatné WC. Veľkú terasu, na ktorú sa dostanete z obývačky oceníte hlavne v lete. Súkromie a oddych nájdete na vrchnom poschodí, kde budete mať k dispozícii 3 izby - dve samostatne oddelené a jednu v štýle loft. Prespať vďaka tomu môže v zrube až 9 dospelých osôb. Aj interiéru nočnej časti dominuje drevo a štýlové zariadenie z neho. Zrub je napojený na rozvody vody, elektrickej energie a kanalizácie. O teplo sa postará ústredné teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom elektrického kotla. Pre lepšiu predstavu si môžete prezrieť 3D obhliadku celého zrubu. LOKALITA Donovaly sú jedným z najlepšie vybavených lyžiarskych stredísk na Slovensku. K hlavnej lanovke PARKu SNOW je to zo zrubu len 750 m. Po celodennej lyžovačke môžete zájsť na dobré jedlo do niektorej z blízkych reštaurácií. V lete Donovaly ponúkajú vynikajúce podmienky na horskú turistiku, nakoľko sa nachádzajú na rozhraní dvoch národných parkov - Nízke Tatry a Veľká Fatra. Pre nadšencov zaujímavých atrakcií je tu FunAréna Donovaly s najdlhšou tobogánovou bobovou dráhou na Slovensku, lanovým parkom, detským parkom, trampolínami a elektrokolobežkami. S deťmi môžete navštíviť tiež rozprávkový svet Pavla Dobšinského – Habakuky. ČO NÁS ZAUJALO? ■ veľký zrub v tradičnom slovenskom štýle ■ skvelá dovolenková destinácia ■ pre podnikateľov možnosť odpočtu DPH CENA: 6

Snívate o mieste, kde zabudnete na starosti všedného dňa, a kde jedinými zvukmi, ktoré budete počuť bude štebot vtákov a zurčiaci potok pod Vami? Miesto, kde sediac na terase znovu nájdete harmóniu a pokoj v duši, ktorá pookreje pri pohľade na okolitú prírodu? Jedno takéto úžasné miesto sa ukrýva v krásnom malebnom kúte Slovenska – v obci Oščadnica na Kysuciach. A práve tu, v tomto raji na zemi máme pre Vás jedinečnú ponuku – drevený zrub s veľkou terasou, nachádzajúci sa v oplotenom súkromnom areáli ( spolu 7 zrubov) nad obcou. Zrub so zastavanou plochou 71 m2 bol daný do užívania v roku 2014. Bol postavený zo smrekovej guľatiny s priemerom 30 cm. Na streche je kvalitná krytina - betónová škridla BRAMAC. Na dvoch podlažiach zrubu nájdete dosť miesta a súkromia pre všetkých členov Vašej rodiny. V troch spálňach sa pohodlne vyspí 12 osôb, v prípade potreby je možný nocľah aj v obývacej časti. Dispozícia : Vstupnými dverami sa dostanete do chodby s dostatkom úložného miesta. Odtiaľ vojdete do otvoreného priestoru, ktorý si Vás na prvý pohľad podmaní svojou útulnosťou a už sa Vám odtiaľto nebude chcieť odísť. V tomto otvorenom prepojenom priestore sa nachádza kuchynský kút, jedálenský kút a priestranná obývacia časť s krbom, pred ktorým v zime dokážete presedieť celé hodiny. Na opačnej strane tohto podlažia sa nachádza jedna spálňa, v ktorej sa bez problémov vyspia 4 dospelí. Vedľa spálne je kúpeľňa so sprchovacím kútom. Dreveným schodiskom sa dostanete do druhého podlažia, na ktorom nájdete galériu s rohovým gaučom, ako aj kútikom pre trošku rozptýlenia – môžete si tu zahrať stolný futbal alebo hádzať šípky. Okrem galérie sa na tomto podlaží nachádzajú ďalšie dve spálne, každá s kapacitou pre 4 osoby. Samozrejmosťou je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom. Na tomto podlaží je aj malá technická miestnosť s práčkou a bojlerom. Zrub má čiastočné podpivničenie, je tu dostatok miesto na uskladnenie dreva, a dá sa využiť aj na odkladanie lyží. Je pripojený na inžinierske siete – voda, elektrika, plyn. Odpad je zvedený do žumpy. Veľkým bonusom zrubu je jeho umiestnenie v rámci areálu, a to na jeho konci, čo zaručuje absolútne súkromie, nakoľko okolo Vás nikto nechodí. Takže grilovanie, alebo len posedenie pri varenom víne, voňavej káve alebo drinku na priestrannej terase si môžete vychutnať v úplnom kľude a tichu, počúvajúc šum lístia na okolitých stromoch. Areál má uzamknutú vstupnú bránu, za ktorou sa nachádza súkromná prístupová cesta v podielovom spoluvlastníctve majiteľov jednotlivých zrubov. Správca areálu sa stará o jeho údržbu, čiže s kosením si nemusíte robiť žiadne starosti. Jednoducho len prídete a užívate kľud, súkromie a pohodu, akú Vám vie ponúknuť toto úžasné miesto. Obec Oščadnica leží v severozápadnej časti Slovenska. V lete Vás očarí krásnym prostredím so širokými možnosťami pešej turistiky a cykloturistiky, alebo môžte v rezorte Sun Paradise vyskúšať lanovú a bobovú dráhu, trampolíny, lezeckú stenu, ak

Exkluzívne ponúkame na predaj nádhernú a zaujímavú chatu na Vinnom jazere, priamo pri vode. Nehnuteľnosť je situovaná na oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 382 m2. Využívaná bola celoročne ako rodinný dom, so súkromnou plážou na jazere. Pozostáva z dvoch podlaží, pričom na vrchnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a sprchový kút, 1 spálňa. Na spodnom podlaží sa nachádza hala prepojená s kuchyňou a 1 menšia, samostatná izba - napr. pracovňa. Ďalej krytá, presklenná terasa, vonkajšia odkrytá terasa a tiež vonkajšie sedenie pri ohnisku, mólo nad hladinou vody. Chata poskytuje 8 plnohodnotných miest na spanie + 1 prístelka. Z dvora sú prístupné sklad náradia a kotolňa. Prešla rekonštrukciou 05/2023 so zastrešením, výmenou okien, vonkajšej izolácie s úpravou fasády, v interiéri plávajúce podlahy a dlažby, sanita, nová kuchynská linka so spotrebičmi na mieru aj s moderným krbom, ktorý dokáže vykúriť celú chatu. Chata je napojená na všetky siete ako elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia. Nehnuteľnosť je postavená z tehly, v interiéri je vedené teplovodné podlahové kúrenie - plynové s novým kotlom Protherm a 100l zásobníkom. Nehnuteľnosť je klimatizovaná a predáva sa s komplet zariadením a spotrebičmi ako na fotografiách, t.j. 2 vstavané skrine, zariadenie kúpeľne, práčka a sušička Bosch, kuchynská linka so spotrebičmi a umývačkou Bosch, 2 smart TV Sony a nábytok. Chata je zabezpečená alarmom. Pozemok je pekne upravený, celá nehnuteľnosť je veľmi vkusne a funkčne riešená. Vedľa chaty sa nachádzajú dve vyhradené parkovacie miesta, uzatvorené bránou. Podlahová plocha chaty je 87 m2, terasa 43 m2, sklad 9,7 m2. Mesačné náklady na energie sú vo výške 115 €. Video tu: Cena 290 000 € + dohoda V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Osobnú obhliadku si môžete dohodnúť na našom čísle . Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska. Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :) Počet poschodí: 1 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 140m² Obytná plocha: 97m² Celková rozloha: 382m² Rozloha pozemku: 229m² Úžitková plocha: 97m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária DOM Vám ponúka exkluzívne na predaj krásny zrubový dom situovaný v tichej lokalite kysuckého prostredia v obci Zákopčie neďaleko mesta Čadca. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie alebo na rekreácie pre ľudí, ktorí hľadajú oddych a relax v lone prírody. Rozľahlý pozemok, na ktorom je postavený Zrub s rozlohou 941m2 bol pôvodne vo svahu, no prostredníctvom terénnych úprav a vyhotovenia oporných múrov bol vytvorený dokonalý rovný pozemok. Zrub disponuje naozaj veľkým priestorom, ktorý je rozdelený na prízemie a prvé poschodie. Prízemie - už pri vstupe do zrubu Vás očarí priestrannosť a vzdušnosť tohto priestoru. Nachádza sa tu veľká obývacia miestnosť s rohovým gaučom, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou, vedľa ktorej sa nachádza kachľová pec, na ktorej sa dá variť alebo piecť. Súčasťou prízemia je tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Oproti kúpeľni sa nachádza technická miestnosť a šatník, ktorý je zakrytý masívnymi posuvnými dverami. 1.poschodie - na hornom poschodí, ktoré je prístupné širokými schodmi z masívu sa nachádzajú tri samostatné izby, z ktorých dve aktuálne slúžia ako detské izby a jedna je využívaná ako spálňa. Z tejto spálne je možný vstup na mohutný balkón s krásnym výhľadom na kysuckú prírodu a záhradu domu. Vykurovanie je hlavne zabezpečené kachľovou pecou, ktorá sa nachádza v obývacej miestnosti. Tieto kachle slúžia aj na ohrev teplej vody pre celý zrub a po nahriatí dokážu generovať teplo ešte 12 hodín po ich vyhasnutí. Vykurovanie je tiež riešené podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje elektrický ohrev ale aj kachľová pec.. Ohrev vody je možné prepínať aj na elektrický režim. Na hornom poschodí sú k dispozícii aj dodatočné elektrické vykurovacie zariadenia, avšak pokiaľ sa v zime vykuruje kachľovou pecou, nie je potrebné používať tieto prídavné zariadenia. Okolie záhrady je príjemné a súčasní majitelia sa o ňu starajú príkladne. Nachádzajú sa tu skalky s okrasnými drevinami a kvetmi, ako aj menšia záhradka určená na pestovanie zeleniny. Na pozemku sú dostupné inžinierske siete, ako je elektrina a voda. Zásobovanie vodou je zabezpečené vlastnou vŕtanou studňou, ktorá sa nachádza na pozemku v hĺbke približne 30 metrov. S dostatkom vody nie je problém ani v teplých letných dňoch. Strecha je dostatočne zateplená a krytina je z odolného plastového šindlu. Na zadnej časti pozemku sa nachádza menšia hospodárska budova, slúžiaca ako úložný priestor pre záhradné vybavenie. Táto budova je kompletne podpivničená, čo predstavuje výhodu pre uskladnenie ovocia či zeleniny, prípadne možnosť vytvorenia vínnej pivnice. V prednej časti pozemku sa nachádza spevnená plocha, na ktorej je momentálne umiestnená trampolína, avšak môže slúžiť aj pre spoločenské akcie alebo na stavbu bazéna. Vedľa tejto spevnenej plochy sa nachádza vonkajšia elektrická zásuvka. Pokiaľ chcete viac fotiek navštívte našu stránku, kde je dostupná aj virtuálna obhliadka nehnuteľnosť a video. Virtuálna obh

AD- REALITY Kysuce - ponúkame na predaj masívny zrub postavený v roku 2010. Nachádza sa v malej chatovej rezidencii obce Oščadnica, neďaleko lyžiarskeho strediska SNOWPARADISE Veľká Rača. Zrub je dvojpodlažný s celkovou úžitkovou plochou viac ako 150 m2. V prízemí je priestranná spoločenská miestnosť spojená s kuchyňou, jedna dvojlôžková izba, kúpeľňa s WC a vstupná chodba. Priamo pri vchode je terasa vybavená dreveným nábytkom. V podkroví sú dve priestranné spálne a kúpeľňa s vaňou a WC. Vykurovanie ústredné kotlom na zemný plyn, v čase pobytu možno kúriť aj pevným palivom v kachľovej peci s prieduchmi; verejný vodovod, odpady – s vyústením do centrálneho septika osady, voda z verejného vodovodu. Interiér je vybavený serióznym nábytkom, ktorý je súčasťou ponuky. Výmera pozemku - 428 m2 + spoluvlastnícky podiel v prístupovej ceste k chate. K atraktivite tejto ponuky určite prispieva tiché a slnečné miesto na okraji obce, blízka infraštruktúra obce, výborný celoročný prístup a celoročná starostlivosť o priestory (kosenie a údržba zelene, odpratávanie snehu, septik..). Areál je oplotený s uzamykateľnou prístupovou bránou. Cena- 285.000 eur; kontakt: , Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv , príprava podkladov k návrhu na vklad do katastra podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je architektúra a dizajn.