RUŽINOV 2- IZB byt REZEDOVÁ vedľa pri OC RETRO

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

2,5 i byt Bratislava Ružinov - [13.6. 2023] Zmazať/ Upraviť/ Topovať 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 1 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 2 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 3 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 4 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 5 Ďalšia 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 6 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 7 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 8 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 9 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 10 Ponúkame na predaj útulný, slnečný 2,5-izbový byt o rozlohe 63 m2 v prostredí plnom zelene s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí, v bytovom dome s elektrickým vchodovým vrátnikom. Byt má výbornú dispozíciu a ideálnu orientáciu na sever-juh. Do bytu sa vstupuje chodbou, odkiaľ sa vchádza do samostatnej kuchyne a priestrannej obývačky, ako aj kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky sa vstupuje do nepriechodných izieb (spálne a detskej izby). Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou na mieru do tvaru L so vstavanými spotrebičmi. V spálni, aj detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine a na chodbe vstavaná chodbová zostava. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, kedy boli kompletne menené elektrické rozvody a urobená predpríprava na klimatizáciu. V byte sú plastové okná, drevená podlaha v izbách, dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC i na chodbe. Bytové jadro je murované. V byte s nachádza optický internet a TV od Orange. K bytu patrí aj samostatná pivnica o rozlohe cca 3 m2 a ďalšie spoločné murované priestory. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - má elektrického vrátnika, boli menené stúpačky, strecha a balkóny prešli generálnou opravou. Podlahová plocha: 60 m2+ pivnica + balkón Mesačné náklady: 160 EUR + elektrina + plyn + TV + internet/ 2 osoby Orientácia bytu je: J (obývačka + pol-izba), S (kuchyňa + izba) Byt sa predáva čiastočne zariadený, ostáva v ňom vstavaný nábytok + manželská posteľ 2x2 m, spotrebiče: vstavaná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, chodbová zostava na mieru. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Obrovskou výhodou tohto bytu je bez pochýb jeho vynikajúca lokalita (Ružinov - Ostredky), ktorá vyniká výbornou dostupnosťou na MHD, blízkosťou všetkých typov škôl od materskej po vysokú školu, množstvom detských ihrísk a športovísk, reštaurácií, cukrární, potravín (Lidl, Kraj, Billa), lekární a bankomatov. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie. Najväčším benefitom je však množstvo zelene všade v okolí a blízkosť najkrajšieho bratislavského parku na Ostredkoch. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2285 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: alebo (nekontaktovať mailom)

AHOJ REAL realitná kancelária v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka NA PREDAJ 2 izbový byt prerobený po rekonštrukcii v NOVO zateplenom panelovom dome, NOVÉ domové dvere, NOVÝ VÝŤAH, ulica REZEDOVÁ vedľa OC RETRO v RUŽINOVE v okolí domu oddychová zóna v parku, pri dome bezproblémové parkovanie byt má 62 m2, a loggia 4m2 byt je na 4/ 8 posch. s výťahom k bytu prislúcha aj murovaná pivnica v byte pripojenie káblovej Tv a inet DISPOZÍCIA BYTU: - orientácia bytu je Západná a Východná strana BYT: - samostatné wc - samostatná kúpeľňa - vstupná hala - samostatná kuchyňa - samostatná obýv. izba - samostatná izba - spáľňa Byt prešiel rekonštrukciou: - stierky - plávaj. podlaha - plastové okná - elektrika - meď - interiérové dvere - kúpeľňa - samostatné wc - už vymenené stupačky - žalúzia - bezpečnostné dvere - k bytu prislúcha aj murovaná pivnica V byte ostáva kuchyn. linka so zabudovanými spotrebičmi: Mesačné správc. poplatky: 175.-€ / z toho je 60.-€ do fondu rekonštrukcie domu - úver/ Blízko domu obchody, OC RETRO, služby, banky, kaviarne, Nemocnica aj poliklinika Ružinov, Miestny úrad BA Ružinov, ZŠ Nevädzová, Materská škôlka, Obchodná akadémia Nevädzová, športový areál Nevädzová, detské ihriská, atd. V bytovom dome už prebehla rekonštrukcia domu aj spoločných priestorov a preto žiadne zvýšené náklady. Pre rezidentov platí systém regulovaného parkovania PAAS. CENA: 209 000.-€, aj HÚ, VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU Možnosť aj HÚ. Byt je BEZ ŤARCHY INFO v RK po TEL.: , ahojreal@ RK NEVOLAŤ ! © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

AHOJ REAL realitná kancelária v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka NA PREDAJ 2 izbový byt prerobený po rekonštrukcii v NOVO zateplenom panelovom dome, NOVÉ domové dvere, NOVÝ VÝŤAH, ulica REZEDOVÁ vedľa OC RETRO v RUŽINOVE v okolí domu oddychová zóna v parku, pri dome bezproblémové parkovanie byt má 62 m2, a loggia 4m2 byt je na 4/ 8 posch. s výťahom k bytu prislúcha aj murovaná pivnica v byte pripojenie káblovej Tv a inet DISPOZÍCIA BYTU: - orientácia bytu je Západná a Východná strana BYT: - samostatné wc - samostatná kúpeľňa - vstupná hala - samostatná kuchyňa - samostatná obýv. izba - samostatná izba - spáľňa Byt prešiel rekonštrukciou: - stierky - plávaj. podlaha - plastové okná - elektrika - meď - interiérové dvere - kúpeľňa - samostatné wc - už vymenené stupačky - žalúzia - bezpečnostné dvere - k bytu prislúcha aj murovaná pivnica V byte ostáva kuchyn. linka so zabudovanými spotrebičmi: Mesačné správc. poplatky: 175.-€ / z toho je 60.-€ do fondu rekonštrukcie domu - úver/ Blízko domu obchody, OC RETRO, služby, banky, kaviarne, Nemocnica aj poliklinika Ružinov, Miestny úrad BA Ružinov, ZŠ Nevädzová, Materská škôlka, Obchodná akadémia Nevädzová, športový areál Nevädzová, detské ihriská, atd. V bytovom dome už prebehla rekonštrukcia domu aj spoločných priestorov a preto žiadne zvýšené náklady. Pre rezidentov platí systém regulovaného parkovania PAAS. CENA: 209 000.-€, aj HÚ, VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU Možnosť aj HÚ. Byt je BEZ ŤARCHY INFO v RK po TEL.: , ahojreal@ RK NEVOLAŤ ! © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

AHOJ REAL realitná kancelária v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka NA PREDAJ 2 izbový byt prerobený po rekonštrukcii v NOVO zateplenom panelovom dome, NOVÉ domové dvere, NOVÝ VÝŤAH, ulica REZEDOVÁ vedľa OC RETRO v RUŽINOVE v okolí domu oddychová zóna v parku, pri dome bezproblémové parkovanie byt má 62 m2, a loggia 4m2 byt je na 4/ 8 posch. s výťahom k bytu prislúcha aj murovaná pivnica v byte pripojenie káblovej Tv a inet DISPOZÍCIA BYTU: - orientácia bytu je Západná a Východná strana BYT: - samostatné wc - samostatná kúpeľňa - vstupná hala - samostatná kuchyňa - samostatná obýv. izba - samostatná izba - spáľňa Byt prešiel rekonštrukciou: - stierky - plávaj. podlaha - plastové okná - elektrika - meď - interiérové dvere - kúpeľňa - samostatné wc - už vymenené stupačky - žalúzia - bezpečnostné dvere - k bytu prislúcha aj murovaná pivnica V byte ostáva kuchyn. linka so zabudovanými spotrebičmi: Mesačné správc. poplatky: 175.-€ / z toho je 60.-€ do fondu rekonštrukcie domu - úver/ Blízko domu obchody, OC RETRO, služby, banky, kaviarne, Nemocnica aj poliklinika Ružinov, Miestny úrad BA Ružinov, ZŠ Nevädzová, Materská škôlka, Obchodná akadémia Nevädzová, športový areál Nevädzová, detské ihriská, atd. V bytovom dome už prebehla rekonštrukcia domu aj spoločných priestorov a preto žiadne zvýšené náklady. Pre rezidentov platí systém regulovaného parkovania PAAS. CENA: 209 000.-€, aj HÚ, VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU Možnosť aj HÚ. Byt je BEZ ŤARCHY INFO v RK po TEL.: , ahojreal@ RK NEVOLAŤ ! © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Rezedová, Ružinov. Výmera 58,17 m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí/ 7 poschodového bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí murovaná pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami (v spálni aj vonkajšia roleta), kuchynská linka, kúpeľňa s vaňou, WC samostatné, vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, v obývačke, kuchyni je laminátová podlaha, v izbe PVC, v chodbe, kúpeľni a WC dlažba, nové radiátory. Možnosť úpravy na 3-izbový byt. Je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva: Izba – 4,235 x 3,46 m2 Izba 4,385 x 3,46 m2 Kuchyňa 3,46 x 2,245 + 1,81 x 2,44 m2 Predsieň 1,15 x 3,46 + 1,7 x 1,65 m2 Kúpeľňa 1,65 x 1,55 m2 WC 1,385 x 0,65 m2 Šatník 1,68 x 1,65 m2 Pivnica 1,85 m2 Byt je svetlý, otočený na SZ – kuchyňa, obývačka a JV – izba. Mesačné náklady: správcovský poplatok 118,- €/1 osoba/mesiac + elektrina 10,- €/mesiac + 15,- € plyn/štvrťročne. Bytový dom je z roku 1975, je zateplený, nová vstupná brána s bezbariérovým prístupom, nový výťah, ktorým sa dostanete aj na vyvýšené prízemie. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: polyfunkčný komplex RETRO, potraviny, reštaurácie a kaviarne, školy, škôlky, kostol, zdravotnícke zariadenie, plaváreň, posilňovňa, večierka a miestny úrad. Zastávka MHD (trolejbus, autobus) je v blízkosti bytu. Výborné napojenie na diaľnicu a jednoduchá a rýchla dostupnosť do centra mesta. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 58.17m² Celková rozloha: 58.17m² Úžitková plocha: 58.17m² Stav: čiastočne prerobený Balkón: nie Lódžia: nie Pivnica: áno Postavené z: panel Okná: plastové