ŠIKOVNÁ DVOJGARSÓNKA S VÝHĽADOM NA MESTO NA VILOVEJ ULICI

TUreality ponúka na predaj príjemnú dvojgarsónku v Bratislave, mestskej časti Rača. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + výhodná lokalita + blízkosť prírody Malých Karpát + dostatok parkovaných miest + veľká loggia BYT - Bratislava, mestská časť Rača - dvojgarsónka s loggiou - úžitková plocha: 32,17 m2 - nadzemné podlažie: 2/11 - loggia: 6 m2 - pivničná kobka: 3 m2 - výťah VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka so elektrickým sporákom a rúrou, digestor - plastové okná s vnútornými žalúziami - plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni s WC keramická dlažba - drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami - vstavaná skriňa v spálni - internetové pripojenie DISPOZÍCIA BYTU - kuchynský priestor prepojený s obývacou izbou a jedálenskou časťou - z obývacej izby výstup na loggiu - samostatná spálňa - kúpeľňa spolu s WC BYTOVÝ DOM - vlastná kotolňa - energetický certifikát nebol predložený OKOLIE Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti vinohradov končiacich pri lesoch Malých Karpát. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta MHD, ale aj autom, blízkosť železničnej stanice Vinohrady. NÁŠ NÁZOR Príjemná dvojgarsónka s veľkou loggiou s možnosťou bezproblémového parkovania. Umiestnenie bytového domu poskytuje pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Odporúčame vidieť!!! K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. CENA 149.900,- EUR V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

REZERVOVANÉ Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový byt v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami. Ide o staršiu, 14 ročnú NOVOSTAVBU kolaudovanú v roku 2008 na ulici Stredná na Trnávke. Byt sa nachádza na celom prízemí rodinného domu a patrí k nemu pozemok/záhrada o rozlohe 804 m2. Na pozemku je k dispozícii krytá terasa so sedením, malé detské ihrisko, vonkajšia pivnica, dielňa, dreváreň, udržiavaná okrasná záhrada s veľkým orechom a parkovisko pre cca 4 autá. Pôvodná dispozícia bytu: vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou (tento veľký priestor sa dá úplne predeliť a vznikne tak kuchyňa spojená s obývačkou a ďalšia izba navyše), štyri izby, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, kotolňa, komora a vstup na spoločné schodisko ktoré vedie k hornému bytu. Majitelia však v rámci dispozičnej zmeny urobili z jedného bytu dve bytové jednotky. Každá má samostatný vstup. Vznikol tak 3 izbový veľkometrážny byt a dvojgarsónka. Jednoduchou úpravou je možné byty opäť prepojiť do jedného. Zastavaná plocha: 241 m2 Úžitková plocha: 185 m2 (z toho 3 izbový byt cca 147 m2 a dvojgarsónka cca 38 m2) Orientácia: na všetky svetové strany Kolaudácia: 2008 Pozemok: 804 m2 Parkovacie miesta: 4 na pozemku + 2 pred bránou domu Kúrenie: plynový kotol a radiátory, krb v obývacej časti Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, ČOV Konštrukcia: 45 cm pálená tehla V prípade záujmu je možné odkúpiť aj horný, 4 izbový byt a takto by vznikol úplne samostatný rodinný dom s dvoma (aktuálne troma) bytovými jednotkami. Všetky majú samostatný vstup do domu. Dispozičné riešenie horného bytu: vstupná hala, kuchyňa spojená s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa, WC a balkón. Rodinný dom sa nachádza v tichej, kľudnej lokalite na Trnávke, v blízkosti jazera Zlaté Piesky a Shopping centra Avion. V blízkom okolí taktiež k dispozícii škôlka a jasle, potraviny LIDL, veterinárna poliklinika, MHD a dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľký pozemok. Nehnuteľnosť je okrem spokojného bývania vhodná aj na sídlo firmy (parkovanie je plusom), prípadne investične na prenájom oboch bytových jednotiek. Túto nehnuteľnosť pripravila a nafotila realitná fotografka Kristína Toroková.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte Belaria, vo vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto (Koliba), na ulici Svätovavrinecká. Ak hľadáte priestranný byt, kvalitnú stavbu, a bezpečnú lokalitu s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň v blízkosti prírody, tak ste na správnej adrese. Zariadená novostavba o rozlohe 92,60 m2 ponúka dve spálne, veľkú obývačku s kuchyňou, kúpeľňu, samostatné WC, terasu s nezameniteľným výhľadom na mesto, pivnicu a vnútorné parkovacie miesto. Zariadenie a výbava bytu umožňujú okamžité bývanie, avšak zároveň nechávajú dostatočný priestor pre dizajnové vyžitie sa a pre prispôsobenie interiéru vlastným preferenciám. Okolie bytového domu v uzavretom areáli prináša dostatok zelene, detské a športové ihriská, bezpečnostné a kamerové systémy, bezproblémové parkovanie a potraviny v areáli. POČET IZIEB: 3 (2x spálňa + obývacia izba s kuchyňou) LOKALITA: Svätovavrinecká, Nové Mesto (Koliba) - Bratislava ROZLOHA: 82 m2 byt + 4,60 m2 terasa + 6 m2 pivničná kôbka POSCHODIE: 1. poschodie z 4 poschodí STAV BYTU: zariadený (nábytok v cene bytu) BYTOVÝ DOM: novostavba PARKOVACIE MIESTO: vnútorné (za príplatok 20 000 €), o rozlohe 10,80 m2 TERASA: áno (s výhľadom na mesto a park) CENA: 359 990 € – všetky izby klimatizované (WIFI ovládanie) – samostatné WC s umývadlom – kúpeľňa so sprchovým kútom – vstavané spotrebiče značky BOSCH: vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, elektrický sporák, umývačka riadu – televízor smart TV 55 LG – práčka so sušičkou Samsung (WIFI ovládanie) – priestranná vstavaná skriňa so zrkadlovými dverami na chodbe – bezpečnostné dvere – dlažba a podlaha odolná voči poškriabaniu – garážové státie hneď oproti vchodu – brána do garáže na diaľkové ovládanie – iba 4 byty na poschodí – do bytového domu sa dá dostať 3 vchodmi (garáž, predný vchod, zadný vchod) – všetky dvere v spoločných priestoroch na čip – kamerový systém v spoločných priestoroch – uzavretý areál – detské ihrisko, basketbalové ihrisko a potraviny v areáli bytového domu – kompletná občianska vybavenosť v areáli alebo na Pionierskej ulici – vynikajúca dostupnosť do centra mesta (5 min.) – vynikajúca dostupnosť na Kolibu, ktorá je vstupná brána do Malých Karpát – bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu – lukratívna lokalita s limitovanými možnosťami ďalšej výstavby Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Pre viac fotiek si skopírujte tento link do prehliadača: K nehnuteľnosti si môžte pozrieť aj video:

Exkluzívne Vám ponúkame na dlhodobý prenájom zariadený 3 izbový byt v lukratívnej vilovej štvrti, lokalita Košice – Západ, ulica Plzeňská. Nachádza sa na 1. poschodí v zateplenom tehlovom dome v radovej zástavbe. Zariadený ako na fotografiách. Hlavné vlastnosti: • Rozloha bytu 99 m2 + loggia 4,8m2 + terasa 28,4m2 • Priestranný obývací priestor s dostatkom prirodzeného svetla • Kuchyňa so všetkými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru • 2 elegantné spálne s dostatkom miesta pre oddych a súkromie • Úžasná terasa a loggia s výhľadom na okolitú prírodu • Súkromná garáž pre vaše vozidlo a vonkajšie parkovacie miesto pre hostí • Vyvážená teplota v celom byte vďaka zateplenému tehlovému domu Poloha a okolie: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Košice – Západ, v pokojnej a bezpečnej vilovej časti. Okolie je obklopené prírodou a zároveň poskytuje výbornú dostupnosť k hlavným cestám a verejnej doprave. V okolí sa nachádza poliklinika, súkromné medicínske centrum Procare, medzinárodná anglická zakladá škola KEIS, základne školy, gymnázium, potraviny, lekáreň, rodinná kaviareň. V pešej vzdialenosti nájdete tenisové, fitnes, bedmintonové a squashove centrum, jazdecký areál, Bankov rekreačno - športová oblasť Košíc pre pešiu turistiku, cyklistiku čo zaručuje pohodlný a výnimočný životný štýl. Tento byt vám poskytne dokonalú rovnováhu medzi pokojom a pohodlnou dostupnosťou. Podmienky prenájmu: • Mesačný nájom: 1500 € • Jednomesačný depozit Viac ponúk nehnuteľnosti nájdete na stránke V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo alebo office v čase od 8:00hod. do 19:00hod. Mail: info@ Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. ©2023 P&P Solution s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. Licencovaná realitná kancelária P&P Solution s.r.o. PS80

Exkluzívne Vám ponúkame na dlhodobý prenájom zariadený 3 izbový byt v lukratívnej vilovej štvrti, lokalita Košice – Západ, ulica Plzeňská. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom tehlovom dome v radovej zástavbe. Zariadený ako na fotografiách. Hlavné vlastnosti: • Rozloha bytu 99 m2 + loggia 5,2 m2 + zimná záhrada 19,3 m2 • Priestranný obývací priestor s dostatkom prirodzeného svetla • Kuchyňa so všetkými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru • 2 spálne s dostatkom miesta pre oddych a súkromie • Úžasná zimná záhrada a loggia s výhľadom na okolitú prírodu • Nová garáž pre vaše vozidlo a jedno vonkajšie parkovacie miesto • Vyvážená teplota v celom byte vďaka zateplenému tehlovému domu Poloha a okolie: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Košice – Západ, v pokojnej a bezpečnej vilovej časti. Okolie je obklopené prírodou a zároveň poskytuje výbornú dostupnosť k hlavným cestám a verejnej doprave. V okolí sa nachádza poliklinika, súkromné medicínske centrum Procare, medzinárodná anglická zakladá škola KEIS, základne školy, gymnázium, potraviny, lekáreň, rodinná kaviareň. V pešej vzdialenosti nájdete tenisové, fitnes, bedmintonové a squashove centrum, jazdecký areál, Bankov rekreačno - športová oblasť Košíc pre pešiu turistiku, cyklistiku čo zaručuje pohodlný a výnimočný životný štýl. Tento byt vám poskytne dokonalú rovnováhu medzi pokojom a pohodlnou dostupnosťou. Podmienky prenájmu: • Mesačný nájom: 1200 € • Jednomesačný depozit Viac ponúk nehnuteľnosti nájdete na stránke V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo alebo office v čase od 8:00hod. do 19:00hod. Mail: info@ Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. ©2023 P&P Solution s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. Licencovaná realitná kancelária P&P Solution s.r.o. PS81

Na dosah Staré Mesto - Dva balkóny - Predáme tento 4-izbový byt na Račianskom Mýte Popis: Popis: Predáme krásny a priestranný 4-izbový byt na Sibírskej ulici, v srdci Račianského mýta. Kto pozná túto lokalitu vie, že sa nachádza blízko centra Bratislavy (Staré Mesto). Na jar a hlavne v lete rozkvitnuté stromy v okolí bytovky na Sibírskej vytvárajú nie len prirodzenú klímu, ale aj príjemnú atmosféru na posedenie. Táto adresa patrí k najvýhľadavanejším v rámci Nového Mesta. Byt sa predáva vyprataný, pripravený na renováciu. Ostáva v ňom kuchýnska linka. Je však nutné podotknúť, že ak byt využijete na investíciu, prenájom, nie sú potrebné veľké rekonštrukcie. Stačí ho vymaľovať a vkusne zariadiť. Nájom v tejto lokalite je veľmi žiadaný. AKÝ BYT SI KUPUJETE? Byt s orientáciou sever/juh sa nachádza v 9. poschodovej panelovej bytovke, presne na 4. poschodí. Na každom poschodí sú dva byty. Bytovka je zateplená, so zrekonštruovanou strechou. Súčasťou bytovky je samozrejme aj výťah (na pláne je jeho výmena, resp. rekonštrukcia). K bytu prináleži klasická pivničná murovaná kobka. Poďme ale k samotnému bytu. Ide o dopytovaný pôdorys s jednou loggiou a s jedným balkónom. Na loggiu sa vstupuje z kuchyne, na balkón máte vstup z izby na ľavej strane, keď vstúpite do bytu. Do bytu vchádzate cez priestrannú centrálnu halu, ktorej plocha je 10,7 m2, ktorá spája všetky miestnosti. Súčasťou haly je šikovná komora, ktorá slúži ako špajza alebo technická miestnosť (je to benefit navyše okrem už spomínanej pivnice) a WC. Po pravej strane od vchodu sa cez malú chodbičku dostaneme do kuchyne. Chodbička slúži aj ako predeľovací prvok, ktorého súčasťou je po jednej strane kúpeľňa, po tej druhej vstavanná skriňa. IZBY Obytná časť, teda izby sú priestranné: 20,5 m2, 11,8 m2, 12 m2 a 9,4 m2. Podľa toho, ako si budete byt prispôsobovať svojim potrebám, môžete určiť, kde bude spálňa, obývačka, hosťovská izba, či detská izba. Kuchyňa, obývačka 20,5 m2 a spálňa 9,4 m2 sú orientované na južnú stranu s výhľadom na Račianske Mýto. Ostatné dve izby s výhľadom na Kolibu, sú orientované na sever. Byt je potebné zrenovovať. Je nutná výmena elektriny, rozvodov. V byte nie sú vymenené stúpačky. V celom byte sú však plastové okná, kvalitná dlažba a drevené parkety. Ak uvažujete o vlastnom bývaní, byt je kúpou okamžite voľný. DOTYK STARÉHO MESTA, POCIT, ŽE MÁM VŠETKO PO RUKE Ak hľadáte ideálnu lokalitu pre svoje bývanie. Je správne a dôležité, aby ste sa približili k ideálu čo najviac. Adresa na Sibírskej ulici, blízko Starého Mesta bude pre vás verím tá správna. Bezproblémová sociálna infraštruktúra počnúc školami, cez zdravotné strediská až po kaviarne, športoviská. Mestská doprava je vzdialená od domu 3 minúty pešo. Pešo budete zvládať vďaka lokalite všetko: povinnosti i zábavu. KOMU JE BYT URČENÝ? - Rodine, ktorá potrebuje priestor, no nechce sa sťahovať z mest