Skolaudované - 4 i Bungalov Slov. Grob - Malý raj

Popis lokality Rodinný dom sa nachádza v malokarpatskej oblasti v obci Slovenský Grob - časť Malý Raj, bližsie k Čiernej vode. Vzdialenosť do centra Bratislavy autom je 18 km. Vyhodou je možnosť využitia integrovanej dopravy do centra. Lokalita je vyhľadávanou a obľúbenou pre bývanie v blízkosti Bratislavy. Dom je situovaný v novovzniknutej modernej štvrti rodinných domov, v tichej pokojnej lokalite. Obec Slovenský Grob je známa svojími dlhoročnými tradíciami a má tiež bohatú občiansku vybavenosť. Výhodou časti Malý Raj je škôlka a od minulého roka aj nová škola pre 1.stupeň. Malý Raj je bezprostredne blízko cyklotrasy. Popis nehnuteľnosti Ide o tehlovú – zateplenú novostavbu prízemného rodinného domu (bungalov), s podlahovou plochou 117 m2 a s krytou terasou (4,8x2,8 m = 13,5 m2) poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu s komfortným trávnatým pozemkom o výmere 609 m2 - obdlĺžnikového tvaru, šírky 18 m. Popis stavby: – doba výstavby r. 2014 až 2016, kolaudácia domu v r. 2016 – murovaná tehlová stavba s tepelnou izoláciou – strecha: valbová, drevený krov (škridlová betónová krytina), povala je pochôdzna, prístupná sklápacím schodiskom, slúži ako sklad – ohrev TÚV – el. bojler so 100 l zásobníkom – vykurovanie: podlahové teplovodné, elektrickým kotlom – krb (14 kW). bez prieduchov – príprava na alarm a elektronický zabezpečovací systém – dispozícia: vstupná hala (5,19 m2), chodba (15 m2), Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (41,12 m2), spálne: (16,7 m2, 12,3 m2 a 12,2 m2), WC s kotolňou (2,47 m2), kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom (8,8 m2), špajza (2,6 m2) – bleskozvod, el. žalúzie – parkovanie 2 os. áut na pozemku IS: – elektrina, vodovod, spádová kanalizácia, plynová prípojka na pozemku, dátová sieť – vybudovaný základ pre stavbu záhradného domčeka – kopaná studňa s čerpadlom na polievanie

Nezabudnite si pozrieť profesionálnu video prezentáciu vďaka, ktorej získate ešte lepšiu predstavu o jedinečnosti tejto nehnuteľnosti. Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj krásny moderný 4-izbový bungalov v obľúbenej lokalite Malý Raj v obci Slovenský Grob (okres Pezinok), len 10 km od Bratislavy a 2 km od mesta Pezinok. Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 92 m2 a nachádza sa na krásnom udržiavanom pozemku o výmere 546 m2. Na pozemku s elektrickou bránou sa nachádza parkovanie až pre 4 autá. Rovnako je k dispozícii murovaný záhradný domček s plochou 20 m2, vďaka ktorému je k dispozícii dostatok úložného priestoru. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete a k dispozícii je taktiež aj zavlažovací systém. Rodinný dom ponúka množstvo výhod a benefitov. Jedným z najväčších benefitov je jeho moderná dispozícia. Pri vstupe do domu sa nachádza chodba s úložným priestorom a technická miestnosť, kde je umiestnený kotol a pračka pričom rovnako ponúka úložný priestor v dome. Dominantou domu je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej vedie priamy vstup do záhrady. Kuchynská linka je moderná a ponúka dostatok úložného priestoru. Ďalším benefitom je krb, ktorý sa nachádza v obývacej izbe s ktorým, viete vykúriť prakticky celý dom nakoľko sú k dispozícii stropné prieduchy. Spálňa je dostatočne priestranná s možnosťou dorobenia veľkého šatníka, rovnako obe dve detské izby sú dostatočné priestranné a presvetlené. Kúpeľňa ponúka dvoj umývadlo a veľkú rohovú vaňu. Veľkou výhodou je samostatné WC. Počas letných dní je k dispozícii klimatizácia, ktorá vychladí celý dom. O bezpečnosť v dome sa stará alarm s pohybovými senzormi. Lokalita Rodinný som sa nachádza v kľudnej zabývanej rodinnej lokalite Malý Raj v obci Slovenský Grob a zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy a do Pezinka. Slovenský Grob je známy usporadúvaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach. Priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou, zdravotné stredisko, pošta. Čo sa týka športu, obecný športový klub Slovenský Grob zastrešuje futbalové a tiež stolnotenisové oddiely. Pre milovníkov cyklistiky sú k dispozícii cyklotrasy. Cena tohto krásne rodinného domu je 379 990 EUR. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.

Tehlová novostavba rodinného domu, ktorá ponúka príjemné a nerušené bývanie v malokarpatskej oblasti v obci Slovenský Grob, časť Malý Raj. Dom je situovaný bezprostredne blízko cyklotrasy v tichej pokojnej lokalite rodinných domov. Jednopodlažný bungalov s interiérovou podlahovou plochou 102 m2 a slnečnou krytou terasou poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu s komfortným pozemkom 586 m2, ktorý je možné využiť podľa vlastných potrieb. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom a elektro spotrebičmi vrátane práčky a sušičky. Technické parametre: – kolaudácia nehnuteľnosti v r. 2017 – murovaná stavba s tepelnou izoláciou (30 cm pálená pezinská tehla) – ventilácia – ventilačná turbína na odvetranie strechy a na odvetranie interiéru – ohrev TÚV plynovým kotlom Immergas so zásobníkom – vykurovanie: podlahové teplovodné plynovým kotlom – predpríprava na osadenie krbu – elektronický zabezpečovací systém Pozemok: – IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, dátová sieť – elektrická prípojka: príprava na altánok, príprava na saunu, na bazén – studňa s čerpadlom na polievanie - parkovanie vo dvore aj pre 3 vozidlá Pôvodná obec Slovenský Grob známa svojou dlhoročnou tradíciou a bohatou občianskou vybavenosťou je vyhľadávanou a obľúbenou lokalitou pre bývanie blízko Bratislavy. Video: Virtuálna 3D prehliadka:

Ponúkame na predaj nádherný 4 izbový jednopodlažný rodinný dom so skvelou atmosférou, s veľkým pozemkom a terasou v obľúbenej lokalite kúsok od Bratislavy, Slovenský Grob časť Šúr - Malý Raj. Jedná sa o jednu časť dvojdomu predeleného kvalitne odhlučnenou stenou. Dom je vynikajúco dispozične riešený, pôsobí priestranne, hlavne veľká obývačka s kuchyňou, ktorá bola navrhnutá na mieru. Do celého domu boli použité kvalitné materiály. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ( plyn, kanalizácia, voda, elektrika ) Výhody domu: - podkrovie s veľkým odkladacím priestorom - kolaudácia domu 2018, tehlová stavba - sedlová strecha pokrytá škridlou - podlahové kúrenie , plynové - priestranná murovaná terasa (zámková dlažba) - kompletne zariadený - moderne vybavená kuchynská linka - internet a satelitná tv - kúpou tohto domu si zabezpečíte súkromie, nakoľko sa v tesnej blízkosti nachádzajú len jednopodlažné domy - dom je oplotený zo všetkých strán betónovým plotom - predpríprava na alarm, krb, video-vrátnik - predpríprava na bazén - lokalita Dom sa predáva zariadený, Nájdete v ňom krásne kúsky nábytku, moderne vybavenú kuchynskú linku, tehličky na stenách, štýlové tapety, atď… Celková výmera domu je 103 m2 , výmera záhrady je 319 m2 a celého pozemku 483 m2. Zastavaná plocha je 209 m2. Súčasťou domu je krásny veľký pozemok, na ktorý sa môžete dostať až z troch možných východov na terasu, dva sú z obývačky a jeden zo spálne. Nájdete tu vybudovanú obrovskú terasu v tvare L, na ktorej si vychutnáte neuveriteľný relax, alebo chvíľku pri kávičke s blízkymi. Podobné typy a veľkosti pozemku sa dajú nájsť v danej lokalite minimálne. V blízkom okolí je už výstavba, čiže vás nemôže prekvapiť nejaká nečakaná stavba... Dom sa nachádza v prostredí s krásnym výhľadom na Malé Karpaty, v blízkosti je jazierko s okruhom na krásne prechádzky, je tu vybudované detské ihrisko, altánky na grilovanie, aktivity na športové vyžitie, posilňovacie stroje, výbeh pre psov, kaviarne, zmrzlina, autobusová zastávka 2 minúty pešo od domu, atď... Dom sa nachádza na Tichej ulici, kde postavili úplne novú ZŠ, aj škôlku, čo je ideálna voľba pre rodiny s deťmi. Záhrada nie je dokončená, nakoľko sa majitelia rozhodli odísť do zahraničia, môžete si ju dokončiť podľa vlastných predstáv. K domu patria 2 parkovacia státia priamo pred vchodom. Dispozícia: Zádverie s predsieňou, chodba s veľkým priestranným rolldorom a s prístupom do samostatných izieb, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, dve umývadlá na doske, pračka. Veľký denný priestor kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kde je komín a možnosť krbu . Lokalita: Malý Raj je nová obytná zóna iba pár kilometrov od Bratislavy s výhľadom na Malé Karpaty. Pokojné a kľudné prostredie s dopravnou dostupnosťou, vybudovanou infraštruktúrou. Cena : 334.000,- EUR vrátane provízie

Typ: Rodinný dom Ulica: Ľanová Obec: Chorvátsky Grob Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 5 izbový rodinný dom - bungalov v tichej časti obce Chorvátsky Grob - Čierna Voda. Dom sa predáva spolu s dvojgarážou, ext. skladom, prestrešenou terasou a krásnou záhradou, ktorej súčasťou je aj vírivka. VIDEOOBHLIADKA:  DOM: Podlahová plocha domu, postaveného v roku 2010  je 136,3 m2. Nachádza sa na pozemku o veľkosti 575 m2 a disponuje aj prestrešnou terasou o výmere 32 m2. Suchou nohou sa dostanete tiež do dvojgaráže, ktorá je s domom prepojená. Kúrenie je zabezpečené formou radiátorov, v kúpeľni je podlahové kúrenie a v rámci obývacej izby aj krb. Dom disponuje aj rekuperáciou. Výhodou je aj exterierový sklad s výmerou 4,6 m2 (miesto na náradie), ktorý je prístupný cez garáž. DISPOZÍCIA: Dom disponuje vstupnou chodbou s úložným priestorom, priestrannou dennou časťou - obývacia izba čiastočne oddelená krbom od jedálenskej a kuchynskej časti. V blízkosti obývacej izby sa nachádza pracovňa. V dome sa ďalej nachádzajú tri spálne, kúpeľňa s klasickou vaňou aj sprchovým kútom, šatník, technická miestnosť s toaletou. Z každej obytnej miestnosti je aj výstup na záhradu, resp. terasu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený (viď. fotografie). V rámci nadštandardu tiež určite oceníte drevené dubové podlahy, krb v rámci obývacej izby, exteriérové žalúzie na oknách, rekuperáciu, prestrešenú terasu s komplet záhradným nábytkom a hojdačkou, čí vírivku na záhrade. POZEMOK: Dom disponuje krásnou udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny, stromy a kríky. Vďaka ním získavate nielen príjemný estetický pocit, ale zároveň aj súkromie. Celý pozemok je automaticky zavlažovaný zo studne.  PARKOVANIE: K dispozícii sú 2 garážové parkovacie miesta a zároveň aj vonkajšie parkovacie miesta pre návštevy. IS: Verejná voda, kanalizácia, plyn, elektrina. CENA: 449.990 € LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Chorvátsky Grob v časti Čierna Voda s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a s priamým napojením na obchovat a diaľnicu. V obci sa náchadza škola, škôlka, nákupné centrum, obchody, športové centrum, reštaurácie aj zdravotné stredisko. V tesnej blízkosti domu sa nachádza pohybové centrum a cyklochodník. V blízkom okolí sa nachádza Vajnorské jazero a vlaková zastávka do Bratislavy, na ktoré sa viete dostať aj po cyklotrase. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Mgr. Ivan Babušík, , babusik@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, porade

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom so záhradou situovaný v okrajovej časti obce Slovenský Grob, v novej dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Malý raj. Jednopodlažný montovaný rodinný dom, bez podpivničenia, s podkrovím na odkladanie vecí má zastavanú plochu 88 m2 a úžitkovú plochu 74 m2. RD je súčasťou dvojdomu skolaudovaného v roku 2017. Pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi je priestorovo prepojená s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou. V kúpeľni s toaletou, so sprchovacím kútom sa nachádza ohrevný kotol značky Viessmann. V obývacej izbe sú krbové kachle na tuhé palivo a dom je napojený na alarm. Povrchy podláh sú tvorené keramickými dlažbami, v obytných miestnostiach vinylovými podlahami, v kúpeľni a WC je použitý keramický obklad. Krásne udržiavaná záhrada s množstvom zelene a okrasných rastlín a stromov so závlahovým systémom a studňou má rozlohu 363 m2, so spevnenou parkovacou plochou (parkovanie pre 2 osobné vozidlá) a z bočnej časti domu je terasa s vymurovaným priestorom na grilovanie. Na parkovacie státie sa pohodlne dostanete cez elektricky ovládanú bránu. Dom sa dá kúpiť ako samostatná jednotka, ale aj ako celok, kde pripájam 3D vizualizáciu celého dvojdomu: Atraktívna lokalita Malý Raj s výhľadom na Karpaty je od Bratislavy vzdialená len 13 km. Vybudovanie nového obchvatu významne urýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie na Bratislavu ako aj iných miest. V blízkosti sa nachádza OC Monar, Tesco, Dm drogéria, a iné služby. Príjemnou súčasťou je aj relax zóna s jazierkom s detským ihriskom, ktoré predstavuje odpočinok nielen pre deti, ale aj dospelých. V tesnej blízkosti sa nachádza aj chránená prírodná rezervácia s krásnou prírodou. Lokalita má vybudované aj cyklotrasy až do Pezinka a poskytuje tak dostatočné možnosti športového vyžitia ako aj výletov do blízkych Karpát. Ak vás tento dom zaujal, dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis.​ Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru a s jeho vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme