Slovenská dedinka na Zanzibare

Láka Vás predstava bývania v krásnom prostredí, kde nadviažete neoddeliteľné nové priateľstvá so susedmi, s ktorými môžete napríklad spoločne Silvestrovať na ulici pri kapustnici a varenom vínku, či v lete si robiť spoločný kotlíkový susedský guláš? Vaše deti budú mať kamarátov na hranie vždy poruke, rodinky v susedstve sa môžu vzájomne navštevovať.. Ak Vás lákajú tieto predstavy, práve pre Vás máme na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu v radovej zástavbe mimo hlavnej cesty, ktorý sa nachádza v centre obce Nová Dedinka, 6 km od Senca a len 22 km od hlavného mesta Bratislavy. Dom má veľkorysú úžitkovú plochu 142 m2 a je postavený na pozemku o veľkosti 271 m2. K domu prislúcha terasa o výmere 17m2 a 2 parkovacie miesta pred domom. V zadnej časti domu s prípravou oplotenia budete mať svoj vlastný pozemok, na ktorom môžete osadiť bazén, zeleň, či záhradný nábytok a nerušene tráviť čas s rodinkou, či v kľude popíjať rannú kávu. Dispozícia prízemie: - obývacia izba (40m2) - kuchyňa - samostatné WC - technická miestnosť Dispozícia poschodie: - spálňa (20m2) - vlastný šatník (9m2) - detská izba - ďalšia detská izba / pracovňa / hosťovská izba - kúpeľňa Technické parametre: Na dome sú osadené kvalitné 7 komorové plastové okna s izolačným trojsklom. Rodinný dom je postavený z keramických tehál značky HELUZ s hrúbkou 300 mm, vnútorné priečky sú taktiež z tehly s hrúbkou 115 mm. Vnútorné omietky sádrové. Strešná izolácia - polystyrén s hrúbkou 400 mm do spádu. Strecha je plochá a na povrchu je štrkový násyp. Strešnú konštrukciu tvoria filigránové betónové stropy. Kúrenie je elektrické, podlahové. V dome je vybudovaná príprava na krb a predpríprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, wifi a elektrické vonkajšie slnečné rolety, fotovoltaika. Lokalita: Obec Nová Dedinka vznikla v r.1960 zlúčením dvoch pôvodných obcí Dedinka pri Dunaji a Nová Ves pri Dunaji a dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialená menej ako 20 km. Nová Dedinka poskytuje aj kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, obchody, detský lekár aj lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácie, pizzeria za domom, pošta, čerpacia stanica, knižnica, detské ihriská, verejné altánky s možnosťou opekania, oddychové zóny pozdĺž toku Čierna Voda. Dostupnosť do Bratislavy je viacerými trasami, či autom, vlakom alebo autobusmi. Od okresného mesta Senec je vzdialená 7 km. Náš názor: Pekné a kľudné prostredie, výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do okolitých miest, ako aj do Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre 4-6 člennú rodinu, disponuje veľkým priestorom. Veľký šatník ocenia hlavne gazdinky, muži ocenia technickú miestnosť a veľa možností odkladacieho priestoru. Domy sa predávajú v štádiu holodom. Dokončenie do štandardu podľa dohody s klientom. Dokončenie plánované na mesiac Marec/Apríl 2023. Cena je

PREDÁM apartmán *** 45m² pri jednej z najkrajších pláži na ostrove ZANZIBAR. Len vážnemu záujemcovi. Poloha: Apartmán sa nachádza na poloostrove Michamwi - lokalita je v strede ostrova na východnom pobreží Indického oceánu na jednej z najkrajších pláži na brehu Chwaka Bay, ktorá ponúka najkrajšie západy slnka na ostrove. Medzinárodné letisko a hlavné mesto Zanzibar City sú vo vzdialenosti 68 km. Ideálne letecké spojenie z Viedne, Budapešti aj Bratislavy a Prahy. Apartmán sa nachádza v novovybudovanom uzavretom rezorte len 200m od pláže. Zákony Tanzánskej republiky umožňujú nadobúdať cudzincom vlastnícke právo k nehnuteľnostiam. Základná charakteristika: - prístup do oblasti je po asfaltovej ceste - dobrá prístupová cesta priamo k objektu - apartmán má vlastný vchod a terasu - tichá lokalita - blízkosť pláže 200m - podiel na užívaní parcely s výmerou: 360m² (15 x 24m) - upravené okolie domu - záhrada s bazénom 28m² - veľká udržiavaná záhrada - vonkajší záhradný bar - príprava na klimatizáciu - parkovanie možné priamo pred domom Zastavaná plocha: 45m² - (7,5 x 6m) Veranda: 9m² - (1,5 x 6m) Rozloha pozemku: 360m² - (15 x 24m) Umiestnenie: na 1.NP objektu sú 4 apartmány Vlastníctvo: osobné Správa: objekt je strážený a spravovaný 365d/rok Stav: vo výstavbe Kontaktujte ma iba prostredníctvom WhatsApp-u +500(žijem na Zanzibare) +966 alebo mailom: agency@

PREDÁM 4-hviezdičkový apartmán 90m² pri jednej z najkrajších pláži na ostrove ZANZIBAR. Len vážnemu záujemcovi. Poloha: Apartmán sa nachádza na poloostrove Michamwi - lokalita je v strede ostrova na východnom pobreží Indického oceánu na jednej z najkrajších pláži na brehu Chwaka Bay, ktorá ponúka najkrajšie západy slnka na ostrove. Medzinárodné letisko a hlavné mesto Zanzibar City sú vo vzdialenosti 68 km. Ideálne letecké spojenie z Viedne, Budapešti aj Bratislavy a Prahy. Apartmán sa nachádza v novovybudovanom uzavretom rezorte. Zákony Tanzánskej republiky umožňujú nadobúdať cudzincom vlastnícke právo k nehnuteľnostiam. Základná charakteristika: - prístup do oblasti je po asfaltovej ceste - dobrá prístupová cesta priamo k objektu - apartmán má vlastný vchod a terasu - tichá lokalita - blízkosť pláže 200m - podiel na užívaní parcely s výmerou: 360m² (15 x 24m) - upravené okolie domu - záhrada s bazénom 28m² - veľká udržiavaná záhrada - vonkajší záhradný bar - príprava na klimatizáciu - parkovanie možné priamo pred domom Zastavaná plocha: 90m² - (15 x 6m) Veranda: pri vchode: 9m² (1,5 x 6m), pri bazéne: 18m² (3 x 6m) Rozloha pozemku: 360m² - (15 x 24m) Umiestnenie: na prízemí objektu sú 2 apartmány Vlastníctvo: osobné Správa: objekt je strážený a spravovaný 365d/rok Stav: vo výstavbe Kontaktujte ma iba prostredníctvom WhatsApp-u +500(žijem na Zanzibare) +966 alebo mailom: agency@

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ RODINNÝ DOM v obci Dedinka okr. Nové Zámky poschodový 5-izbový rodinný dom sa nachádza v obci Dedinka, len 11 km od termálneho kúpaliska Podhájska - RD je postavený na peknom a veľkom pozemku s rozlohou 1228 m2 - úžitková plocha domu je 220 m2 , zastavaná plocha je 102 m2 - poschodový rodinný dom pozostáva z: - prízemia: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, práčovňa, toaleta, denná miestnosť, schodisko, ktoré vedie na poschodie - poschodie: 4 izby kúpeľňa s toaletou - časť domu je podpivničená - súčasťou domu je aj garáž - RD bol skolaudovaný v r. 1987 a je v pôvodnom stave - dom je napojený na IS - plyn, elektrina, obecná voda, vlastná studňa, žumpa - v obci je základná občianska vybavenosť - materská škola, základná deväťročná škola, pošta, potraviny, služby, kostol, kultúrny dom, obecný úrad - obec leží na hranici okresov Nové Zámky a Levice a vzdialená od týchto miest je cca 30 km - v okolí sú možnosti rybolovu, poľovníctva, turistiky V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru V prípade záujmu kontaktujte : Erika Konecsná Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 102m² Obytná plocha: 220m² Rozloha pozemku: 1228m² Úžitková plocha: 220m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: nie Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Zariadenie: zariadený Strecha: pôvodná Klimatizácia: nie Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Dedinka okres Nové Zámky. Päťizbový rodinný dom sa nachádza slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 5.525 m2 (š 40x dl 138 m). Pozemok je rozdelený na 3 parcely – zastavaná plocha a nádvorie 866 m2, záhrada 1.121 m2 a orná pôda 3.538 m2 (momentálne v prenájme tunajšieho družstva). DISPOZÍCIA 1. NP – vstupná chodba, predizba, kuchyňa, komora, dve priechodné izby, schodište, vstup do pivnice, 2. NP – predizba s výstupom na balkón, dve priechodné a jedna samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. TECHNICKÝ STAV RD so sedlovou škridlovou strechou je postavený z kvádrov a pálenej tehly, je v pôvodnom ale veľmi dobrom technickom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dom je podpivničený, suchý, čistý, udržiavaný, steny sú bez prasklín. IS – obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad je vedený do žumpy. Centrálne kúrenie liatinovými radiátormi (momentálne nefunkčné) a ohrev vody boli zabezpečené plynovým kotlom. K dispozícii je na pozemku studňa. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy, okrasné kríky a kvety. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Pri rýchlom a serióznom jednaní menšia dohoda na cene. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s bezproblémovými susedmi a obec Dedinka ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, pošta, Jednota. Vzdialenosť do okolitých miest – Šurany 24 km, N. Zámky 30 km a Podhájskej 12 km. Na vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NZ-62867. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnu

POPIS DOMU: Ponúkame na predaj 9 izbový rodinný dom v 9 ročnej novostavbe s rovinatým pozemkom 810 m2, uprostred prírody pri Malom Dunaji v extraviláne obce Nová Dedinka pri Senci. Stavba je dvojpodlažná s obývateľným podkrovím, úžitková plocha predstavuje cca 314 m2, zastavaná plocha je 168 m2. Dom disponuje dvomi kuchyňami, komplet vybavenými dvomi kúpeľňami, toaletami na každom poschodí, 2-mi obývacími izbami, pracovňou, hosťovskou izbou, 2-mi spálňami, pracovňou, technickou miestnosťou, obslužnou miestnosťou (sušiareň, práčovňa), priestrannou veľkou presklenenou zimnou terasou s podlahovým kúrením a veľkou otvorenou terasou na poschodí. Pri dome je postavený domček na technické a záhradnícke potreby potrebné k obsluhe pri údržbe domu a záhrady. Súčasťou areálu je prístrešok pre motorové vozidlá. Záhrada prislúchajúca k domu je s parkovou úpravou, súčasťou je malý ovocný sad. Kúrenie v dome je v dvoch častiach podlahové, na každom poschodí je možnosť vykurovania krbom, resp. vstavanou murovanou pecou na pevné palivo. Dom je postavený z kvalitných materiálov, takmer všetok nábytok je vyrobený na mieru z kvalitného materiálu. Na pozemku je čistička odpadových vôd a vlastná studňa. LOKALITA: Nakoľko pozemok sa nachádza mimo obce Nová Dedinka, prístupová cesta je v súčasnosti v budovaní. Právo prechodu je súčasťou LV. V budúcnosti bude k pozemku vybudovaná riadna prístupová cesta súčasne s pripojením kanalizácie (so stavebnými prácami sa v súčasnosti začína). CENA JE VRÁTANE PROVÍZIE PRE REALITNÚ KANCELÁRIU. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 9 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 168m² Obytná plocha: 314m² Rozloha pozemku: 810m² Úžitková plocha: 314m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230V Kanalizácia: ČOV Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno - 2 Terasa: áno - 2 Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina